【正文】 （ ） 模式。采用固定單價合同時，承包商的風險較小，因此 A選項不正確。 【正確答案】 D 【答案解析】三種合同類型中，承包商承擔風險最大的是總價合同，而總價合同又分為固定總價 合同和變動總價合同兩種。參見教材 P221。 ，在合同中通?？梢约s定調(diào)整合 同價款的情況有 （ ） 。人工費上漲屬于價格風險的范疇。（ 2020 年試題第 89 題） ，雙方結(jié)算比較簡單，但承包商承擔了較大的風險 ，更有把 握地對項目進行控制 ，承包人承擔工程量風險主要是人工費上漲 ，合同總價不予調(diào)整 【正確答案】 ABE 【答案解析】掌握總價合同的運用中的“固定總價合同”。參見教材 P220。但是，當上述初步的合同總價與各項單價乘以實際完成的工程量之和發(fā)生矛盾時，則肯定以后者為準，即單價優(yōu)先。（ 2020 年試題第 63 題） 【正確答案】 B 【答案解析】本題考核的是：掌握單價合同的運用中的“單價合同的特點”。參見教材 P220。 這種模式下承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工作量風險。 、工期短，施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理 ，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確 ，風險小 【正確答案】 D 【答案解析】固定總價合同適用于除 ABC 外，還適用于：（ 1）投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場，復(fù)核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃；（ 2）合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。參見教材 P220。 ，承包商承擔全部工作量和價格風險的是 （ ） 。 【正確答案】 B 【答案解析】設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內(nèi)價格不進行調(diào)整。參見教材 P230。 ，承包人首先要做的工 作是 （ ） 。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。 《標準施工招標文件》中的通用條款，承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出 （ ） 。 、地點和簡單事實情況描述 【正確答案】 ABCD 【答案解析】索賠意向通知要簡明扼要地說 明以下 4 個方面的內(nèi)容： （ 1）索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述； （ 2）索賠事件的發(fā)展動態(tài)； （ 3）索賠依據(jù)和理由； （ 4）索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。 參見教材 P230。 （ ） 。 第 2 頁 共 65 頁 【正確答案】 BCD 【答案解析】選項 A，屬于承包商自身的原因造成的停工，不能索賠；選項 E，修復(fù)發(fā)包方相關(guān)設(shè)施并沒有造成停工，故不存在工期索賠的問題。 6 月 16 日承包方向工程師提交了索賠意向通知。承包方按約定日期開工后第二天因挖土機械故障停工 1 天，導(dǎo)致窩工 15 工日； 6 月 4 日遇百年一遇特大暴雨延誤 2 天，在此期間現(xiàn)場排水用工 10 工日，按工程師指令修復(fù)發(fā)包方相關(guān)設(shè)施用工 20 工日； 6 月 7 日因發(fā)現(xiàn)局部區(qū)域有未預(yù)見軟土層，按工程師指令停工進行地質(zhì)復(fù)查，影響工期 1 天，配合用工 10 工日； 6 月 8 日 按工程師指令局部挖土加深，增加工程量500m3。參見教材P230。 （ ） 等。否則將失去該事件請求補償?shù)乃髻r權(quán)利。（ 2020 年試題第 68 題） 【正確答案】 C 【答案解析】本題考核的是：掌握施工合同索賠的程序中的“索賠意向 通知和索賠通知”。 二、重點難點 （一）重點 （ 1）施工合同索賠的程序（ 7）； （ 2）總價合同的運用（ 7）； （ 3）施工平行承發(fā)包模式（ 6）； （ 4）專業(yè)工程分包人的主要責任和義務(wù)（ 6）； （ 5）勞務(wù)分包合同的內(nèi)容（ 6）； （ 6）合同跟蹤與控制（ 5）； （ 7）施工總承包管理模式（ 5）； （ 8）單價合同的運用（ 4）； （ 9）索賠成 立的條件（ 4）； （ 10）《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關(guān)進度控制的主要條款內(nèi)容（ 3）； （ 11）《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關(guān)質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容（ 3）； （ 12）《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關(guān)竣工驗收的內(nèi)容（ 3）； （ 13）成本加酬金合同的運用（ 3）； （ 14）《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關(guān)發(fā)包人責任與義務(wù)（ 3）。第 1 頁 共 65 頁 第六章《施工合同管理》習題精講 一、重要程度 本章內(nèi)容在考試中的重要性：本章內(nèi)容在歷年考試中占的分值在 16～ 23 分之間，占本科目總分的 %～%。預(yù)計 2020 年本章考試分值在 20 分左右。 （二）難點 （ 1）施工平行承發(fā)包模式 （ 2）施工總承包模式與施工總承包管理模式之間的區(qū)別 （ 3）總價合同、單價合同與成本加酬金合同的運用 （ 4）索賠成立的條件 （ 5）重新檢驗 （ 6）承包人、分包人的責任與義務(wù) （ 7）勞務(wù)分包在保險方面的義務(wù) （ 8）建設(shè)工程合同的內(nèi)涵 三、典型題目講解 （一）施工合同索賠的程序（ 7） 《建設(shè)工程施工合同（示匯文本）》（ GF990201），如果干擾事件對建設(shè)工程的影響持續(xù)時間長，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的合理間隔提交 （ ） 。如果干擾事件對建設(shè)工程的影響持續(xù)時間長，承包人應(yīng)按工程師（監(jiān)理人）要求的合理間隔（一般為 28 天），提交中間索賠報告，并在干擾事件影響結(jié)束后的 28天提交一份最終索賠報告。參見教材 P230。 、地點和簡單事實情況描述 【正確答案】 ABCD 【答案解析】索賠意向通知要簡明扼要地說明 以下 4 個方面的內(nèi)容：索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述；索賠事件的發(fā)展動態(tài)；索賠依據(jù)和理由；索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。 ，合同約定工期 12 日歷天（ 6 月 1 日至 12 日）。工程至 6 月 15 日完工。 該工程中構(gòu)成工期索賠的事項有 （ ） 。參見教材 P230。 、地點 【 正確答案】 ABC 【答案解析】索賠意向通知要簡明扼要地說明以下 4 個方面的內(nèi)容： （ 1）索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述； （ 2）索賠事件的發(fā)展動態(tài)； （ 3）索賠依據(jù)和理由； （ 4）索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。 （ ） 。 參見教材 P230。 第 3 頁 共 65 頁 【正確答案】 B 【答案解析】根據(jù)九部委《標準施工招標文件》中的通用合同 條款，承包人提出索賠的期限如下：①承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠；②承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。參見教材 P232。 【正確答案】 B 【答案解析】承包人向發(fā)包人索賠的一般程序包括：提交索賠意向通知、提交一份詳細的索賠文件和有關(guān)資料、提交中間索賠、提交最終索賠報告。 （二）總價合同的運用（ 7） 采用 （ ） 。參見教材 P218。 第 4 頁 共 65 頁 【正確答案】 B 【答案解析】采用固定總價合同時，承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。 （ ） 。因此， D 選項錯誤。價格風險有 報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等；工作量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計深度不夠所造成的誤差等。 ，雙方根據(jù)估算的工程量約定了一個合同總價，而在實際結(jié)算時原合同總價與合同各項單價乘以實際完成工程量之和不一致，則該工程價款結(jié)算以 （ ） 為準。在工程實踐中，采用單價合同有時也會根據(jù)估算的工程量計算一個初步的合同總價，作為投標報價和簽訂合同之用。實際工程款的支付也將以實際完成工程量乘以合同單價進行計算。 ，正確的有 （ ） 。 選項 C，固定總價合同適用于“工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險小的項目” 選項 D，承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險；二是工作量風險。參見教材 P220～ 221。 【正確答案】 BCDE 【答案解析】選項 A，為固定總價合同的影響因素。 第 5 頁 共 65 頁 ，承包人承擔風險最大的合同是 （ ） 。成本補償合同分為成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同、最大成本加費用合同四種，對于 B 選項和 C 選項，酬金相對固定，因此承包商風險不大。 三種合同計價方式比較如下： 總價合同 單價合同 成本加酬金合同 應(yīng)用范圍 廣泛 工程量暫不確定的工程 緊急工程、保密工程等 業(yè)主的投資控制工作 容易 工作量較大 難度大 業(yè)主的風險 較小 較大 很大 承包商的風險 大 較小 無 設(shè)計深度要求 施工圖設(shè)計 初步設(shè)計 或施工圖設(shè)計 各設(shè)計階段 參見教材 P220223。（ 2020 年試題第 51 題） －建造－管理 【正確答案】 A 【答案解析】本題考核的是：熟悉施工平行承發(fā)包模式中的“施工平行承發(fā)包的含義”。參見教材 P193。業(yè)主分別與甲承包商、乙承包商根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF— 99— 0201）簽訂了施工承包合同。甲承包商將主體工程施工的勞務(wù)作業(yè)分包給丙勞務(wù)分包人完成。 5 月 25日甲承包商取得了竣工驗收證書， 6 月 1 日到建設(shè)行政主管部門辦理了有關(guān)備案手續(xù)。 第 6 頁 共 65 頁 【正確答案】 A 【答案解析】本題中，業(yè)主將施工任務(wù)分別發(fā)包給甲、乙承包商，并分別與其簽訂施工承包合同，屬于 典型的平行發(fā)包模式。 ，業(yè)主將 10座車站的土建工程分別發(fā)包給 10 個土建施工單位，機電安裝工程分別發(fā)包給 10個機電安裝單位。 承包模式 【正確答案】 B 【答案解析】施工平行承發(fā)包，又稱為分別承發(fā)包，是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素，將建設(shè)工程項目按照一定的原則分解，將其施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工 承包合同。 ，分為 10 個標段，分別發(fā)包給 10 個施工單位施工，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同，這是典型的 （ ） 模式。參見教材 P193。 ，才能進行招標，對進度控制不利 ，對進度控制有利 ，對進度控制不利 ，即可開始這部分工程的招標，有利于縮短建設(shè)周期 【正確答案】 D 【答案解析】平行承發(fā)包模式在進度控制方面的特點除 D 外，還包括：由于要進行多次招標，業(yè)主用于招標的時間較多；工程總進度計劃和控制由業(yè)主負責；由不同單位承包的各部分工程之間的進度計劃及其實施的協(xié)調(diào)由業(yè)主負責。參見教材 P194。 ，對業(yè)主合同管理有利 ，合同管理量較小 ，工作量較大 “他人控制”原則，對業(yè)主合同管理有利 【正確答案】 C 【答案解析】選項 A 不正確，與其他施工承發(fā)包模式相比，施工單位數(shù)量多，對業(yè)主合同管理不利；選項 B不正確，業(yè)主需要進行多次招標，簽訂的合同數(shù)量較多，合同管理量較大； D 選項為質(zhì)量控制特點。 （四）專業(yè)工程分包人的主要責任和義務(wù)（ 6） 《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》（ GF20200213），下列說法正確的是 （ ） 。參見教材 P211～ 212。 【正確答案】 C 【答案解析】未經(jīng)承包人允 許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令，因此選項 AB 錯誤。故正確的選項應(yīng)為 C。 《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》（ GF— 2020— 0213），分包人的工作包括 （ ） 。總之，分包人不能與業(yè)主或工程師發(fā)生直接的工作聯(lián)系。 場景一：某廣播電視中心工程，發(fā)包人與承包人根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF－ 99－ 0201）簽訂了施工承包合同。承包人與鋼結(jié)構(gòu)分包人根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》（ GF－ 2020－ 0213）簽訂了屋面鋼結(jié)構(gòu)安裝專 業(yè)分包合同。 發(fā)生了上述事件后，承包人及時向監(jiān)理工程師提交了索賠意向通知，要求發(fā)包 人給予補償。 、安全文明施工手續(xù) 、中斷道路交通的申請批準手續(xù) ，保證施工人員的安全、健康 【正確答案】 ADE 【答案解析】辦理有關(guān)環(huán)境保護、安全文明施工手續(xù)以及辦理臨時用地、中斷道路交通的申請批準手續(xù)屬于發(fā)包人的責任和義務(wù)。 ，屬于分包人責任和義務(wù)的是 （ ） 。參見教材 P211～ 212。（ 2020 年試題第 88 題） ，分包人與發(fā)包人直接發(fā)生工作聯(lián)系，須承擔違約責任 ，承包人承擔由 此發(fā)生的費用 ，負責已完成分包工程的成品保護工作 【正確答案】 ABDE 【答案解析】本題考核的是：掌握施工專業(yè)分