【正文】 價為元 /月 /平方米（不含稅），合計為（大寫）元整；管理費自年月日起開始計收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。 以上租金不含稅，甲方收到乙方 款項后向乙方開具收據(jù)。 中介費元由承擔(dān)。 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具 體如下： 年月日至年月日，租金單價為元 /月，即租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）。 第四條租金及相關(guān)費用 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納 2 管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。 該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單（附件）進行交接，并對其核對后簽字確認(rèn)。 第二條租賃期限 該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。 該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金 面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第一條租賃物業(yè)及用途 租賃給乙方。 本合同正本一式 2 份，甲方、乙方各執(zhí) 1 份；合同副本 ___份，送____________________部門備案。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。 ，應(yīng)支付違約金_________元。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 ，乙方必須按時搬出全部物件。 ，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 ，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。 第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 ，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 第三條租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前 1 個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在 15 天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； ，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款； 欠租金和拒不繳納的； ，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的； ，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款； ，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的； ，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的； 。 第二條租賃要求和期限 租賃期共 _____年零 ___月，甲方從 _____年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年 ___月 ___日收回。 第一條房屋概況 房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 ______元。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 ____%加收滯納金。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________，大寫： ______萬仟元整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 ______月 ______日起至______年 ______月 ______日止。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔(dān)相關(guān)費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃關(guān)系終止時，甲 方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。 三、租金及支付方式 該房屋年租金為人民幣 _________元整，大寫： ________元整。 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 一、出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋位于 ___________________ 面積： ________㎡ 二、租賃期限、用途 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營 ________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范例 [范文大全 ] 第一篇：商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范例 商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本 你以為現(xiàn)在外面的商鋪都是店家自己的嗎 ?那倒不至于，其實很多都是租賃來的，而在租賃的時候肯定是離不開合同的，今天就給大家來看看商鋪租賃合同，歡迎借鑒。 商鋪租賃合同范本 1 出租方（甲方）： ___________________ 法定代表人： ___________________ 地址： ____________________________ 承租方（乙方）： ___________________ 法定代表人： ___________________ 營 業(yè) 執(zhí) 照 或 身 份 證 號碼 :______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 甲乙雙方約定，房屋租賃期限自 ________年 _____月 _____日起至________年 _____月 _____日止，租期為 _______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租 賃合同。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的 ________月 _______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。 四、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣 1000 元（壹仟元整）甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。 五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方簽字： ___________________乙方簽字： ___________________ 商鋪租賃合同范本 2 出租方（以下稱甲方）： __________________ 身份證號碼： __________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________ 承租方（以下稱乙方）： __________________ 身份證號碼： __________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 __________街 __________號，建筑面積____________平方米。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租方拖欠租金累計達 __________天的，并賠償違約金__________元。但租金按當(dāng) 時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 ____年 ____月 ____日前交至出租方。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原 乙方的義務(wù)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況