【正文】 商鋪可以滿足乙方的經(jīng)營目的 ，并輔助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。拖欠租金的行為。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部 門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。 第六條：租賃期間房屋修繕 甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負(fù)責(zé)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按 _________地區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 租金收款賬戶信息： 戶名： __________,開戶行： _______________,賬號： ________________________。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 付款方式：租金預(yù)付。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第二條：租賃用途： 乙方承租商鋪用途：用于經(jīng)營 _____________________________。 第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3? 計(jì)收。 乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán) 追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。 （二）乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金。 甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管 道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц? 兩 個(gè)月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。（并且必 須是人民幣現(xiàn)金） 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正（￥ 元），作為履約保證金。 以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。望您能充分考慮本人的上述意見。另，若您一意孤行，我聘請之律師所將根據(jù)本人的授權(quán) ，采取一切必要的法律手段追索您的應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。 本人明確聲明：不同意將該商鋪續(xù)租給您，故您應(yīng)當(dāng)依約在 xxxx 年 x 月 xx 日前搬離該商鋪，否則將構(gòu)成嚴(yán)重違約。根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第六條則明確規(guī)定，租鋪期滿，本人不同意續(xù)租，您必須交情所有房租及水費(fèi)、電話、電視、物業(yè)管理等相關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于營業(yè)稅、租賃稅等的一切 稅費(fèi)，經(jīng)本人驗(yàn)收商鋪后本人無息退還押金給您，本人收回商鋪，當(dāng)即終止合同。 商鋪?zhàn)赓U合同 篇 1 XX 先生： 就您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于 XXXXXXXX 的商鋪?zhàn)赓U事宜，本人致函如下： 一、根據(jù)您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》及其他相關(guān)材料表明： xx 年 x 月，本人與位于 XXXXXXXXXXXXX 的商鋪原產(chǎn)權(quán)人 xxx 簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》，并于 xxxx 年x 月正式辦理了該商鋪的房屋過戶手續(xù)，故本人于 xxxx 年 x 月開始即擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。第一篇：【實(shí)用】商鋪?zhàn)赓U合同大全 【實(shí)用】商鋪?zhàn)赓U合同范文匯編 9 篇 隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的商鋪?zhàn)赓U合同 9 篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 根據(jù)您與本人于 xxx 年 x 月 xx 日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》第一條明確規(guī)定，您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的該商鋪，租期從 xxxx 年 x 月 xx 日至 xxxx 年 x 月 xx 日。 二、根據(jù)上述事實(shí)，本人鄭重函告如下： 本人作為上述商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》真實(shí)、合法有效，雙方的商鋪?zhàn)赓U法律關(guān)系明確，您應(yīng)恪守合同規(guī)定之義務(wù)。且您應(yīng)當(dāng)向本人及時(shí)足額支付拖欠之兩個(gè)月租金，否則本人有權(quán)根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第五條第二款之規(guī)定追究您應(yīng)負(fù)之法律責(zé)任。屆時(shí)，您將可能承擔(dān)不利的法律后果，如包括但不限于您應(yīng)當(dāng)支付的租金、您的違約行為對本人造成的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。 順頌： 商祺 ! xxxx 年 x 月 xx 日 商鋪?zhàn)赓U合同 篇 2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方自愿租用甲方位于 ________________________________ 街 號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡稱 “ 該商鋪 ” ），建筑面積約平方米。 第三條 租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正（￥ 元 /月）；第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正（￥ 元 /月），第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正（￥ 元 /月）。 租金交付期限：每月 10 日前交清當(dāng)月租金。 第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。 第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第六條 雙方責(zé)任： （一）甲方責(zé)任： 甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。 合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。 為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在 1500 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。 第七條 違約責(zé)任： （一）甲方責(zé)任： 甲方如不遵守本合同 第八條 第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保 證金。 （二）乙方責(zé)任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的 3? 交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償 責(zé)任。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代 表（簽名）： 代 表（簽名） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 商鋪?zhàn)赓U合同 篇 3 出租方（甲方）： 住址： 統(tǒng)一社會信用代碼 /公民身份號碼： 法定代表人：，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 賬號： 電子郵箱： 承租方（乙方）： 法定住址： 統(tǒng)一社會信用代碼 /公民身份號碼： 法定代表人：，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 帳號： 電子郵箱： 甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚?__________省 ________市 ________區(qū) ____________街 ____號商鋪，建筑面積 _________平方米。 第三條：租賃期限 租期期限： ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付一年的房租，第二年至第 _____年的房租提前于上年 12 月 1 日前付清。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的 `使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí) 。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。 甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有壹拾萬元的違約金。 第十一條：其他 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 （以下無正文） 出租方（蓋章） 法定代表人（簽字） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 身份證號： ______年 _____月 _____日 承租方（蓋章） 法定代表人（簽字） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 身份證號： ______年 _____月 _____日 商鋪?zhàn)赓U合同 篇 4 出租方 （以下簡稱甲方） _____________________________ 承租方（以下簡稱乙方） _____________________________ 甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚? ________平方米。 第三條：租賃期限 租期五年： ______年 ______月 ______日至 ______年 ________月 ________日。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年 ____________元。 簽定合同之日起 ，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個(gè)月免租金裝修期。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月告知并按時(shí)繳納。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)