【正文】 日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。 乙方承擔(dān)的上述費用，按照相關(guān)部門的統(tǒng)一規(guī)定價格，自行繳納，未按時按規(guī)定繳納，給乙方造成的不利后果由乙方承擔(dān)。 乙方支付租金的方式可為現(xiàn)金支付或者乙方將租金打入甲方指定的賬戶。 有關(guān)調(diào)整事宜(如有)由甲、乙雙方在補充條款中約定。 四、租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該商鋪月租金為 元(大寫： )，六年租金總計為人民幣 元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于20xx年12月31日前向乙方交付該商鋪。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該商鋪作為商業(yè)經(jīng)營使用，經(jīng)營內(nèi)容需服從商城內(nèi)物業(yè)管理部門統(tǒng)一業(yè)態(tài)安排，歸行劃市，不得欺行霸市，并遵守國家和本自治區(qū)有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 該商鋪現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、中加以列明。 甲方作為該商鋪的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。該商鋪實測建筑面積為 平方米，土地用途為 、結(jié)構(gòu)為 。 商鋪租賃合同律師標(biāo)準(zhǔn)1 商 鋪 租 賃 合 同 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，參照《**市房屋租賃管理條例》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。商鋪租賃合同律師標(biāo)準(zhǔn) 在制定合同的時候，我們一定要認(rèn)真參考相關(guān)的合同范本。《商鋪租賃合同律師標(biāo)準(zhǔn)》是為大家準(zhǔn)備的，希望對大家有幫助！ 商鋪租賃合同律師標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的呢，以下是我為您整理商鋪租賃合同律師標(biāo)準(zhǔn)，供您參考，希望對你有所幫助，更多詳細(xì)內(nèi)容請點擊查看。 一、出租商鋪情況 甲方出租給乙方的商鋪座落在**市**區(qū)**商城 (號/幢) 室(部位)(以下簡稱該商鋪)。該商鋪的平面圖見本合同附件(一)。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該商鋪未設(shè)定抵押。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。商鋪租賃期為六年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。(大寫： )。 甲乙雙方一致同意并確認(rèn)，乙方應(yīng)在合同雙方簽訂之日，先繳納六年租金的百分之五十，共計人民幣 元(大寫 )，剩余租金于商鋪交付使用之日一次性付清。 地址： 開戶行： 付款戶名： 付款賬號： 五、其他費用 租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。 六、商鋪使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 除本合同附件(二)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。 七、商鋪返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣 元每日向甲方支付該商鋪占用使用費。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。但同一間商鋪，不得分割轉(zhuǎn)租。 在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應(yīng)提前三個月通知乙方。 九、合同的解除 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (1)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 (3)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 (5) 其他