【正文】 付 違約金，合同繼續(xù)履行。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應 的義務。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。 第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。其余在產權轉移時全部交清。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元 。 第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣 (大寫 )：元整。土地使用權以出讓方式獲得。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第層，面積為平方米，布局結構為。 該協議自簽字及房款交清之日起生效，以后雙方永不得反悔！該協議一式三份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。 十二、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。十 一、協議簽訂 之日付款后（以甲方的收款收據為準），此房全部產權歸乙方所有。 九、如遇該房產拆遷，該樓六戶享有同等權利，本房產、土地應得的相關拆遷補償費用全部歸乙方，甲方不得截留。 八、房屋裝修時乙方不準隨意拆改承重墻體及斷面。 六、辦理產權證的稅費繳納：因產權登記產生的法定稅費（稅、辦證機關收取費用）由乙方負擔。 三、房屋總價款：壹拾捌萬元 四、乙方付款方式：協議簽訂之日，乙方付給甲方購房款壹拾陸萬元整元；剩余 20210 元為辦證押金，待甲方協助辦理完善房產證手續(xù)交付給乙方時，付清余款貳萬元（ 20210 元）。國有土地使用證號：鄒國有（ 2021）字第 082514049 號張慶生；原住房產權證號：鄒房產權證鄒城鎮(zhèn)私字第 01002451 號所有權人。售房協議書 第一篇：售房協議書 售房協議書 甲方（賣方）：身份證號碼： 乙方（買方）：身份證號碼： 經甲、乙雙方協商一致，甲方同意將該房產出售給乙方，并達成以下條款，雙方共同遵守。 一、房屋坐落：鄒城市南關南園街南一巷 2 號。 二、房屋概況：樓房共三層六戶，地下室為儲藏室，屬自建改造房，土地共有；該協議出售房產屬一層西戶，主房 96 平方米，儲藏室20 平方米。 五、房屋產權證件辦理：該房產土地使用權歸甲、乙雙方等六戶共有；房產權證由甲方負責協助辦理登記至乙方名下，否則，乙方有權拒付余款貳萬元（ 20210 元）， 并享有該房產權。 七、甲方保證該房產的合法性，保證無有任何產權糾紛。乙方居住期間保證不得有影響本樓房安全的行為發(fā)生。 十、協議簽訂之日后，乙方用水、電、閉路、煤氣等事宜由甲方負責協調辦理入戶，費用由乙方負擔。乙方有權出租買賣。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2021年 7 月 10 日 第二篇：售房協議書 售房協議書 甲方：（房屋戶主產權人）乙方： （以下簡稱，甲、乙雙方） 甲方經家庭協商，認真研究一致同意將座落在原南郢村五隊老屋靠東邊一間（丈量面積 平方）出售給乙方，作為拆遷之用，售價為人民幣：（大寫：萬仟佰拾元，￥元），房款為終身房款，以后不得追加，房款一次性付清。 甲方家庭成員簽名： 見證人簽名： 乙方簽名： 年月日 第三篇：售房協議書 售房協議書 賣方 (甲方 )：買方 (乙方 )： 根據中華人 民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地 。 第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。*年 1 月 30 日前付伍萬元 。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 *年 4 月 30 日將上述 房地產交付乙方 (以房產證交付為標志 )。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。 第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾 期未付款 3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起 10 日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。逾期30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之