【正文】 一戶一卡一密碼，在操作平臺(tái)進(jìn)行刷卡操作，預(yù)留擴(kuò)展至網(wǎng) 絡(luò)平臺(tái)操作，可有多種投票方式。 四、推進(jìn)業(yè)委會(huì)成立 針對(duì)業(yè)委會(huì)成立難的現(xiàn)狀，根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，季度初下達(dá)任務(wù)給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會(huì)條件的小區(qū)成立業(yè)委會(huì)應(yīng)達(dá)到 50%以上。第三季度以來，共指導(dǎo) 10 個(gè)物業(yè)小區(qū)參加優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)選活動(dòng)，有 7 個(gè)小區(qū)獲得物業(yè)管理示范小區(qū)稱號(hào)，其中 3 個(gè)通過物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)。 二、創(chuàng)建示范小區(qū) 為了更好的開展物業(yè)小區(qū)整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)工作。 一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn) 為切實(shí)提高我區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平，編制了《 XX物業(yè)管理培訓(xùn)材料》，舉辦物業(yè)管理工作培訓(xùn)班，分四批次對(duì)我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員共計(jì) xxx 余人次進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，同時(shí)還舉辦了物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理考證培訓(xùn)班。在此同時(shí)，也要謝謝各位業(yè)主以往的支持與合作，希望你們能繼續(xù)支持我，說句煽情的話，我對(duì)這個(gè)小區(qū)是有感情的，也是這次競標(biāo)物業(yè)公司中最了解這個(gè)小區(qū)的，我會(huì)改善自身的不足，為各位業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，所以請(qǐng)大家繼續(xù)支持我，支持 xx 物業(yè)，謝謝大家！ 物業(yè)第三季度工作總結(jié) 2021（二） 我區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū) xxx多個(gè)，其中有物業(yè)管理的小區(qū)有 xxx多個(gè)，占中心市區(qū)物業(yè)小區(qū)的 75%左右?，F(xiàn)在小區(qū)管理已經(jīng)走上正軌，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益，當(dāng)然也包括我的利益，所以個(gè)人覺得有些小小的不公平，對(duì)那些已繳會(huì)繳物業(yè)費(fèi)的人更加不公平。我在這之前也是通過競標(biāo)被廣大業(yè)主選舉出來的，在接手初期，我對(duì)小區(qū)的投入和改造大家有目共睹。部份地方增加攝像頭。聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)與前期物業(yè)進(jìn)行交接，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、裝修保 證金等。對(duì)綠化花壇進(jìn)行修補(bǔ)，樹木進(jìn)行維護(hù)。 此外，我也要對(duì)各位業(yè)主說聲抱歉，因合同未簽，導(dǎo)致部分工作不好開展，如： 對(duì)車庫進(jìn)行整頓。此外，還增設(shè)了其它樹種，豐富了小區(qū)的植被。 三、環(huán)境衛(wèi)生方面 第三季度，剛接手這個(gè)小區(qū)時(shí)，窗戶、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也隨處可見，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請(qǐng)了專門的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補(bǔ)全了部分樓棟所缺少的垃圾桶，另外，聘請(qǐng)了專門的環(huán)衛(wèi)人員，按時(shí)清運(yùn)垃圾，保證了小區(qū)的干凈。排水管，水泵發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。 二、維修管理方面 電梯系統(tǒng)，專人維護(hù)，定期保養(yǎng)，有故障及時(shí)排除，保證系統(tǒng)的正常工作。對(duì)之前已損壞的單元門鎖進(jìn)行了修復(fù)。 一、完善配套設(shè)施方面 自我公司接手物業(yè)以來，增設(shè)了道闡桿子，更換了地下車庫設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)置了門禁等，發(fā)行遠(yuǎn)距離卡 200 張，門禁卡 300 張，實(shí)行一庫一卡制，使車輛進(jìn)出井然有序。物業(yè)第三季度工作總結(jié) 20XX范文大全 第一篇：物業(yè)第三季度工作總結(jié) 2021 物業(yè)工作一直都是不能忽視的，需要保證整個(gè)小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因此需要經(jīng)常撰寫工作總結(jié)，從中找出問題，并加以改進(jìn)。下面就是給大家?guī)淼奈飿I(yè)第三季度工作總結(jié) 2021，希望能幫助到大家 ! 物業(yè)第三季度工作總結(jié) 2021（一） 感謝各位業(yè)主的支持，在過去的時(shí)間里，積極配合，共同致力于小區(qū)的發(fā)展，現(xiàn)在，我將從以下幾個(gè)方面對(duì)過去的第三季度的工作做出闡述。在各重要地段，安裝監(jiān)控，對(duì)往來人員予以記錄，使違法犯罪消除在萌芽之中。在 7 棟、 8 棟、 10 棟進(jìn)行了管道疏通，保護(hù)了小區(qū)衛(wèi)生，方便了業(yè)主。道路燈或其他照明隨壞隨修。污水池、化糞池定期清理。 四、綠化方面 之前小區(qū)雜草叢生，樹木也無人修剪，顯得亂而雜，后來，我集中了各部門人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專業(yè)的人員對(duì)其打理。 五、治安方面 安裝道闡桿子，設(shè)置門 禁，安裝監(jiān)控等，在很大程度上遏制了盜竊等犯罪行為的發(fā)生，同時(shí)安排保安進(jìn)行巡邏，特別針對(duì)節(jié)假日盜竊案件高發(fā)時(shí)段，實(shí)施重點(diǎn)布控，加派隊(duì)員蹲守、避免無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)、材料出入必須到值班室進(jìn)行登記，截止目前為止，從未發(fā)生過一起盜竊事件。對(duì)各單元門鎖再次進(jìn)行修復(fù)。在各單元門門口增設(shè)專門信息欄。 建議使用封閉式管理，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，經(jīng)常使用不當(dāng)會(huì)造成電梯維修率上升，建議電梯使用刷卡制，這樣杜絕外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)，造成電梯頻繁使用及安全隱患。 最后，我也想在這說說我的委屈。大家都知道，業(yè)委會(huì)是在不久前才成立的，那就是說，我們?cè)跊]有業(yè)委會(huì)的情況下，一直在摸索努力做到最好，在這個(gè)過程中，服務(wù)存在瑕疵在所難免，我相信各位業(yè)主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖 子，是吧。 俗話說，和氣生財(cái)，和諧發(fā)展，業(yè)委會(huì)和我都是為廣大業(yè)主服務(wù)的，所以我還是很一如既往的支持業(yè)委會(huì)的工作。以下是第三季度的工作總結(jié)。通過培訓(xùn)來有效的提升我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)及服務(wù)意識(shí)。我區(qū) 8個(gè)街道辦事處確定了 9 個(gè)住宅小區(qū)作為整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)的試點(diǎn)，以做到以點(diǎn)帶面，全面提升物業(yè)管理工作水平。 三、規(guī)范前期物業(yè)管理招投標(biāo) 自接管物業(yè)管理職能以來，高度重視規(guī)范前期物業(yè)招投標(biāo)程序，全力做好前期物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，第三季度新售樓盤前期物業(yè)招投標(biāo)的有 10 個(gè)項(xiàng)目，做到 100%實(shí)行招