【正文】 都是項(xiàng)目的事。 第三篇： 2021 第三季度工作總結(jié)報(bào)告 2021第三季度工作總結(jié)報(bào)告 這篇 2021 第三季度工作總結(jié)報(bào)告的文章，是特地為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助！ 國(guó)慶過(guò)完春節(jié)也就快了，年初制定的計(jì)劃也提前完成，欣慰的同時(shí) 更為自己感到高興，對(duì)于現(xiàn)在的成果是我和老張家當(dāng)初創(chuàng)業(yè)時(shí)想都不敢想的，我們計(jì)劃是用三年來(lái)創(chuàng)造盈利，可現(xiàn)在只用了一年半的時(shí)間。 公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，申報(bào)了安全文明標(biāo)兵小區(qū)，接待了領(lǐng)導(dǎo)到我小區(qū)檢查安全文明小區(qū)標(biāo)兵單位的創(chuàng)建工作，對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)創(chuàng)建工作給予了積極的肯定，現(xiàn)已基本完成其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 同時(shí)，各社區(qū)居委會(huì)要設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，配備 12 名物業(yè)管理工作協(xié)管員，負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的日常巡查、檢查協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。投票表決無(wú)需再租用場(chǎng)地召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或逐戶書(shū)面征求意見(jiàn)，突破了時(shí)空障礙，大大提高了投票效率。 四、推進(jìn)業(yè)委會(huì)成立 針對(duì)業(yè)委會(huì)成立難的現(xiàn)狀，根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，季度初下達(dá)任務(wù)給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會(huì)條件的小區(qū)成立業(yè)委會(huì)應(yīng)達(dá)到 50%以上。 二、創(chuàng)建示范小區(qū) 為了更好的開(kāi)展物業(yè)小區(qū)整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)工作。在 此同時(shí)，也要謝謝各位業(yè)主以往的支持與合作，希望你們能繼續(xù)支持我，說(shuō)句煽情的話，我對(duì)這個(gè)小區(qū)是有感情的，也是這次競(jìng)標(biāo)物業(yè)公司中最了解這個(gè)小區(qū)的，我會(huì)改善自身的不足，為各位業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，所以請(qǐng)大家繼續(xù)支持我，支持 xx 物業(yè)，謝謝大家！ 物業(yè)第三季度工作總結(jié) 2021（二） 我區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū) xxx多個(gè)，其中有物業(yè)管理的小區(qū)有 xxx多個(gè)，占中心市區(qū)物業(yè)小區(qū)的 75%左右。我在這之前也是通過(guò)競(jìng)標(biāo)被廣大業(yè) 主選舉出來(lái)的，在接手初期，我對(duì)小區(qū)的投入和改造大家有目共睹。聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)與前期物業(yè)進(jìn)行交接，退還前物業(yè)公司拖欠的部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、裝修保證金等。 此外，我也要對(duì)各位業(yè)主說(shuō)聲抱歉 ，因合同未簽，導(dǎo)致部分工作不好開(kāi)展，如： 對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行整頓。 三、環(huán)境衛(wèi)生方面 第三季度，剛接手這個(gè)小區(qū)時(shí)，窗戶、樓梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也隨處可見(jiàn)，垃圾桶也配備不全，自我接手后，請(qǐng)了專門(mén)的保潔人員，實(shí)行一天兩掃制，同時(shí)，補(bǔ)全了部分樓棟所缺少的垃圾桶，另外，聘請(qǐng)了專門(mén)的環(huán)衛(wèi)人員，按時(shí)清運(yùn)垃圾，保證了小區(qū)的干凈。 二、維修管理方面 電梯系統(tǒng)，專人維護(hù)，定期保養(yǎng)，有故障及時(shí)排除，保證系統(tǒng)的正常工作。 一、完善配套設(shè)施方面 自我公司接手物業(yè)以來(lái)，增設(shè)了道闡桿子，更換了地下車(chē)庫(kù)設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)置了門(mén)禁等，發(fā)行遠(yuǎn)距離卡 200 張，門(mén)禁卡 300 張，實(shí)行一庫(kù)一卡制，使車(chē)輛進(jìn)出井然有序。停車(chē)場(chǎng)第三季度收入總額為 xxxx 元，每月平均收入為 xxx 元， 會(huì)所第三季度的經(jīng)營(yíng)收入總額為 xxx 元，每月平均為 xxx 元。為充分調(diào)動(dòng)街道、社區(qū)管理的積極性，其對(duì)轄區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的考評(píng)將占到全部考評(píng)成績(jī)的 70%. 物業(yè)第三季度工作總結(jié) 2021（三） 今年三季度， xx 花園管理處在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全體業(yè)主的大力支持下，經(jīng)過(guò)全體員工的共同努力，各項(xiàng)工作平穩(wěn)而有序地進(jìn)行。 六、下一步工作思路 建立街道物業(yè)管理督導(dǎo)員和社區(qū)協(xié)管員制度。 五、加強(qiáng)小區(qū)信息化系統(tǒng)建設(shè) 為提高我區(qū)居民小區(qū)自行管理的效率，體現(xiàn)小區(qū)事務(wù)表決公平、公正、公開(kāi)的原則，開(kāi)發(fā)成功“住宅小區(qū)事務(wù)智能化管理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)集投票、公告、數(shù)據(jù)采集等功能，采用一戶一卡一密碼，在操作平臺(tái)進(jìn)行刷卡操作，預(yù)留擴(kuò)展至網(wǎng) 絡(luò)平臺(tái)操作，可有多種投票方式。第三季度以來(lái)，共指導(dǎo) 10 個(gè)物業(yè)小區(qū)參加優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)選活動(dòng)，有 7 個(gè)小區(qū)獲得物業(yè)管理示范小區(qū)稱號(hào)，其中 3 個(gè)通過(guò)物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)。 一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn) 為切實(shí)提高我區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平，編制了《 XX物業(yè)管理培訓(xùn)材料》，舉辦物業(yè)管理工作培訓(xùn)班，分四批次對(duì)我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員共計(jì) xxx 余人次進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，同時(shí)還舉辦了物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理考證培訓(xùn)班?，F(xiàn)在小區(qū)管理已經(jīng)走上正軌，重新選舉物業(yè)直接影響到業(yè)主的利益，當(dāng)然也包括我的利益，所以個(gè)人覺(jué)得有些小小的不公平，對(duì)那些已繳會(huì)繳物業(yè)費(fèi)的人更加不公平。部份地方增加攝像頭。對(duì)綠化花壇進(jìn)行修補(bǔ)，樹(shù)木進(jìn)行維護(hù)。此外，還增設(shè)了其它樹(shù)種，豐富了小區(qū)的植被。排水管，水泵發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。對(duì)之前已損壞的單元門(mén)鎖進(jìn)行了修復(fù)。物業(yè)第三季度工作總結(jié) 20XX范文大全 第一篇：物業(yè)第三季度工作總結(jié) 2021 物業(yè)工作一直都是不能忽視的，需要保證整個(gè)小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因此需要經(jīng)常撰寫(xiě)工作總結(jié)，從中找出問(wèn)題，并加以改進(jìn)。在各重要地段，安裝監(jiān)控，對(duì)往來(lái)人員予以記錄，使違法犯罪消除在萌芽之中。道路燈或其他照明隨壞隨修。 四、綠化方面 之前小區(qū)雜草叢生，樹(shù)木也無(wú)人修剪，顯得亂而雜，后來(lái)，我集中了各部門(mén)人員進(jìn)行了初步的除草，隨后聘用了專業(yè)的人員對(duì)其打理。對(duì)各單元門(mén)鎖再次進(jìn)行修復(fù)。 建議使用封閉式管理，電梯也已經(jīng)用了好幾季度，經(jīng)常使用不當(dāng)會(huì)造成電梯維修率上升，建議