【正文】 。 商南縣實(shí)施退耕還林后 ,農(nóng)民耕種面積明顯減少 ,耕作方式由傳統(tǒng)的廣種薄收、粗放經(jīng)營逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)作的集約經(jīng)營 ,以提高農(nóng)作物單位面積的產(chǎn)量產(chǎn)值，這從一定程度上優(yōu)化了該縣農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,增強(qiáng)農(nóng)民生態(tài)環(huán)境意識。冰雹、干熱風(fēng)、“倒春寒”等氣候?yàn)?zāi)害逐年減少 ,災(zāi)害范圍逐漸縮小。同時(shí)，商南縣政府配合退耕還林工作也出臺了退耕還林有關(guān)地方優(yōu)惠政策。 1999年商南縣被國家列為 174個(gè)退耕還林試點(diǎn)縣之一。 44′ 37″。 01′ 43″ ,北緯 33176。 0139。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景與由來 商南縣位于陜西省東南部，地處秦嶺東南麓，鄂豫陜?nèi)“丝h結(jié)合部，全縣轄 16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 166個(gè)村。 溫室蔬菜大棚可行性報(bào)告 5 本項(xiàng)目實(shí)施后，年可產(chǎn)各類蔬菜 7300噸，產(chǎn)值 1962萬元，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益 . 總之，溫室大棚基地建設(shè)項(xiàng)目對于加快該縣退耕還林、鞏固退耕還林成果、增加農(nóng)民收入意義重大。 本項(xiàng)目實(shí)施單位 — 商南縣宏源工貿(mào)有限公司 為商洛市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，具有蔬菜栽培試驗(yàn)、示范、推廣的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢。 本項(xiàng)目建設(shè)符合國家鞏固退耕還林成果政策、扶持特色種植業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展方向。 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜蔬菜種植。 生態(tài)效益 本項(xiàng)目通過蔬菜基地建設(shè)，不僅可以成為退耕還林戶農(nóng)民增收致富的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，還可以依托商南縣試馬鎮(zhèn)旅游景區(qū)上蒼坊的開發(fā)和試馬水庫觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展，開發(fā)新的農(nóng)家田園觀光業(yè)，帶動鄉(xiāng)村旅游和農(nóng)家樂的發(fā)展，具有較高的生態(tài)效益。 社會效益 本項(xiàng)目建成后， 使項(xiàng)目區(qū)退耕還林戶戶年 均增收 5143 元，年人均增加 1428元。表現(xiàn)在：（ 1）年均銷售收入 1962萬元，總成本費(fèi)用 ，利潤總額 ，投資利潤率 %。 項(xiàng)目資金來源：申請財(cái)政扶持資金 300萬元，占總投資的 %；企業(yè)自籌 1071萬元，占總投資的 %；銀行貸款 1281萬元，占總投資的 %。 2020年 1月 — 2020 年 2月，安裝調(diào)試生產(chǎn)設(shè)備，培訓(xùn)技術(shù)人員，進(jìn)行試產(chǎn)。 建設(shè)期進(jìn)度安排如下： 2020 年 1 月 — 2020 年 2 月，完成項(xiàng)目申報(bào)、論證及其它前期準(zhǔn)備工作。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 年產(chǎn)各類蔬菜 7300 噸。 （ 5）新建辦公用房 300平方米。 （ 3） 修灌溉機(jī)井 16 口，維修灌溉水渠 3 千米，各棚配有增壓水泵及水管噴淋設(shè)施。 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主要建設(shè)內(nèi)容： （ 1） 新建溫室大棚基地 2020 畝，建 1800 個(gè)溫室蔬菜大棚。所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 ；所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 。溫室蔬菜大棚可行性報(bào)告 1 溫室蔬菜大棚可行性報(bào)告 第一章 總 論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱 ：溫室大棚菜基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ：商南縣試馬鎮(zhèn) 項(xiàng)目法人名稱： 商南縣 **工貿(mào)有限公司 項(xiàng)目法人代表： 柳 項(xiàng)目主管單位： 商南縣農(nóng)業(yè)局 項(xiàng)目性質(zhì) ：新建 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) ： 本項(xiàng)目依托商南縣試馬鎮(zhèn)旅游景區(qū)上蒼坊的開發(fā)和試馬水庫觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展，組織項(xiàng)目區(qū)退耕還林戶新建蔬菜基地，使試馬鎮(zhèn)蔬菜種植面積發(fā)展到 2020畝，年總產(chǎn)各類蔬菜達(dá)到 7300噸，使蔬菜種植逐步 成為退耕還林戶農(nóng)民增收致富、解決長遠(yuǎn)生計(jì)的優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 經(jīng)核算，本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后， 年均銷售收入 1962萬元 ,總成本費(fèi)用，利潤總額 ，投資利潤率為 %。 溫室蔬菜大棚可行性報(bào)告 2 本項(xiàng)目通過蔬菜基地建設(shè)，使項(xiàng)目區(qū)退耕還林戶戶年均增收 5143元，年人均增加 1428元，蔬菜種植成為項(xiàng)目區(qū)退耕還林農(nóng)民增收 致富的優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 （ 2）新建 400立方米的果蔬保鮮庫一座。 （ 4）配置冷藏運(yùn)輸車 2輛。 （ 6）建設(shè)宣傳牌及其配套設(shè)施。 項(xiàng)目建設(shè)期及進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年，從 2020 年 3 月 2020 年 2 月，投產(chǎn)后到第 1 年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 100%。 2020年 3月 — 2020 年 12月，落實(shí)資金，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，完成大棚及土建工程，并考察設(shè)備，落實(shí)生產(chǎn)設(shè)備到廠。 項(xiàng)目投資規(guī)模與資金來源 溫室蔬菜大棚可行性報(bào)告 3 本項(xiàng)目總投資 2652萬元，其中：固定資產(chǎn) 2250萬元，流動資金402萬元。 項(xiàng)目效益 經(jīng)濟(jì)效益 本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)較好，經(jīng)濟(jì)效益可觀。（ 2）所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 ；所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 。 項(xiàng)目建設(shè)將輻射到商南縣 16個(gè)鎮(zhèn)的 166個(gè)村及周邊地區(qū)，帶動蔬菜種植戶進(jìn)行科學(xué)種植，增收致富，對促進(jìn)當(dāng)?shù)厥卟朔N植的快速發(fā)展，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)意義重大，同時(shí)該項(xiàng)目也可帶動餐飲業(yè)、農(nóng)家田園觀光業(yè)、運(yùn)輸業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，社會效益十分顯著。 可研報(bào)告 編寫依據(jù) 溫室蔬菜大棚可行性報(bào)告 4 《國務(wù)院關(guān)于完善退耕還林政策的通知》（國發(fā)〔 2020〕 25號）； 商洛市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于申報(bào) 2020年商洛市鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的通知》（商發(fā)改發(fā)〔 2020〕 201 號）； 《陜西省人民政府關(guān)于實(shí)施七大工程促進(jìn)農(nóng)民增收規(guī)劃綱要（ 20202020 年）》陜政發(fā)〔 2020〕 1 號）； 《商南縣人民政府關(guān)于實(shí)施八大工程促進(jìn)農(nóng)民增收規(guī)劃綱要（ 20202020 年）》商政發(fā)〔 2020〕 8 號）； 商南縣人民政府《關(guān)于扶持發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見》（國發(fā)〔 2020〕 46 號 ）； 商南縣人民政府關(guān)于“一村一品”工程實(shí)施意見； 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)。而且蔬菜種植一直是商南縣人民的傳統(tǒng)種植業(yè)之一，有一定的種植經(jīng)驗(yàn)，在此基礎(chǔ)上建設(shè)溫室大棚基地建設(shè)項(xiàng)目，優(yōu)勢明顯，易于形成規(guī)模效益和示范帶動作用。 本項(xiàng)目具有良好的投資環(huán)境、經(jīng)營條件、成熟可靠的工藝技術(shù)，資金籌措合理，產(chǎn)品市場前景廣闊，有利于退耕還林戶農(nóng)民增收致富。為項(xiàng)目建設(shè)提供了可靠的技術(shù)保障。從項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、相應(yīng)的市場需求和發(fā)展的要求看，建設(shè)本項(xiàng)目是十分必要的和迫切的；從項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益看，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好，盈利能力、償債能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)；從項(xiàng)目的帶動能力看，本項(xiàng)目建成 實(shí)施后，采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，不僅能直接安置 118名就業(yè)人員，而且將帶動商南縣試馬鎮(zhèn) 699戶農(nóng)民從事種植業(yè)以脫貧致富；本項(xiàng)目承建單位具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和種植經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目產(chǎn)品為市場所需，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益顯著，因此，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的和可行的。地理坐標(biāo)介于東 經(jīng)東經(jīng) 110176。43″至 110176。 05′ 53″ 至 33176。商南縣面積2307 平方公里，其中：林業(yè)用地 萬 hm2，有林地 萬 hm2，境內(nèi)大于 25度坡耕地 萬 hm2。商南縣積極響應(yīng)政府號召， 1999年開始實(shí)施退耕還林工作。通過實(shí)施退溫室蔬菜大棚可行性報(bào)告 6 耕還林工程 ,陡坡和荒山恢復(fù)了植被 ,林業(yè)用地增加 ,森林覆蓋率、林草覆蓋率增加 ,河流徑流量顯著增大 ,多年斷流的三、四級河流再度出現(xiàn)長流水 ,河流 泥沙量逐年減少 ,丹江沿岸出現(xiàn)了大