【正文】 間 280平方米，維修設備 6臺套。多種經(jīng)營公司有小型大米、面粉、玉米加工廠、榨油廠和磚廠，現(xiàn)年加工米面 100 噸、榨豆粕400噸。現(xiàn)存欄可繁母豬 550 頭，年出欄生豬 10000頭。其中小麥、大麥、玉米、大豆連續(xù) 4 年單產(chǎn)位于濱海邊疆區(qū)第一，成為濱海邊疆區(qū)的示范農(nóng)場，形成了種植、養(yǎng)殖、飼料加工、屠宰、肉品加工產(chǎn)業(yè)鏈，增加了公司抗風險能力，多次被當?shù)匦侣劽襟w宣傳報道，得到了俄政府的多方面支持，現(xiàn)已成為濱海邊疆區(qū)最具影響力的農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)。全程作業(yè)機械化率達 98%。轉移農(nóng)村富余 勞動力 520 人，實現(xiàn)農(nóng)民增收 1500 萬元。 大田種植 2200公頃。目前，公司已投入 6000萬元， 收購俄羅斯國有農(nóng)場 1座，并對其進行現(xiàn)代化改造。 “阿爾瑪達”股份有限責任公司由 **縣 **經(jīng)濟貿(mào)易有限責任公司與俄方“巴斯發(fā)爾一夫”公司合資創(chuàng)辦，其中 ****經(jīng)濟貿(mào)易有限責任公司占 70%股份，該公司于二 OO 四年十月，經(jīng)俄聯(lián)邦政府批準，獲得在濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村農(nóng)莊四十九年的經(jīng)營開發(fā)權，其 下有可利用耕地 萬畝、草場 萬畝、位于農(nóng)田中部面積 45 畝的人工湖一個。 20xx 年累計對俄境外農(nóng)業(yè)投資 1000萬美元，房地產(chǎn) 3600萬美元。年對外技術合作和貿(mào)易、物流額數(shù)億元，年實現(xiàn)凈利潤 7800多萬元， 20xx 年 **公司被 **省政府列為對俄貿(mào)易重點扶植企業(yè)。中俄后貝加爾邊疆區(qū)阿金斯克 **工業(yè)園區(qū)。 項目單 位基本情況 **工貿(mào)集團創(chuàng)建于 1992 年，是經(jīng)國家對外經(jīng)貿(mào)部批準的有對外進出口經(jīng)營權和邊境小額貿(mào)易經(jīng)營權的企業(yè)，經(jīng)過十幾年的努力，已成為集國內外貿(mào)易、會展業(yè)、物流、房地產(chǎn)開發(fā)、境內外旅游、種植、養(yǎng)殖、高新技術、礦業(yè)和港口開發(fā)、船舶拆解為一體的多元化跨國投資控股企業(yè)。 勞動力優(yōu)勢。 **縣 **經(jīng)濟貿(mào)易有限責任公司自 90年代初期開始赴俄發(fā)展，歷時十多年，在對俄貿(mào)易、俄境內房地產(chǎn)開發(fā)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工等方面積累了豐富的與俄合作經(jīng)驗。同時，該公司所承辦的農(nóng)場在開發(fā)時又受到米哈伊爾洛夫卡市長和市政 府的高度重視，對其大力扶持，又給予許多優(yōu)惠政策，提供了很多便利條件。實行寬松的貨幣匯兌政策，盧布可兌換美元和人民幣直接匯到國內等一系列有利于農(nóng)業(yè)開發(fā)的政策。調整稅收政策，企業(yè)所得稅由 35%降到 24%，個人所得稅降為 13%，農(nóng)產(chǎn)品 11 平均關稅已由 25%降到 20%。 政策優(yōu)勢。 技術優(yōu)勢。俄羅斯米哈伊爾洛夫卡地區(qū)有大面積的棄耕土地，**集團通過同俄方“巴斯發(fā)爾一夫”公司合資創(chuàng)建“阿爾瑪達”公司一次即獲得了承租期 49 年的土地使用權，而且土地廉價，種植成本低，約比國內生產(chǎn)成本低 30%左右。并且該地區(qū)原是蘇聯(lián)的模范集體農(nóng)場，基礎設施好，田間路、渠、橋等配套設施齊全，適合機械化作業(yè)。 可行性 10 區(qū) 位優(yōu)勢。同時，將種植基地建到國外去，為 **縣騰出更大的空間，有效促進了土地的流轉與集中，緩解了 **縣人多地少的矛盾，加快了農(nóng)業(yè)規(guī)?；C械化生產(chǎn)，以及對土地的投入和養(yǎng)護，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，又增加農(nóng)村農(nóng)民的經(jīng)濟收入。 項目建設是拓寬農(nóng)民增收的渠道，加快縣城經(jīng)濟發(fā)展的需要。在這過程中，壯大自己，拓寬企業(yè)的發(fā)展空間，實現(xiàn)企業(yè)增效、農(nóng)民增收、賺取外匯的目的。俄方市場對中國產(chǎn)品缺乏信心，對我國出口的農(nóng)產(chǎn)品和畜類產(chǎn)品檢驗檢疫制度非常嚴格、條件非常苛刻，以及受關稅及非關稅壁壘等因素影響，使中國的農(nóng)產(chǎn)品和畜產(chǎn)品對俄出口相對困難，而該項目通過在俄羅斯境內建立中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)，可以增 強俄方市場對中國產(chǎn)品的信心，避開出口檢驗檢疫過程中的繁瑣程序，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，實現(xiàn)以俄羅斯資源賺取俄羅斯財富。該 項目能夠充分發(fā)揮該公司的資金優(yōu)勢、地緣優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢和機械化優(yōu)勢，利用俄羅斯優(yōu)質廉價的土地建立大規(guī)模、高規(guī)格、多領域的中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū)，加大了國內對發(fā)展境外農(nóng)業(yè)市場的認識，加快了對俄羅斯的資源利用和市場占有。俄羅斯聯(lián)邦近幾年私有化進程的加快和政府對農(nóng)業(yè)支持力度不夠，導致農(nóng)業(yè)資金匱乏，人口外流嚴重，農(nóng)機具無法更新，無力耕作，使俄羅斯特別是遠東地區(qū)集體農(nóng)場相繼解體，大面積土地棄耕。 項目建設的必要性和可行性 必要性 項目建設是建立境外農(nóng)業(yè)核心區(qū)，引領帶動更多企業(yè)和個人赴 俄發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。該農(nóng)場具有良好的經(jīng)濟效益，且輻射帶動能力強，促進農(nóng)民增收作用顯著，對中國在俄羅斯建立的其它農(nóng)場起到效仿學習作用。核心田仍有租期 49年 的 萬畝耕地和周圍幾百萬畝棄耕可利用土地，其土壤肥沃，氣候溫和，基礎設施好，適合機械化作業(yè)。在這種大背景下，**縣 **經(jīng)濟貿(mào)易有限責任公司抓住契機，在俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村建設了綜合農(nóng)場。 20xx 年中國啟動實施“走出去”戰(zhàn)略，提出“全面提高對外開發(fā)水平 ，更好的利用國內國際兩個市場、兩種資源”。 **縣位于山區(qū)，耕地面積較少，人均耕地面積僅為，有 萬人的農(nóng)村富余勞動力，人多地少的矛盾非常突出，因此農(nóng)業(yè)技術優(yōu)勢得不到有限發(fā)揮，農(nóng)村經(jīng)濟增長緩慢。俄羅斯相關政策。 俄濱海邊疆區(qū)吸引外國投資的優(yōu)惠政策。 《 **縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（ 20xx20xx年）》。 《 **省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》。 可研報告編寫依據(jù) 《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（ 20xx 20xx 年）》。將來開辟日、韓市場。 經(jīng)濟效益： 項目建成達產(chǎn)后年可實現(xiàn)銷售收入 20800 萬元，實現(xiàn)利潤 9878 萬元。 主要產(chǎn)品： 大豆、玉米等農(nóng)副產(chǎn)品和生豬、肉牛、鴨鵝等畜禽產(chǎn)品。 1 建設國家級中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū) — **境外綜合農(nóng)場項目 可行性研究報告 2 目 錄 封面 ?????????????????????????? 1 目錄 ?????????????????????????? 2 第一章 項目總論 ???????????????????? 5 ?????????????????????? 5 ?????????????????? 6 第二章 項目建設背景 ??????????????????? 7 ??????????????????????? 7 ??????????????? 8 ?????????????????? 11第三章 市場需求及預測 ????????????????? 14 產(chǎn)品市場供應預測 ????????????????? 14 產(chǎn)品市場需求預測 ?????????????????? 15 產(chǎn)品目標市場分析 ?????????????????? 15 價格現(xiàn)狀與預測 ???????? ?????????? 16 市場競爭力分析 ?????????????????? 16 市場風險 ???????????????????? 16 第四章 項目建設地點及資源條件 ????????????? 17 項目選址原則和基本思路 ??????????????? 17 場址選址 ????????????????????? 17 地點與地理位置 ??????????????????? 17 場址建設條件 ??????????????????? 17 3 第 五章 項目建設內容及實施方案 ????????????? 18 指導思想 ????????????????????? 18 建設目標 ????????????????????? 18 主要建設內容 ???????????????????? 20 ????????????????????? 21 項目實施進度安排 ?????????????????? 22第六章 總圖、運輸與公用輔助工程 ???????????? 23 總圖布置 ??????????? ?????????? 23 場內外運輸 ????????????????????? 25 公用輔助工程 ???????????????????? 26 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 ?????????????????? 27 節(jié)能 ??????????????????????? 27 節(jié)水 ??????????????????????? 27 第八章 環(huán)境影響與保護 ????????????????? 28 項目實施對環(huán)境的影響 ?????????????? 28 對策及措施 ???????????????????? 29 第九章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 ?????????????? 29 危害因素和危害程度分析 ?????????????? 30 安全措施方案 ???????????????????? 30 消防設施 ?????????????????????? 30 第十章 項目的組織與管理 ???????????????? 32 組織機構 ???????????????????? 32 4 勞動定員 ????? ??????????????? 32 人員培訓 ???????????????????? 33 第十一章 投資估算及資金來源 ?????????????? 33 投資估算依據(jù)???????????????????? 33 項目投資估算???????????????????? 33 ???????????????????? 34 第十二章 項目財務估算 ????????????????? 34 總成本測算 ???????????????????? 35 銷售收入測算 ??????????????????? 35 ???????????????????? 36 ???????????????????? 36 第十三章 經(jīng)濟分析???????????????????? 36 第十四章 社會效益和生態(tài)效益分析 ???????????? 36 社會效益 ???????????????????? 36 生態(tài)效益 ????????????????????? 37 第十五章 結論與建議 ?????????????????? 37 附件 [20xx]919 號 {關于同意在俄建立阿爾瑪達有限責任公司的批復 } {商境外投資證第 230020xx00002 號 } 5 9.**境外綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖 第一章 項目總論 項目概況 項目名稱 ：建設國家級中俄農(nóng)業(yè)合作示范園區(qū) — **境外綜合農(nóng)場 項目申請單位： **省 ****工貿(mào)集團有限公司 項目執(zhí)行單位： **省 **縣 **經(jīng)濟貿(mào)易有限責任公司 建設地址： 俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村 項目投資： 總投資 22400萬元，固定資產(chǎn)投資 16000 萬元，流動資金 6400 萬元。 資金來源： 總投資 22400 萬元，其中：自籌 15680 萬元，申請國家財政補貼 6720 萬元。 項目規(guī)模： 耕地面積 60 萬畝，年產(chǎn)玉米 7200 萬公斤，大豆 2133萬公斤，麥類 960 萬公斤，經(jīng)濟作物 6400萬公斤，水稻 7000萬公斤， 6 年出欄商品豬 萬頭，肉牛 5300 頭，日加工大米 320 噸生產(chǎn)線一條；日加工 150噸飼料廠一個，蔬菜加工廠一座，屠宰場和冷庫一座。 產(chǎn)品市場： 主要供應俄羅斯市場。 主要經(jīng)濟指標： 投資利潤率 %，投資回收期 年。 《國家關于“走出去”戰(zhàn)略的有關政策、商務部財政部境外園區(qū) 管理暫行辦法》。 《 **省關于對俄戰(zhàn)略升級的有關政策》。 俄羅斯聯(lián)邦關于開發(fā)西伯利亞和遠東地區(qū)的相關政策。 。 第二章 項目建設背景 7 項目背景 我國是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)國家，在各種農(nóng)作物的生產(chǎn)中積累了豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗，與俄羅斯相比，我 國農(nóng)業(yè)尤其是勞動密集型產(chǎn)業(yè)有著較強的發(fā)展趨勢。近幾年由于俄羅斯私有化進程的加快和政府對農(nóng)業(yè)支持力度不夠，使俄羅斯遠東地區(qū)集體農(nóng)場相繼解體，無能力耕作，大面積土地棄耕，僅濱海地區(qū)棄耕土地就有 42萬公頃，占可耕作面積的 40％，近年來，俄羅斯政府出臺了一系列的優(yōu)惠政策，鼓勵外商投資農(nóng)業(yè)開發(fā)。同時， **省為進一步擴大對外開放水平，加快實施對俄戰(zhàn)略升級?，F(xiàn)農(nóng)場種植業(yè)：總播種面積 萬畝，其中種植水稻 萬畝，經(jīng)濟作物 萬畝，玉米 萬畝，大豆 萬畝，麥類 萬畝 130 公頃，年效益 20xx萬元；養(yǎng)殖業(yè)：種牛 260頭，種豬 6000頭，年效益 1300 萬元；加工業(yè)年增效益 200 萬元，年總效益 3500 萬元。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要大量勞動力，可 8 年轉移農(nóng)村富余勞動力 1386人，可實現(xiàn)農(nóng)民增收 4000萬元。此時在俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡地區(qū)倆里奇村建立中俄農(nóng)業(yè)合作示范