【正文】 要搞好客戶服務，只有經(jīng)理一人是不行的，要改變以前客戶服務部只有一人的不正常狀態(tài)，大學生來了又走。成立總公司下屬的客服中心，便于全面協(xié)調(diào)服務。 目前客戶服務部隸屬于某某中心，辦公室在物業(yè)管理中心，主要為物業(yè)系統(tǒng)服務工作的職能可以延伸，行之有效。 、板報及黑板報、溫馨提示等服務交流。 。 。 相關后勤服務的跟蹤和回訪。 服務及信息傳遞。 客戶接待。改變物業(yè)內(nèi)部質(zhì)量內(nèi) 審為各個中心交叉內(nèi)審 (這項工作也可以有人力資源部行使 )。行使或者義務行使對后勤服務監(jiān)督職能。 二、建立客服平臺 。 一、建立客戶服務中心網(wǎng)上溝通渠道 現(xiàn)在，越來越多的客戶喜歡在網(wǎng)上查詢和交流信息。 物業(yè)客服人員工作計劃 (二 ) 由于我們高等教育物業(yè)的特殊性，在客服 — 顧客滿意的基本思想前提下，可以采取分析綜合的 方法，改變條塊分割，調(diào)整縱向控制，節(jié)約資源配置，簡化服務程序，做好客戶服務，促使總公司提升業(yè)績，做大做強。 最后則是做好每一個節(jié)日的節(jié)日問候，雖然說現(xiàn)在大多數(shù)人對短信的關注度已經(jīng)大幅度減少了很多，但是這并不意味著不需要向客戶表示物業(yè)這邊的祝福，因為這也涉及到物業(yè)對業(yè)主的關心程度，至少我需要將物業(yè)客服應該要做到的本分工作做好，這樣的話才能夠在同行之中做到優(yōu)秀的程度，有的時候正式這類最為基礎的事情更能看清客服之 間服務水平的差距，我并不奢求每個業(yè)主對我都能夠做到零差評，但是我至少也要應該要做到小區(qū)內(nèi)每一個業(yè)主都能夠辨識出我的聲音。 首先我應該將自己的工作態(tài)度由平時的被動轉(zhuǎn)化為積極主動，不要總是等到業(yè)主進行投訴的時候再去聯(lián)系物業(yè)那邊進行維修，平時一定要多去了解一下業(yè)主對物業(yè)這邊有著怎 樣的需求，當小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)停電停水狀況的時候一定要提前一天向業(yè)主發(fā)出通知，這樣的話也能夠及時讓他們做好相應的準備并減少對物業(yè)的怨言，這一點也是上半年的工作中做的不夠好的地方，尤其是最近小區(qū)附近的街道進行翻新的時候經(jīng)常會出現(xiàn)停水的問題，但由于沒有提前對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主通知到位，因此停水的次數(shù)過多導致引起了業(yè)主們的集體投訴。物業(yè)客服人員年度工作計劃 _物業(yè)客服個人工作計劃（匯編） 第一篇：物業(yè)客服人員年度工作計劃 _物業(yè)客服個人工作計劃 物業(yè)客服是直接面對業(yè)主們的人員，開展相關的工作應該要有相應的計劃進行支持，下面是由為大家整理的“物業(yè)客服人員工作計劃”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 物業(yè)客服人員工作計劃 (一 ) 鑒于往年的工作安排使我明白今年下半年的客服工作一定是不輕松的，因此有很多事情我都應該要提前規(guī)劃好才能夠保證物業(yè)客服工作的有效進行，尤其是在上半年的工作并不能夠令我感到滿意的前提下，如何將下半年的工作做好似乎成了我最近比較困擾的問題，因此我打算先制定好一份關于物業(yè)客服工作的下半年工作計劃，這樣的話才能夠保證自己日常工作能夠有條不紊地進行下去。 其次則是應該培養(yǎng)好物業(yè)客服應該具備的服務態(tài)度，畢竟客服的服務態(tài)度的好壞也間接影響著物業(yè)這邊的形象，因此在拿起電話的時候我應該要保證自己說話是能夠讓對方理解的，并且自己工作時的姿態(tài)一定不能夠 太高，當業(yè)主有著所謂的潛在需求的時候也應該要及時的發(fā)現(xiàn)，并且我也應該要向業(yè)主做好相應的科普工作，因為并非小區(qū)內(nèi)任何的問題都應該找物業(yè)解決的，因此我必須要向業(yè)主解釋清楚物業(yè)的這邊的職責與業(yè)主自身的職責。 雖然說物業(yè)客服的工作更多的是對服務水平的看重，但這并不意味著其他方面并不需要我去進行發(fā)展，我應該在維護物業(yè)公司形象的基礎上盡量保證業(yè)主們的利益，人與人之間只有相互為善才能夠構(gòu)建出一個和諧小區(qū)的美好藍圖，至少我一直堅信著我能夠?qū)⑦@份最為平凡的工作做到極致。下面是工作計劃。在后勤總公司的網(wǎng)頁下面設立客戶服務中心的電話和郵箱，有利于便捷與客戶聯(lián)系溝通，滿足顧客需要，提升服務質(zhì)量。由監(jiān)事會、業(yè)主委員會成立客戶監(jiān)督委員會。 。 . 。作好客戶的接待和問題反映的協(xié)調(diào)處理。包括縱向 — 實施由顧客到總公司，橫向 — 實施物業(yè)內(nèi)部之間、客服中心與各個中心之間、客服中心與校內(nèi)的有關部門之間信息轉(zhuǎn)遞交流等等，以及其他信息咨詢。 24 小時服務電話。 ，主動收集和處理客戶意見。包括家屬區(qū)、教學 區(qū)、學生社區(qū)。 三、繼續(xù)做好物管中心的 ISO 質(zhì)量檢查管理、辦公室部分工作和客戶服務 繼續(xù)做好與某某中心的有效維修客戶服務 四、機構(gòu)建設 。然而，客服的外延可以擴大到總公司范圍，為我單位后勤服務業(yè)做大做強提供機構(gòu)上的支持。 。人力資源不低于二人的編制，工作人員最好具有本科學歷，有利于客服機構(gòu)框架的建立和穩(wěn)健運行，改變顧此失彼的現(xiàn)狀，便于逐步建立規(guī)范和完善客服工作。根據(jù)目前情況，有些基礎工作還要進行，日常工作也有所開支，不造預算可能沒有經(jīng)費，按照節(jié)約的原則，編造經(jīng)費預算某某某元∕月，全年公務經(jīng) 費某某某某元。有了顧客滿意就可能有市場，有了顧客滿意就可能樹立品牌和顧客的支付。今后某某園區(qū)物業(yè)服務如果能夠競標成功，客服中心可以采取“某某小區(qū)”的模式。實踐是檢驗真理的唯一標準，客戶服務工作要根據(jù)自身特點，逐漸改良，不斷推進，我們在工作中不斷探索，目的是為了實實在在做好后勤服務作，努力把公司做大做強。及時掌握客戶的信息，把握客戶需求，并盡最大努力滿足客戶需求，為客戶提供高附加值的服務。 helpdesk 管理軟件，注重客戶信息的收集、分析、比較 。 ，改善業(yè)務流程、操作程序。 、強化、細化客服人員的禮貌待客、熱 情服務。 三、嚴控外包方，把好質(zhì)量關 “月會”制度，進一步強化對外包方服務的質(zhì)量控制與管理。對于外包方的管理形成“嚴、細、實”的工作作風。 四、 暢通溝通平臺，做好宣傳工作 、利用宣傳欄的橋梁、窗口作用，及時更新豐富宣傳欄信息，將項目部的有關管理信息、服務信息及外來信息等及時發(fā)布給業(yè)主。 ，利用宣傳欄以專題的形式發(fā)布給業(yè)主。 五、強化員工培訓，提升員工素質(zhì) 《培訓計劃表》為基礎，側(cè)重培訓客服人員的“服務意識、禮貌待客、案例分析”等，全面提升客服人員的綜合素質(zhì)。拓寬培訓形式。 六、加強內(nèi)部管理，執(zhí)行質(zhì)量體系要求 ，使每位員工都能熟練掌握并有效運用到工作中。明確檔案管理相關制度、管理流程 。 、員工紀律方面的管理。 、流程的執(zhí)行監(jiān)察力度。 ，避免美國白蛾在園區(qū)泛濫