【正文】 ........................................................5 整體規(guī)劃 ............................................................................................................6 整體配套設(shè)施規(guī)劃 ............................................................................................8 建設(shè)周期 ............................................................................................................9 ....................................................................................... 10 自然環(huán)境概況 ..................................................................................................10 社會環(huán)境概況 ..................................................................................................10 周圍環(huán)境概況 ..................................................................................................10 ................................................ 12 現(xiàn)狀污染源統(tǒng)計 ..............................................................................................12 施工期污染源調(diào)查與分 析 ..............................................................................12 營運期污染源調(diào)查與分析 ..............................................................................12 ............................................................................... 16 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 ..................................................................................16 噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價 .....................................................................16 ....................................................................................... 17 施工期環(huán)境影響分析 ......................................................................................17 營運期環(huán)境影響分析 ......................................................................................18 周圍環(huán)境對建設(shè)區(qū)域的環(huán)境影響分析 ..........................................................21 ............................................................................... 26 生態(tài)現(xiàn)狀 ..........................................................................................................26 生態(tài)影響分析 ..................................................................................................26 生態(tài)污染防治措施 ..........................................................................................26 ....................................................................................... 28 施工期污染防治措施 ......................................................................................28 營運期污染防治措施 ......................................................................................30 區(qū)域環(huán)境管理體系規(guī)劃 ..................................................................................33 ....................................................... 34 、規(guī)劃布局合理性分析及建議 .................................................. 34 區(qū)域規(guī)劃布局合理性分析 ............................................................................34 與周邊區(qū)域環(huán)境協(xié)調(diào)性分析 ........................................................................35 排水規(guī)劃的合理性分析 ................................................................................36 供熱規(guī)劃的合理性分析 ................................................................................36 ............................................................................................. 37 ............................................................................. 37 ............................................................................................ 38 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價結(jié)論 ................................................................................38 主要環(huán)境影響源及污染物排放總量 ............................................................38 規(guī)劃方案合理性分析結(jié)論 ............................................................................39 環(huán)境影響分析及污染防治措施結(jié)論 ............................................................40 生態(tài)影響分析結(jié)論 ........................................................................................44 公眾參與調(diào)查結(jié)論 ........................................................................................45 可行性評價結(jié)論 ............................................................................................45 建設(shè) 背景 大連 軟件園 廟嶺 村東區(qū)宗地改造 地塊 選址 于大連市甘井子區(qū) 廟嶺 村 紅凌路以東 ， 總占地面積約 萬 m2， 由 大連 軟件園 發(fā) 展 有限公司 投資 8 億人民幣 開發(fā)建設(shè) 住宅小區(qū) 及學(xué)校 。 本 改造地 塊 分為 A、 B 兩個區(qū)， A 區(qū)由 A A A A4四 個地塊組成 ， B 區(qū)由 B B2 、 B B B B6 六 個地塊組成 。 根據(jù) 中華人民共和國《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（國務(wù)院第 253 號令）及《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》中的有關(guān)規(guī)定，受建設(shè)單位的委托，由大連市環(huán)境保護(hù) 有限 公司承擔(dān)該 建設(shè) 的環(huán)境影響評價工作。 噪聲 根據(jù)《大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)大連市中心城區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃的通知》（大政辦發(fā) [2020]190 號）規(guī)定， 本 建設(shè) 區(qū)域為一類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)， 噪聲執(zhí)行中華人民共和國《 聲 環(huán)境 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB30962020） 中 1 類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 生活污水 ： 本 建設(shè) 區(qū)域內(nèi)的生活 污水經(jīng) 大 工 溝暗渠進(jìn)入市政污水 管網(wǎng) ，最終 排入 凌水 污水處理廠進(jìn)行集中處理 。 噪聲 施工期： 執(zhí)行中華人民共和國《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390） 。 評價 因子及評價重點 略 評價 等級劃分 及范圍 按照國家環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) HJ/～ 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》中的有關(guān)規(guī)定，對該 建設(shè)地塊 進(jìn)行環(huán)境影響等級劃分 及范圍確定 。 本 建設(shè)地塊 供暖采取集中供熱， 營運后對大氣環(huán)境的影響因素主要為居民廚房 煤 氣燃燒廢氣及地下車庫汽車尾氣，將各污染物的等標(biāo)排放量列于表 。 大氣環(huán)境影響評價范圍為以建設(shè) 區(qū)域 為中心邊長 4km，面積 16km2的范圍內(nèi)。此部分污水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)市政下水管網(wǎng) 排 入凌水污水處理廠進(jìn)行處理。 聲環(huán)境 結(jié)合區(qū)域噪聲排放特征和周圍環(huán)境分布特點，確定噪聲環(huán)境影響評價等級為污染因子 評價參數(shù) 三級。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及影響源 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 環(huán)境 保護(hù)目標(biāo)具體情況見表 。 表 環(huán)境影響 因素 序號 環(huán)境影響源 所處方位 與 規(guī)劃 建筑 的 最近距離（ m） 1 紅凌 路 西 側(cè) 17（小學(xué)） /20（居民） 2 規(guī)劃高架橋 西 側(cè) 29 3 規(guī)劃路 東 側(cè) 10 4 規(guī)劃路 A、 B 區(qū)之間 10 5 66kV 高壓線 B 區(qū) 南側(cè) 22 6 220kV 高壓線 B 區(qū)北 側(cè) 57 7 鍋 爐房煙囪 /煤場 西 側(cè) 90 8 廟嶺變電所 西側(cè) 84 9 公交車停車場 西側(cè) 80 10 大連科匯軸承儀器及紅雷球業(yè) 有限公司 西側(cè) 160 11 液化氣瓶組站 埋地儲罐 B2 區(qū)東側(cè) 109 開發(fā) 現(xiàn)狀 開發(fā)基本情況 名稱 大連 軟件園廟嶺村東區(qū)宗地改造 地塊 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)位置 選址于 大連市甘井子區(qū) 廟嶺 村 紅凌路以東 。 委托單位 大連軟件園發(fā)展有限公司 建設(shè)前 用地 現(xiàn)狀 本 建設(shè)地塊 屬于低山 丘陵，地勢北高南低、東高西低。 目前該區(qū)域 內(nèi) 建筑 大部分 已 拆遷完畢。 A B B2 地塊 規(guī)劃 為居住小區(qū) （包括配套公建） ， A2地塊 規(guī)劃為小學(xué)。 表 總體地塊用地指標(biāo)一覽表 項 目 單位 數(shù)值 備 注 規(guī)劃總用地面積 萬 m2 — 其 中 住宅及公建用地 萬 m2 — 學(xué)校用地 萬 m2 — 總建筑面積 萬 m2 不含 地下車庫 面積 其中 住宅面積 萬 m2 — 公建面積 萬 m2 2 半地下公建面積按一半計算 學(xué)校面積 萬 m2 — 建筑密度 居住 % ＜ 20 — 學(xué)校 % ＜ 26 — 容積率 居住 — — 學(xué)校 —