【正文】 而是代表一種 概念 或 象征 ，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境 自然資源 ，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑 、回歸大自然建筑、 節(jié)能 環(huán)保建筑等。 2020 年 8 月 12 日，溫家寶在主持召開國務(wù)院常務(wù)會議研究部署應(yīng)對氣候變化有關(guān)工作時，提出大力發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)，緊密結(jié)合擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的決策部署，培育以低碳排放為特征的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，加快建設(shè)以低碳排放為特征的工業(yè)、建筑、交通體系。山東工商學(xué)院管理科學(xué)與工程學(xué)院 2020工程管理學(xué)年論文 1 目錄 第 1章 研究背景 綠色建筑的概念 ............................................2 綠色建筑的相關(guān)信息 ........................................3 綠色建筑的內(nèi)涵 ............................................3 第 2章 建筑業(yè)中采用基于綠建筑的工程造價(jià)管理 的必要性 綠色節(jié)能建筑全壽命造價(jià)管理的工作理念 ......................4 工程造價(jià)對建筑節(jié)能的 作用 ..................................5 管理過程的動態(tài)性 ..........................................5 第 3章 基于綠色建筑的工程造價(jià)管理 的戰(zhàn)略思考 綠色建筑造價(jià)的影響因素 ....................................6 綠色建筑設(shè)計(jì)流程 ..........................................7 綠色建筑 全面造價(jià)管理的基本構(gòu)成 ............................8 綠色建筑的全面造價(jià)管理的邏輯集成 ..........................8 第 4章 基于綠色建筑的工程造價(jià)管理 系統(tǒng)運(yùn)作機(jī)制 項(xiàng)目施工成本管理系統(tǒng)的基本概念 ...........................10 建立項(xiàng)目施工成本管理系統(tǒng)的基本原則 .......................10 綠色建筑的工程造價(jià)管理 ...................................11 建立符合國情的造價(jià)管理模式 ...............................14 第 5章 我國建筑業(yè)實(shí)施基于綠色建筑的工程造價(jià)管理 的建議 加強(qiáng)工程造價(jià)管理的措施與對策 .............................14 改革現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)方式，實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)方式 ...........15 加強(qiáng)工程建設(shè)全過程的造價(jià)管理 .............................16 建立工程造價(jià)管理的良好競爭秩序 ...........................17 加強(qiáng)創(chuàng)新能力 .............................................17 第 6章 總結(jié)與展望 ...................................................17 致謝 ...............................................................21 參考文獻(xiàn) ...........................................................22 山東工商學(xué)院管理科學(xué)與工程學(xué)院 2020工程管理學(xué)年論文 2 第 1 章 研究 背 景 我國已進(jìn)入工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，人口、資源、環(huán)境與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)快速增長的矛盾日益顯著：據(jù) 2020 年版《中國統(tǒng)計(jì)年鑒》，我國建筑能耗從 2020 年的 億噸標(biāo)煤增長到 2020 年的 億噸標(biāo)煤；而建筑建造和使用過程中造成的環(huán)境污染日益嚴(yán)重，據(jù)有關(guān)報(bào)道，與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等約占環(huán)境總體污染的 34%；建筑垃圾約占人類活動產(chǎn)生垃圾總量的 40%；與此同時，我國人均 GDP 從 2020 年的 1644 元增長到 2020 年的 16084元，人民對居住環(huán)境也提出健康、舒適的高要求。 黨的十 七大強(qiáng)調(diào)必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，提出建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費(fèi)模式的發(fā)展目標(biāo)。發(fā)展綠色建筑，是建設(shè)領(lǐng)域貫徹十七大精神，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展的重要舉措；是轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)建設(shè)模式 的重要途徑；是當(dāng)前擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、保增長、惠民生的重要手段。 綠色建筑評價(jià)體系 共有六類指標(biāo) ,由高到低劃分為三星、二星和一星。 以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào) 發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能山東工商學(xué)院管理科學(xué)與工程學(xué)院 2020工程管理學(xué)年論文 3 地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向 大自然 的索取和回報(bào)之間的平衡。 相關(guān)信息 我國綠色建筑進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展時代， “ 十二五 ” 期間，計(jì)劃完成新建綠色建筑 10 億平方米；到 2020 年 末， 20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。仇保興說： “ 城鎮(zhèn)化要轉(zhuǎn)向 新型城鎮(zhèn)化 ，就意味著作為城鎮(zhèn)化最基本的細(xì)胞 —— 人類的住房必須要更新形式，從傳統(tǒng)建筑轉(zhuǎn)向綠色建筑。 ” 盡管我國綠色建筑發(fā)展速度快，但也 面臨一些問題，如高成本綠色技術(shù)實(shí)施不理想、綠色物業(yè)管理脫節(jié)、少數(shù)常用綠建技術(shù)由于存在缺陷并未運(yùn)行。 綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負(fù)荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。很大程度上，綠色地產(chǎn)的由來是受到 “ 可持續(xù)發(fā)展 ” 概念的影響。 山東工商學(xué)院管理科學(xué)與工程學(xué)院 2020工程管理學(xué)年論文 4 第 2章 建筑業(yè)中采用基于綠建筑的工程造價(jià)管理的必要性 綠色建筑是友好環(huán)境的訴求，是節(jié)約型社會發(fā)展的基礎(chǔ)，是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的保證，如何推廣綠色建筑的建設(shè)就要考慮綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性，發(fā)揮綠色建筑工程造價(jià)的指導(dǎo)作用工程造價(jià)作為工程建設(shè)的重要組成部分，不僅可以為建筑節(jié)能保駕護(hù)航，而且可以有效引導(dǎo)節(jié)能建筑的發(fā)展。要考慮項(xiàng)目在壽命期內(nèi)的使用、 維護(hù)費(fèi)用。設(shè)置反映節(jié)能技術(shù)和措施的指標(biāo)和參考標(biāo)準(zhǔn)。要考慮壽命期的全部費(fèi)用并加以折現(xiàn)。要評價(jià)綜合費(fèi)用。它覆蓋了工程項(xiàng)目的全壽命周期 , 考慮的時間更長 , 更合理。全壽命周期成本分析 , 指導(dǎo)人們自覺地、全面地從工程項(xiàng)目全壽命周期出發(fā) , 綜合考慮項(xiàng)目建造成本和運(yùn)營與維護(hù) , 從多個可行的方案中 , 按照壽 命周期成本最小化的原則 , 選擇最佳的投資方案 , 從而實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)合理的投資決策。工程項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理 , 實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)的建筑設(shè)計(jì)和更加合理地選擇建筑材料 , 以便在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下 , 實(shí)現(xiàn)降低項(xiàng)目全壽命周期成本的目標(biāo)。工程項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)管理使施工組織設(shè)計(jì)方山東工商學(xué)院管理科學(xué)與工程學(xué)院 2020工程管理學(xué)年論文 5 案的評價(jià)、 工程合同的總體策劃和工程施工方案的確定等方面更加科學(xué)合理。全壽命周期造價(jià)管理使人們在全壽命周期的各個環(huán)節(jié)上 , 通過合理的規(guī)劃設(shè)計(jì) ,采用節(jié)能、 節(jié)水的設(shè)施和符 合國家標(biāo)準(zhǔn)的、 節(jié)約型的無污染的環(huán)保建材 , 加強(qiáng)可回收物的收集和儲存 , 實(shí)現(xiàn)施工廢物處理 , 一次性裝修到位等措施 , 在壽命周期成本最小化的前提下達(dá)到環(huán)保和生態(tài)的目的 , 提高工程建設(shè)項(xiàng)目的社會效益。 工程造價(jià)能積極配合建筑節(jié)能，滿足節(jié)能建筑的計(jì)價(jià)需要，為推廣節(jié)能材料 采用節(jié)能工藝等奠定基礎(chǔ)，有效保障建設(shè)各方的合法權(quán)益 （ 2）工程造價(jià)的引導(dǎo)性作用 。也重視項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)階段的造價(jià)管理和效益的整體最優(yōu) ,比傳統(tǒng)的造價(jià)管理的難度會加 ?？沙掷m(xù)發(fā)展的造價(jià)管理要求不斷地收集建設(shè)項(xiàng)目資源、資料的變動信息 ,活動及過程數(shù)據(jù)資料的變動信息以及它們對項(xiàng)目造價(jià)影響數(shù)據(jù)信息。 基于綠色建筑的全面造價(jià)管理中確定依據(jù)和影響因素都是在不斷變化的，若以靜止的標(biāo)準(zhǔn)定額來管理工程造價(jià)，必然會與實(shí)際情況有偏差 ,不利于反映造價(jià)管理的成果?？衫m(xù)發(fā)展的造價(jià)管理 、全過程造價(jià)管理等是以管理的科學(xué)性為基礎(chǔ)的造價(jià)管理方法而全團(tuán)隊(duì)造價(jià)管理則是以管理的藝術(shù)性為基礎(chǔ)的全面造價(jià)管理方法 山東工商學(xué)院管理科學(xué)與工程學(xué)院 2020工程管理學(xué)年論文 6 綠色建筑周期造價(jià)管理建立和完善適合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能的新技術(shù)、 新工藝、新設(shè)備和新材料的采集、 消 化、 推廣和應(yīng)用管理工作。 建立工程造價(jià)從業(yè)人員監(jiān)管工作 , 對從業(yè)人員在節(jié)能建筑全壽命周期造價(jià)活動中的業(yè)績進(jìn)行檢查監(jiān)督 ,并制定相應(yīng)的獎懲措施。 4)充分利用行業(yè)協(xié)會優(yōu)勢。建筑節(jié)能是 世界性潮流 , 大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑 , 推進(jìn)建筑節(jié)能的深入發(fā)展 , 加快建筑節(jié)能減排工作 ,強(qiáng)化建筑節(jié)能觀 , 加強(qiáng)我國建筑節(jié)能工作計(jì)劃對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。 第 3 章 基于綠色建筑的工程造價(jià)管理的戰(zhàn)略思考 綠色建筑在中國還處于發(fā)展階段，相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品都沒有相 對 完整成熟的體系，即使有些技術(shù)相對比較成熟，比如太陽能熱 水器，但由于建筑成本相對較高且沒有相關(guān)的使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，所以，這部分投資對于發(fā)展商來說還是屬于增量成本的范疇。 （一）維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能。 （二）可在生能源。目前太陽能熱水器的利 用技術(shù)已經(jīng)較為成熟，相對成本較低，太陽能光伏