【正文】 相反過(guò)時(shí)限過(guò)流保護(hù)及電流速段保護(hù) ；零序保護(hù)；變壓器 10KV 測(cè)單相接地信號(hào)裝置、溫度保護(hù)及信號(hào)裝置。 功率因數(shù)補(bǔ)償在變配電室低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，要求補(bǔ)償功率因數(shù)不小于 。投入時(shí)應(yīng)斷開(kāi)非保證負(fù)荷，以保證變壓器正常工作。高壓配電系統(tǒng)由供電部門二次設(shè)計(jì)運(yùn)行，高壓配電系統(tǒng)為單母線運(yùn)行。應(yīng)急照明及疏散指示照明采用分散式 EPS 作為應(yīng)急電源，連續(xù)供電時(shí)間不低于 90分鐘。當(dāng)市電恢復(fù) 3060S 后，由 ATS 自動(dòng)恢復(fù)市電供電，柴油發(fā)電機(jī)組經(jīng)冷卻延時(shí)后自動(dòng)停機(jī)。在地下室根據(jù)消防用電負(fù)荷和重要電力設(shè)備用電，設(shè)有一臺(tái)應(yīng)急性自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組，作為消防備用電源。 其余全部電力及照明為三級(jí)負(fù)荷。消防設(shè)備、 商鋪通道照明 、 客梯、應(yīng)急照明 、安全出口指示、疏散指示照明、通訊機(jī)房、保安用電等 為 一 級(jí)負(fù)荷 。 10. 常閉排煙口或排煙閥的就地手動(dòng)開(kāi)啟裝置，應(yīng)按產(chǎn)品的要求，配合土建施工，就近設(shè)置操作裝置盒，并預(yù)埋或預(yù)留相應(yīng)的鋼絲繩或控制線護(hù)套管，確保手動(dòng)開(kāi)啟裝置可有效操作。與防火閥連接的過(guò)墻（樓板）風(fēng)管，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管。風(fēng)管防火閥的法蘭之間墊圈采用厚 35mm 的硅鈦合金橡膠板。 8. 平時(shí)通風(fēng)和兼用通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管軟接頭及柔性短管采用不然材料制作，消防防排煙風(fēng)機(jī)不設(shè)軟接頭；消防風(fēng)管上安裝的軟接頭需采用不然且耐火 1 小時(shí)的材料制作。 7. 通風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。 5. 地下室設(shè)備用房均設(shè)防火百葉補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)從走道進(jìn)風(fēng)或設(shè)置補(bǔ)風(fēng)機(jī)送風(fēng)，走道設(shè)機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。 3. 變電站及柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)平時(shí)排風(fēng)兼氣體滅火后通風(fēng)系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)量按發(fā)熱量計(jì)算，滅火后通風(fēng)量按每小時(shí)換氣次 數(shù)不小于 5 次計(jì)算，變電站、柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)補(bǔ)風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)。地下室設(shè)備用房采用機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。 通風(fēng)系統(tǒng) 1. 水泵房、電梯機(jī)房、設(shè)備房、柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)，換氣次數(shù)每小時(shí) 6次，排風(fēng)至屋面室外 。 戶內(nèi)采暖埋地管敷設(shè)于各戶的樓板面層內(nèi)，施工單位應(yīng)配合土建專業(yè)沿采暖系統(tǒng)管道走向預(yù)留地面溝槽及穿墻套管，塑料管材施工應(yīng)嚴(yán)格按照其技術(shù)規(guī)程進(jìn)行，安裝完畢及系統(tǒng)打壓合格后再采用水泥砂漿回填，表面抹光，沿管道走向在地面上用鉛油標(biāo)記。塑料管采用熱熔連接，塑料管與鋼管連接采用專用接頭連接，連接件本體為鍛造黃銅。 采暖系統(tǒng)采用灰鑄鐵橢圓柱型（ SC(WS)TYZ66(8/10）內(nèi)腔無(wú)砂散熱器，標(biāo)準(zhǔn)狀況（△ T=℃時(shí) ）散熱量為 115W,工作壓力 。 采暖室外設(shè)計(jì)溫度為 ℃，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度商業(yè)為 18℃，辦公客房為 20℃，其他公共部位為 18℃。預(yù)留熱力入口位置接熱力站提供的供熱供回水管。消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。與潛水排污泵連接的管道，均采用涂塑鋼管，溝槽式或法蘭連接。 管道材質(zhì)及連接方式 生活給水管采用 PPR 管，粘接。 中冶 華冶科工集團(tuán)遼寧華冶建設(shè)工程有限公司 幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 1 雨水系統(tǒng) 屋面排水采用內(nèi)排水重力流方式，重力流屋面采用 87 型雨水斗。177。 給排水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng) 生活給水采用兩個(gè)區(qū)分區(qū)供水，一至六層為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)供給，七層以上為高區(qū)，由小區(qū)水泵房高區(qū)供水泵變頻恒壓供水。 5．詳細(xì)部位防水作法見(jiàn)構(gòu)造詳圖。 3． 在 找坡層上 做 20 厚 1:3 水泥砂漿 找平層 ， 4厚改性瀝青防水卷材，并設(shè) 10 厚低標(biāo)號(hào)砂漿隔離層。 屋面工程 1．屋面采用 厚聚合物水泥防水涂料 二道 防水設(shè)防 ， 在鋼筋混凝土屋面板上作 20厚 1:3 水泥砂漿找平層， 具體構(gòu)造及施工要求見(jiàn)《層面構(gòu)造》。 砌體填充墻采用粉煤灰混凝土空心砌塊砌筑。177。 內(nèi)墻： 177。 墻體 外墻： 177。 砼強(qiáng)度 筏板基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁為 C30P6，獨(dú)立基礎(chǔ)為 C30。主體結(jié)構(gòu) :地下室 剪力墻 內(nèi)墻 厚為 300mm、外墻厚為 450mm， 上部板厚為 100mm、 120mm、 130mm。基礎(chǔ)底標(biāo)高： A A2（局部為筏板 ,厚度 1000mm、 1200mm）、 A3至 A B1至B C C D1至 D E1至 E F1至 F3基底標(biāo)高 ， B C D5為筏板基礎(chǔ)，筏板厚度 600mm、 1000mm。衛(wèi)生間用 厚聚合物水泥防水涂料（ II 型產(chǎn)品），四周卷起 150 2．所有衛(wèi)生間的地面均做坡向地漏的坡度，并保證其排水坡度不小于 1%。夯實(shí)每層 200 厚，不得使用工程垃圾和塊 狀圖，當(dāng)結(jié)構(gòu)另有要求 時(shí)以結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。 中冶 華冶科工集團(tuán)遼寧華冶建設(shè)工程有限公司 幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 1 無(wú)窗間墻和窗間墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于 ，高 度不低于 的不燃燒體實(shí)體墻裙。玻璃幕墻的物理性能應(yīng) 滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求，幕墻的氣密性為 6級(jí)。 以下部分： ① 200 或 100厚輕集料混凝土。 以上部分： 200 或 100 厚粉煤灰加氣砌塊。 2） 墻體工程應(yīng)選用國(guó)標(biāo)《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》（ 03J104）圖集，且所有 加氣混凝土砌筑及抹灰砂漿均采用《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》（ 03J104） 圖集所注明的專用砂漿。 以上部分由內(nèi)至外為： 200厚粉煤灰加氣砌塊， 100厚半硬質(zhì)礦（巖） 棉 板。 建筑設(shè)計(jì) 本工程 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)使用年限 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，建筑防火等級(jí)二級(jí)，地下防水等級(jí)二級(jí)。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 ,。 幸 福 MALL 國(guó)際家居建材港 ，地下一層，地上五層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)體系。幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 總 建筑面積 平方米，地下建筑面積 平方米 。 安全 、 文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按 照業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定 組織施工，達(dá)到 安全 、 文明 施工。 我公司本著信譽(yù)第一、用戶至上的宗旨，精心組織施工，嚴(yán)格管理，確保一次交驗(yàn)合格率達(dá)到 100%，為業(yè)主提供滿意的建筑產(chǎn)品。確保在總工期 410 日歷天內(nèi)建成招標(biāo)文件范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程內(nèi)容。 中冶 華冶科工集團(tuán)遼寧華冶建設(shè)工程有限公司 幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 1 一、 編制說(shuō)明 編制依據(jù) ? 營(yíng)口 瀚盈 置業(yè) 有限公司幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 招標(biāo)文件； ? 營(yíng)口 瀚盈 置業(yè) 有限公司幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 工程施工圖紙； ? 國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、安全操作規(guī)程、國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范等； ? 國(guó)家、有關(guān)部門或地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額、勞動(dòng)定額、材料定額等； ? 建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》及地方政府的有關(guān)規(guī)定； ? 建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》； ? 遼寧省營(yíng)口市地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件； ? 施工現(xiàn)場(chǎng)情況； ? 本單位所具備的施工技術(shù)力量和 管理能力及長(zhǎng)期施工生產(chǎn)中總結(jié)、驗(yàn)證的施工方法； ? 已建成類似工程的經(jīng)驗(yàn)。 工期目標(biāo) 結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及我公司的施工能力，承諾 2020 年 8 月 1 日開(kāi)工， 2020 年 8 月10 日竣工。 質(zhì)量目標(biāo) 我公司承諾質(zhì)量等級(jí)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 管理目標(biāo) 工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率 100%，顧客滿意度不斷提高；施工噪聲、廢 水、廢氣、廢物排放達(dá)標(biāo)率 100%，施工現(xiàn)場(chǎng)社區(qū)居民零投訴；杜絕重大傷亡事故，負(fù)傷率不超過(guò) 3‰。 中冶 華冶科工集團(tuán)遼寧華冶建設(shè)工程有限公司 幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 1 二、 工程概況 營(yíng)口瀚盈置業(yè)有限公司的幸福 MALL 國(guó)際家居建材港工程位于營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區(qū)， 北臨日月大道，西臨沈大高速。本項(xiàng)目地下一層為設(shè)備用房，地上一層為商鋪，二層為辦公及商鋪，三到四層為商鋪，五層由客房、辦公、餐廳、廚房等組成。建筑高度為 ，177。 主要柱網(wǎng)尺寸 :9m 9m， 建筑屋面高度 ， (4 層 ) 和 （ 5 層）；各單體間采用鋼結(jié)構(gòu)連廊聯(lián)通，單體屋面均為上人屋面。 外墻設(shè)計(jì) 1) 標(biāo)高 177。半硬質(zhì)（巖）棉板，到達(dá) A級(jí)燃燒性能方可使用。 內(nèi)墻設(shè)計(jì) 1) 標(biāo)高 177。 2） 標(biāo)高 177。 ② 100 厚或 200 厚粉煤灰加氣砌塊（地下室內(nèi) 墻） 幕墻工程 玻璃幕墻的安裝和施工應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。 玻璃幕墻在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)面上的鐵件須預(yù)埋，不得后打，不可使用膨脹螺栓。 樓地面 工程 1． 回填土必須分層夯實(shí)，特別是轉(zhuǎn)角處。 凡衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、走道等有可能積水的房間均刷防水涂料并找破 1%，坡向地漏或排水溝。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 29 棟 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 工程結(jié)構(gòu)形式為 框架 結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ) 形式大部分為獨(dú)立基礎(chǔ)，局部 為筏板基礎(chǔ)。基礎(chǔ)下均設(shè) 100mm 厚 C15素砼墊層。 建筑安全等級(jí)均為二級(jí) ,建筑物抗震類別為 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 類，框架及剪力墻均為三級(jí)。 柱砼強(qiáng)度：基礎(chǔ)頂面至 米為 C35, 米至屋面為 C30； 框架梁和樓板砼強(qiáng)度均為 C30。 以上部分 采用 200mm 厚粉煤灰 加 砌塊墻體 砌筑 ， 砌塊強(qiáng)度等級(jí) MU5。 以上部分 采用 200mm 厚粉煤灰 加 砌塊墻體 砌筑 ， 砌塊強(qiáng)度等級(jí) 。 以下部分 采用 200mm或 100mm 厚 輕集料砼 墻體 砌筑；地下室內(nèi)墻 100mm 或 200mm厚粉煤灰加氣砌塊，采用水泥砂漿 M5。 中冶 華冶科工集團(tuán)遼寧華冶建設(shè)工程有限公司 幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 1 建筑裝飾 樓地面：花崗巖樓地面、防滑地磚樓地面、細(xì)石砼樓地面、水泥砂漿地面； 內(nèi)墻面：釉面磚墻面、刮大白墻面； 外墻面：通體無(wú)釉面磚外墻、外墻涂料； 頂棚：內(nèi)墻涂 料天棚； 門窗：木門、電子對(duì)講門、防火門、鋁合金推 拉門、 塑鋼窗。 2．屋面保溫材料采用 100mm 厚半硬質(zhì)礦（巖）棉板 ， 1： 6 水泥 爐渣找坡 2%，最薄處 30厚。 采用 60 厚細(xì)石混凝土面層（內(nèi)配雙向 Φ 6200）， 設(shè) 置 6m*6m 分格縫，縫 寬 20mm，內(nèi) 嵌填 PVC 密封油膏。 管道工程概況 管道工程主要包括住宅樓的生活給水、排水、雨水、消火栓給水系統(tǒng)和采暖通風(fēng)系統(tǒng)的安裝。 排水系統(tǒng) 排水采用合流制，生活排水經(jīng)化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)，屋頂設(shè)伸頂通氣管。 以上污廢水采用重力自流，消防電梯井內(nèi)廢水采用潛水排污泵提升至污水 管。 消火栓系統(tǒng) 本工程為二類高層住宅，采用鋁合金門雙栓消火栓箱， 8層以下采用減壓消火栓。排水管采用柔性鑄鐵管，柔性連接。室內(nèi)雨水立管和懸吊管采用鍍鋅鋼管，溝槽式或法蘭連接。 采暖通風(fēng)系統(tǒng) 采暖系統(tǒng) 采暖熱媒由地下室熱力站提供。 采暖系統(tǒng)熱媒為 70/50℃熱水，由 熱力 站 提供 ， 換熱站﹑室外熱力管網(wǎng)及入戶裝置由熱力公司設(shè)計(jì) 。 商業(yè)、客房采暖采用水平單管跨越式；公共衛(wèi)生間及廚房、餐廳、走道、門廳采暖采用雙管上供上回系統(tǒng)。 單管跨越式系統(tǒng)暖埋地管 采用 （ PPR） 管， PPR管選用 系列；其余采暖管道（含戶內(nèi)系統(tǒng)入口段）及散熱器之間的連接管采用焊接鋼管。埋地 PPR 管直徑均為 De25。 中冶 華冶科工集團(tuán)遼寧華冶建設(shè)工程有限公司 幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 1 敷設(shè)于墊層內(nèi)的采暖管道作保溫，保溫材 料為聚苯乙烯氈，外加不干膠，厚度為 10mm。 儲(chǔ)油間設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)采用防爆風(fēng)機(jī)。 2. 公共衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)每小時(shí) 10 次計(jì)算，每層衛(wèi)生間排風(fēng)排入豎井，在屋面設(shè)置無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽排放；五層客房衛(wèi)生間排風(fēng)至豎井，豎井屋面設(shè)風(fēng)帽排風(fēng) 。 4. 換熱站設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)每小時(shí) 10 次計(jì)算，由開(kāi)向走道的防火百葉補(bǔ)風(fēng)。 6. 地下室長(zhǎng)度超過(guò) 20 米得走道設(shè)機(jī)械排煙及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；地下樓梯間為敞開(kāi)式樓梯間，直通室外，采用自然通風(fēng)；地面封閉樓梯間，采用可開(kāi)啟外窗自然通風(fēng)排煙。鍍鋅鋼板風(fēng)管配件、鋼板厚度和允許漏風(fēng)量等均應(yīng)符合（ GB52432020）低壓系統(tǒng)風(fēng)管的規(guī) 定。風(fēng)管上的部件（防火閥、消聲器等）安裝時(shí)，氣流方向應(yīng)正確、設(shè)單獨(dú)的支吊架，保證筏板轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，連接風(fēng)管不變形，閥柄操作方便，保保溫層應(yīng)不影響閥桿和閥柄的運(yùn)動(dòng)。 9. 與土建風(fēng)道連接的鋼板風(fēng)道，當(dāng)長(zhǎng)邊大于 400mm 時(shí)，須采用至少厚 的鋼板制作，并應(yīng)保證連接口得強(qiáng)度，防止變形；鋼板風(fēng)道應(yīng)順氣流方向插 入，插入管周圍空 中冶 華冶科工集團(tuán)遼寧華冶建設(shè)工程有限公司 幸福 MALL 國(guó)際家居建材港 1 隙并應(yīng)進(jìn)行密封處理。預(yù)埋管采用厚度不小于 2mm 的鋼板制作。 電氣及弱電工程概況 電氣及弱電工程主要包括 變配電