【正文】 期計劃原則： 工程 計劃 從日計劃開始，匯總成周計劃、月計劃統(tǒng)計表，構(gòu)成從細部到總體的統(tǒng)計體系，通過統(tǒng)計、跟蹤、反饋、對計劃執(zhí)行全過程的規(guī)律性、銜接性、動態(tài)性、系統(tǒng)性實行有效控制。為確保這一目標，構(gòu)成一個自上而下，從總體到細部完整的計劃體系。 第三章 施工進度計劃 一、施工進度計劃 國家 根據(jù) 合同 的工期要求，開工日為 2020 年 9 月 27 日，至 2020 年12 月 25 日完工，總工期 90 天編制施工形象進度計劃。 序號 工具名稱 單位 數(shù)量 產(chǎn)地 1 電圓鋸 臺 5 國產(chǎn) 2 氣泵 臺 5 國產(chǎn) 3 曲線鋸 臺 6 進口 4 手提小 羅機 把 10 國產(chǎn) 5 座式大羅機 臺 2 進口 6 砂輪切割機 臺 6 國產(chǎn) 7 云石切割機 把 4 進口 8 沖擊鉆 臺 12 進口 9 角磨機 把 8 進口 10 水平尺 把 20 國產(chǎn) 11 水準儀 臺 1 國產(chǎn) 12 手電鉆 把 15 進口 13 噴槍 把 10 進口 14 大汽槍 把 4 進口 15 小汽槍 把 15 進口 16 自攻鉆 把 20 國產(chǎn) 17 電焊機 臺 20 國產(chǎn) 18 木工機床 臺 2 國產(chǎn) 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 12 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 七、勞動力安排 國國 １、本工程精裝修，工期短，質(zhì)量要求高，為確保 工程工期實現(xiàn)目標，合理部署施工人力，經(jīng)測算施工高峰需 75 人，其中木工 25 人，泥水工 15 人，油漆工 15 人、 石材工 5 人、金屬安裝工 其它工種10 人。 五、計劃工期的管理 國國 為了更好的把握住精裝修全過程，以期順利地實現(xiàn)預(yù)定的工期目標，必須加強施工計劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速獲 得最佳的經(jīng)濟和社會效益，本工程建立工期計劃動態(tài)管理模式，以業(yè)主指令計劃為目標，控制關(guān)鍵工序，通過信息反饋，掌握工程進度動態(tài)，及時制定追趕計劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒安排，確保計劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對計劃執(zhí)行全過程實行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時達到目標。避免勞動力高 、 低峰 及 原材料進出場不平衡，最大限度利用機械設(shè)備等手段 ， 使 本 工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù) 、 有節(jié)奏的施工中。 四、施工流水段劃分 國國 廣天變壓器辦公樓 室內(nèi)精裝修工程依據(jù)現(xiàn)場的實際條件 、安裝 交接時間 、 精裝修工作量 、 工期 、 勞動力等方面，合理排定施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線 。 ３、各專業(yè)工程師，工程監(jiān)督和技術(shù)指導會定期向工地項目經(jīng)理匯報當時之精裝修工程施 工進度及工作情況，工地項目經(jīng)理會將結(jié)果報告工程總指揮 及現(xiàn)場監(jiān)理工程師和業(yè)主 ，以便及時配合協(xié)調(diào)計劃的管理。 三、施工進度計劃及管理 １、按照 業(yè)主 所發(fā)出之施工總進度表內(nèi)容， 按時間或階段 編制 相應(yīng)的精裝修的 節(jié)點 施工進度表，并 于 每月月底前，提交下一個月之精裝修系統(tǒng) 的 月進度表，以監(jiān)察施工進度。 I、材料供應(yīng) 材料采購、驗收出、入庫，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時間以及存貨安全。 G、資金 管 理 對工程項目各項資金的使用、收入和分配進行預(yù)測、控制、計劃、核算、分析并考核、保證工程款?？顚Ｓ谩⒑侠碚{(diào)配。 E 、技術(shù) 管 理 裝飾工程技術(shù)人員負責泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底；對施工進度、質(zhì)量負責。 C、項目經(jīng)理 由工程總指揮選定、負責與甲方進行工程總協(xié)調(diào)，對工程的人、財、物進行總安排、調(diào)度。 施工管理組織機構(gòu)及職能劃分： A、項目經(jīng)理部 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 8 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 由公司組織管理人員、技術(shù)人員、財務(wù)人員組成，全面負責工地的組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與甲方關(guān)系，解決工地現(xiàn)場出現(xiàn)的所有問題。 二、施工組織管理機構(gòu) １、 浙江廣天變壓器辦公樓裝飾 工程我司將以業(yè)主的要求為準，快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修，為此我司由總部選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強，精裝修經(jīng)驗豐富的管理人員進駐工地?，F(xiàn)主要的 管理人員都已進入現(xiàn)場 ，并 著手 安排工地 的 施工作業(yè) ； 施工人員的食宿設(shè)施、現(xiàn)場的臨時用電等都已安排就緒， 裝飾工人也以整裝待發(fā) ，隨時可以投入正常的施工狀態(tài)。 總工期為 90 天。現(xiàn)場已具備裝飾施工條件，且交通便利。 2． 5 工程內(nèi)容： 本 室內(nèi)裝飾施工內(nèi)容 包括 ： 一層 ：大堂、銷售辦公室、接待室、資料室、產(chǎn)品展示室； 二層：技術(shù)辦公室、技術(shù)擋案室、會議室 、總經(jīng)理辦公室； 三層：總裁辦公室、總經(jīng)理辦公室、財務(wù)室、行政辦公室、行政擋案 室、 會議室； 四層：休息室（標準客房） 。 相關(guān)信息 :深圳市建筑裝飾設(shè)計工程公司 :臺州市黃巖第二建筑工程公司 二、工程概況 2． 1 工程地址：臺州市黃巖區(qū)西工業(yè)園開發(fā)區(qū)內(nèi) 2． 2 結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共四層 2． 3 工程造價：暫定 180 萬元 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 6 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 2． 4 工程特色： 浙江廣天變壓器有 限公司辦公樓工程位于臺州市黃巖西工業(yè)園區(qū)，總建筑面積約為 2020 平方米，四層框架結(jié)構(gòu) 。 編制資料 本《施工組織設(shè)計》參照下列文件資料編制： a.《 浙江廣天變壓器有限公司辦公樓室內(nèi)裝飾設(shè)計圖紙 》 ； b.《 建筑 裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502102020； c.《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GB502092020； d.《 建筑防腐蝕 工程施工及驗收規(guī)范 》 GB502122020； e.《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ/T292020； 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 5 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 f.《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295； g.《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》 GB5019493； h.《 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 規(guī)范》 GB503252020； i.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ11397； J.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020； k.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020； l． 臺州市有關(guān)建筑裝飾工程的地方規(guī)定與政策； m． 本公司 制 定的 建筑裝飾 工程 企業(yè)標準 。浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 1 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 廣天變壓器有限公司辦公樓 室內(nèi)精裝修工程施工組織設(shè)計 目 錄 第一章 工程概況及施工條件 一、概述 二、工程概況 三 、施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 四 、工期要求 第二章 施工組織部署 一、后勤組織部署 二、施工組織管理機構(gòu) 三、施工進度計劃及管理 四、施工流水段的劃分 五、計劃工期管理 六、生產(chǎn) 機具 安排 七、勞動力安排 第三章 施工進度計劃 一、施工進度計劃 二、施工進度計劃管理 第四章 施工準備 一、技術(shù)準備 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 2 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 二、施工條件準備 三、 施工用水用電 第五章 主 要分部項工程施工方法 一、 鋪設(shè) 大理石（花崗石）地面 二、 鋪設(shè)地磚 地面 三、 鋪設(shè)地毯 地面 四、玻璃隔墻安裝 五、木 護壁 墻飾面 六、干掛大理石（花崗巖墻面） 七 、木材表面油漆涂飾 八 、混凝土及抹灰面刷乳膠漆 九 、裱糊壁紙 十 、輕鋼骨 天朋安裝 十一、木門框、門扇安裝 十 二 、 石材 窗臺板安裝 十 三 、貼臉板和壓縫條安裝 十 四 、木窗簾盒、金屬窗簾桿安裝 十 五 、木護墻及筒子板安裝 十 六 、 樓梯木扶手 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 3 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 第六章 施工技術(shù)組織措施 一、 工期保證措施 二、 質(zhì)量保證措施 三、 降低工程成本措施 四、 安全施工技術(shù)措施 五、 冬雨季施工措施 六、 環(huán)境保護措施 七、 現(xiàn)場文明施工管理 八、施工現(xiàn)場布置 附： 2..施工進度表 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 4 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 第一章 工程概況及施工條件 一、概述 編制說明 本《施工組織設(shè)計》為 浙江廣天變壓器有限公司辦公樓 室內(nèi)裝飾工程的施工組織設(shè)計，是規(guī)范和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件，為了該項工程施工全過程中按科學規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的 及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計。 適用范圍 本《施工組織設(shè)計》適用于一 至三層中的大堂、展廳、會議室、辦公室及四層客房等 室內(nèi)裝飾工程。 修訂與協(xié)商 本《施工組織設(shè)計》由編制單位負責解釋 ,文中任何項目的修訂由編制單位與有關(guān)單位協(xié)商解決 ,修訂部分應(yīng)作為附件 ,并經(jīng)協(xié)商單位共同簽署 ,所修訂文件按日期順序與本方案一同裝訂備案。 外飾石材、玻璃、鋁板幕墻，環(huán)境優(yōu)雅，外形簡流暢； 室內(nèi)設(shè)計融匯了多元化現(xiàn)代理念，集辦公、展示、會議及休閑 等功能 于一體，即充分 秉承 了企業(yè)經(jīng)營 者以服務(wù)為目的、與客戶之間自然而然地產(chǎn)生親切交流感的愿望，又 極具 體現(xiàn)了濃郁的企業(yè)文化品味 ， 該項目的建成 無疑 將為黃巖 西工業(yè)園區(qū) 又 增添了一道亮麗的風景線。 三 、施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 國家 土建 、外墻 施工已結(jié)束，施工水 、 電接駁點已預(yù)留。 四 、工期要求 自 2020 年 9 月 18 日至 2020 年 12 月 25 日。 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 7 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 第二章 施工組織部署 一、后勤組織部署 國國 本公司 設(shè)在浙江臺州的項目部作為 室內(nèi)精裝修施工組織的后勤基地，目前我司已著手為 廣天辦公樓 組織 了 一支 具有敬業(yè)精神的管理團隊與具備 優(yōu)良 技能 的精裝 修施工隊伍 。在 材料方面， 我方已對臺州裝飾材料供應(yīng)市場作了充分的調(diào)查，與各種材料供應(yīng)商及生產(chǎn)商建立了聯(lián)系網(wǎng)，并初步擬定了材料供應(yīng)計劃，隨時可以確保本工程的材料供應(yīng)；對需業(yè)主核定的材料，我方將認真 按照規(guī)定呈交審批 ,根據(jù)進度計劃表編定日期，準備有關(guān)的材料資料，例如技術(shù)說明書、試驗報告、證明文件等，待獲得批復(fù)后，馬上安排訂購及付運手續(xù)。 ２、為強化管理，項目部下設(shè)：計劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、 安全監(jiān)督。 B、工程總指揮 國家 由公司 技術(shù)總工劉仙海海同志 擔任，對工作項目全面負責。 D、地盤管理 項目經(jīng)理長駐工地，對工地的人、財、物施工質(zhì)量、施工進度、施工安全進行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。 F、設(shè)計 管 理 對施工過程中設(shè)計的變更，對圖紙不合理的地方指出合理的設(shè)計，以及 監(jiān)理現(xiàn)場的施工與圖紙的設(shè)計是否相符，負責與甲方協(xié)調(diào)設(shè)計上出現(xiàn)的問題。 H、日常事務(wù)管理 浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 9 頁 共 65 頁 深圳市新國俊建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 負責監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全；財物的安全；所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項目部與甲方的聯(lián)系、統(tǒng)計考勤。 J、財務(wù)人員 記清各科帳目，借款（現(xiàn)金、支票）手續(xù)，辦理報 銷手續(xù)，按時做好各類報表及材料清單。 ２、制定出施工進度計劃后，如果沒有其它外界因素所影響，必須按照原定計劃監(jiān)察施工進度，由工地項目經(jīng)理安排項目工程師 、 工程 施工員 等巡視工地裝修進度，發(fā)現(xiàn)有拖期現(xiàn)象，馬上組織安排加強力量，搶回工期。 ４、每周向業(yè)主和 監(jiān)理工程師 提交一份報告，詳細說明精裝修的各浙江廣天變壓器有限公司室內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計方案 第 10 頁