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返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園工業(yè)廠房建設(shè)項目可研報告-展示頁

2025-03-27 16:15本頁面
  

【正文】 用轉(zhuǎn)讓土地的收益成本,從事第 二、三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)與經(jīng)營,從而提高城市化水平,加快都昌縣的城市化進(jìn)程。要實(shí)現(xiàn)縣委、縣政府提出的城市化目標(biāo),任務(wù)非常艱巨。另一方面,近年來,都昌縣經(jīng)濟(jì)保持了強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭,城市建設(shè)日新月異,現(xiàn)市內(nèi)已無可供成片開發(fā)的土地,企業(yè)新建、擴(kuò)建缺乏場地,制約了都昌縣的發(fā)展,急需尋找新的發(fā)展空間。而目前都昌縣城市的現(xiàn)狀是,由于歷史原因,都昌縣為帶狀城市,澗西、西工、老城、瀍河四個城區(qū)從西向東依次排列,東西長 17 公里,南北寬僅 34 公里。 ,對推進(jìn)都昌縣的城市化發(fā)展具有戰(zhàn)略意義,際間的競爭越來越來表現(xiàn)為城市為核心、以城市為載體、以城市為平臺的綜合實(shí)力的競爭。而根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律和我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢,靠國家投資競爭性領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本上是不可能的,更多的要依靠社會力量,大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),走以信息化帶動工業(yè)化、以工業(yè)化促進(jìn)信息化的新型工業(yè)化道路,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展?!钡珡亩疾h實(shí)際看,作為國家的老工業(yè)基地,其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理,第重過大,新興產(chǎn)業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)所占的比重較小。 ,使都昌縣加快新型工業(yè)化進(jìn)程,強(qiáng)化老工是我國加快實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和現(xiàn)代化的必然選擇。將會使企業(yè)在園區(qū)內(nèi)集聚成群,形成群體優(yōu)勢,產(chǎn)生集聚效應(yīng)和輻射帶動效應(yīng),通過產(chǎn)業(yè)鏈條的拉長、地方稅收的增加、土地的增值、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會等,有效拉動都昌縣經(jīng)濟(jì)的增長。 房工業(yè)區(qū),將大大強(qiáng)化開發(fā)區(qū)的功能和作用,拉動都昌縣經(jīng)濟(jì)增長,了工業(yè)園的縱深發(fā)展,使工業(yè)園 的政策優(yōu)勢、體制優(yōu)勢、對外開放優(yōu)勢無從施展。因此,建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園,集中安排工業(yè)項目,符合工業(yè)布局規(guī)律和工業(yè)企業(yè)在城鎮(zhèn)聚集的規(guī)律,同時也符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)移的趨勢。聯(lián)合國貿(mào)易與發(fā)展大會《國際投資報告》指出,跨國公司的投資已經(jīng)從低成本的區(qū)轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)集群的區(qū)位,那些沒有新的產(chǎn)業(yè)組織而僅有廉價生產(chǎn)要素的城市正面臨新的危機(jī)。 2345 6789 10供較好的休息娛樂條件?,F(xiàn)已發(fā)展成為一個具有現(xiàn)代化氣息的綜合園區(qū) ,不僅成為都昌縣最具活力的地區(qū)之一,而且也成了促進(jìn)都昌縣區(qū)域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)有力的推進(jìn)器。芙蓉山工業(yè)園區(qū)位于都昌縣城東北側(cè),緊依縣城。 隨著芙蓉山工業(yè)園的發(fā)展,工業(yè)園的環(huán)境,服務(wù)得到社會廣泛認(rèn)可,更多新的高新技術(shù)企業(yè)有入駐意向,而原有工業(yè)用地已基本用盡,可供使用工業(yè)用地日趨緊張,這種矛盾不僅大大弱化了園區(qū)的功能,而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭受到遏制,其窗口作用、示范作用和帶動作用難以發(fā)揮,對推動都昌縣經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級、加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提高城市化水平也難以難以發(fā)揮應(yīng)有的帶動作用。芙蓉山工業(yè)園創(chuàng)建于 2021 年,經(jīng)過 10 年來的開發(fā)建設(shè),現(xiàn)已發(fā)展成為一個具有現(xiàn)代化氣息的綜合園區(qū)。 研究范圍根據(jù)國家對建設(shè)項目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定,結(jié)合本次建設(shè)園區(qū)研究分析的特殊性,我們對園區(qū)建設(shè)的背景及必要性、園區(qū)性質(zhì)與建設(shè)的可行性、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案、近期擬建項目選擇、機(jī)構(gòu)設(shè)置與運(yùn) 作、項目管理與實(shí)施、投資估算與資金籌措和效益等方面進(jìn)行了綜合研究分析,重點(diǎn)研究和論述園區(qū)建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)的可行性、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案、投資估算和資金籌措及效益評價,為建設(shè)園區(qū)的決策提供可靠的依據(jù)。返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園工業(yè)廠房建設(shè)項目可研報告 第一篇:返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園工業(yè)廠房建設(shè)項目可研報告 返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園工業(yè)廠房建設(shè)項目可研報告 目錄 第一章總論 第二章工業(yè)區(qū)建設(shè)的背景及必要性第三章工業(yè)區(qū)建設(shè)的可行性第四章園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案第五章工業(yè)區(qū)近期擬建項目選擇第六章工業(yè)區(qū)機(jī)構(gòu)設(shè)置及運(yùn)作第七章項目管理和實(shí)施進(jìn)度 第八章投資估算與資金籌措第九章效益評價 第一章總論 項目承 劃下,擬在芙蓉山工業(yè)集中區(qū)建造標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)廠房,本工程共 8 棟,總建筑面積約 3 萬平方米。 3000萬元 編制依據(jù)與研究范圍 制依據(jù) 1.《中華 人民共和國城市規(guī)劃法》 2. 3.《都昌“十二五” 5.《都昌縣土地利用總體規(guī)劃》 6. 7. 、技術(shù)資料。 工業(yè)區(qū)綜述 工業(yè)區(qū)建設(shè)的背景及必要性隨著都昌縣經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作的進(jìn)一步加強(qiáng),作為都昌縣項目投資依托和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的芙蓉山工業(yè)園區(qū)也取得了長足發(fā)展和顯著成就。園區(qū)不僅成為了都昌 縣最具活力的地區(qū)之一,而且也成了促進(jìn)都昌縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)有力的推動器。為充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的集聚效應(yīng)和龍頭帶動作用,走新型工業(yè)化道路,工業(yè)園區(qū)管委會在大量調(diào)研和反復(fù)研究討論 的基礎(chǔ)上,因地制宜,合理利用一切可利用資源,決定在本工業(yè)園集中區(qū)建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園,即都昌縣芙蓉山返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園。十年來,芙蓉山工業(yè)園區(qū)堅持“筑巢引鳳”的方針,始終抓住“招商引資,設(shè)施建設(shè),誠信服務(wù)”這一主線,按照“總體規(guī)劃,分步實(shí)施,建成一片,發(fā)展一片”的辦法,克服困難,開拓進(jìn)取,全方位加快芙蓉山工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐,區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)建設(shè)成效顯著。 為了更好貫徹“十七大”精神,緊緊抓住二十一世紀(jì)頭二十年這一可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期,充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的集聚效應(yīng)和帶動作用,走新型工業(yè)化道路,強(qiáng)化對都昌縣老工業(yè)基地的改造,強(qiáng)力推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,重振都昌縣老工業(yè)基地的雄風(fēng),都昌縣芙蓉山工業(yè)園管委會在大量調(diào)研和反復(fù)研究討論的基礎(chǔ)上,決定建立芙蓉山返鄉(xiāng)創(chuàng) 項目建設(shè)的意義及必要性 ,符合工業(yè)的布局規(guī)律,是實(shí)現(xiàn)資源配置的在城鎮(zhèn)聚集的原因,將之1 。美國著名學(xué)者伯特也認(rèn)為,產(chǎn)業(yè)在地理上的集群, 能夠?qū)Ξa(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生廣泛而積極的影響,并進(jìn)而形成整個地區(qū)的競爭優(yōu)勢。只有把全球化和本地化結(jié)合起來,發(fā)展新的產(chǎn)業(yè)組織的城市才會取得成功。 建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園,走的是集中開發(fā)的規(guī)模經(jīng)營之路,從供水、供電、供熱、供氣、提供社會大生產(chǎn)的服務(wù),到科技開發(fā)的協(xié)調(diào)、職工培訓(xùn)的組織、企業(yè)污染的綜合治理與環(huán)境美化、企業(yè)與企業(yè)之間開展協(xié)作聯(lián)合等,都可以在園區(qū)內(nèi)得到較好的解決,充分實(shí)現(xiàn)資源共享,走集約化經(jīng)營之路,方便了企業(yè)運(yùn)作,降低了企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成本,使社會資源得到優(yōu)化配置,大大提高了資源的產(chǎn)出效率。標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園建成后,將極大拓展了工業(yè)園的發(fā)展空間,進(jìn)一步強(qiáng)化工業(yè)園的功能和作用,強(qiáng)力推進(jìn)芙蓉山工業(yè)園的發(fā)展。同時,在園區(qū)內(nèi)降低門檻,放寬限制,完善政策,強(qiáng)化服務(wù),激發(fā)各類主體投資建廠的積極性,通過優(yōu)化環(huán)境催生一批,擴(kuò)大招商引資引進(jìn)一批,加速膨脹經(jīng)濟(jì)總量,從而拉動全市經(jīng)濟(jì)快速增長,達(dá)到富民強(qiáng)市的發(fā)展目的。堅持以信息化帶動工業(yè)化,以工業(yè)化促進(jìn)信息化,走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子。運(yùn)用電子信息等高新技術(shù)和先進(jìn)實(shí)用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),以產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整,發(fā)展壯大新興產(chǎn)業(yè),使重振都昌縣老工業(yè)基地雄風(fēng)的關(guān)鍵所在。因此,拓展芙蓉山工業(yè)園的發(fā)展空間,建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園,將為社會資本搭起一個發(fā)展的平臺,創(chuàng)造一個寬 松的投資環(huán)境,提供諸多良好的生產(chǎn)經(jīng)營條件,有利于吸引省內(nèi)外、國
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