【正文】 裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂一遍素水泥漿（～）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。（4）抹找平層砂漿灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。如基層有油污時，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。 第六章 主要分部分項工程施工方案第一節(jié) 樓地面工程一、地磚地面操作工藝（1）施工方法：基層處理一找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護。粉刷專業(yè)工人：12人批白專業(yè)工人：18人地磚鑲貼工人：12人外墻磚工人 ：16人水電安裝工人：32人屋面專業(yè)工人：12人其他工種及雜工：20人三、設(shè)備準(zhǔn)備調(diào)配精良的設(shè)備，做到規(guī)格型號齊全充實，功能良好，按需要隨時進場。、文明施工培訓(xùn)教材及有關(guān)法律、法規(guī)文件。第二節(jié)　　施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審。八、勞動人事科負(fù)責(zé)項目人事管理、人工費的清算和控制，兼管部門協(xié)調(diào)、保衛(wèi)、食堂等后勤工作。六、物資設(shè)備科負(fù)責(zé)施工材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和施工機具的調(diào)配、租賃工作。 四、施工技術(shù)科負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理、施工技術(shù)方案和措施的編審，對施工隊技術(shù)交底，解決施工技術(shù)問題以及技術(shù)資料等工程檔案的管理工作。，指導(dǎo)監(jiān)督管理人員的質(zhì)量記錄。三、項目總工的職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督施工員嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同施工，處理施工過程中的技術(shù)問題。，建立健全各類管理制度。、評定、處理和協(xié)調(diào)承包方之間的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證事宜。，項目的質(zhì)量目標(biāo)。、評定。加強項目部人員管理和考核，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)。參與編制和領(lǐng)導(dǎo)實施項目施工組織設(shè)計和項目質(zhì)量計劃。，是安全、質(zhì)量的第一責(zé)任人。項目經(jīng)理部嚴(yán)格按項目法施工，對施工全過程進行管理，接受業(yè)主指令，代表本企業(yè)履行施工合同、對本工程施工實行統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理。：鋼筋混凝土屋面板→珍珠巖2%找坡→20厚1：3水泥砂漿找平層→二層3厚高聚物改性瀝青防水卷材防水層→60厚擠塑聚苯保溫板→鋪一層網(wǎng)格纖維布隔離層→鋼筋網(wǎng)片→50厚C20細(xì)石混凝土→鋪地磚。（3）安裝施工階段：給排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)工程等。第四章 施工布置第一節(jié)　　施工順序及工藝流程安排一、施工過程及施工段劃分（1）內(nèi)外裝修施工階段：內(nèi)外裝修，樓地面，門窗安裝，油漆刷涂。五、科技進步目標(biāo)組織成立QC小組，提高職工素質(zhì)，激發(fā)職工的積極性和創(chuàng)造性，改進質(zhì)量，降低消耗提高經(jīng)濟效益，建立文明的、心情舒暢的生產(chǎn)，服務(wù)，工作現(xiàn)場，推廣新技術(shù)、新工藝，使每一個QC小組成員熟悉撐握QC小組活動宗旨，組建一個合格的全面質(zhì)量管理小組?！吧鐣伟簿C合管理達標(biāo)工地”。采取有效措施，加強安全防護，杜絕一切安全事故的發(fā)生，達到目標(biāo)：：合格工程。質(zhì)量保證資料真實、齊全、準(zhǔn)確、配套、有效。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工中嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更等要求進行施工，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范及強制性條文進行管理，按照現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗評，保證一次性驗收合格。第三章 工程管理目標(biāo)一、指導(dǎo)思想貫徹執(zhí)行ISO9002工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行公司“質(zhì)量第一、科學(xué)管理，承諾守信，用戶至上”的質(zhì)量方針，建立完善質(zhì)量保證體系，選配精銳的項目經(jīng)理、工程師，技術(shù)員，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新標(biāo)準(zhǔn)、新設(shè)備、新材料，精心組織，科學(xué)管理。二、水電工程概況電氣工程：低壓配電、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。無障礙設(shè)計所有供殘疾人使用的部位均按建筑無障礙設(shè)計規(guī)范要求設(shè)置。樓面：一般樓板120厚鋼筋混凝土板； 120厚鋼筋混凝土板+100厚珍珠巖找坡+20厚抗裂聚合物水泥砂漿罩面+4厚高改性瀝青防水卷材；分戶墻：20厚水泥砂漿+180厚加氣混凝土填充墻+20厚水泥砂漿外墻門窗：采用隔熱金屬型材多腔密封型材（6透明+12A+6透明），氣密性4級，水密性3級。節(jié)能設(shè)計外墻外保溫做法：采用60厚半硬質(zhì)巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)，設(shè)置部位整個建筑外墻面。防火防煙分區(qū)面積符合消防規(guī)范要求。本工程防火設(shè)計耐火等級為二級，建筑層數(shù)為5層。樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面處。室內(nèi)鋼欄桿、明露鐵件均須除銹后刷防銹漆，二度調(diào)和漆，面漆罩面。窗戶的性能指標(biāo)需達到：氣密性等級為4級，抗風(fēng)壓性能4級，水密性能3級，保溫性能：普通外門窗K=(㎡.k),分戶門K=(㎡.k)。門窗玻璃除注明外均采用6透明+12A+6透明中空玻璃。防火墻上的防火門和公共樓梯間疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，防火窗開啟窗處應(yīng)有火災(zāi)自動關(guān)閉功能。所有平屋面及露臺排水坡度為2%，空調(diào)擱板排水找坡均為1%。本建筑物為多層研發(fā)樓，地上建筑耐火等級為二級；設(shè)計使用年限為50年。第二節(jié)　　工程概況一、 建筑設(shè)計本工程為框架結(jié)構(gòu)。第二節(jié)　　編制依據(jù)1． 思念新工業(yè)園區(qū)研發(fā)中心施工圖紙；2． 施工合同所包含的內(nèi)容；3． 圖紙會審紀(jì)要；4． 施工現(xiàn)場的現(xiàn)有狀況；5.《民用建筑設(shè)計通則》GB5035220056.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5001620067.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295（2001年）8.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GBJ5034520049.《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB5019493）10.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）11.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）12.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）13.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ462005）14.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）15.《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ332001）16.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB503032002）17.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）18.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）19.《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ1262000）第二章 工程概況第一節(jié)　　地理位置及環(huán)境鄭州惠濟區(qū)英才街中段路南，荷花街以西。思念新工業(yè)園研發(fā)中心 　施工組織設(shè)計編制人：審核人：審批人：河北建工集團工程有限公司2012年04月03日目 錄第一章　編制說明及編制依據(jù) 1第一節(jié) 編制說明 1第二節(jié)　編制依據(jù) 1第二章 工程概括……………………………………………………….3第一節(jié)　地理位置及環(huán)境 3第二節(jié)　工程概況 4第三章 工程管理目標(biāo) 7第四章 施工布置 9第一節(jié)　施工現(xiàn)場布置 9第二節(jié)　施工順序及工藝流程安排 9第五章 施工計劃及施工準(zhǔn)備 10第一節(jié)　管理機構(gòu)設(shè)置 10第二節(jié)　施工準(zhǔn)備 15第三節(jié)　施工計劃 15第六章 主要分部分項工程施工方案 17第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 17第七節(jié) 樓地面工程 65第八節(jié) 門窗工程 72第九節(jié) 建筑裝飾裝修工程 79第十節(jié) 屋面工程 85第十一節(jié)　外墻外保溫工程 91第十二節(jié)　電氣工程施工 91第十三節(jié)　給排水及采暖工程 97 第十四節(jié) 測量控制方案 100第七章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 101第一節(jié)　建立質(zhì)量管理機構(gòu) 101第二節(jié)　建立工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢驗系統(tǒng) 102第三節(jié)　技術(shù)保證措施 102第四節(jié)　原材料質(zhì)量保證措施 106第五節(jié)　計量保證措施 107第六節(jié)　施工保證措施 107第七節(jié)　質(zhì)量保證要點 108第八章 確保安全施工的組織措施 117第一節(jié)　安全生產(chǎn)組織機構(gòu) 117第二節(jié)　安全保證體系 117第三節(jié)　安全用電管理措施 119第四節(jié)　現(xiàn)場保衛(wèi)治安安全措施 119第五節(jié)　施工現(xiàn)場消防安全措施 120第六節(jié) 施工現(xiàn)場機械設(shè)備安全措施 120第七節(jié) 施工現(xiàn)場用電安全措施 121第八節(jié) 建筑施工安全措施 121第九節(jié) 架子工程安全措施 122第九章 確保文明施工的組織措施 123第一節(jié) 環(huán)境保護措施 123第二節(jié) 創(chuàng)建文明工地的目標(biāo) 124第三節(jié) 文明工地管理體系的建立 125第四節(jié) 認(rèn)真搞好場容場貌 125第五節(jié) 進場材料堆放規(guī)范化 127第六節(jié) 生產(chǎn)區(qū)文明施工管理 127第七節(jié) 生活區(qū)文明工地管理 128第八節(jié) 其它文明工地管理 129第九節(jié) 防污染措施 129第十章 確保工期的組織措施 130第一節(jié)　組織管理措施 130第二節(jié)　新技術(shù)應(yīng)用措施 131第三節(jié)　機械設(shè)備的配置措施 131第四節(jié)　施工組織技術(shù)措施 132第十二章 土建與安裝施工配合措施 135第十三章 計量器具管理及需用量計劃 139第一節(jié)　計量方針 139第二節(jié)　計量器具的配置 139第三節(jié)　計量器具的檢測 139第十四章 成品、半成品保護 140第一節(jié)　制定科學(xué)合理的作業(yè)計劃 140第二節(jié)　交接清楚、責(zé)任明確、管理到位 140第三節(jié)　制訂保護成品的具體措施 141第十五章 工程技術(shù)資料的管理 142第十六章 工程回訪保修與服務(wù)承諾 144第十七章　建筑工程質(zhì)量通病防治措施 145第三節(jié)　樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 150第四節(jié)　外墻滲漏防治的技術(shù)措施 151第五節(jié)　屋面滲漏防治的技術(shù)措施 152第一章　　編制說明及編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明為該工程提供完整的綱領(lǐng)文件，用以指導(dǎo)所承包的分部分項工程的施工管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全生產(chǎn)、文明施工、順利按期完成該工程的建設(shè)任務(wù)。合理安排施工工期，采用新工藝、新技術(shù)使工程目標(biāo)能提前順利實現(xiàn)，貫徹公司的質(zhì)量方針，進行質(zhì)量控制和科學(xué)管理，確保工程質(zhì)量達到省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，制定嚴(yán)格的安全管理制度和完善的安全保障體系，進行標(biāo)準(zhǔn)化管理，實現(xiàn)文明施工。由思念集團開發(fā)，鄭州市建筑設(shè)計院設(shè)計，河南創(chuàng)達建設(shè)工程管理公司監(jiān)理，河北建工集團工程有限責(zé)任公司承建的思念新工業(yè)園區(qū)研發(fā)中心工程。地上五層。屋面防水：保溫屋面或露臺、樓梯間等屋面防水等級為二級，非保溫屋面（雨棚）防水等級為三級，防水層合理使用年限為15年。衛(wèi)生間、廚房、。外門窗選用隔熱金屬型材。外墻門窗均立樘居墻中，內(nèi)門立樘位置與開啟方向墻。 木門、樓梯木扶手及露明木制品等刷一底二度調(diào)和漆，面漆罩面。室內(nèi)裝修詳見施工圖。樓層完成面標(biāo)高：，.屋面排水采用直徑110UPVC管，白色，陽臺排水管及地漏采用直徑75UPVC管。疏散寬度與疏散距離均滿足消防要求。管道井門均為丙級防火門，水電管道井內(nèi)每層樓板先按結(jié)構(gòu)綁扎鋼筋，待設(shè)備管道安裝完畢后再用混凝土進行封閉，并達到同層樓板的耐火等級要求。屋面保溫：采用60厚擠塑聚苯保溫板。分戶門類型：雙層金屬門板，中間填充1518厚的玻璃棉板；安全防護措施本工程樓梯欄桿均采用鋼欄桿及木扶手，樓梯欄桿做法見05YJ8第21頁1型。其它依據(jù)建筑施工總說明相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。給排水工程：給排水及排污系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)。為了充分發(fā)揮本公司的綜合優(yōu)勢和科學(xué)施工管理水平，以更嚴(yán)密的管理，周密的計劃和組建更加精干的管理班子，確保本工程達到目標(biāo)。施工管理中，各分項工程的“主控項目”應(yīng)全部符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定，一般項目應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求的80%以上，有允許偏差的項目，其抽查點數(shù)在允許范圍內(nèi)應(yīng)達到90%以上，且不準(zhǔn)有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的過大偏差。三、安全文明目標(biāo)本工程嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)頒布的“一標(biāo)、四規(guī)范”及本地區(qū)安全施工的各項規(guī)定。“施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地”。四、環(huán)保目標(biāo)采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，不影響城市道路及環(huán)境衛(wèi)生。六、服務(wù)目標(biāo)我公司本著“施工中對用戶負(fù)責(zé)，竣工后讓用戶滿意”的質(zhì)量承諾，信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)周圍關(guān)系，接受業(yè)主和監(jiān)理等有關(guān)部門對工程質(zhì)量工程進度、安全施工、文明施工、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。（2）屋面施工階段：找平，防水，保溫隔熱，防水，鋼筋網(wǎng)片，細(xì)石混凝土。二、施工順序及工藝流程：：內(nèi)外粉刷采用交叉施工的方法進行施工，外墻裝修→樓地面工程→門窗工程→內(nèi)墻打膩子，刷底油→地面塊料鑲貼→油漆刷涂成活。第五章 施工計劃及施工準(zhǔn)備第一節(jié)　　管理機構(gòu)設(shè)置建立一個高技能的項目經(jīng)理部，在施工管理中合理配置生產(chǎn)要素協(xié)調(diào)內(nèi)外部及工作人員間關(guān)系，發(fā)揮各項業(yè)務(wù)職能部門的作用，滿足現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備、作業(yè)計劃、生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)管理，質(zhì)量控制、工程測量、計量控制、材料試驗、安全文明、資料整理、成本核算、生活等需要。項目經(jīng)理部組織見下框圖：項目總工程師綜合辦公室施工技術(shù)科安全生產(chǎn)科物質(zhì)設(shè)備科試驗計量室勞動人事科抹灰專業(yè)隊防水專業(yè)隊水電安裝隊裝飾專業(yè)隊外架專業(yè)隊貼磚專業(yè)隊項 目 經(jīng) 理各專業(yè)施工隊按五科二室設(shè)置相應(yīng)的專業(yè)管理人員施 工 班 組項目副經(jīng)理經(jīng)濟核算科項目部組織體系圖一、項目經(jīng)理職責(zé)，為用戶提供滿意產(chǎn)品。，明確各類人員的管理職責(zé)。，接受內(nèi)部質(zhì)量審核，參加管理評審，對審核中或管理評審中發(fā)現(xiàn)