【正文】 設(shè)計(jì)使用年限（年） 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 防火分類 二類 二類 Ⅲ類 耐火等級(jí) 地上 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) 二級(jí) ╱ 地下 ╱ ╱ ╱ ╱ ╱ ╱ ╱ ╱ ╱ 一級(jí) 五星 鄉(xiāng)都一號(hào) 工程是由 重慶 五星地產(chǎn) (集團(tuán) )有限公司 開(kāi)發(fā)建設(shè)的集居住及配套的設(shè)備用房、地下車(chē)庫(kù)（附建人防工程）和商業(yè)服務(wù)設(shè)施為一體的居住 組團(tuán) 。 鄉(xiāng)都一號(hào) 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 機(jī)械工業(yè)第三設(shè) 計(jì)研究院 9 閉路電視）管網(wǎng) 均 由 南向規(guī)劃道路 方向引入。 2）用地范圍： 建設(shè)用地不規(guī)則多邊形，東西寬約 180m，南北長(zhǎng)約 265m，總用地面積約 39584m2，該地塊南面臨規(guī)劃的城市道路，東面為天醉園渡假村；場(chǎng)地內(nèi)南北向高差較大，東西向較平緩，場(chǎng)地內(nèi)最大高差約 10m；該小區(qū)交通方便，環(huán)境優(yōu)美，是建設(shè)住宅小區(qū)的理想地點(diǎn)。 本地區(qū)地震基本烈度 6 度，抗 震設(shè)防烈度 6 度。地形坡度 0~25176。建筑場(chǎng)地范圍地形較平坦。 ，本工程 建筑場(chǎng)地整體上西高東低。 2)工程水文及地質(zhì)條件 根據(jù) 重慶 607 勘察實(shí)業(yè)總公司 2021 年 12 月編制并經(jīng)過(guò)審查的 《五星178。 歷年平均風(fēng)速 。 五星 降雨量：歷年平均降雨量 ；最大小時(shí)降雨量 65mm。 工程所在地區(qū)氣象 條件和工程地質(zhì)條件 1）氣象條件 重慶氣象臺(tái)裝置位置：北緯 29 0 35‘ ；東經(jīng) 106 0 28‘ 。鄉(xiāng)都一號(hào)工程設(shè)計(jì)方案消防設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)》 ； 4） 重慶市園林事業(yè)管理局重園建方（ 2021） 185 號(hào)文，《關(guān)于五星178。 工程設(shè)計(jì)有關(guān)文件 1） 重慶市規(guī)劃局渝規(guī)建審（ 2021）九字第 0286 號(hào)文，《重慶市建設(shè)工五星 3 給水排水 1 號(hào)樓一 層平面圖 1995（ 2021） C01S01~26 號(hào)樓頂板層平面圖 1995（ 2021） C26S03，共 42 張 ； 4 電氣 1 號(hào)樓一 層平面圖 1995（ 2021） C01D01~26 號(hào)樓頂板層平面圖 1995（ 2021） C26D03，共 42 張 ； 五星 4 建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書(shū)。 鄉(xiāng)都一號(hào) 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 機(jī)械工業(yè)第三設(shè) 計(jì)研究院 5 審核意見(jiàn)》； 3 重慶市園林事業(yè)管理局重園建方（ 2021） 185 號(hào)文，《關(guān)于五星178。 鄉(xiāng)都一號(hào) 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 機(jī)械工業(yè)第三設(shè) 計(jì)研究院 4 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 目 次 1 總說(shuō)明 2 總圖 3 建筑 4 結(jié)構(gòu) 5 給水排水 6 電氣 7 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 8 燃?xì)? 9 消防 10 節(jié)能 11 景觀及綠化 12 環(huán)境保護(hù) 13 人防 14 概算 附 件 1 重慶市規(guī)劃局渝規(guī)建審（ 2021）九字第 0286 號(hào)文，《重慶市建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)通知書(shū)》； 2 重慶市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)書(shū)，（ 2021）九公消（建方）字第 0071 號(hào)文，《關(guān)于同意五星178。 Q/CTDI 機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) Q/CTDI 2021 代替 Q/CTDI 2021 民用建筑初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明書(shū)標(biāo)準(zhǔn)文本 2021－ 07－ 15 發(fā)布 2021－ 07－ 16 實(shí)施 1 機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院 發(fā) 布 顧客名稱： 重慶五星地產(chǎn)（集團(tuán)有限公司） 工程名稱： 五星178。鄉(xiāng)都一號(hào) 初 步 設(shè) 計(jì) 工程號(hào) :1995（ 2021） C 工程設(shè)計(jì)證書(shū)：甲級(jí) 311006sj號(hào) 機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院 二 OO 九年一月 2 工 程 設(shè) 計(jì) 責(zé) 任 人 職 務(wù) 實(shí) 名 簽 名 職 稱 注 冊(cè) 情 況 院 長(zhǎng) 宋文學(xué) 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢工程師 總 工 程 師 李儒冠 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢工程師 總 建 筑 師 余吉輝 教授級(jí)高級(jí)工 程師 一級(jí)注冊(cè)建筑師 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 王喜慶 高級(jí)工程師 一級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé) 陳之曉 高級(jí)工程師 總圖 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 馬昌 工程師 執(zhí)行負(fù)責(zé) 張宇 工程師 二級(jí)注冊(cè)建筑師 審定（核） 劉正榮 教授級(jí)高級(jí)工程師 一級(jí)注冊(cè)建筑師 建 筑 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 肖雪鋒 高翔 向往 助理工程師 執(zhí)行負(fù)責(zé) 張宇 工程師 二級(jí)注冊(cè)建筑師 審定（核） 劉正榮 教授級(jí)高級(jí)工程師 一級(jí)注冊(cè)建筑師 結(jié) 構(gòu) 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 符東升 唐瑩瑩 助理工程師 執(zhí)行負(fù)責(zé) 屈凱鋒 工程師 審定（核） 王佐 高級(jí)工程師 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 給 排 水 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 張鳴宵 高級(jí)工程師 執(zhí)行負(fù)責(zé) 童愚 高級(jí)工程師 審定（核） 童愚 高級(jí)工程師 暖 通 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 汪珂 助理工程師 執(zhí)行負(fù)責(zé) 胡宗 工程師 審定（核） 金輝 工程師 燃 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 汪珂 助理工程師 3 氣 執(zhí)行負(fù)責(zé) 胡宗 工程師 審定（核） 金輝 工程師 電 氣 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 黃小玲 工程師 執(zhí)行負(fù)責(zé) 張德權(quán) 高級(jí)工程師 審定（核） 康志勤 高級(jí)工程師 經(jīng) 濟(jì) 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 彭桂鋼 工程師 執(zhí)行負(fù)責(zé) 熊衛(wèi)東 高級(jí)工程師 審定（核） 熊衛(wèi)東 高級(jí)工程師 五星 鄉(xiāng)都一號(hào)工程設(shè)計(jì)方案消防設(shè)計(jì)的五星 鄉(xiāng)都一號(hào)工程設(shè)計(jì)（方案）配套綠地的意見(jiàn)》。 附 圖 1 總圖 總平面布置 及 區(qū)域位置 圖 1995（ 2021） C00N01； 消防總平面布置圖 1995（ 2021） C00N02； 豎向布置圖 1995（ 2021） C00N03； 綠化布置圖 1995（ 2021） C00N04； 2 建筑 1 號(hào)樓一 層平面圖 1995（ 2021） C01J01~26 號(hào)樓頂板層平面圖、11 剖面圖 1995（ 2021） C26J03，共 62 張 。 鄉(xiāng)都一號(hào) 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 機(jī)械工業(yè)第三設(shè) 計(jì)研究院 6 5 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 1 號(hào)樓一 層平面圖 1995（ 2021） C01R01~26 號(hào)樓頂板層平面圖 1995（ 2021） C26R03，共 42 張 ； 1 總說(shuō)明 主要設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 503522021； 2）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5018093（ 2021 年版） ； 3）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500961999（ 2021年版）； 4）《住宅建筑規(guī)范》 GB 503682021； 5）《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 10098； 6）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 4888； 7） 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2021 年版）； 8）《重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》（ 2021 年版）； 9）《 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 (2021 年版 )― 房屋建筑部分 》； 10） 國(guó)家和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。 鄉(xiāng)都一號(hào) 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 機(jī)械工業(yè)第三設(shè) 計(jì)研究院 7 程方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)通知書(shū)》 ； 2）重慶市規(guī)劃局 2021 年 6 月下達(dá)的本工程現(xiàn)狀規(guī)劃紅線地形圖； 3） 重慶市公安局消防局建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)書(shū)，（ 2021）九公消（ 建方）字第 0071 號(hào)文，《關(guān)于同意五星178。鄉(xiāng)都一號(hào)工程設(shè)計(jì)（方案）配套綠地的意見(jiàn)》 ； 5）重慶市人民防空委員會(huì) 2021 年 6 月 6 日下發(fā)的修建防空地下室設(shè)置意見(jiàn)書(shū)； 6）顧客提供的設(shè)計(jì)委托書(shū)、本階段的設(shè)計(jì)要求及各種有關(guān)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料和雙方會(huì)商紀(jì)要； 7）顧客提供的由 重慶 607 勘察實(shí)業(yè)總公司 2021 年 12 月編制的《巖土工程勘察報(bào)告》； 8）顧客與我院簽定的《建筑工程設(shè)計(jì)合同》。 溫度：年平均溫度 ℃ ；極端最高溫度 ℃ ；極端最低溫度－℃ 。 濕度：歷年平均相對(duì)濕度 79％；最熱月平均相對(duì)濕度 76％； 最冷月平均相對(duì)濕度 ％。 鄉(xiāng)都一號(hào) 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 機(jī)械工業(yè)第三設(shè) 計(jì)研究院 8 風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng)；最大風(fēng)速 ；冬季風(fēng)向 C 頻率 36％，北向頻率 15％；夏季風(fēng)向 C 頻率 31％，北向頻率 10％。 基本風(fēng)壓 。國(guó)色天香巖土工程勘察報(bào)告》 。建筑場(chǎng)地被第四系土層覆蓋。擬建建筑物范圍地面最高處高程 (ZY59)，地面最低處高程為 m (ZY13)，相對(duì)高差為 , 屬構(gòu)造剝蝕淺丘地貌。場(chǎng)地主要地層為第四系全新統(tǒng)的素填土、粉質(zhì)粘土和下伏侏羅系中統(tǒng)的泥巖和砂巖組成。 建設(shè)場(chǎng)地概況 1）本工程建設(shè)地點(diǎn)位于 重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)石塔村，臨天醉園度假酒店 。 3）本工程市政供水管 、 污水管 、 天然氣管道 、 電力管網(wǎng) 、 電訊（網(wǎng)絡(luò)、五星 項(xiàng)目 概況 1） 五星 178。 本工程建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成見(jiàn)下表： 表 建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成一覽表 總圖 編號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 建筑性質(zhì) 層數(shù) */* 建筑高度（ m） 建筑面積（ m2） 工程等級(jí) 備 注 ① 1號(hào)樓 住宅 18+1F 57m 二級(jí) 134 戶， 429人 ② 2號(hào)樓 住宅 18+1F 57m 二級(jí) 177 戶， 566人 ③ 3號(hào)樓 住宅 3F 三級(jí) 3戶， 10 人 ④ 4號(hào)樓 住宅 3F 三級(jí) 4戶， 13 人 ⑤ 5～ 9 號(hào)樓 住宅 3F 三級(jí) 4戶， 13 人 ⑥ 10 號(hào)樓 住宅 3F 三級(jí) 3戶， 10 人 ⑦ 11～ 16號(hào)樓 住宅 3F 三級(jí) 3戶， 10 人 ⑧ 1 19～25 號(hào)樓 住宅 3F 三級(jí) 1 戶， 4人 ⑨ 18 號(hào)樓 住宅 3F 三 級(jí) 1 戶， 4人 ⑩ 26 號(hào)樓 車(chē)庫(kù) 1F 二級(jí) 103 個(gè)車(chē)位 2） 各子項(xiàng)詳細(xì)建筑特征見(jiàn)下表： 表 ， 建筑特征一覽表 五星