20xx04武寧地塊項(xiàng)目建議書-展示頁
2025-03-15 11:33本頁面
【正文】 三、 專案團(tuán)隊(duì)構(gòu)架及崗位職責(zé) 本公司 專案團(tuán)隊(duì)根據(jù)產(chǎn)品階段與營銷階段的房地產(chǎn)市場特征，在不同服務(wù)階段將配備不同專業(yè)方向的專業(yè)人士，著眼于為貴司解決問題，提供綜合解決方案。 二、 本公司 地產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容 4 工作階段劃分和服務(wù)內(nèi)容 以下所列之所有服務(wù)內(nèi)容，均以貴司目前進(jìn)行 完報批后開始介入項(xiàng)目為前提。如南昌、武漢 、九江 等城市 ； 2） 一線大城市建立項(xiàng)目巡展制。提升廬山西海的知名度是項(xiàng)目必須注重的功課 。因此，對項(xiàng)目 打造當(dāng)?shù)芈糜挝飿I(yè)標(biāo)桿存在較大的影響； 客戶問題 具有 廬山西海原生態(tài)資源 和 當(dāng)?shù)匚ㄒ坏奈逍羌壘频?是項(xiàng)目最核心的關(guān)鍵點(diǎn)， 項(xiàng)目必須在產(chǎn)品和定位上實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)和創(chuàng)新 ； 對于 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，因客群本身不在當(dāng)?shù)兀ǔ糠指邔赢a(chǎn)品以外），項(xiàng)目僅僅在當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)引領(lǐng)和創(chuàng)新是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，又想吸引更優(yōu)質(zhì)的外地客源，項(xiàng)目需要與全國優(yōu)質(zhì)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目比肩， 即基于區(qū)域特色和全國旅 游地產(chǎn)特色 ，打造符合市場的功能和產(chǎn)品。 1 項(xiàng)目建議書 一、 本公司 對本項(xiàng)目的初步理解 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目位于江西 省武寧西南區(qū)位，擁有西海較好的自然資源 ，占地 2 約 295040 平方米，總建筑面積 234104 平米，容積率約 ；初步定位為集 高層、公寓、酒店、聯(lián)排別墅、雙排別墅、獨(dú)棟別墅 于一體的 旅游度假復(fù)合 型物業(yè)。 項(xiàng)目界定 廬山西海旅游度假、養(yǎng)生復(fù)合型 物業(yè) 項(xiàng)目條件 1) 項(xiàng)目靠城而不離城，并擁西海寬廣湖面風(fēng)景 ，各主體的預(yù)期較高； 2) 項(xiàng)目本身地塊 呈長條形布局，有利于規(guī)劃布局，但填湖面積過大，對于樁基和施工成本要求較高 ； 3) 項(xiàng)目入 口處的普通民
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