【正文】 無起砂、掉灰。 （二）防水工程施工 要求 所有管道孔洞處按標準圖集用防水油膏嵌實 衛(wèi)生間盛水試驗：在下列階段須做 72小時 閉 水試驗，經監(jiān)理及甲方代表檢查認可后，方可進行下道工序施工： a現(xiàn)澆鋼筋砼樓板清理完成后 （閉水實驗） b 第一次聚乙烯丙綸卷材防水完成后 （閉 水實驗） c 第二次聚乙烯丙綸卷材防水完成后（閉水實驗） 上、下水立管與結構板面預留孔洞用 C20 細石砼（摻 DEA 膨脹劑）澆筑，澆筑分兩次進行，第一次堵至板的 1/2 處，第二次待前澆筑砼基本凝固后進行，然后嵌防油膏。 一 、 衛(wèi)生間 防水工程 施工方法及技術措施 （一） 衛(wèi)生間 防水作法及施工程序 衛(wèi)生間均為平口大便器， 衛(wèi)生間防水為聚乙烯丙綸防水卷材 二道。 JZ350 強制式攪拌機機械性能一覽表 名 稱 型 號 最大出料容量 (l) 平均攪拌能力 (m3/h) 電動機功率 (KW) 拌合時間 強制式攪拌機 JZ350 250 ？ . . 7 第六章 主要項目施工方法及技術措施 本工程我們將采取科學合理的施工流程，先進的施工方法，切實可行的施工 技術措施，消除工程中常見的結構質量通病和一些使用功能性質量通病，確保各項目標的實現(xiàn)。其主要機械性能見下表。 一、機械設備的配置 （一）配置原則： 既能保證滿足施工生產的需要，又能做到盡可能少的投入，降低工程成本，設置合理，經濟實惠。 加強機械設備管理和維護保養(yǎng)，確保正常運轉，機械設備完好率保證達到 90%以上，利用率保證達到 80%以上。 現(xiàn)場設兩臺攪拌機，滿足施工砂漿和零星混凝土的需要。 竣工驗收階段 竣工驗收計劃在 10 天內完成。 外裝飾施工 外裝飾施工標準層控制在 3 個月內完成。 一、工期目標 本工程的裝飾總工期目標為 160 個日歷天。 其他機械根據施工機械需用計劃組織進場。 材料進場應立即進行檢驗復試，對材料按 性能進行 貯存、保管。 （二）材料的準備 熟悉圖紙，核對本工程有無 對材料 特殊要求以及 材料 品種、規(guī)格和數量。裝飾階段嚴格按照“ 樣板 先行 ，后大面積施工”的程序進行施工 質量 控制， 二、施工準備工作 技術準備 項目經理在該裝飾工程開工前已組織全體項目管理人員認真閱讀施工圖紙，領會設計意圖，明確工程的 施工 內容，掌握工程的特點 ,學習有關規(guī)范、標準。 第 三 章 施 工 部 署 根據本工程的諸多特點和要求，結合我項目部的管理特點和以往的施工管理經驗，我們將精心組織精心管理，采取科學合理的施工工藝、方法，制定有效的技術措施，確保本工程的各項目標實現(xiàn)。 工程特點 本工程位于德陽市嘉陵江西路 629 號省建七公司內，具體工程的特點如下： 場地狹窄 本工程的施工場 地比較狹窄，建筑物外 施工 場地除可搭設簡單的庫房、攪拌設施及堆場，垂直運輸設施外，裝飾階段人員住宿及辦公均無法在現(xiàn)場，各個施工標段相互影響較大；裝飾工程施工正好在農忙季節(jié)施工，施工進度緩慢。 . . 3 項 目 工 程 概 況 工程名稱 建馨花園 1樓 工程地點 德陽市嘉陵江西路 629號省建七公司內 建設單位 四川省第七建筑工程公司 設計單位 四川綿陽創(chuàng)藝設計研究有限公司 層數 地下室一層， 118 層為住宅樓 層高 層標準層 3m 建筑高度 屋頂高度 ，建筑總高度 建筑面積 總建筑面積約 17377 m2 垂直通道設置 4 座 電 梯， 2座樓梯 室內外高差 結構 框架 剪力墻 裝飾階段 施工內容 填充墻砌體，內 外粉刷及涂料，門窗工程，樓地面工程，屋面工程，水電消防安裝等。 第二章 、工程概況及特點 工程概況 本工程為一幢十八層高層，總建筑面積約 17377 m2。 第二節(jié) 編制依據 本施工組織設計編制的主要依據是： 一、施工圖紙（含圖紙會審紀要及技術變更單） 二 、四川省關于建筑施工管理等方面的有關規(guī)定；“質量管理條例”與強制性條文“房屋建筑”部份。 二、根據我項目部技術力量，本施工組織設計是以該工程全部項目由我項目部總承包考慮的，做好組織、協(xié)調、交叉配合及總進度和總平管理等工作，促使整個工程協(xié)調進展，并有利于確保工程質量，避免配合不當給后續(xù)工程留下質量隱患，影響工程進度和工程質量。 . . 1 目 錄 第一章 編制說明及編制依據 2 第二章 工程概況及特點 3 第三章 施工部署 5 第四章 施工總進度計劃 7 第五章 主要機械設備配置計劃 9 第六章 主要項目施工方法及技術措施 10 第七章 安全管理 錯誤 !未定義書簽。 . . 0 建 馨 花 園 1 樓 工 程 裝 飾 階 段 施 工 方 案 編制人：胥建軍 編制單位：四川省第七建筑工程公司建馨花園 1樓項目部 編制日期： 2021 年 5月 10 日 說明： 內容組織還要重新整理 要把腳手架問題安排進去（改造、使用、拆除。） 要認真推敲，有的放矢，按設計要求進行安排組織相關內容。 第八章 土建與水電安裝單位的協(xié)調配合 45 . . 2 第一章 編制說明及編制依據 第一節(jié) 編制說明 一、本施工組織設計是根據現(xiàn)行的施工規(guī)范和該工程設計圖紙（包括土建、裝飾、水電安裝、室外附屬），目前國家和省市有關建筑工程質量、工期、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等一系列的具體要求以及國家施工質量驗收規(guī)范工藝標準和政府建設行政主管部門規(guī)定的 現(xiàn)行工程有關配套文件。 三、本施工組織設計旨在保證工程質量、安全生產前提下加快工程進度，確保工程建設工期、降低工程成本為目標；“精心組織、精心施工”，采取強化項目管理組織機構、優(yōu)化施工機械配置，周密制定施工技術方案，合理安排施工順序和交叉作業(yè)，加強現(xiàn)場組織、協(xié)調工作，充分發(fā) 揮總承包統(tǒng)一管理、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一協(xié)調指揮的作用，提高工作效率；是編制本施工組織設計的原則和指導思想。 三 、國家和行業(yè)現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、標準； 現(xiàn)行相關標準圖集 四 、我公司工程技術管理及施工現(xiàn)場機械設備實際情況。主體結構已經施工 完，內外裝飾及水電設備安裝等工程剛開始施工。 內墻裝飾 內墻為涂料墻面，電梯廳為花崗石，廁所間為混合砂漿墻面 外墻裝飾 涂料墻面 天棚 涂料 屋面 屋面： 1： 3水泥砂漿找平層， 丙烯酸酯防水涂料 ， 03 級泡沫混凝土找坡（ 2%），最薄處 10cm， 20 厚 M15 水泥砂漿找平層， 厚聚乙烯丙綸防水卷材二道，同材性膠粘劑三道， 40 厚 C20細石砼（內配間距 200 雙向鋼筋），提漿壓光。場內道路不能形成環(huán)路貫通，車輛運輸進場只有倒車后退進行 ，場地內共三家施工單位， . . 4 其中一家的施工通道還需從我方場地內通過。具 體部署如下： 一、施工總體設想 根據本工程的工期情況和工程特點，以標準層的內裝飾為關鍵控制工序，因此一切施工安排都以層內裝飾為主導工序，從施工準備到室內抹灰、樓地坪、室內涂料等施工為主線，其它水電安裝 則與此相穿插、流水施工。 裝飾施工前，項目 主管 已組織人員針對本工程的裝飾 特點，技術難點、重點部位編制好施工預控點。 根據施工圖紙?zhí)岢霾牧嫌昧坑媱潱刹牧蠁T按計劃組織進場。 （三）機械設備的準備 在裝飾工程正式施工階段前已經將龍門架及塔吊等設備進行了檢修檢查。 . . 5 第四章 施工總進度計劃 根據該工程的施工內容，結合本工程的各方面施工條件和我公司的綜合經濟實力，制定本工程的總工期目標 和各階段工期控制節(jié)點，以及保證工期目標實現(xiàn)的措施。 二、各節(jié)點施工工期計劃 內抹灰及涂料施工 本工程標準層共 18 層，考慮每個月完成 ，即 4 個月內完成。 室外工程 室外工程計劃在 20 內完成。 三、施工進度計劃表 見 施工進度橫道計劃 四、經濟合理地配置機械設備 垂直運輸機械是保證本工程按期竣工的關鍵設備，結合 現(xiàn)場實際 ,結合設計圖紙情況，以及該工程的特征和工期具體情況，我公司決定裝飾階段采用一臺施工龍門架作為垂直運輸機械，保證垂直運輸材料的及時性和準確性。其它中、小型機械設備按照施工的總體部署，根據各階段進度需要配置足夠，并及時組織進場。 . . 6 第五章 主要機械設備配置計劃 機械設備的配置是保證施工進度的關鍵，必須體現(xiàn)經濟合理的配置原則，做到既保證滿足 施工的要求，又盡可能地降低工程成本。 （二）垂直運輸設備的選擇及技術性能 施工龍門架：在建筑物正面設置一臺施工龍門架，解決 18 層高層的部分砌筑、裝飾材料以及部分周轉材料的垂直運輸。 川 FAW100600214 施工龍門架主要機械性能一覽表 名 稱 備案編號型號 最大工作高度 (m) 起重量 (t) 起升速度 (m/min) 施工龍門架 川FAW100600214 60 7~15 （三）、其它機械設備的選擇及技術性能 攪拌機械：二臺 JZ350 強制式攪拌機，主要用于攪拌砌筑抹灰、地坪砂漿。 118 層：公用 部分 除樓梯間外 其余 為花崗石 樓 面，樓梯間為水