【正文】 工工作面，并相互間做好成品保護(hù)工作。規(guī)范施工順序，積極采用標(biāo)準(zhǔn)施工工藝和新工藝，并組織成立機(jī)電安裝 QC 小組，實(shí)行機(jī)電安裝施工技術(shù)攻關(guān)，重點(diǎn)抓施工過程中的工藝工序質(zhì)量，保證機(jī)電安裝工程滿足工程整體質(zhì)量要求，并做出分部 工程的特色來。在施工中針對(duì)工程不同的機(jī)電系統(tǒng)，根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)編制施工組織設(shè)計(jì)，做好機(jī)電安裝施工搭接計(jì)劃，作為項(xiàng)目各節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的控制。南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) 在機(jī)電安裝施工管理方面，由于各機(jī)電系統(tǒng)各方面的原因，會(huì)在施工順序，系統(tǒng)之 間管線的進(jìn)度、工序、協(xié)調(diào)等方面發(fā)生一定的矛盾。 機(jī)電安裝工程施工管理難度大、配套施工要求高 本工程結(jié)構(gòu)合理，安裝系統(tǒng)復(fù)雜，涉及范圍廣，在施工中某些地區(qū)可能會(huì)發(fā)生障礙，互相碰撞，走向不一的問題，且土建及裝飾要求較高，因此在安裝施工管理難度較大、與土建裝飾配合難度較大。在施工過程中，應(yīng)特別注意施工測量放線及有關(guān)細(xì)部結(jié)構(gòu)的處理，做出幾項(xiàng)特色，以提高整個(gè)工程的內(nèi)在質(zhì)量和外部感觀質(zhì)量。首先在開工之前，按照公司 ISO9002 貫標(biāo)體系認(rèn)證要求，認(rèn)真編制項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃和工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 ， 并嚴(yán)格貫徹實(shí)施，然后擬訂工程施工方案、勞動(dòng)力組織、技術(shù)措施；安排施工進(jìn)度和勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、設(shè)備和各種半成品的采購和供應(yīng)；現(xiàn)場布置要從高標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)，以保證工程質(zhì)量為前提，做到人盡其力、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、低耗、按期建設(shè)好該工程，并取得良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 自報(bào)質(zhì)量目標(biāo)高、測量控制要求高 為進(jìn)一步鞏固公司的建筑市場，創(chuàng)造精品工 程，我公司自報(bào)質(zhì)量等級(jí)為確保一次驗(yàn)收合格，確保區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，爭創(chuàng)“ 西湖杯 獎(jiǎng)”。如何確保結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，保證其不出現(xiàn)危害結(jié)構(gòu)安全的貫穿性裂縫是工程地下結(jié)構(gòu)的施工關(guān)鍵。基坑施工中，應(yīng)及時(shí)做好基坑監(jiān)測工作，以確?；?坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、基坑周邊建筑、市政道路管線、地鐵線的安全。施工土方開挖時(shí)備足足夠的挖運(yùn)設(shè)備和抽水設(shè)備，并立即做好對(duì)已挖基坑邊的支撐余杭 恒滕 在工程施工中，應(yīng)根據(jù)最終審定的基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙，制定嚴(yán)密、詳細(xì)的基坑支護(hù)施工方案、土方開挖施工方案、基坑監(jiān)測方案。 基坑 開挖面積大、支護(hù)要求高 工程地下室開挖平均深度約為 左右，基坑開挖面積大、開挖深。大量材料的投入及施工面的展開，勢必影響到需要合理組織足夠的機(jī)械設(shè)備配合材料的加工和運(yùn)輸。 工程總體體量大，設(shè)備、材料用量大 工程總建筑面積達(dá)到 86041 平方米，且總工期要求緊張為 500 個(gè)日歷天。 八、施工特點(diǎn)（重點(diǎn)）、難點(diǎn)分析 總承包管理、協(xié)調(diào)要求高 本工程作為一個(gè)大型 居住 建筑，建筑體量大， 樓棟多， 工程從土建、裝飾到安裝各專業(yè)工種分布較多，我公司履行總承包職責(zé)，因此如何協(xié)調(diào)好各專業(yè)工種的施工非常重要，在工程施 工過程中，應(yīng)制定總承包管理規(guī)定，對(duì)各專業(yè)分包工程進(jìn)行嚴(yán)格控制。南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) 2）現(xiàn)場場地較為開闊，交通運(yùn)輸方便。 施工條件 1）施工現(xiàn)場三通已經(jīng)完成。 2）擬建場地處于平原地區(qū)，為構(gòu)造穩(wěn)定區(qū)，場地基本穩(wěn)定。 指定專業(yè)分包項(xiàng)目 包括室內(nèi)電梯、 智能化 系統(tǒng)、 二次供水系統(tǒng)、 消防系統(tǒng)、 通風(fēng)系統(tǒng)、 高壓配電間 、綠化景觀、煤氣工程、市政工程、人防工程 等。 工程承包方式 對(duì)招標(biāo)見規(guī)定的承包范圍和內(nèi)容，由中標(biāo)單位以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明的施工總承包方式。 給排水系統(tǒng)包含：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)。 五、安裝工程概況 本工程安裝工程主要包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。地下室底板 設(shè)置后澆帶， 后澆帶須到主體結(jié)束后再后澆，施工縫在底余杭 恒滕 四、結(jié)構(gòu)概況 工程采用 鉆孔灌注樁 ， 部分樓幢為淺基礎(chǔ) 。工程用地面積 36603 平方米，建筑面積為 86041 平方米，其中地上建筑面積 68041 平方米，地下建筑面積 18000 平方米。現(xiàn)有場地周邊道路現(xiàn)已貫通，各種市政管線齊備，場地基本平整。南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) 第二章 工程概況及施工特點(diǎn)分析 一、工程概述 工程名稱： 恒滕178。 本公司有關(guān)該工程招標(biāo)投標(biāo)會(huì)議精神與評(píng)審記錄。 本公司自有的項(xiàng)目隊(duì)伍素質(zhì)和技術(shù)管理能 力。南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) JGJ/T1392021《玻璃幕墻工程工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB502102021 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503272021 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB503032021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ14990 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016992 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016892 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5015091 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè) 備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016692 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432021 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503252021 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB502422021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 CJJ/T2998 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 GB5023698 《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 國家及 浙江省 的安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)范。 國家及 浙江省 的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等文件。 本工程的招標(biāo)文件及工程招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要。 余杭 恒滕 本施工組織設(shè)計(jì)的編制是針對(duì)本工程的具體特點(diǎn)和環(huán)境因素，結(jié)合我公司多年來在類似工程施工過程中所積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本著以技術(shù)先進(jìn)、優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的施工組織為指導(dǎo)思想， 從而編制成本工程的施工組織設(shè)計(jì)。 重點(diǎn)推廣應(yīng)用建設(shè)部提出建筑業(yè) 10 項(xiàng)新技術(shù)，為全面提高工程質(zhì)量提供技術(shù)保證。 明確勞動(dòng)力、機(jī)具、材料、構(gòu)件及各種半成品的供應(yīng)計(jì)劃。 擬定工程施工方案，確定施工程序、施工方法、勞動(dòng)組織、技術(shù)組織措施。余杭 恒滕 南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 總綱 本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是用來指導(dǎo)工程施工的全過程，根據(jù)各種具體的施工條件、特點(diǎn)和現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧，為工程施工提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標(biāo)，我們將以本組織設(shè)計(jì)為綱要并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)應(yīng)做好以下幾項(xiàng)工作，使本施工組織設(shè)計(jì)具有技術(shù)先進(jìn)性，安排合理性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性和操作簡易性的特點(diǎn)，用以指導(dǎo)工程施工與管理。 合理安排施工進(jìn)度，特別是對(duì)安裝工程的網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)，土建總包進(jìn)度計(jì)劃的具體形象部位和時(shí)間，各專業(yè) 設(shè)備安裝交付時(shí)間作出具體部署。 對(duì)運(yùn)輸?shù)缆?、場地利用，水電能源保證等現(xiàn)場設(shè)施的布置和建設(shè)作出規(guī)劃，以便預(yù)計(jì)施工中的各種需要及其變化，做好事前準(zhǔn)備。 建立完善的工程質(zhì)量保證體系和確保工期的技術(shù)措施。 本次招標(biāo)只提供了初步設(shè)計(jì)圖紙，部分分部分項(xiàng)工程的具體工作內(nèi)容，須待中標(biāo)后提供詳細(xì)的施工圖紙，再編制相應(yīng)針對(duì)性的施工方案。南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) 第一章、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 一、編制依據(jù) 國家及 杭州市 建設(shè)工程的有關(guān)文件。 有關(guān)本工程的擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙。 GBJ503002021《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5002693 《工程測量規(guī)范》 GB502022021 《建筑 地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB501082021 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 DBJ084094 《地基處理技術(shù)規(guī)范》 DBJ086197 《基坑工程設(shè)計(jì)規(guī)程》 GB502082021 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ/T272021 《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ10796 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ11397 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 GB502032021 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052021 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ82— 91 《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)程》 YB932892 《鋼 — 混凝土組合樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 CECS24:90 《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB502212021 《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GB502092021 《建筑地面工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 余杭 恒滕 GB5019493 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電 安全規(guī)范》 JGJ5999 《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ4688 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3386 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8892 《龍門架及井架物料提升安全技術(shù)規(guī)范》 DBJ0890398 《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》 本公司 ISO9002 貫標(biāo)體系管理手冊、程序文件，公司自有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程管理?xiàng)l例等有關(guān)文件。 本公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備狀況和調(diào)度能力。 余杭 恒滕 南湖豪庭 工程地點(diǎn)： 杭州市 余杭區(qū)余杭鎮(zhèn)城南路 工程建設(shè)單位： 杭州恒滕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 浙江省工業(yè) 設(shè)計(jì) 研究院 建筑總面積： 86041 平方米 建筑結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù)：地上 6～ 21 層（地下一層） 二、工程地理位置 本項(xiàng)目基地位于 杭州 市 余杭區(qū)余杭鎮(zhèn)城南路 ，地塊東靠 已建居民區(qū) 南湖明筑苑 ，南側(cè)為 山 麓地區(qū) ，西 靠已建居民區(qū) 南湖麗 景花園 ，北到 城南路 ，占地面積 36603m2。 三、建筑概況 本工程包括地下一層車庫 （含人防地下室） 、 2 幢 21 層高層 、 16幢 6~11 層 住宅 、室外總體道路綠化。工程主樓外墻采用 保溫系統(tǒng) 鋪貼面磚 、 底層 采用 石材 石材幕墻；外墻門窗采用中空鋁門窗、室內(nèi) 公用部位 豪華精裝修。工程設(shè) 地下一層車庫 ,設(shè) 人防地下 室 ，地下室外墻一般厚為 350，底板面標(biāo)高一般為 。南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) 板及側(cè)墻澆注完一個(gè)月后再施工。 電氣系統(tǒng)包含：動(dòng)力配電、照明、防雷接地、電話及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、公共廣播、安保、有線電視系統(tǒng)的管道敷設(shè)。 六、工程承包范圍和方式 工程承包范圍 本工程施工圖上顯示的土建、安裝及總體工程、 局部 裝修和施工招標(biāo)文件所要求的工作 內(nèi)容。對(duì)主體結(jié)構(gòu)和部分安裝工程由中標(biāo)單位作為施工總承包，其余各專業(yè)分包作為招標(biāo)人指定分包，由業(yè)主另行主持自行選擇，由分包單位與總承包簽約，納入總包管理范疇，整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度由總包向發(fā)包方負(fù)責(zé)。 七、施工現(xiàn)場條件 自然條件 1）根據(jù)勘察報(bào)告顯示場地的工 程地質(zhì)條件，本場地屬穩(wěn)定場地，地勢平坦，便于操作。地下水與土對(duì)混凝土無腐蝕性。 余杭 恒滕 3）水、電管線均已接至場邊，施工期間所發(fā)生的水電費(fèi)用，由施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。分別從各個(gè)專業(yè)工種工序搭接、交叉施工、建筑成品和半成品的保護(hù)等方面采取控制措施。所以在施工中需投入大量的周轉(zhuǎn)材料，如模板、鋼管、扣件等。針對(duì)此情況，我們將全力協(xié)調(diào)總公司下屬材料、設(shè)備分公司，讓本工程擁有優(yōu)先配備權(quán)，以支持本工程的工作順利展開。針對(duì)基坑情況，需制定相應(yīng)的基坑圍護(hù)方案， 建議 建設(shè)單位委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)，因此本次投標(biāo)文件中暫不對(duì)該方案的作詳細(xì)闡述?；訃o(hù)結(jié)構(gòu)檁施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格配合土方開挖的需要。南湖豪庭工程技術(shù)標(biāo) 保護(hù)工作。 地下室面積大、砼澆搗量大、質(zhì)量要求高 工程地下室總建筑面積較大，達(dá)到 18000 平方米，結(jié)構(gòu)底板 復(fù)雜 ，結(jié)構(gòu) 后 澆帶劃分 多 ，底板砼一次澆搗量較大。因此該工程鋼筋綁扎、模板支撐、砼澆搗、養(yǎng)護(hù)以及地下人防配套施工等施工方案的確定和勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備的配備、施工進(jìn)度的合理安排，是基礎(chǔ)階段施工組織的重點(diǎn)。在施工中，為達(dá)到工程建設(shè)單位要求和自定質(zhì)量目標(biāo)，須采取一系列控制措施。 工程總體呈長方形， 但立面 線條復(fù)雜 。因此在施工過程中要嚴(yán)格控制測量數(shù)據(jù)，并對(duì)建筑的整體垂直度控制、不均勻沉降采取控制措施