【正文】 的進(jìn)程。生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理是西部大開發(fā)的基礎(chǔ)，尋求既能發(fā)揮當(dāng)?shù)貎?yōu)勢資源保障經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，就成為地方政府謀求發(fā)展的抓手。加快西部的發(fā)展給西部農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了新的機(jī)遇，同時(shí)也給我國葡萄酒產(chǎn)業(yè)和企業(yè)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。我國農(nóng)業(yè)正處于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵階段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，趕超世界農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)國家，滿足世界 1/4人口對農(nóng)產(chǎn)品的需要，是我國農(nóng)業(yè)對全人類的巨大貢獻(xiàn)?，F(xiàn)代 農(nóng)業(yè)具有五個(gè)突出特點(diǎn)，即農(nóng)產(chǎn)品市場化、農(nóng)業(yè)企業(yè)化、品種優(yōu)質(zhì)化、生產(chǎn)規(guī)模化和技術(shù)高新化。項(xiàng)目的建成不僅使產(chǎn)業(yè)園有機(jī)農(nóng)業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)得到優(yōu)化升級，將成為西北地區(qū)一流的觀光農(nóng)業(yè)和有機(jī)農(nóng)業(yè)示范基地，通過示范輻射帶動區(qū)域高效種植業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系的形成和發(fā)展，社會效益和生態(tài)效益也十分顯著。項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，比基準(zhǔn)收益率 10%高出 ，動態(tài)投資回收期 年。 項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)綜合性強(qiáng)，產(chǎn)品、項(xiàng)目形象突出，產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)互補(bǔ)性良好，技術(shù)成熟先進(jìn)實(shí)用。 項(xiàng)目區(qū)光熱充足，水、電、土地及人力資源豐富，有良好的外部協(xié)作條件和科技依托，建設(shè)條件十分優(yōu)越。 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園立足寧夏獨(dú)具 特色的葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)域優(yōu)勢，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)觀光型為主體的示范基地，搶占西北地區(qū)乃至全國葡萄種植產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，形成超前性產(chǎn)業(yè)化開發(fā)優(yōu)勢。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 11。 （ 3）生態(tài)效益：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)將形成大面積的葡萄種植區(qū)和景觀綠地， 通過場地綠化、道路綠化、渠道綠化、生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè)，將形成大面積的綠色植被，產(chǎn)業(yè)園植被覆蓋度達(dá)到85%以上，將產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件。 （ 1）經(jīng)濟(jì)效益：本項(xiàng)目在第 9 年后產(chǎn)品生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力，項(xiàng)目正常生產(chǎn)期產(chǎn)品年銷售收入共 萬元；年產(chǎn)品銷售稅額 萬元，年增值稅 ，城市建設(shè)稅 萬元，教育附加稅 萬元，所得稅 萬元；年利潤總額為 萬元，扣除所得稅后利潤為 萬元，可分配利潤 萬元；貼現(xiàn)率按 10%計(jì)，計(jì)算期內(nèi)財(cái) 務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，比基準(zhǔn)收益率 10%高出 ，動態(tài)投資回收期 。 本項(xiàng)目建設(shè)資金由銀行貸款、企業(yè)自籌資金和其他資金組成。固定資產(chǎn)投資：新品種示范區(qū) ，優(yōu)良苗木繁育區(qū) ，觀光休閑區(qū) 萬元，國際葡萄酒莊文化苑 萬元，釀酒葡萄種植園 萬元，鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū) ，葡萄酒生產(chǎn)區(qū) 萬元，研發(fā)與管理中心 萬元，西夏長城游牧文化觀光園 ，基礎(chǔ)設(shè)施 萬元，環(huán)保工程 ，附屬工程 萬元，綠化美化工程 萬元。其中：一期為 2021～ 2021年，主要建設(shè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園；二期為 2021～ 2021年，主要建設(shè)國際葡萄酒莊文化苑；三期為 2021～ 2021年，主要建設(shè)釀酒葡萄種植園和西夏長城游牧文化觀光園。 西夏長城游牧文化觀光園占地面積 項(xiàng)目建成后，正常生產(chǎn)期主要產(chǎn)品年生產(chǎn)規(guī)模為：葡萄種苗 350萬株，釀酒葡萄 萬噸，鮮食葡萄 萬噸，中高檔葡萄酒 ，生態(tài)旅游觀光游客 萬人次，培訓(xùn)農(nóng)民 3000人次。 國際葡萄酒莊文化苑占地面積 ，建設(shè)法國、德國、西班牙、美國、澳洲等風(fēng)情葡萄酒莊園 6個(gè)。 （ 1）法規(guī)政策 ① 產(chǎn)品質(zhì)量法 ② 原產(chǎn)地域產(chǎn)品保護(hù)規(guī)定 ③ 中共中央、國務(wù)院有關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策、產(chǎn)業(yè)政策 ④ 賀蘭山東麓葡萄酒原產(chǎn)地域保護(hù)管理辦法 ⑤ 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） （ 2）規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) ① 葡萄酒（ GB150372021） ② 葡萄酒、果酒通用分析方法 ③ 葡萄酒及果酒生產(chǎn)許可證審查細(xì)則 ④ 葡萄酒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T 15037— 1994） ⑤ 寧夏釀酒葡萄栽培技術(shù)規(guī)程（ DB 64/T2042021） ⑥ 食品質(zhì)量認(rèn)證實(shí)施規(guī)則 ── 酒類 ⑦ 酒類流通管理辦法 2021 ⑧ 酒類商品批發(fā)經(jīng)營管理規(guī)范 2021 ⑨ 中國葡萄釀酒技術(shù)規(guī)范 ⑩ 相關(guān)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、電力、燃?xì)狻⑼ㄐ?、建筑、?guī)劃技術(shù)規(guī)范 （ 3）規(guī)劃文件 ① 寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展十一五規(guī)劃 ② 寧夏葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（草案） ③ 寧夏優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃 ④ 銀川市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展十一五規(guī)劃 ⑤ 永寧縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展十一五規(guī)劃 ⑥ 寧夏葡萄酒行業(yè)分析及投資咨詢報(bào) 告 ⑦ 寧夏葡萄產(chǎn)業(yè)調(diào)研報(bào)告 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總面積 ，主要分為生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園、國際葡萄酒莊文化苑、釀酒葡萄種植園及西夏長城游牧文化觀光園四大功能區(qū)。 ? 組織管理體制與運(yùn)行管理機(jī)制，項(xiàng)目投資估算與建設(shè)進(jìn)度安排。 ? 建設(shè)現(xiàn)代化葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的目的意義與市場需求預(yù)測。 ? 建立完善的 “ 政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、中介參與、農(nóng)民受益 ” 的園區(qū)運(yùn)行機(jī)制。 ? 通過機(jī)制創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，為賀蘭山東麓釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新品牌，形成新 技術(shù)輻射源，建立科技培訓(xùn)、人才培養(yǎng)基地，探索 “ 龍頭企業(yè) +基地 ” 的釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)模式。 ? 建設(shè)年生產(chǎn)能力 。 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)主要目的為： ? 建立五萬余畝集約化優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地與荒漠化治理示范區(qū)，設(shè)施配套完善，符合賀蘭山東麓葡萄原產(chǎn)地域要求，產(chǎn)品通過有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證。在建成國家一流的工廠化農(nóng)業(yè)示范基地的同時(shí)，帶動區(qū)域農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)葡萄種植及葡萄酒加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，并對實(shí)現(xiàn)區(qū)域農(nóng)業(yè)增效、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收具有重要的意義。通過多次實(shí)地考察和論證，并經(jīng)地方政府批準(zhǔn)， 有限公司確定采用國內(nèi)外先進(jìn)的治沙和葡萄種植技術(shù)，在防沙治沙的基礎(chǔ)上，種植 葡萄，并以所生產(chǎn)的有機(jī)葡萄產(chǎn)品做為原料，釀造葡萄酒和冰葡萄酒，項(xiàng)目建成后產(chǎn)業(yè)園將成為我國三北地區(qū)防沙治沙和改造荒漠的示范 區(qū)；國際一流的葡萄酒原料生產(chǎn)基地，環(huán)保型、生態(tài)型和有機(jī)型葡萄酒及冰葡萄酒生產(chǎn)基地以及國內(nèi)外著名的以葡萄酒莊為主的酒業(yè)觀光旅游生態(tài)園。產(chǎn)業(yè)園位于寧夏賀蘭山東麓永寧縣沿山地段，建設(shè)范圍包括銀巴公路以南、 201省 道以西、賀蘭山以東、散石子以北的沿山區(qū)域，東西長 ,南北寬 ,總面積 。1總 論 項(xiàng)目名稱： 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)單位： 有限公司 項(xiàng)目法人： 賀蘭山東麓地處寧夏銀川市西、西南與西北郊 20～ 50km 處，東鄰黃河，西近騰格里沙漠和賀蘭山，是自然形成的洪積平原。氣候?qū)俚湫偷臏貛Т箨懶愿珊禋夂?，既是寧夏亟待治理的荒漠地區(qū)，也是我國釀酒葡萄的重要原產(chǎn)地之一。 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園是以葡萄種植、葡萄酒釀造為主體，融觀光、休閑、會展及世界葡萄酒文化旅游為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。 項(xiàng)目建設(shè)的總體目標(biāo)是充分利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然資源優(yōu)勢 ,以市場為導(dǎo)向 ,以科技為依托 ,把產(chǎn)業(yè)園建成融生態(tài)整治、生產(chǎn)示范、休閑觀光為一體的區(qū)域特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)還將極大地改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境 ,有力地推動再就業(yè)工程 ,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。 ? 選育優(yōu)質(zhì)抗凍釀酒葡萄新品種，應(yīng)用節(jié)水灌溉技術(shù)和有機(jī)栽培技術(shù)，建立生態(tài)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)研究開發(fā)條件和技術(shù)團(tuán)隊(duì)。將優(yōu)越的自然優(yōu)勢、資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢，推動寧夏葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。 ? 填補(bǔ)寧夏葡萄酒文化旅游的空白，推動區(qū)域生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。 本項(xiàng)目根據(jù) 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的要求，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的具體條件及建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力，從以下幾方面對產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)行全面分析論證。 ? 建設(shè)條件分析、建設(shè)規(guī)模、總體布局與建設(shè) 方案。 ? 經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)三大效益分析及研究結(jié)論。其中： 生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園占地面積 ，包括：（ 1）葡萄新品種示范區(qū)，面積 ； ?優(yōu)良苗木繁育區(qū)，面積 ； ? 葡萄觀光休閑區(qū)，面積 ； ? 鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)，面積 ； ? 葡萄酒生產(chǎn)區(qū)，占地面積 ； ? 研發(fā)與管理中心，占地面積 。 釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)化種植園占地面積 。 項(xiàng)目建設(shè)期限為七年，分三期建設(shè)。 項(xiàng)目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 ，鋪底流動資金 。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 萬元，建設(shè)單位管理費(fèi) 萬元，科技支撐費(fèi) 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元，建設(shè)期貸款利息 萬元，鋪底流動資金為 萬元。其中：企業(yè)自籌資金 萬元 ，銀行貸款 萬元，其他資金 萬元采取增資擴(kuò)股方式或其它融資渠道籌措。 （ 2）社會效益：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化示范輻射帶動功能強(qiáng)大，既為企業(yè)發(fā)展開拓廣闊空間，又為區(qū)域經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造良好的發(fā)展契機(jī)；充分發(fā)揮了地域優(yōu)勢，加快了區(qū)域資源優(yōu)勢向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化，必將加速當(dāng)?shù)剞r(nóng)林業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展速度，在滿足社會物質(zhì)生活需要的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展；為農(nóng)村勞動力創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會，增加了農(nóng)民收入，對地方財(cái)政貢獻(xiàn)巨大。隨著園區(qū)綠色植被的形成，也為野生動物、昆蟲、鳥類提供生存空間，區(qū)域生物多樣性不斷豐富。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 表 1－ 1 序號 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 % 備注 一 產(chǎn) 業(yè) 園 建 設(shè) 總 面積 hm2 新 品 種 示 范區(qū) hm2 優(yōu) 良 苗 木 繁 育區(qū) hm2 葡 萄 觀 光 休 閑區(qū) hm2 國 際 葡 萄 酒 莊 文 化苑 hm2 釀 酒 葡 萄 種 植園 hm2 鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū) hm2 葡 萄 酒 生 產(chǎn)區(qū) hm2 西 夏 長 城 游 牧 文 化 觀 光園 hm2 研 發(fā) 與 管 理 中心 hm2 二 產(chǎn) 業(yè) 園 主 要 產(chǎn) 品 產(chǎn)量 葡 萄 種 苗 萬株 350 釀 酒 葡 萄 萬噸 鮮 食 葡 萄 萬噸 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 續(xù)表 1－ 1 序號 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 % 備注 葡 萄 酒 萬噸 三 人 才 培養(yǎng) 農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn) 人 /年 3000 四 生 態(tài) 觀 光 旅 游 萬人次 /年 五 項(xiàng) 目 總 投 資 萬元 固 定 資 產(chǎn) 投 資 萬元 其 他 投 資 萬元 勘 察 設(shè) 計(jì) 費(fèi) 萬元 建 設(shè) 單 位 管 理 費(fèi) 萬元 科 技 支 撐 費(fèi) 萬元 預(yù) 備 費(fèi) 萬元 建 設(shè) 期 貸 款 利 息 萬元 鋪 底 流 動 資 金 萬元 七 項(xiàng) 目 財(cái) 務(wù) 效 益 指標(biāo) 年 產(chǎn) 品 銷 售 收 入 萬元 年 上 繳 稅 費(fèi) 萬元