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生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)園冷庫、葡萄酒廠工程建設(shè)項目可行性研究報告-展示頁

2025-05-23 07:50本頁面
  

【正文】 因此,冷庫的建設(shè),可促進(jìn)肉果蔬生產(chǎn)由數(shù)量型增長向質(zhì)量、效益型增長轉(zhuǎn)變,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化,提升產(chǎn)業(yè)的檔次水平。目前發(fā)達(dá)國家肉類和蔬菜水果產(chǎn)后商品化處理的比例接近100%,而我國不到總產(chǎn)量的1%。通過本項目的建設(shè)和發(fā)展,公司在很大程度上完全可以從技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、產(chǎn)業(yè)化運作模式、市場等方面解決XX的冷藏行業(yè)發(fā)展的制約因素,使整個菜籃子市場持續(xù)、穩(wěn)定、高效地發(fā)展。主要包括:注重肉果蔬貯藏加工、構(gòu)筑肉果蔬產(chǎn)業(yè)化運作模式。近年來,我國肉、果蔬產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,不僅在產(chǎn)量和品種上滿足了消費需求,而且品質(zhì)也有很大提升。對區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)壯大,推動區(qū)域經(jīng)濟健康高效發(fā)展,具有重要意義。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主,將易腐畜禽、果蔬等通過預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運輸,有效地保持食品的外觀、色澤、營養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì),達(dá)到食品保質(zhì)保鮮,延長食品保存期的目的,起到調(diào)劑市場價格并減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟損耗的作用。并且對維護(hù)社會穩(wěn)定,建設(shè)“和諧”益陽做出自身應(yīng)有的貢獻(xiàn)。是保障“菜籃子工程”和促和諧社會建設(shè)的需要“菜籃子”工程事關(guān)廣大人民群眾的切身利益,事關(guān)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。%,寄回帶回的現(xiàn)金收入達(dá)3億多元。2006年末,%;,%;年末農(nóng)田有效灌溉面積46650畝,%。%。全年肉類總產(chǎn)量達(dá)43169噸,比上年增長11%,其中豬肉、牛肉和羊肉分別到37575噸、2220噸和84噸,分別增長11%、%%,禽肉產(chǎn)量為2816噸,%。 畜牧業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展,漁業(yè)生產(chǎn)有所下降。本年新增封山育林面積1333公頃。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)成效顯著,林業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展。主要農(nóng)產(chǎn)品在種植面積有所下降的情況下仍獲得豐收。比上年略微減少。種植業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。糧食、油菜籽、烤煙等農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量躍至全省前5位;生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)增加值、財政收入等主要經(jīng)濟指標(biāo)跨入全省前20位;規(guī)模以上工業(yè)增加值、發(fā)電量等工業(yè)指標(biāo)在全省排名大步前移,實現(xiàn)了糧煙農(nóng)業(yè)大縣向煤電能源大縣的歷史性轉(zhuǎn)變,成為全省經(jīng)濟發(fā)展較快的縣市之一。20年累計完成固定資產(chǎn)投資142億元。;,;,;,;。(2) 經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 畢節(jié)試驗區(qū)建設(shè)20年來,XX扎實抓好“三大主題”試驗建設(shè)工作,以此為重點,全面推進(jìn)各項建設(shè)事業(yè),努力將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟強勢,經(jīng)濟實力顯著增強。東鄰修文縣,以六廣河為界;南鄰清鎮(zhèn)市和織金縣,以鴨池河為界;西鄰大方縣,以支嘎阿魯湖和西溪河為界,西北與百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會接壤,北和東北與大方縣、金沙縣接壤。45′~27176。47′~106176。G、龍頭企業(yè)的收購承諾,加上葡萄樹種生命力強、技術(shù)操作簡單,管理方便等特點,群眾有葡萄種植的經(jīng)驗和實際感受,可以增加種植戶大面積種植的積極性。 E、已經(jīng)具備相應(yīng)經(jīng)營管理經(jīng)驗的幾家龍頭企業(yè)和一批經(jīng)驗豐富的生產(chǎn)、加工技術(shù)人員提供技術(shù)支撐,可以滿足產(chǎn)供銷一體化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求。 C、當(dāng)?shù)蒯劸破咸烟赜械漠a(chǎn)品品質(zhì)對XX內(nèi)外投資商形成特有的吸引力,必然引起相應(yīng)的關(guān)注、興趣和投資沖動,可以滿足產(chǎn)業(yè)建設(shè)資金需要。可以積極爭取農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)及龍頭企業(yè)技改等相關(guān)政策項目資金。盡管如此,我國人均葡萄酒占有量遠(yuǎn)遠(yuǎn)地低于世界平均水平,其需求量大大高于生產(chǎn)量,葡萄酒潛在的市場空間,吸引了國內(nèi)外資本和品牌更多地介入,規(guī)模更加龐大,葡萄酒產(chǎn)業(yè)將以較高速度發(fā)展下去。⑵葡萄酒發(fā)展情況:%,%,增長最快國為中國,發(fā)展到2008年60萬噸,有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,中國葡萄酒的增長,今后每年將超過20%。 另外,(1)世界葡萄產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀:世界葡萄產(chǎn)量為6000萬噸,76%用于釀酒,生產(chǎn)大國為意大利、法國、西班牙、阿根廷、美國,中國位于第15位。據(jù)統(tǒng)計,全國現(xiàn)有冷庫冷凍冷藏能力已達(dá)500多萬噸,其中商業(yè)系統(tǒng)果蔬貯藏庫倉儲能力達(dá)130多萬噸,其中機械冷藏庫70多萬噸,普通庫為60多萬噸。近幾年,隨著我國菜籃子工程的實施,使人民的物質(zhì)生活水平日益增長,縱觀近幾年長途銷售的肉類和蔬菜水果的數(shù)據(jù),每年均有大幅度的增長。黨中央、國務(wù)院歷來高度重視菜籃子工程,十分關(guān)心人民群眾的生活質(zhì)量,黨的十三屆四中全會以后,中央制定了一系列加強菜籃子建設(shè)的有關(guān)政策,特別是黨的十六大后,以胡錦濤同志為總書記的黨中央繼往開來,與時俱進(jìn),進(jìn)一步堅持和完善了新時期菜籃子工作的指導(dǎo)思想和方針政策。增加農(nóng)民收入,改善消費結(jié)構(gòu),提高農(nóng)民生活質(zhì)量,是新農(nóng)村建設(shè)的根本目標(biāo)。加快建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),繁榮農(nóng)村經(jīng)濟,提高農(nóng)村生產(chǎn)力水平,是建設(shè)新農(nóng)村的首要任務(wù)。第二章 項目建設(shè)的意義、提出的背景及必要性一、項目建設(shè)的意義加快推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè),是推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要戰(zhàn)略舉措。生態(tài)農(nóng)業(yè)是把農(nóng)業(yè)生產(chǎn),農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境治理與保護(hù),資源培育和高效利用融為一體的新型綜合農(nóng)業(yè)體系,其內(nèi)涵表現(xiàn)在如下幾個方面: 從發(fā)展目標(biāo)看,它以協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系為基礎(chǔ),要求多目標(biāo)綜合決策; 從科學(xué)理論和方法看,要求運用生態(tài)系統(tǒng)理論與生態(tài)經(jīng)濟規(guī)律和系統(tǒng)科學(xué)方法,遵循“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”的基本原理,建立生態(tài)優(yōu)化的農(nóng)業(yè)體系; 從技術(shù)特點看,它不僅要求繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)并注意吸收現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),而且要求整個農(nóng)業(yè)技術(shù)體系進(jìn)行生態(tài)優(yōu)化,通過一系列典型生態(tài)工程模式將技術(shù)集成,從而發(fā)揮技術(shù)綜合的優(yōu)勢; 從生產(chǎn)結(jié)構(gòu)體系看,特別強調(diào)農(nóng)林牧副漁大系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化和“接口”強化; 從生產(chǎn)管理特點看,它要求把農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)與農(nóng)戶微觀經(jīng)營、農(nóng)民脫貧致富結(jié)合起來;由于生態(tài)農(nóng)業(yè)是建立生態(tài)系統(tǒng)、既技術(shù)系統(tǒng)和經(jīng)濟系統(tǒng)的良性循環(huán)和動態(tài)統(tǒng)一基礎(chǔ)上的高技術(shù)產(chǎn)業(yè),它不僅受到自然規(guī)律、生態(tài)規(guī)律、經(jīng)濟規(guī)律的約束,而且不同條件的自然生態(tài)環(huán)境和社會經(jīng)濟環(huán)境必將對農(nóng)業(yè)發(fā)展的過程和效果產(chǎn)生重要的甚至是決定性的影響。一方面,人類把地球當(dāng)作“取之不盡,用之不竭”的物資來源,以自私的心態(tài)近乎瘋狂地索取地球的各種資源;另一方面,人類的行為遭到了地球的嚴(yán)厲報復(fù),空氣、水質(zhì)、食品、噪聲以及垃圾等各種環(huán)境污染日益嚴(yán)重,世界范圍內(nèi)頻繁發(fā)生各種環(huán)境公害,人口急劇增加,物種滅絕速度加快等,不僅使人類的居住環(huán)境日益惡化,而且越來越嚴(yán)重地阻礙了人類社會經(jīng)濟的發(fā)展。(十三)編制依據(jù)國家發(fā)改委關(guān)于編制可行性研究報告的有關(guān)規(guī)定;《XX縣城總體規(guī)劃》;《XX工業(yè)園區(qū)規(guī)劃》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》;國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策; 項目業(yè)主提供的其他相關(guān)資料。 供電建設(shè)方案:本項目自備300KVA變壓器一臺接電網(wǎng)。無論是葡萄酒鋪貨還是文化的傳播,都需要在葡萄酒品牌和渠道上進(jìn)行爭奪,因為品牌形象是消費者購買行為的決定性因素,既要搶占高端群體,又要建立防御,既要突出和強化品牌形象,又要爭奪終端,在營銷策略上創(chuàng)新。在我國,優(yōu)良釀酒品種的畝產(chǎn)(667m2)一般在1000~1500kg左右,出汁率平均70%,受過去高產(chǎn)習(xí)慣的影響,大多數(shù)地區(qū)仍要求較高的產(chǎn)量。如果葡萄酒廠設(shè)計的生產(chǎn)能力為年產(chǎn)葡萄酒500噸,則需要建設(shè)年產(chǎn)500噸葡萄酒的原料基地。本項目是建設(shè)覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會保障體系的需要,主要滿足畢節(jié)市及附近州縣的市民的菜籃子消費需求。生產(chǎn)技術(shù)方案:冷庫建設(shè) 主要用于儲存各種凍肉和蔬菜水果。 (十)項目建設(shè)期:項目建設(shè)期為24個月,預(yù)計2011年10月動工建設(shè),2013年10月竣工投產(chǎn)。(九)投資來源:。(七)建設(shè)規(guī)模:項目規(guī)劃用地面積53000平方米;總建筑面積27500平方米。XX生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)園冷庫、葡萄酒廠工程建設(shè)項目可行性研究報告 第一章 總論一、項目背景(一)項目名稱:XXXX生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)園冷庫、葡萄酒廠工程建設(shè)(二)項目建設(shè)性質(zhì):新建(三)項目建設(shè)地點:XX岔白工業(yè)園區(qū)(四)項目建設(shè)單位:XXXX生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司(五)法人代表: (六)建設(shè)內(nèi)容:本項目為XX生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)園冷庫、葡萄酒廠建設(shè)項目,其涵蓋了2個子項目:冷庫建設(shè)2葡萄酒廠及配套設(shè)施建設(shè)。其中:1萬噸冷庫、500噸葡萄酒廠、酒店8000平方米、辦公樓3000平方米、生活服務(wù)用房1500平方米。資金來源為企業(yè)自籌。(11) 項目建設(shè)方案設(shè)備方案:本項目所需設(shè)備及技術(shù)方面主要在國內(nèi)引進(jìn)。每年儲藏保凍肉3000噸,保鮮儲藏期為六個月,平均三個月周轉(zhuǎn)一次;每年儲藏保鮮蔬菜3000噸,保鮮儲藏期為六個月,平均兩個月周轉(zhuǎn)一次;每年儲藏保鮮水果4500噸,保鮮儲藏期為六個月,平均兩個月周轉(zhuǎn)一次;其它儲藏2000噸,保鮮儲藏期為四個月,平均一個月周轉(zhuǎn)一次。 葡萄酒廠及配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)一座年產(chǎn)500噸葡萄酒廠,年產(chǎn)葡萄酒500噸.釀酒葡萄原料基地的建設(shè)規(guī)模取決于葡萄酒廠的生產(chǎn)規(guī)模。確定這500噸葡萄酒原料的種植面積主要取決于選定品種的產(chǎn)量限制。因此,我們習(xí)慣上粗略的估算,每畝葡萄可生產(chǎn)1000kg葡萄酒,即生產(chǎn)500噸葡萄酒需要有500畝的葡萄園。所以本項目應(yīng)建立屬于自己的品牌,注重產(chǎn)品質(zhì)量。(十二)工作范圍項目可行性研究的范圍包括:對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析,對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測;對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述,通過研究確定項目擬建規(guī)模,擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型;對項目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究;對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究;就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價;對項目實施進(jìn)度、勞動定員的確定; 進(jìn)行項目投資估算,對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟效益分析,進(jìn)行不確定性分析,提出財務(wù)評價結(jié)論;提出項目的可行性研究工作結(jié)論。(十四)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號項目名稱單位用地面積備注1規(guī)劃用地面積M22總建筑面積M227500其中廠房M215000辦公樓M23000酒店8000生活服務(wù)用房15003建筑占地面積M26605建筑密度%24%6綠化率%20%7容積率8總投資萬元二、項目提出的理由人類工業(yè)文明的迅速發(fā)展在增強了人類認(rèn)識和開發(fā)地球的能力的同時,也嚴(yán)重扭曲了人類與地球之間的正常關(guān)系。全球綠色浪潮的興起和“可持續(xù)發(fā)展”思想為農(nóng)業(yè)發(fā)展指明了正確的道路,生態(tài)農(nóng)業(yè)也正是在這個背景下產(chǎn)生和發(fā)展的,它實際上是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)容和形式之一。XX有著自身良好的生態(tài)資源優(yōu)勢,通過對其自然資源條件和經(jīng)濟技術(shù)現(xiàn)狀以及生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的各方面有利條件和不利條件因素等方面進(jìn)行了分析之后,提出了該項目,通過項目的建設(shè),旨在形成以生態(tài)產(chǎn)業(yè)為鏈條生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),生態(tài)園區(qū)為載體的良好生態(tài)建設(shè)新格局,遵循現(xiàn)代生態(tài)經(jīng)濟理論和系統(tǒng)工程的理論,以科技為先導(dǎo),以生態(tài)工程為主戰(zhàn)場,以生態(tài)園區(qū)建設(shè)為切入點,全面推進(jìn)神態(tài)體系的建設(shè),推動生態(tài)建設(shè)跨越式發(fā)展,形成農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境良性循環(huán),保障新世紀(jì)我國的食品安全。首先是產(chǎn)業(yè)發(fā)展要形成“新格局”。其次是農(nóng)民生活水平要實現(xiàn)“新提高”。加強農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù),大力發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè),廣泛推廣農(nóng)業(yè)清潔生產(chǎn),發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),對于建設(shè)現(xiàn)代化,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展,對構(gòu)建和諧社會有著重要的意義。菜籃子工作的穩(wěn)定關(guān)系全國穩(wěn)定,菜籃子的安全關(guān)系全國安全,菜籃子工程關(guān)乎到每個老百姓貼身的利益。近幾年來,我國冷庫建設(shè)發(fā)展也十分迅速,主要分布在各肉類、水果、蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)。雖然全國冷庫發(fā)展較快,但和其余縣市的冷庫發(fā)展相比,無疑XX的冷庫是相對滯后的。另有13%用于鮮食,中國、意大利、西班牙等國為生產(chǎn)大國,有8%用于制干,%用于制汁。⑶國內(nèi)市場情況:近十年來,中國葡萄產(chǎn)量增長之快世界少有,葡萄酒產(chǎn)量隨著社會經(jīng)濟發(fā)展,生活水平提高以及消費觀念的改變,保健意識的增強,人們對葡萄酒的需求不斷增加,中國葡萄酒生產(chǎn)從原料到品質(zhì)都有了長足的發(fā)展和提高,市場份額逐年增長。(4)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃A、符合國家關(guān)于加強生態(tài)環(huán)境建設(shè),可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和投資方向,符合XX關(guān)于發(fā)展特色林果業(yè)、新型工業(yè)化的政策精神。 B、縣內(nèi)葡萄產(chǎn)品,處于全球酒葡萄生產(chǎn)最佳地段,此地段決定了此產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實發(fā)展?jié)摿驮鲩L空間,也將極大調(diào)動縣內(nèi)外各界人士開發(fā)此產(chǎn)業(yè)的熱情、信心和決心,可以滿足人們盼富、求富的愿望和要求。 D、充裕的土地資源及水源、電力、交通、通訊等基礎(chǔ)條件,可以滿足基地建設(shè)要求。 F、縣內(nèi)幾家苗木上生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力,可以滿足苗木供應(yīng)需求。二、項目建設(shè)提出的背景(一)自然地理狀況XX位于貴州中部偏西北、烏江中游鴨池河北岸,東經(jīng)105176。26′、北緯26176。21′間。縣政府所在地城關(guān)鎮(zhèn)距省會貴陽117公里,距地區(qū)行署所在地畢節(jié)115公里。到2007年,,在1987年的基礎(chǔ)上翻了三番。%。一二三產(chǎn)業(yè)排序?qū)崿F(xiàn)了“一三二”到“二三一”的轉(zhuǎn)變,建成了洪家渡、索風(fēng)營、東風(fēng)三個水電站和黔西火電廠,建成了青龍煤礦、黔金煤礦、桂箐煤礦等一批大中型骨干礦井,以“三水一火”為支撐的新型工業(yè)框架體系基本形成。(3) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 2006年,全縣上下認(rèn)真貫徹落實中央1號文件精神,社會主義新農(nóng)村建設(shè)全面啟動,農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平逐步提高,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。全年種植業(yè)實現(xiàn)增加值62378萬元,%。%;,%;,%;,%。全年糧食總產(chǎn)量達(dá)到316017噸,%;油菜籽產(chǎn)量54670噸,%,屬歷史最高產(chǎn)量;烤煙產(chǎn)量12986噸,%。2006年,全縣繼續(xù)實施了退耕還林、荒山造林、封山育林、天然林保護(hù)等生態(tài)建設(shè)保護(hù)工程,%。全縣森林覆蓋率達(dá)25%。2006年,全縣實現(xiàn)畜牧業(yè)增加值36474萬元,%,%。全年大牲畜、豬、羊、家禽出欄分別為23398頭、387367頭、%、11%、%%。    農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件進(jìn)一步改善。    勞務(wù)經(jīng)濟實現(xiàn)新
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