【正文】 主、防治結(jié)合”的方針，結(jié)合工程具體情況，制定嚴密的安全管理制度，層層落實責任，分片包干，以保證安全生產(chǎn)，確保達到優(yōu)良標準，創(chuàng)市級安全文明施工示范工地。 本工程采取流水施工，盡量提高勞動生產(chǎn)率，縮短工期，節(jié)約勞動生產(chǎn)力，節(jié)約機械設備費用，合理布置臨時設施，盡量使用永久性建筑物、構(gòu)筑物或現(xiàn)有設施為施工服務，降低施 工設施建造費用。在實施過程中層層分解、落實到位，使全體工作人員都知道如何為實現(xiàn)成本目 標做出貢獻。嚴格控制關鍵路線， 與甲方，監(jiān)理方等積極配合，保質(zhì)保量的完成該工程。 施工工期目標 本工程要求 開工，總工期為 天，整個工程要求 完成。在標后實施施工組織設計中根據(jù)總質(zhì)量目標分解制定出各分目標，并制定出有效的質(zhì)量保證措施。 （ 5）本工程的 門窗欄桿等 安裝不納入土建發(fā)包范圍， 但屬土建總包范圍，施工時各專業(yè)工種之間的配合協(xié)調(diào)工作尤為重要。 （ 3）本工程對樹立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無形資產(chǎn)，均有重大意義，因此合理安排施工現(xiàn)場布置，做到安全、文明施工是本工程的關鍵。 （ 2）本工程為 綜合辦公樓 ，對工程的質(zhì)量要求較高。本公司將派恰當?shù)募夹g和管理人員到現(xiàn)場指揮施工全過程，一般的人員將招聘當?shù)氐拿窆ぃ?施工之前給他們適當?shù)呐嘤枴? 交通 工程所在地位于重慶市雨城區(qū)，交通發(fā)達，施工地點道路暢通，運輸能力足夠，現(xiàn)場交通已與城市主要公路干線接通，材料可直接運至現(xiàn)場。勞動力資源豐富，施工用勞動力和專業(yè)技術工人可隨時召集到，而且經(jīng)驗豐富，足以滿足本工程施工的正常開展。施工材料供應充足、品種齊全，能根據(jù)施工進度情況及時地提供各種合格的、足量的材料和預制構(gòu)件。電力增容已全部完成，可向各施工區(qū)段分別提供 500kVA電源。場區(qū)內(nèi)的臨時道路基本暢通，現(xiàn)場主干道與公路相接，交通方便。 場地條件 施工場地 擬建場地征地已經(jīng)解決。 因此重慶建筑最佳朝向為南、南偏東 10 度；適宜朝向為南偏東 15度、南偏西 5度；不宜朝向為東、西。西部區(qū)域地勢以低山丘陵為主，區(qū)內(nèi)溪河切割，植被覆蓋率較高，河網(wǎng)密屬亞熱帶濕潤季風氣候，具有冬暖夏涼、濕度大、陰天多、霧日多等特點，年平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，年平均降雨，年平均相對濕度 80%，故夏季施工時應做好防暑消暑工作。 15’至 29176。 15’至 106176。重慶市地勢起伏大，山地丘陵多，平原低地少，地質(zhì) 構(gòu)造復雜，土壤為四類土、持力層為粉質(zhì)粘土，地下水以基巖裂隙水為主，地下水位在 左右，富水性較差，地下水貧乏，開挖后隧道出水形式以線狀喝滴狀滲水為主，地下水對混凝土為侵蝕性。 鋼筋保護層：基礎下部筋保護層厚度為 40mm； 鋼筋保護層厚度：墻、板 20mm，梁 25mm，柱 25mm，以上保護層厚度且不小于受力鋼筋直徑； 抗震構(gòu)造措施 構(gòu)造上受力筋錨固加長，節(jié)點處箍筋加密，設置抗震縫。 梁、樓板材料類型及強度等級 混凝土：墊層為 C15，基礎、板、梁、樓梯、墻為 C30，柱標高 以下為 C35, C30. 鋼筋： HPB235， HRB335， HRB400， CRB550，型鋼采用 Q235，直徑~25mm。 鋼筋及保護層 鋼筋： HPB235， HRB335， HRB400， CRB550，型鋼采用 Q235 型鋼、鋼板、鋼管： Q235B， F； 鋼筋之間采用機械連接， 8m一個接頭。基礎埋設深度為 ， 基礎混凝土強度等級為 C30，墊層用 C15混凝土，厚度為 100mm，超部分用 C15混凝土墊層至設計標高 框架抗震等級 三級 建筑場地類別 Ⅱ類 地基基礎設計等級 丙 級 結(jié)構(gòu)墻體 外墻采用 200 厚 KP1 頁巖多孔磚，177。 門窗工程 甲級防火門、乙級防火門、丙級防火門、木質(zhì)夾板門、塑鋼門帶窗 、卷簾門、實木門、塑鋼推拉門、塑鋼通窗 項 目 內(nèi) 容 結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 基礎形式 獨立 基礎 。 樓面 地上地面 現(xiàn)澆水磨石 地面，電井地面為水泥 砂漿 地面 內(nèi)墻面 內(nèi)墻為混合砂漿刷乳膠漆墻面， 噴涂乳膠漆、刮膩子兩遍、 5厚 1:、 8厚 1:3水泥砂漿墊層、 7厚水泥砂漿打底拉毛； 水磨石踢腳板 頂棚 頂棚為混合砂漿刷乳膠漆： 刷素水泥漿一道（加建筑膠適量）、 10厚 1:3水泥砂漿找平、 4厚 1:、刮膩子兩遍，找平、刷乳膠漆兩遍 外裝修工程 外墻為噴涂乳膠漆、基層打毛、刷水泥漿一道、 14 厚混合砂漿打底、 6 厚1: 屋面工程 SBS改性瀝青卷材、擠塑聚苯保溫板、細石混凝土屋面。 墻基防潮：采用防水砂漿。 二、工程概況 項 目 內(nèi) 容 工程名稱 重慶市 九龍加油站綜合辦公大樓 工程地址 重慶市 九龍坡區(qū)華福大 道 建筑面積 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆 框架結(jié)構(gòu) 建設單位 重慶 聯(lián)勤部油料裝配修理所 設計單位 北方 漢沙洋建筑工程設計有限公司 監(jiān)理單位 重慶康盛工程監(jiān)理有限責任公司 施工單位 重慶市九龍建設有限公司 質(zhì)量監(jiān)督部門 重慶市 九龍坡 區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 合同承包范圍 土建工程、裝飾工程 建筑投資總額 5,247, 建設工期 總工期： 196天；開工日期： 2021年 3月 1日； 竣工日期： 2021年 9月 12日 項 目 內(nèi) 容 建筑特征 主體結(jié)構(gòu)形式為 現(xiàn)澆 框架結(jié)構(gòu)，基礎獨立基礎 建筑功能 綜合辦公樓 建筑面積 建筑層數(shù) 地上 5層，地下 0層， 一 ~四層高 ，五層高 4m 標高 本工程設計標高 + 對標高 建筑級別 二 類建筑，使用年限為 50年 耐火等級 建筑耐火等級為 二 級 防水等級 屋面防水等級為Ⅱ 級 抗震等級 本工程抗震設防烈度為七度 防水做法 屋面防水：采用 SBS 改性瀝青 防水卷材及剛性防水層，凡出屋面接縫處，樓梯間等轉(zhuǎn)角處，均需加鋪防水材料一道。 （ 6） 遵循國家及市政府有關環(huán)保文件精神，采取有效措施，做好安全文明施工，減少環(huán)境污染，降低噪音。 （ 4）嚴格按照招標文件規(guī)定的要求編制施工組織設計，各項布置、措施力求科學、先進、合 理。 （ 2）嚴格遵守招標文件要求的工期，合理安排施工程序，保證各項施工活動相互促進、緊密銜接，避免不必要的重復工作，加快施工進程。 編制依據(jù) （ 1）本工程工程招標文件及答疑文件； （ 2）成都軍區(qū)聯(lián)勤部油料裝備修理所綜合辦公樓施工圖紙； （ 3）主要技術標準、規(guī)范、規(guī)程（不限于此）； （ 4）主要法規(guī)； （ 5）企業(yè)文件和其他參考文件； （ 6）類似工程的技術經(jīng)驗資料和有關技術新成果等。 在此基礎上，開工前我公司將根據(jù)會審后的施工圖、建設單位、監(jiān)理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的項目管理規(guī)劃做進一步的完 善細化，編制詳盡的分項工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進行。 一、 總則 編制說明 本項目管理規(guī)劃是根據(jù)四川省成都軍區(qū)聯(lián)勤部油料裝備修理所綜合辦公樓工程招標過程中招標單位發(fā)給的本工程設計圖、招標文件、投標答疑，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關工藝標準進行編制的。如能中標，我公司將按中標通知書指定的時間和地點與建設單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機械的組織、發(fā)運、進場等施工準備工作，按時開工。 施工過程中，如有變更，我公司項目部將針對變更情況，根據(jù)實際情況重新修改相應的施工方案，并報建設單位和監(jiān)理單位，取得認同后方予以實施。 （ 1）堅持質(zhì)量第一，用戶至 上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴格按照 ISO9001國際標準 2021版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。 （ 3）按流水作業(yè)法和橫道圖安排施工進度計劃，以保證施工連續(xù)、均衡、有節(jié)奏地進行，合理地使用人力、物力和財力，好、快、省、安全地完成施工任務。 （ 5）貫徹“節(jié)材、節(jié)能、提高質(zhì)量、增進效益”的原則，充分推廣應用“新材料、新設備、新工藝、新技術”。 （ 7）遵循目標管理原則，對分部分項工程設定目標，做好各個環(huán)節(jié)的檢查控制，以每個分項設定目標的逐項實現(xiàn)來保證整個工程目標的落實。 衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間樓地面 、 墻面做 涂膜防水層 。 地面 衛(wèi)生間地面為 現(xiàn)澆水磨石 地面，教 室、辦公室、走廊等其他部位均采用拋光磚地面。屋面做有組織排水， 雨水管采用 PVC管，直徑 100mm。持力層為含角礫粉質(zhì)黏土層，基礎開挖到持力層后，經(jīng)驗收即可打打墊層封底，防止地基開挖后長時間日曬水浸，導致承載力降低。 以下用頁巖實心磚；內(nèi)墻為 200 厚 KF2 頁巖空心磚，戶內(nèi)內(nèi)隔墻除為 100 厚或 200 厚頁巖實心磚外，其余均為 100 厚或 200 厚 KF2 頁巖空心磚；衛(wèi)生間、電梯井、女兒墻及地平以下墻體采用 MU10頁巖實心磚，其余外墻均采用 MU4頁 巖多孔磚，其余內(nèi)墻均采用 MU5頁巖空心磚；地坪以及衛(wèi)生間采用 M5水泥砂漿砌筑，地坪以上采用 M5混合砂漿砌筑。 鋼筋保護層： 基礎下部筋保護層厚度為 40mm； 受力鋼筋保護層厚度：墻、板 20mm，梁 25mm，柱 25mm，以上保護層厚度且不小于受力鋼筋直徑； 板、墻中的分布鋼筋的保護層厚度：不應小于圖集中相應的數(shù)值減10mm，且不小于 10mm， 梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護層厚度不應小于15mm。 鋼筋之間采用機械連接， 8m一個接頭，相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭，相鄰鋼筋接頭之間距離大于 ，同一截面接頭面積百分率：梁板墻構(gòu)件類不宜大于 25%，柱不宜大于 50%。 地質(zhì)條件 本項目建設地點為重慶市九龍坡區(qū)。 氣溫及降水條件 重慶氣候溫和， 九 龍坡區(qū)位于重慶市主城區(qū)西南部，地跨東經(jīng) 106176。 35’，北緯 29176。 25’，幅員面積 432平方公里，中梁山分隔東西兩大部分，東部區(qū)域地勢由南北向長江河谷逐漸減低，地貌起伏較大。 風向條件 重慶的主導風向 為北風，東南風、東北風也較多， 年平均風速在 2m/s以上，最大可達 ，最小只有 ~。 近年來受強對流天氣增多的影響，雷暴多發(fā)于夏季，集中在 7月份。施工現(xiàn)場地貌原屬殘丘緩坡 ,經(jīng)分區(qū)段整平推填 ,較為平坦 ,自然地坪絕對標高為海拔 。 水、電 市政自來水管道已敷設至施工現(xiàn)場，總管直徑 100mm，保留部分條基施工時所殘留的降水井。 資源 主要材料、設備、勞動力已初步落實，構(gòu)件及一般加工制品已有安排。施工企業(yè)機械設備情況良好，數(shù)量能滿足施工需要，企業(yè)機構(gòu)運行正常，管理順暢，沒有異常情況。 道路 施工地點道路暢通，運輸能力足夠， 工程現(xiàn)場東、北側(cè)臨城區(qū)主干道，且 現(xiàn)場交通已與城市主要公路干線接通，材料可直接運至現(xiàn)場。 人員情況 本工程所在地勞動力資源豐富、施工用勞動力和專業(yè)技術人員可隨時招到，而且經(jīng)驗豐富，足以滿足本工程施工的正常開展。 （ 1）本工程是框架結(jié)構(gòu)，具有一般框架工程的屬性。工程施工的場地 交通主干道 ，交通比較方便，但是對文明施工和環(huán)保的要求 較 高。 （ 4）為確保本工程按預定計劃順利施工，各項資源的投入對其非常重要，因此必須在開工前編制切實可行的各項資源投入計劃。 三、施工項目管理目標及組織 工程質(zhì)量目標 在施工全過程中，嚴格按照 ISO9002質(zhì)量管理模式及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002021）組織施工，成立過硬的項目經(jīng)理部，全面履行施工合同及對甲方的承諾，確保工程質(zhì)量達到甲方標準標準。要求質(zhì)量一次合格率達到 98%，竣工驗收必須達到優(yōu)良標準，保市優(yōu)爭國優(yōu)。在 與此同時我們將認真討論、采取科學合理的工序安排、穿插以及采用新工藝、新技術、新材料、新設備，在確保施工質(zhì)量、安全、文明施工等的前提下， 優(yōu)化施工網(wǎng)絡計劃，采用網(wǎng)絡計劃前鋒線的動態(tài)管理，合