【正文】 5 建筑容積率 6 綠 地 率 % 五、 項(xiàng)目建設(shè)期 建設(shè)工期： 2021 年 10 月 —— 2021 年 9 月 ，共計(jì) 12個(gè)月。 三、項(xiàng)目投入總資金 項(xiàng)目總投資估算： 。 建設(shè)項(xiàng)目 總 占地面積 面積 ， 其中站前廣場(chǎng)xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 3– 平方米，發(fā)車(chē)區(qū) 平方米，停車(chē)區(qū) 平方米，落客區(qū) 平方米。 項(xiàng)目建設(shè)位置交通便利，周邊水 電等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，是項(xiàng)目建設(shè)的理想之地。 （ 2）通過(guò)可行性研究為項(xiàng)目決策和工程設(shè)計(jì)提供科學(xué)和可靠的依據(jù)。 （ 2）按照 xxxxxxx縣 經(jīng)濟(jì)社會(huì) 的發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)有的客觀(guān)條件， 對(duì) xxxxxxx汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的 分析論證，研究建設(shè)條件， 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，為項(xiàng)目投資決策和下一步的項(xiàng)目建設(shè)提供 科學(xué) 可靠的依據(jù)。 xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 2– 委托單位提供的其它有關(guān)資料。 《 汽車(chē)客運(yùn)站級(jí)別劃分和建設(shè)要求 》（ JT 2002021） 。 《 xxxxxxx 縣縣城總體規(guī)劃 (2021－ 2025)》 。 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） 。 三、附件（見(jiàn)另冊(cè)） xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 1– 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱(chēng)： xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目地點(diǎn)： xxxxxxx縣 xxxxx 鎮(zhèn) xxxxx 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 建站標(biāo)準(zhǔn)：二級(jí) 項(xiàng)目建設(shè)單位： xxxxxxx縣交通運(yùn)輸局 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： xxxxxxx（ xxxxxxx 縣交通運(yùn)輸局局長(zhǎng) ） 項(xiàng)目實(shí)施單位： xxxxxxx縣交通運(yùn)輸局 項(xiàng)目編制單位： xxxxx研究設(shè)計(jì)院 第二節(jié) 編制依據(jù) 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)。xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 1– 目 錄 第一章 總 論 ............................ 1 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 ................................................ 1 第二節(jié) 編制依據(jù) ................................................ 1 第三節(jié) 編制原則 ................................................ 2 第四節(jié) 編制目的 ................................................ 2 第五節(jié) 項(xiàng)目概況 ................................................ 2 第六節(jié) 編制范圍 ................................................ 4 第七節(jié) 問(wèn)題與建議 .............................................. 4 第八節(jié) 結(jié)論 .................................................... 5 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 ................. 6 第一節(jié) 需求現(xiàn)狀 ................................................ 6 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 ...................................... 8 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ................ 10 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 ............................................... 10 第二節(jié) 建設(shè)條件 ............................................... 10 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 .......... 15 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ......................................... 15 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................... 16 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ....................................... 18 第五章 建設(shè)方案 ......................... 20 xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 2– 第一節(jié) 設(shè)計(jì)條件 ............................................... 20 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì) ............................................... 22 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ............................................... 26 第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì) ............................................. 29 第五節(jié) 電氣設(shè)計(jì) ............................................... 33 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ..................... 38 第一節(jié) 項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................... 38 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 ............................. 38 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ........................................... 39 第四節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ........................................... 41 第七章 節(jié)能節(jié)水 ......................... 42 第一節(jié) 編制原則 ............................................... 42 第二節(jié) 編制依據(jù) ............................................... 42 第三節(jié) 能源和水耗構(gòu)成 ......................................... 43 第四節(jié) 建筑節(jié)能 ............................................... 43 第五節(jié) 電氣節(jié)能 ............................................... 43 第六節(jié) 節(jié)水措施 ............................................... 45 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ..................... 46 第一節(jié) 危害因素識(shí)別 ........................................... 46 第二節(jié) 生產(chǎn)安全措施 ........................................... 46 第三節(jié) 消防安全 ............................................... 49 第四節(jié) 衛(wèi)生措施 ............................................... 50 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人員配置 ................ 51 xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 3– 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) ............................................... 51 第二節(jié) 人員配置 ............................................... 51 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .................. 53 第一節(jié) 建設(shè)工期 ............................................... 53 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ....................................... 53 第十一章 投資估算與資金籌措 ............... 55 第一節(jié) 投資估算 ............................................... 55 第二節(jié) 資金籌措方式與來(lái)源 ..................................... 59 第十二章 工程建設(shè)招標(biāo)方案 ................ 60 第一節(jié) 招標(biāo)范圍 ............................................... 60 第二節(jié) 招標(biāo)的組織形式 ......................................... 60 第三節(jié) 招標(biāo)方式和招標(biāo)內(nèi)容 ..................................... 60 第四節(jié) 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 ............................. 61 第五節(jié) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 ......................... 63 第十三章 社會(huì)效益分析與評(píng)價(jià) .............. 65 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)影響分析 ............................. 65 第二節(jié) 項(xiàng)目與社會(huì)的互適性分析 ................................. 67 第三節(jié) 評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................... 68 第十四章 結(jié)論與建議 ..................... 69 第一節(jié) 結(jié)論 ................................................... 69 第二節(jié) 建議 ................................................... 69 xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 4– 附： 一、委托書(shū)。 二、可行性研究報(bào)告附圖。 xxxxx州交通局文件《關(guān)于加快推進(jìn) 20212021 年集中連片特困地區(qū)縣級(jí)汽車(chē)客運(yùn)站項(xiàng)目前期 工作的通知》（州交規(guī)劃[2021]7號(hào)） 。 《 xxxxxxx 縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 。 《汽車(chē)客運(yùn)站建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ 6099）。 國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 。 第三節(jié) 編制原則 （ 1）采用科學(xué)合理的技術(shù)方案，節(jié)約建設(shè)投資。 第四節(jié) 編制目的 （ 1）通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究、論證，優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)方案。 第五節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目地理位置 該項(xiàng)目位于 xxxxxxx縣 的 縣政府 所在地， 位于 xxxxx 高速公路到 xxxxxxx縣的匝道旁。 二、建設(shè)規(guī)模 為滿(mǎn)足城市客運(yùn)站的功能需要， 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括 站前廣場(chǎng)、公交車(chē)站、主站樓、發(fā)車(chē)區(qū)、停車(chē)區(qū)、落客區(qū)、安檢樓、維修樓、公廁、宿舍等。總建筑面積 平方米，其中主站樓 ，安檢樓 平方米，維修樓 平方米，宿舍樓 ，公廁 。 建筑安裝工程費(fèi) (其中：總圖部分費(fèi)用 萬(wàn)元；建筑物工程費(fèi)用 萬(wàn)元 )； 建設(shè)工程其他費(fèi)用 萬(wàn)元； 預(yù)備費(fèi) 。 六、 研究范圍 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告就項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)xxxxxxx縣汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxxx – 4– 模、建設(shè)條件、環(huán)境保護(hù)、安全措施、建設(shè)工期、項(xiàng)目組織與實(shí)施、投資估算與籌措、社會(huì)效益等方面進(jìn)行分析與論證。 第七節(jié) 問(wèn)題與建議 一、項(xiàng)目建設(shè)中可能出現(xiàn)的