【正文】 結(jié)構(gòu)工程完工分步驗收通過之后，方可進(jìn)行裝修工作。 (2)177。 7）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工期間，為便于組織流水施工，以及工具、設(shè)備等周轉(zhuǎn)料具的調(diào)配使用，依照流水施工的原理組織。 以上部分以劃分為二個工作段流水作業(yè)；不允許留設(shè)施工縫，做好此處的連續(xù)、均衡施工。 2． 5． 2 施工段、流水段、工作段劃分及施工流向 （ 1）流水施工的組織原則 1）根據(jù)本工程的特點，為了優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，我們將充分利用有限的時間和空間，擬采用 “總體上先地下后地上，先主體結(jié)構(gòu)后砌體粗裝修，內(nèi)外精裝飾同步進(jìn)行，以主體施工為先導(dǎo)，各分部分項工程緊隨其后，平面分段、立面分層；局部視具體情況，可以將外部裝修等先行插入，科學(xué)地組織交叉作業(yè) ”的施工的組織原則，具體體現(xiàn)為： 2）177。 2． 4工程施工 (管理 )中應(yīng)體現(xiàn)的特點 2． 4． 1 從總體到細(xì)部全過程控制，創(chuàng)質(zhì)量精品的特點； 2． 4． 2 施工速度快的特點； 2． 4． 3 參與單位，綜合協(xié)調(diào) 管理效果好的特點； 2． 4． 4 新技術(shù)、新工藝運(yùn)用多的特點； 2． 4． 5 信息化等現(xiàn)代化管理程度高的特點等。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計 5 1)相對而言，以下分項工程是本工程的難點分項工程： 2)平面定位、軸線控制； 3)平板式 筏板基礎(chǔ)的施工； 4)大體積混凝土施工。 2． 2 特點 (特殊 )、難點及重點分部分項工程的確定 根據(jù)上述分析和部署，對照一般工程的特點以及我公司承接類似工程的經(jīng)驗，確定本工程的特點 (特殊性 )、難點和重點，并在施工方法、工藝、設(shè)備選擇和人員配備方面給予重點考慮。 2． 2． 1 工程施工前期主要以土建為主，安裝工程處于配合地位，中后期進(jìn)入精裝修作業(yè)和安裝工程高峰；由于安裝量大，交叉作業(yè)多，這樣給安裝施工增加了壓力，因此，進(jìn)入精裝修和安裝高峰期，必須采取有力的搶工措施，以保證工期。 4．場地條件 本項目位于新城區(qū)內(nèi)，施工臨時水、電源已經(jīng)接 /引入現(xiàn)場；水、電容量能滿足施工要求。 3． 1主體結(jié)構(gòu)：柱、梁、剪力墻、樓板均采用現(xiàn)澆。 2． 11電氣工程：電氣工程安裝包括配電、照明、防雷與接地安裝及地下室供電安裝。 2． 8 天棚工程： 混合砂漿粉天棚外刷 乳膠漆 三遍。 2． 6 內(nèi)墻面工程： 主要有混合砂漿刷 乳膠漆 ；電梯廳、走道、樓梯間、住宅門廳內(nèi)墻面及頂棚為乳膠漆。 2． 3 屋面工程 包括圖紙要求的屋面找平層、保溫層、防水層和屋面排水工程等。 2．工程概況： 2． 1 墻體工程 包括圖紙范圍內(nèi)的全部鋼筋混凝土墻體和砌 體工程。 第二章 施工部署 第 一 節(jié)工程概況 工程簡介： 本工程 長治市小辛莊 ；建筑面積 178。 第四節(jié) 編制目的 為確保工期、質(zhì)量及安全、文明工地，節(jié)約成本等條件，編制出針對性、指導(dǎo)性 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計 3 的施工組織設(shè)計，以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項目的建設(shè)。 施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護(hù)等措施。 二、其它內(nèi)容 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的布置。包括的建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、電氣等工程。 五、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。 三、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 第二節(jié) 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制： 一、 山西筑城建筑設(shè)計有限公司 設(shè)計的 新馨園 2住宅樓 施工圖紙。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計 1 新馨園 2住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計 編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 編制單位： 河南華普建設(shè)工程有限公司 新馨園項目部 年 月 日 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計 2 第一章：編制說明 第一節(jié) 編制說明 本《施工組織設(shè)計》是指導(dǎo) 新馨園 2住宅樓 施工的綱領(lǐng)性文件。編制時對項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分 部分項工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、工程技術(shù)資料管理、材料采購等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 二、本公司三位一體體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件）、 2021年度項目施工管理辦法、內(nèi)部施工合同。 四、現(xiàn)行 長治市 有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 、安全管理、質(zhì)量要求和現(xiàn)場文明施工管理文件。 六、本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗以及本項目部的施工管理經(jīng)驗 第三節(jié) 適用范圍 一、 施工范圍包括業(yè)主提供圖紙的全部內(nèi)容。施工過程中應(yīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計院要求而進(jìn)行的設(shè)計變更、技術(shù)處理等。 為保證工程順利進(jìn)行而必須采取施工措施和施工工藝。 施工期間防雨雪、防火等措施。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。 地下室一層地上 十三 層， 地下室層高 米，地上層高 米 ， 剪力墻結(jié)構(gòu)。 2． 2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 包括圖紙范圍內(nèi)的全部現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。 2． 4 門窗工程 窗為內(nèi)平開中空玻璃塑鋼窗，門為防火門 2． 5 樓地面工程： 主要有水泥砂漿地面、水泥砂漿毛地面 、混凝土毛地面 ；踢腳線為 水泥砂漿 ，樓梯間踢腳為水泥砂漿。 2． 7 外墻面工程：涂料和面磚。 2． 9 其它 零星工程 2． 10給排水工程：包括室內(nèi)給水、室內(nèi)排水和采暖工程。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計 4 3．結(jié)構(gòu)概況 本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土短支剪力墻結(jié)構(gòu)，按 7 度抗震設(shè)防，剪力墻的抗震等級均為三級，建筑耐火等級為一級，使用年限為 50 年，筏板基礎(chǔ)。 3． 2填充墻：采用磚砌體和加氣混凝土砌塊。 5．工期及開工日期： 第二節(jié) 施 工部署 2． 1 圍繞工程特點，采用先進(jìn)而成熟的施工工藝、技術(shù)和設(shè)備，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，質(zhì)量管理為中心，安全施工為保障， GB/T19001 idt ISO9OO12021 等為手段，合理部署，科學(xué)施工，狠抓過程精品，確保項目各控制目標(biāo)的實現(xiàn)。 2． 2． 2 根據(jù)上述原則和業(yè)主的招標(biāo)文件、 國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及平頂山市的有關(guān)規(guī)定編制本施工組織總設(shè)計。 本工程具有特點 1）以下分項工程是對于其它工程而言所具有特殊性的工程： 2)地下室 (包括底板和側(cè)壁 )防水構(gòu)造 ； 3)設(shè)備設(shè)置較多，涉及專業(yè)較多。 2． 3重點分項工程 2． 3． 1 從保證工程質(zhì)量和進(jìn)度等角度出發(fā)，將以下分項工程作為重點分項工程或重點工作加以認(rèn)真對待： 2． 3． 2 屋面、衛(wèi)生間等防水工程； 2． 3． 3 模板、鋼筋和混凝土分項工程； 2． 3． 4 裝飾分部中部分分項工程； 2． 3． 5 成品保護(hù)工作； 2． 3． 6 現(xiàn)場文明施工。 2． 5 施工方案 2． 5． 1 組織流水施工的原則 1)每個施工段中各樓層、各主要工序組織流水施工； 2)在保持各施工段相對獨立性的前提下，統(tǒng)一調(diào)動整個現(xiàn)場的操作工人，充分利用人力資源，避免窩工現(xiàn)象； 3）在保持各施工段配備機(jī)械設(shè)備相對獨立性的條件下，統(tǒng)一調(diào)動 (使用 )現(xiàn)場各主要機(jī)械、設(shè)備及三大工具，充分利用物質(zhì)資源； 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計 6 4）鋼筋、水電預(yù)留管線等各種構(gòu)、配件的加工制作與現(xiàn)場施工同步，并確保現(xiàn)場施工進(jìn)度的需求； 5）對建設(shè)單位選定的指定分包項目，其質(zhì)量、工期等納入總包計劃管理范疇。 以下不劃分施工段，以有效合理的安排 工期； 3）177。 4）內(nèi)墻粗裝主體工程完后開始，自上而下進(jìn)行； 5）外墻裝修待內(nèi)墻裝修至八層時由上而下施工； 6）安裝預(yù)留、預(yù)埋隨主體施工同步進(jìn)行。 8）裝飾工程的流水段劃分參照結(jié)構(gòu)施工的流水段劃分及順序，原則上以層或部位為不同的施工段。 以上主體結(jié)構(gòu) 以適當(dāng)?shù)妮S為界劃分為兩個工作段。根據(jù)結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)程，裝飾工程可以按豎向依據(jù)墻體工程順序，進(jìn)行內(nèi)裝飾，待結(jié)構(gòu)工程完成后，由上至下進(jìn)行外裝修施工。 2． 6施工程序 在基礎(chǔ)底板施工完成后，每一施工段按先下后上，先墻柱后梁板的順序施工。 2． 6． 1 總體工程施工程序： 建筑物基準(zhǔn)點交接 →場地平整→土方開挖（降水防護(hù)）→ 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) → 防水施工 → 土方回填 → 主體結(jié)構(gòu) → 填充墻 → 抹灰、屋面 → 裝飾裝修及安裝 → 水電暖調(diào)試 → 竣工驗收。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計 8 圖 101：施工總流程圖 燈具潔具安裝 施工準(zhǔn)備 土方開挖、基坑支護(hù) 塔吊安裝 清槽及基礎(chǔ)墊層 基 坑 降 水 基礎(chǔ)部分結(jié)構(gòu) 177。 以下施工程序： 定位、放線、抄平 → 地基處理 → 混凝土墊層 → 磚胎模 → 底板鋼筋 → 上部鋼筋預(yù)埋 → 底板模板 → 隱蔽驗收 → 澆筑底板混凝土 → 養(yǎng)護(hù)（拆模） → 墻柱鋼筋 → 隱蔽驗收 → 墻柱模板 →澆筑墻柱混凝土 → 梁板模板 → 梁板鋼筋 → 隱蔽驗收 → 澆筑梁板混凝土 → 養(yǎng)護(hù) → 拆模 → 外墻防水 → 回填土。 2． 6． 4 內(nèi)裝修程序： 頂棚、墻面抹灰 → 樓地面基層 → 樓地面面層 → 踢腳線、墻裙 → 其他室內(nèi)精裝修 → 油 漆、涂料。 2． 6． 5 外裝修程序： 屋面基層 → 屋面防水及以上構(gòu)造層 → 外墻抹灰 → 外墻涂料（外墻面磚） → 室外散水、臺階、坡道。 以下地下室結(jié)構(gòu)施工階段：重點是保證底板、外墻混凝土施工，按施工段、施工區(qū)組織流水施工，以最短的工期完成地下工程，是保證總工期的關(guān)鍵。 以上主體結(jié)構(gòu)施工階段：在主體結(jié)構(gòu)施工同時進(jìn)行安裝預(yù)留預(yù)埋，并敷設(shè)部分管線，該階段 以主體結(jié)構(gòu)施工為重點，應(yīng)在確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的同時，實行平面流水施工，分區(qū)按樓層細(xì)部流水施工，使各施工因素有機(jī)組合，均衡調(diào)度，以保證最終工期目標(biāo)。上部初裝修前，該階段的主要矛盾是解決各專業(yè)、各工種的相互交叉施工工序交接，確保各 新馨園 2住宅樓