【正文】 3）水文地質(zhì)和工程地質(zhì) 全區(qū)屬于渾江大斷裂，自東向西橫貫境內(nèi)，渾江河谷低，左右兩岸翼高，地下水和地表水流向一致。 7 月最熱，平均氣溫 ℃；全年平均無霜期 136 天，有霜期 159 天；年均降水量為 毫米，降水主要集中在 7~8 月，降水量 毫米，占全年的60~65%，冬季降水以雪為主，年平均為 20 厘米、 43 天；年平均相對(duì)濕度為 70%；年平均風(fēng)速為 米 /秒，最多風(fēng)向?yàn)殪o風(fēng)，頻率 40%，次多風(fēng)向西南風(fēng)，頻率為 11%，一年中平均風(fēng)速以春季最大，冬季最小。春季升溫較快，干燥多風(fēng)；夏季溫暖濕潤(rùn)，降水集中，雨熱同步；秋季涼爽降溫快，霜來早、多晴日；冬季漫長(zhǎng)，寒冷干燥。本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域主體所在的 XX 地 區(qū)位于渾江南岸（左岸），系長(zhǎng)白山系老 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 12 嶺山脈，屬中山、低山地貌，以變質(zhì)巖為主，山峰多險(xiǎn)峻，以大理巖、石灰?guī)r構(gòu)筑，山峰尖峭，呈巖溶峰林地貌。 沿渾江兩岸環(huán)繞城區(qū)為低山區(qū)。海拔最高的老嶺山脈東老禿頂子為 1,589 米，最低海拔集安市涼水朝鮮族鄉(xiāng)楊木村為 108 米。南部是鴨綠江與渾江之間的老嶺山區(qū)，中部是渾江與輝發(fā)河之間的龍崗山，北部為低山丘陵區(qū)，是山地和平原的過渡地帶。萬(wàn)人擁有小汽車 204 輛。城鎮(zhèn)人均居住面積增至 25 平方米，農(nóng)村人均居住面積增至 22 平方米。城市人均消費(fèi)支出 元，增長(zhǎng) %。 城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)增加。在全國(guó)中成藥獨(dú)立核算工業(yè)企 業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)前 100 名排序中， XX 市進(jìn)入銷售收入 100強(qiáng)的民營(yíng)企業(yè) 4 戶，進(jìn)入工業(yè)增加值 100 強(qiáng)的 1 戶，進(jìn)入利潤(rùn) 100 強(qiáng)的 4戶，進(jìn)入創(chuàng)新能力 100 強(qiáng)的 3 戶。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占全市經(jīng)濟(jì)總量的比重達(dá)到 58%，對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)率達(dá)到 45%。其中：進(jìn)口 億美元，增長(zhǎng) %；出口 9200萬(wàn)美元，下降 %。進(jìn)出口貿(mào)易快速增長(zhǎng)。外商投資企業(yè)累計(jì)發(fā)展到 400 多戶。全市完成招商引資項(xiàng)目 702 項(xiàng)，引進(jìn)資金 億元。連鎖超市、購(gòu)物中心、配送、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)等新型商業(yè)業(yè)態(tài)快速發(fā)展。 XX 市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，比上年增長(zhǎng) %。累計(jì) 71 戶制藥企業(yè)、 187 條生產(chǎn)線通過 GMP 認(rèn)證。開工建設(shè)億元以上重點(diǎn)項(xiàng)目 63 項(xiàng)。全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增長(zhǎng) %。冶金 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 10 工業(yè)總產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的 %。制藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤(rùn)分別占全省制藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤(rùn)的 %和 %。支柱產(chǎn)業(yè)的支撐和拉動(dòng)作用增強(qiáng)。 全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，比上年增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，增長(zhǎng) %，產(chǎn)品銷售率為 %。通過國(guó)家綠色食品標(biāo)識(shí)認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品達(dá)到 72 個(gè)。國(guó)家大型商品糧基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利。優(yōu)質(zhì)水稻、經(jīng)濟(jì)作物、特用旱糧種植面積達(dá)到 300 萬(wàn)畝以上 。 認(rèn)真貫徹落實(shí)中央各項(xiàng)惠農(nóng)政 政 策，大力推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和人口非農(nóng)化進(jìn)程，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。全市完成一般預(yù)算全口徑財(cái)政收入 24 億元，比上年增長(zhǎng) 20%。三次產(chǎn)業(yè)的比重為 ∶∶ 。 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 9 2021 年， XX 市集中精力抓發(fā)展、抓重點(diǎn)、抓落實(shí)，全面完成了 “ 十五 ” 計(jì)劃，經(jīng)濟(jì) 持續(xù)快速健康發(fā)展，城鄉(xiāng)環(huán)境進(jìn)一步改善，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，人民生活水平穩(wěn)步提高。 另外礦產(chǎn)資源也比較豐富 ， 黑色金屬、有色金屬、貴重金屬、非金屬和能源礦產(chǎn)在境內(nèi)分布較廣。其中，人參產(chǎn)量占全國(guó)的 40%，是 “ 中國(guó)三大天然藥庫(kù) ”之一。現(xiàn)已查明藥物資源有 252 科、 596 屬、 1133 種，主要有人參、天麻、五味子、紅景天、貝母、細(xì)辛、貝毒、刺五加等。全年水產(chǎn)成魚量 10,362 噸，魚種生產(chǎn)完成 1,111噸，魚苗生產(chǎn)完成 億尾，水利經(jīng)濟(jì)總收入 億元。豐富的水利資源促進(jìn)了水利經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 XX 市蘊(yùn)藏著 豐富的水利資源，大小河流 1,000 余條，水資源總量 億立方米。 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 8 XX 是一個(gè)資源豐富的立體寶庫(kù)。 XX 市是吉林省南部山區(qū)的中等工業(yè)城 市， 東西向 108 公里，南北向238 公里，下轄梅河口、集安兩市、輝南、柳河、 XX 縣三縣和東昌、二道江兩區(qū)，以及 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、集安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、梅河口經(jīng)濟(jì)貿(mào)易開發(fā)區(qū) ， 幅員面積 15195 平方公里，其中市區(qū)面積 761 平方公里。扼長(zhǎng)白山交通咽喉， 19 世紀(jì)末 20 世紀(jì)初，XX 曾是渾江水路要津。 南與朝鮮民主主義共和國(guó)的慈江道隔鴨綠江相望，西與遼寧省的鐵嶺市、丹東市接壤，北與吉林市、遼源市 毗 鄰，東與白山市相連。 32′ ～ 41176。 51′ ～ 126176。 (2)園區(qū)道路管線工程建設(shè)在前，其它建筑工程建設(shè)在后，建議道路建設(shè)能與開發(fā)區(qū)場(chǎng)地平整同步進(jìn)行，避免進(jìn)行不必要的路基臨時(shí)防護(hù)，降低工程造價(jià)。項(xiàng)目建成后具有顯著的社會(huì)效益和環(huán)境效益，因此建設(shè)本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。 （ 2）該項(xiàng)目有較大的社會(huì)效益，建設(shè)該項(xiàng)目，將大大改善工業(yè)環(huán)境，改善社會(huì)環(huán)境，改善投資環(huán)境，繼而改善人民的生活環(huán)境，因此該項(xiàng)目是必要的。對(duì)推動(dòng)與促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加強(qiáng)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高園區(qū)的投資環(huán)境，完善經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及 XX 市的整體功能和結(jié)構(gòu)布局，都有十分重要的促進(jìn)意義；而且對(duì)開發(fā)區(qū)乃至全市經(jīng)濟(jì)必將產(chǎn)生強(qiáng)勁的拉動(dòng)作用。項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)推動(dòng) XX 市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有機(jī)產(chǎn)品園的建設(shè)以及 XX 市整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)改善園區(qū)的投資環(huán)境、改善人民的生活條件、改善社會(huì)環(huán)境、加大招商引資的力度以及推動(dòng)工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展等等，都具有十分重要的社會(huì)意義，因此該項(xiàng)目是必要和可行的。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 序號(hào) 內(nèi)容 單位 數(shù)量 指標(biāo) 造價(jià) （萬(wàn)元） 備注 一 工程規(guī)模 1 道路 m2 393784 527 2 橋梁 m2 10560 330 3 給水管線 m 16906 60 給水泵站 1 座 4 雨水管線 m 10578 118 5 電力管線 m 15000 112 1682 6 熱力管線 m 9936 81 7 防洪堤 m 4100 820 3362 8 征地 萬(wàn) m2 120 9 拆遷 萬(wàn) m2 800 二 工程投資 12 項(xiàng)目 總 投資 萬(wàn)元 13 建設(shè)投資靜態(tài)部分 萬(wàn)元 14 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)費(fèi)用 萬(wàn)元 本工程基建投資為 ，其中 70%申請(qǐng)銀行貸款，貸款額為27855萬(wàn)元，年利率為 %；其余資金由企業(yè)自籌。 （ 7）堤防工程 沿渾江路修建防洪堤長(zhǎng) 4100 米。 （ 5）電力工程 共敷設(shè) 10KV 電力電纜 15km。 建給水泵站一座。 104m3/d。 （ 2）橋梁工程 藍(lán)島大橋全長(zhǎng) 240 米，布孔為 11 孔 20 跨 ； 藍(lán)島西大橋 全長(zhǎng) 160 米，布孔為 7 孔 20 跨； 上部結(jié)構(gòu)采用 鋼筋 混凝土組合 T 型梁，下部結(jié)構(gòu)采用柱式墩，肋板橋臺(tái)，墩臺(tái)均為擴(kuò)大基礎(chǔ)。干路車行道面積 萬(wàn)平方米；支路車行道面積 萬(wàn)平方米。 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 4 （ 1）道路工程 本工程新建道路共計(jì) 13 條，道路總長(zhǎng)度 公里。 隨著 修正藥業(yè)投資 5 億元的人參產(chǎn) 品 園、 XX 農(nóng)藥廠投資 億元的異地改造 及 中旺集團(tuán)投資 1 億元的克菲爾高級(jí)奶飲料 等重要工業(yè)項(xiàng)目的加入和招商引資的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)品園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施已不能滿足發(fā)展需求，迫切需要建設(shè)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施。而經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的前提就是具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件。 做為開發(fā)區(qū)的重要組成部分之一，有機(jī)產(chǎn)品園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)既是產(chǎn)品園工業(yè)發(fā)展的需要，也是開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的必然。 XX 自然資源豐富，素有 “ 三城 ” 、 “ 四鄉(xiāng) ” 之稱，即中國(guó) 小 有名氣 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 3 的 “ 醫(yī)藥城 ” 、 “ 葡萄酒城 ” 、 “ 鋼鐵城 ” ， “ 葡萄酒之鄉(xiāng) ” 、 “ 人參之鄉(xiāng) ” 、 “ 中藥之鄉(xiāng) ” 、 “ 優(yōu)質(zhì)大米之鄉(xiāng) ” 。 項(xiàng)目提出的理由與過程 吉林 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)于 2021 年 7 月 18 日籌備建設(shè)， 2021 年 7 月 15日經(jīng)吉林省政府批準(zhǔn)為省級(jí)開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積 平方公里，是一個(gè)現(xiàn)代化的新 興產(chǎn)業(yè)型園區(qū) 、 吉林省重要的產(chǎn)業(yè)技術(shù)平臺(tái)之一。 編制依據(jù) （ 1）《 XX 市城市 總體規(guī)劃》（ 1996 年 2021 年）； （ 2） 《 XX 年鑒 》 （ 2021 年）； （ 3）《 XX 市志》； （ 4） 有機(jī)產(chǎn)品園地形圖（ 1： 1000）； （ 5）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)出版）； （ 6） 《 市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（國(guó)建設(shè)部 2021年 3月）； （ 7） 現(xiàn)狀道路調(diào)查資料。 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 2 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 市西部。公司現(xiàn)有職工 20 人，其中博士研究生學(xué)歷 1 人，碩士研究生學(xué)歷 2 人，大學(xué)本科學(xué)歷 8 人，大學(xué)?？茖W(xué)歷 5 人；按技術(shù)職稱劃分：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 2 人，會(huì)計(jì)師 3 人，高級(jí)工程師 3 人，工程師 5 人，注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)監(jiān)理師、注冊(cè)建筑師各 1 人。公司設(shè)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，董事會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。 可行性研究報(bào)告 中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)研究院 2021/12 1 概述 項(xiàng)目名稱 吉林 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) XX 有機(jī)產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 承辦單位概況 名 稱： XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)通源投資有限公司 法人代表： XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)通源投資有限公司，是經(jīng) XX 市人民政府于 2021年 6 月批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資有限公司。經(jīng)政府授權(quán)，主要經(jīng)營(yíng)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及項(xiàng)目投、融資業(yè)務(wù)，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，年限 50 年，注冊(cè)資金 億元。公司實(shí)行在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司下設(shè)資本運(yùn)營(yíng)部、工程項(xiàng)目部和產(chǎn)業(yè)部 。 公司受開發(fā)區(qū)管委會(huì)委托，作為吉林 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投、融資及項(xiàng)目建設(shè)管理。區(qū)域范圍東 部和北部 至 渾江 路，南至 沿山路 ，西部至 渾江西路和 臨江路，區(qū)域面積 350 公頃。 （ 8） 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范。 經(jīng)過一年時(shí)間 的建設(shè) ， 開發(fā)區(qū) 創(chuàng)造 了 非凡的業(yè)績(jī)：多渠道籌措資金 4 億多元，收儲(chǔ)土地近 1800 畝，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 5 平方公里，落實(shí)進(jìn)區(qū)項(xiàng)目 18個(gè)，其中億元以上大項(xiàng)目 9 個(gè)。 開發(fā)區(qū) 恰恰 依托 自然 資源的 優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，實(shí)施主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張 、 園區(qū)帶動(dòng)和大項(xiàng)目支撐戰(zhàn)略，形成了產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚的冶金機(jī)械、醫(yī)藥、食品三大支 柱產(chǎn)業(yè)，建有 “ 冶金產(chǎn)品園 ” 、 “ 機(jī)械制造產(chǎn)品園 ” 、 “ 生物醫(yī)藥產(chǎn)品園 ” 、 “ 有機(jī) 產(chǎn)品 園 ” 四大園區(qū)，并立足現(xiàn)有的支柱產(chǎn)業(yè)，使區(qū)域周邊具有較大規(guī)模和較高科技水平的企業(yè)聚集到開發(fā)區(qū)，形成先進(jìn)的冶金、機(jī)械制造、生物醫(yī)藥、有機(jī)食品、新型建材等產(chǎn)業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)聚集群。食品業(yè)、葡萄酒業(yè)和醫(yī)藥業(yè)歷來是 XX 工業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展與開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)。按照 XX 市 城市 建設(shè)總體規(guī)劃， 市委、市政府 規(guī)劃 XX 水庫(kù)地區(qū)做 為 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的有機(jī)產(chǎn)品園， 占地面積 350 公頃。 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目包括道路、橋梁、給水、排水、電力電信 和堤防 工程。其中干路 6 條，長(zhǎng) 公里；支路 7 條，長(zhǎng) 公里。修建人行道