【正文】 建外 SOHO 一期工程組織設(shè)計(jì) 田華五公司第一項(xiàng)目部 共 71 頁 第 4 頁 一、編制依據(jù) 合同 序號(hào) 合同名稱 編 號(hào) 簽訂日期 1 工程總包合同 投標(biāo)書施工組織設(shè)計(jì) 投標(biāo)書施工組織設(shè)計(jì) 編制單 位 編制日期 田華建筑集團(tuán)第五分公司 2021． 10． 19 施工圖 序號(hào) 圖紙類別 圖 紙 編 號(hào) 出 圖 日 期 1 建 筑 20210416 2 結(jié) 構(gòu) 20210416 3 電氣工程 20210416 4 采暖通風(fēng) 20210416 5 給 排 水 20210416 勘探資料、測量成果 序號(hào) 資 料 類 別 編 制 單 位 編制日期 1 地質(zhì)勘探報(bào)告 北京市勘察設(shè)計(jì)研究院 2021． 08． 28 2 建筑定位資料 北京市測繪設(shè)計(jì)研究院 2021． 12． 30 3 水準(zhǔn)點(diǎn)測量資料 北京市測繪設(shè)計(jì)研究院 2021． 03． 11 建外 SOHO 一期工程組織設(shè)計(jì) 田華五公司第一項(xiàng)目部 共 71 頁 第 5 頁 主要規(guī)范、規(guī)程 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國家 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GBJ9－ 87 2 工程測量規(guī)范 GB50026－ 93 3 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50038－ 94 4 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108－ 2021 5 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 6 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 GBJ119－ 88 7 人防工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GBJ134－ 90 8 粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ146－ 90 9 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ149－ 90 10 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范 GB50166－ 92 11 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168－ 92 12 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50169－ 92 13 電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50182－ 93 14 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī) 范 GB50194－ 93 15 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ201－ 83 16 建筑地基基礎(chǔ)施工驗(yàn)收規(guī)范 GBJ502022021 17 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50203－ 2021 18 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50204－ 2021 19 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ206－ 83 21 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207－ 94 22 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50209－ 2021 23 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ242－ 82 24 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50243－ 97 25 電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50254－ 96 26 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50259－ 96 28 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268－ 97 29 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB175－ 99 30 混凝土外加劑 GB8076－ 97 建外 SOHO 一期工程組織設(shè)計(jì) 田華五公司第一項(xiàng)目部 共 71 頁 第 6 頁 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 31 國家 建筑用砂 GB/T1468493 32 建筑用卵石、碎石 GB/T1468593 33 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB13013－ 91 34 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499－ 91 36 輕集料混凝土小型空心砌塊 GB15229－ 94 37 行業(yè) 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ3－ 91 38 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ6－ 99 39 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10－ 95 40 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18－ 96 41 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ27－ 86 42 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33－ 2021 43 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46－ 88 44 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ73－ 91 45 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80－ 91 46 塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ103－ 96 47 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104－ 97 48 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107－ 96 50 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程 JGJ108－ 96 51 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ113－ 97 52 協(xié)會(huì) 混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控 制規(guī)程 CECS40： 92 53 地方 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ01690 54 冷軋扭鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 DBJ011497 55 北京市建筑工程測量規(guī)范 DBJ012195 56 北京市建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696 57 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DBJ/T013898RT0 58 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T014299 59 企業(yè) 鋼筋滾壓直螺紋連接技術(shù)規(guī)程 Q/TXM 042021 建外 SOHO 一期工程組織設(shè)計(jì) 田華五公司第一項(xiàng)目部 共 71 頁 第 7 頁 主要標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國家 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107－ 87 2 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB50150－ 91 3 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164－ 92 4 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ50300－ 2021 5 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301－ 88 6 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ302－ 88 7 建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ50303－ 2021 8 通風(fēng)與空調(diào)工程 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ304－ 97 9 行業(yè) 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ52－ 92 10 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ53－ 92 11 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59－ 99 12 混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn) JGJ63－ 89 13 協(xié)會(huì) 混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn) CECS53： 93 14 地方 高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ012796 15 輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ01292021 16 預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 京 TY5－ 99 建外 SOHO 一期工程組織設(shè)計(jì) 田華五公司第一項(xiàng)目部 共 71 頁 第 8 頁 主要圖集 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國家 輕質(zhì)內(nèi)隔墻板構(gòu)造圖集 京 96SJ23 2 常用木門、鋼門 95J61 3 五級(jí)通風(fēng)采光井圖集 JSJT－ 150 4 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 96G101 5 建筑物抗震構(gòu)造詳圖（一～九） 97G329 6 作業(yè)臺(tái)鋼梯及欄桿 87J432 7 屋面檢修鋼梯 89J431 8 地溝及蓋板 95J331 9 外墻保溫建筑構(gòu)造 99SJ105 10 華北 華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集 88J1～ 88J11 11 華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集 88JX1 12 華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集 88JX4－ 2 13 北京 北京市屋面卷材防水推薦做法 京 93TJ2 14 北京市地下防水推薦做法 京 95TJ3 15 條板輕隔墻構(gòu)造圖集 京 96SJ23 16 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 17 常用木門 96J61 18 新建集中采暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集 京 01SSB1 主要法規(guī) 序號(hào) 類別 法 規(guī) 名 稱 編 號(hào) 1 國家 建筑法 / 2 環(huán)境保護(hù)法 / 建外 SOHO 一期工程組織設(shè)計(jì) 田華五公司第一項(xiàng)目部 共 71 頁 第 9 頁 3 地方 北京市建筑安裝工程放工技術(shù)資料管理規(guī)定 京建質(zhì) [1996]418＃文 4 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》 京建科 [1999]230＃文 5 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定 京建法 [1997]172＃文 6 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定 京建法 [1998]50＃文 其它 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 企業(yè) 公司 ISO9002 質(zhì)量體系程序文件 2 資料手冊 3 公司質(zhì)量手冊 4 公司安全手冊 二、工程概況 總體簡介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 北京建外 SOHO 一期工程 2 工程地址 建外大街 4 號(hào)北京市第一機(jī)床廠內(nèi) 3 建設(shè)單位 北京紅石建外房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 日本山本理顯設(shè)計(jì)工場 北京新經(jīng)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 北京東方華太建筑工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 5 監(jiān)理公司 北京新恒元監(jiān)理公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 建外 SOHO 一期工程組織設(shè)計(jì) 田華五公司第一項(xiàng)目部 共 71 頁 第 10 頁 7 施工總承包單位 田華建筑集團(tuán)第五分公司 8 施工主要分包單位 江蘇省蘇中公司 四川儀隴三公司 9 投資性質(zhì) 獨(dú)資 10 合同承包范圍 結(jié)構(gòu) 11 結(jié)算方式 按工程進(jìn)度撥款 12 合同工期 —— ，共 487 天 13 合同質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)“長城杯” 建筑簡介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 地下一、二層為車庫及設(shè)備用房， 1— 3 層為營業(yè)廳 328 層為住宅。 2 建筑特點(diǎn) 高檔住宅為主，辦公、商業(yè)為輔。 絕對(duì)標(biāo)高（ m） 38． 200 最大基坑深度（ m） 基底標(biāo)高（ m） 4樓（ m） 7樓（ m） 8樓（ m） 89 7 建筑平面 橫軸編號(hào) 132 縱軸編號(hào) A— AT 橫軸軸線距離 4708,3800 縱軸軸線距離 3800 8 外墻保溫 外墻外保溫技術(shù) 19 外 裝 修 檐 口 外墻涂料 外墻裝修 保溫板 +水泥砂漿 +涂料，鋁合金門窗 +中空玻璃 屋面工程 裙房屋面為上人屋面。 內(nèi)墻裝修 住宅部分瓷磚、涂料，公用部分大理石、涂料。 樓 梯 核心筒設(shè)樓梯間，現(xiàn)澆砼樓梯 12 防水工程 地 下 結(jié)