【正文】 總規(guī)劃面積 公頃，其中園區(qū)可建設(shè)用地 公頃 。 ? 立足生態(tài)資源環(huán)境保護(hù)的基本原則，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)工業(yè)園區(qū)。 （ 4） 高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè) 為未來預(yù)留足夠的發(fā)展余地，提升 工業(yè)附加值，應(yīng)適當(dāng)預(yù)留為石油、天然氣以及高新材料等的高新科技發(fā)展所需的高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。 （ 2） 礦產(chǎn)資源開采、冶煉加工制造業(yè) 面向全疆市場，發(fā)揮石棉、云母、石膏、石灰石、石英、蕓硝、冰洲石礦產(chǎn)資 源優(yōu)勢，著重發(fā)展花崗巖與高檔陶瓷、新型墻體材料，精制高嶺土、硅酸鋁纖維等為主的新型材料，同時，充分利用 XX 縣豐富的銻、砂金、鐵、銅等豐富的稀有金屬礦藏，發(fā)展稀有金屬開采、冶煉及制造業(yè)。 （ 3）以礦產(chǎn)資源制造業(yè)、石油天然氣化工設(shè)備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)實施錯位發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)類別，充分發(fā)揮 XX 縣的資源優(yōu)勢，保護(hù)生態(tài)環(huán)境， 建設(shè) XX 工業(yè)園區(qū)為以礦產(chǎn)資源制造業(yè)、石油天然氣化工設(shè)備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。 （ 2） XX 地區(qū)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)振興的增長極 推動 XX 縣由傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣向工業(yè)強(qiáng)縣邁進(jìn)，增強(qiáng) XX 縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力，提高全縣的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化水平 。 第 8 頁 第三章 XXXX 工業(yè)園總體建設(shè)規(guī)劃 一 、規(guī)劃范圍 本園區(qū)位于 XX 縣 縣城東 南部， 其四至范圍： 西起 315 國道，東至 葉亦克 路 以東 ，北臨尼雅鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，南至勝利水庫外圍，規(guī)劃總用地面積約 平方公里 。 XX 縣礦產(chǎn)資源較為豐富，工業(yè)園的建設(shè)，將整合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)資源，通過產(chǎn)品深加工及精加工、產(chǎn)業(yè)間的合作，進(jìn)一步增強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶動作用。發(fā)展工業(yè)園是推進(jìn)新型工業(yè)化、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的重要載體和有效平臺，是帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變的強(qiáng)大引擎。并且，隨著越來越多的企業(yè)步入正軌，將增強(qiáng)園區(qū)的規(guī)模帶動效益及投資吸引能力，促進(jìn)園區(qū)招商引資工作的開展。目前，園區(qū)已建及正在建設(shè)的項目包括石板材廠、多孔磚加工廠、 PE管廠等項目，并已初步達(dá)成涉及石化、冶金等項目的投資意向。 本項目的實施，將通過利用 XX 對口支援新疆補(bǔ)助資金，加快 XX縣工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等形式加大支援新疆力度，進(jìn)一步推進(jìn) XX 對口援疆工作的進(jìn)程，以促進(jìn)新疆經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，完成國家交付的使命。 2021 年，全國對口支援新疆工作會議確定 XX 市對口支援 XX 地區(qū)策勒縣、于田縣和XX 縣，當(dāng)年 XX 市啟動了 25 個試點示范項目，目前部分項目已實施完成。 資金來源包括 XX 市對口支援 XX 縣資金 1000 萬元，當(dāng)?shù)嘏涮?資金 4000 萬元。 項目投資及資金籌措 本項目總投資為 萬元。 新 建污水處理 第 4 頁 廠（氧化塘） 1 座。項目區(qū)四至： 東至葉亦克路，南至景觀大道、經(jīng)六路、緯三路、經(jīng)七路和次干路 五 ，西至 315 國道，北至緯一路，呈倒 “凹 ”型，如下圖所示 ： 項目區(qū)四至范圍示意圖 主要建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)計劃，結(jié)合當(dāng)前的實際需要，本項目作為先期實施的工程， 在本次實施區(qū)域范圍內(nèi) 建設(shè) 給排水工程 。 三、項目概況 項目用地范圍 XXXX 工業(yè)園位于 XX 縣縣城東南部， 其四至范圍：西起 315 國道，東至 葉亦克 路 以東 ，北臨尼雅鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，南至勝利水庫外圍，規(guī)劃總用地面積約 平方公里 。根據(jù)園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)計劃，結(jié)合當(dāng)前的實際需要，決定先期實施給排水工程。 目前，園區(qū)已建及正在建設(shè)的項目包括石板材廠、多孔磚加工廠、 PE管廠等項目，并已初步達(dá)成涉及石化、冶金等項目的投資意向。 根據(jù)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)，綜合考慮交通區(qū)位條件、片區(qū)功能關(guān)聯(lián)、環(huán)境影響遞減、園林景觀塑造和現(xiàn)狀建設(shè)情況等多方面要素，規(guī)劃形 成“六片區(qū) ”的功能分區(qū)，包括行政辦公片區(qū)、會展貿(mào)易片區(qū)、輕工業(yè)制造片區(qū)、石油化工產(chǎn)業(yè)片區(qū)、礦產(chǎn)建材產(chǎn)業(yè)片區(qū)和中央公園生活配套片區(qū) 。為 此， 2021 年 XX 縣政府提出 “生態(tài)立縣、工業(yè)強(qiáng)縣 ”的戰(zhàn)略，并規(guī)劃建設(shè) XX 縣工業(yè)園。 XX 縣位于 XX 地區(qū)，該地區(qū)是典型的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，工業(yè)增加值占 GDP 的比重、工業(yè)化率、城鎮(zhèn)化率遠(yuǎn)低于全疆、全國平均水平，總體上還未達(dá)到工業(yè)化初期階段，大部分地區(qū)尚處在農(nóng)業(yè)社會向工業(yè) 第 2 頁 社會轉(zhuǎn)變的過渡階段。 2021 年， XX 市編制了《 XX 市對口支援新疆 XX 地區(qū)東三縣綜合規(guī)劃》，日前已經(jīng)國家發(fā)改委部際聯(lián)席會審議通過，規(guī)劃提出新一輪對口援疆工作的主要建設(shè)領(lǐng)域和重點實施任務(wù)，并將經(jīng)濟(jì)合作與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展列入其中。 XXXX 工業(yè)園 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 項目（一期） 可行性研究報告 XX 國際工程咨詢公司 二零一一年九月 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................... 1 第二章 項目建設(shè)的必要性 ............................................................... 6 第三章 XXXX工業(yè)園總體建設(shè)規(guī)劃 .............................................. 8 第四章 項目建設(shè)范圍及建設(shè)條件 ................................................ 20 第五章 給水工程 .............................................................................. 26 第六章 排水工程 .............................................................................. 33 第七章 環(huán)境保護(hù) .............................................................................. 40 第八章 節(jié)能、節(jié)水 ......................................................................... 45 第九章 勞動安全與衛(wèi)生防疫 ......................................................... 50 第十章 建設(shè)計劃與項目管理 ......................................................... 54 第十一章 項目投資估算 ................................................................. 58 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益分析 ................................................................. 60 第十三章 社會評價 ......................................................................... 65 第十四章 結(jié) 論 ................................................................................ 67 附表： 建設(shè)工程費用估算表 附圖： XXXX 工業(yè)園 （一期） 用地規(guī)劃圖 XXXX 工業(yè)園（一期） 給水規(guī)劃圖 XXXX 工業(yè)園（一期） 排水規(guī)劃圖 第 1 頁 第一章 總 論 一、項目名稱 XXXX 工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（一期） 二、項目背景 2021 年，中央召開全國對口支援新疆工作會議，確定包括 XX 在內(nèi)的 19 個省市承擔(dān)對口支援新疆的任務(wù)，并確定 XX 市對口支援 XX地區(qū)策勒縣、于田縣 和 XX 縣。同年 4 月， XX 市政府與新疆維吾爾自治區(qū)簽訂了《 XX 市、自治區(qū)關(guān)于對口支援 XX 地區(qū)策勒縣于田縣 XX縣的會談紀(jì)要》，提出 “經(jīng)過 10 年的不懈努力，促進(jìn)新疆 XX 地區(qū)東三縣自我發(fā)展能力得到顯著提高，到 2020 年，確保三縣實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo) ”，并在當(dāng)年啟動了 25 個項目，目前部分項目已實施完成。 XX 市對口支援 新疆工作前方指揮部介紹， 2021 年 XX將投資 2400 萬建設(shè)完善策勒、于田、 XX 三縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn) “水、電、路 ”三通一平，以 “一戶一就業(yè) ”為目標(biāo)，大力實施就業(yè)培訓(xùn)計劃，緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力。要培育 XX 縣自主發(fā)展的強(qiáng)大動力，促進(jìn) XX縣經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)建設(shè)小康社會的目標(biāo)，發(fā)展工業(yè)化是其當(dāng)前必然選擇。園區(qū)規(guī)劃總面積 公頃，主要發(fā)展方向包括 農(nóng)、林、牧、漁專用機(jī)械制造業(yè)、礦產(chǎn)資源開采、冶煉加工制造業(yè)、石油天然氣化工能源、專用設(shè)備制造以及高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè) 等，規(guī)劃建設(shè)成為資源節(jié)約、高效產(chǎn)出的示范園區(qū)， 以礦產(chǎn)資源制造業(yè)、石油天然氣化工設(shè)備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)， 逐步發(fā)展成為推動 XX 地區(qū)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)振興的增長極。規(guī)劃園區(qū)土地利用情況包括居住用地、 工業(yè)用地 、 公共設(shè)施用地 、 對外交通用地 、 道路廣場用地 、 市政公用設(shè)施用地 、 綠地 、 水域和其他用地 。 為促使園區(qū)早日滿足在建及未來落戶項目及企業(yè)運營條件，發(fā)揮園區(qū)帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的作用， XX 縣擬抓住 XX對口支援新疆的機(jī)遇，利用援助資金開展 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將為園區(qū)未來的正常運營打下良好基礎(chǔ)。目前本項目建設(shè)條件均已基本具備， XX 市對口援建資金基本落實，由此建設(shè)單位委托 XX 國際工程咨詢公司編制項目 第 3 頁 可行性研究報告，推進(jìn)項目進(jìn)行。 本次項目為園區(qū)一期工程，工業(yè)園區(qū)近期規(guī)劃范圍，規(guī)劃用地面積為 平方公里。主要建設(shè)內(nèi)容如下： 隨路敷設(shè) DN200～ 500 給水管 線 公里 ，砌筑井 166 座 ； 隨路敷設(shè) d300～ 800 污水管線 公里 ，砌筑井 344 座 。 項目建設(shè)期 項目于 2021 年 6 月啟動， 2021 年 11 月開工建設(shè)， 2021 年 12 月竣工，建設(shè)工期 26 個月。其中 工程費用 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元，預(yù)備費 萬元。 四、項目建設(shè)單位 XX 縣經(jīng)貿(mào)委工業(yè)園區(qū)管理辦公室 五、可行性報告編制依據(jù) 《 XX 縣產(chǎn)業(yè)園區(qū) 總體規(guī)劃設(shè)計 》 （ 20212030） 國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)單位提供的其他資料 六、編制單位 XX 國際工程咨詢公司 資質(zhì)證書編號：工咨甲 10220210014 第 5 頁 七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 名 稱 單位 指標(biāo) 一、用地指標(biāo) 1 規(guī)劃 總 用地范圍 平方公里 2 本次實施范圍用地（一期） 平方公里 二、工程指標(biāo) 1 給水工程 給水管線（ DN200～ 500） 公里 砌筑井 座 166 2 污水工程 污水管線（ d300～ 800） 公里 砌筑井 座 344 污水處理廠（氧化塘） 座 1 三、經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 工程費用 萬元 工程建設(shè)其他費用 萬元 預(yù)備費 萬元 2 資金籌措 萬元 XX 市對口支援 XX 縣資金 萬元 當(dāng)?shù)嘏涮踪Y金 萬元 第 6 頁 第二章 項目建設(shè)的必要性 一、項目建設(shè)是促進(jìn)新一輪 XX 援疆工作的開展，完成國家交付使命的需要 XX 自 1997 年向新疆喀什地區(qū)派出第一批援疆干部，至今已經(jīng)派出 7 批援疆干部，為新疆的發(fā)展建設(shè)做出較大貢獻(xiàn)。 2021 年， XX 市編制的《 XX 市對口支援新疆 XX 地區(qū)東三縣綜合規(guī)劃》已經(jīng)國家發(fā)改委部際聯(lián)席會審議通過，其將經(jīng)濟(jì)合作與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展列為新一輪援疆工作的主要建設(shè)領(lǐng)域和重點實施任務(wù)，同時 XX也將加大對 XX 地區(qū)三縣工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持力度。 二、項目建設(shè)是完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，加快園區(qū)招商引資工作開展的需要 XX 縣工業(yè)園規(guī)劃總面積 公頃，將打造成為 XX 縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全新載體和動力，以及促進(jìn)就業(yè)和集聚創(chuàng)業(yè)的平臺。 第 7 頁 本項目擬建設(shè)園區(qū)內(nèi) 給排水設(shè)施 ，其為園區(qū)建設(shè)和發(fā)展的基礎(chǔ)，實施后能夠完善園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為落戶企業(yè)提供交通以及生產(chǎn)、園區(qū)員工生活配套等設(shè)施，滿足企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的需求。 三、項目建設(shè)是 加快當(dāng)?shù)貎?yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 工業(yè)化是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的動力和支撐，是實現(xiàn)現(xiàn)代化不可逾越的發(fā)展階段，是衡量一個國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的重要標(biāo)志。尤