【正文】 工作。 （ 4） 項(xiàng)目部施工員（施工負(fù)責(zé)人） ： 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)強(qiáng)制性條文 、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工工藝、作業(yè)指導(dǎo)書等組織施工。 （ 2）項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) （工程負(fù)責(zé)人） ： 具體組織工程項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全文明、職業(yè)衛(wèi)生和環(huán)境目標(biāo)的實(shí)施；負(fù)責(zé)組織實(shí)施 CI 形象的管理；負(fù)責(zé)對(duì)外包工程的管理和檢驗(yàn)；組織安排內(nèi)審?fù)鈱徧岢霾缓细駡?bào)告的整改；對(duì)管理體系在本項(xiàng)目有效運(yùn)行負(fù)施工管理 和環(huán)境管理的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)班組加強(qiáng)各項(xiàng)管理，做好宣傳教育、技術(shù)交底、 10 檢 查監(jiān)督、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等各項(xiàng)工作，提高班組的創(chuàng)名優(yōu)積極性。 （ 3） 各級(jí)管理的落腳點(diǎn)是作業(yè)班組。建立目標(biāo)責(zé)任制、制定進(jìn)度階段目標(biāo)、質(zhì)量分部分項(xiàng)目標(biāo)等。在 項(xiàng)目部 范圍內(nèi)對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)配，保證滿足本工程的施工需要。 項(xiàng)目部管理班子 項(xiàng)目部主要管理人員簡(jiǎn)介 詳見附：駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工程技術(shù)、管理人員表。九個(gè)職能部門由技術(shù)組、施工組、質(zhì) 量 組、測(cè)量組、材料組、設(shè)備組、核算組、 安全 組及 保安 組組成，各職能部門既相互獨(dú)立又密切配合，在施工過(guò)程中做到有機(jī)的統(tǒng)一。項(xiàng)目部成員由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)、施工總負(fù)責(zé)、施工員、質(zhì)量員、安全員、測(cè)量員、資料員、材料員、預(yù)算員、機(jī)管員、治安員、會(huì)計(jì)員等組成。 （ 3）對(duì)分包單位實(shí)行有效的總包管理，認(rèn)真做好各工種協(xié)調(diào)配合工作。選派公司在太原多年的項(xiàng)目管理人員，組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，選擇對(duì) 大同 的氣候、施工作業(yè)等方面有一定了解的作業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。 安全文明施工 創(chuàng)山西省安全文明優(yōu)良工地 我們將嚴(yán)格 按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，杜絕重傷及死亡事故，杜絕機(jī)械、火災(zāi)事故，月輕傷率控制在 ?以內(nèi)，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 及山西省建筑工地施工管理例要求進(jìn)行布置和管理。 第三章、工程質(zhì)量總體目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 我公司將運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，配備先進(jìn)的施工設(shè)備，組織一支精干、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)隊(duì)伍，以 ISO9001 質(zhì)量管理體系、OHSAS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系及 ISO14000 環(huán)境管理體系為標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目法組織施工，全面履行施工合同中的各項(xiàng)承諾。 給排水節(jié)能設(shè)計(jì)給水水源由城市自來(lái)水市政管網(wǎng)供水 ，供水形式采用分戶 電器節(jié)能設(shè)計(jì)本工程電梯、水泵、風(fēng)機(jī)為感性設(shè)備。 采暖節(jié)能設(shè)計(jì)供熱方式采用分區(qū)分室控溫。 屋頂風(fēng)機(jī)均落地安裝，風(fēng)機(jī)均加裝橡膠減震墊。 防排煙系統(tǒng)：合用前室設(shè) 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室每層設(shè)常閉送風(fēng)口。 通風(fēng) ： 住宅廚房及衛(wèi)生間設(shè)置有防回流構(gòu)造大排風(fēng)道。采暖系統(tǒng)為共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)，采暖立管及每戶的熱計(jì)量裝置設(shè)置與管井內(nèi)、戶內(nèi)地板埋設(shè)采暖盤管由銅制分水器引出，每個(gè)環(huán)路設(shè)置手動(dòng)調(diào) 6 節(jié)。 采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)概況 本設(shè)計(jì)為住宅低溫水地板敷設(shè)采暖設(shè)計(jì)，通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì) 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，熱源?60/50℃ ，由小區(qū)換熱站提供。 整個(gè)小區(qū)設(shè)立一個(gè)綜合的監(jiān)控系統(tǒng)。 樓宇對(duì)講 及監(jiān)控系統(tǒng)：樓宇對(duì)講機(jī)實(shí)現(xiàn)對(duì)單元門大控制及對(duì)本單元住戶大防盜功能。每戶按一對(duì)電話線設(shè)計(jì)，設(shè)兩個(gè)電話出口線。 防雷接地及系統(tǒng)的保護(hù)，按三類防雷建筑物保護(hù)措施設(shè)計(jì)。使用電壓為 ， 電源分七路分別供給配電室 AA1～ AA7 柜，進(jìn)戶線采用聚氯乙烯護(hù)套銅芯，鎧裝電纜經(jīng)室外電纜溝引到地下室配電室配電柜。 電源從 市政引來(lái)兩路 10KV 高壓電源至室外 變 配電所 。其中消防設(shè)備負(fù)荷（送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電梯 、污水泵等）樓梯照明及應(yīng)急照明和戰(zhàn)時(shí)人防電源（人防應(yīng)急照明、 5 通風(fēng)、呼叫、普通通信、應(yīng)急通信和音響報(bào)警設(shè)備等）為一級(jí)負(fù)荷。 強(qiáng)、弱電設(shè)計(jì)概況 設(shè)計(jì)內(nèi)容： 地下室人防設(shè)計(jì)、樓內(nèi)照明、電力供配低電、防雷保護(hù)、接地保護(hù)、消防、有線電視、電話網(wǎng)絡(luò)及對(duì)講系統(tǒng)。消火栓箱采用 SG24D65P 型帶滅火器箱組合式單出口消火栓箱。 排水處室外后接入室外排水系統(tǒng)，經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。 給水系統(tǒng)形式為 上下 給 枝狀供水方式 。 三 、 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 給、排水設(shè)計(jì)概況 本工程設(shè)計(jì) 包括室內(nèi)生活給水系統(tǒng)，污廢水系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，自動(dòng)噴水水滅系統(tǒng)和衛(wèi)生間器具安裝。 室內(nèi)防水：衛(wèi)生間等有水的室內(nèi)樓地面均做聚氨酯涂 料 （非煤焦油）防水層（三遍） 其總厚度不小于 ㎜。 住宅外窗全部選用塑鋼中空玻璃無(wú)色透明玻璃，住宅單元門選用防盜對(duì)講門 。 維護(hù)墻：外維護(hù)結(jié)構(gòu)地下室為剪力墻，上部為剪力墻個(gè)輕質(zhì)混凝土砌塊。177。 隔墻填充墻 177。 地下一層至六層 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35， 七層至頂層 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30。 基礎(chǔ)板和地下室外墻采用防水混凝土，抗?jié)B 等級(jí)P6。 二 、工程的結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu) ， 基 礎(chǔ)為 水泥粉煤灰碎石（ CFG） 樁 ； 樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C15。防火設(shè)計(jì)的建筑分類為一類。建設(shè)單位為山西全盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。地下一層，地上 24 層。建筑面積 205703m2。建筑使用年限為 50 年。 1 山西大同太陽(yáng)城住宅區(qū) S3 地塊 工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編 制： 審 批： 日 期： 中博建設(shè)集團(tuán)有限公司 2 目 錄 第一章 工程概況 ???????????? ??? 3 第二章 編制依據(jù) ???????????? ??? 6 第三章 工程質(zhì)量總體目標(biāo) ???????? ??? 7 第四章 在用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)一覽表 ???? ??? 7 第五章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ?????????? ??? 8 第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 ??????? ??? 14 第七章 施工布署 ???????????? ??? 20 第八章 施工專項(xiàng)方案 ?????????? ??? 25 一、測(cè)量方案 ?????????????? ??? 25 二、 水泥粉煤灰碎石樁（ CFG） ???????? ??? 28 三、 結(jié)構(gòu)施工方案 ??????????? ??? 29 四、屋面工程 ?????????????? ??? 46 五 、裝飾工程施工方案 ????????? ??? 48 六 、安裝工程施工方案 ????????? ??? 56 第九章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 ????????? ?? 76 第十章 材料供應(yīng)安排 ?????????? ?? 77 第十一章 質(zhì)量保證措施 ????????? ??? 78 第十二章 安全生產(chǎn)文明施工措施 ????? ??? 102 第十三章 機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃 ??????? ??? 117 第十四章 施工合理化建議和降低成本措施 ? ??? 119 第十五章 新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用 ?? ??? 123 第十六章 環(huán)境保護(hù)和文明施工措施 ???? ??? 126 第十七章 冬、雨季施工措施 ??????? ??? 132 第十 八 章 施工總 平面圖 ??????? ?? ??? 140 第 十九 章 施工總計(jì)劃圖 ????????? ??? 141 3 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 第一章、工程概況 一 、 . 本工程為山西全盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的山西大同太陽(yáng)城高層住宅樓工程。 建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度為 度。其中地下 874m2，地上 19290m2。建筑高度 。建設(shè)地點(diǎn)在大同市御河西側(cè)。其耐火等 級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)?；A(chǔ) 為 鋼筋混凝土梁板式 筏板基礎(chǔ) ，基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C15。 基礎(chǔ)板強(qiáng)度等級(jí)為 C35。 圈 梁 、 構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C20。 以下 的 墻采用 MU10 機(jī)紅 磚 水泥砂漿砌筑。 以上填充墻采用加氣混凝土（容重不大于 8KN/M3） M5 混合砂漿砌筑 。分戶墻：住宅內(nèi)部房間隔墻和輕質(zhì)混凝土砌塊。 屋面防水 等級(jí)為二級(jí) 采用兩道防水設(shè)防 ， 防水 耐用 用年限為 15 年 以 4 上，采用 3+3 雙層 SBS 改性瀝青卷材防水。 建筑裝飾、裝修工程中，外墻面層為涂料，內(nèi)墻 混合砂漿 面抹灰；樓面為 水泥 砼樓 面 。 給水管道做到外墻 處，排水管道做到出外墻第一個(gè)檢查井處。 室內(nèi)污水采用分流排水系統(tǒng)，重力流排出 。 消防系統(tǒng)： 系統(tǒng)管道水平豎向成環(huán)狀布置 ， 在室外設(shè)兩套地下式水泵接合器與消火栓系統(tǒng)相連。 本工程自動(dòng)噴水系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，在屋頂水箱間設(shè)消防初期專用水箱和消防增壓穩(wěn)壓裝置一套，維持系統(tǒng)平時(shí)壓力，保證最不利點(diǎn)噴工作壓力。 本工程供電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。人防部門重要的風(fēng)機(jī)水泵及正常照明等系統(tǒng)以及商店部分的應(yīng)急照明等為二級(jí)荷載，住宅及商店照明及動(dòng)力負(fù)荷為三級(jí)荷載。 兩路高壓電源同時(shí)工作，互為備用，一路電源故障時(shí)另一路拱全部供給一級(jí)、二級(jí)負(fù)荷。進(jìn)戶 墻洞口做防火封堵。 有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：每戶在客廳或主臥室各預(yù)留一個(gè)電視出口線。本設(shè)計(jì)僅預(yù)埋套管、盒，其余由有線電視部門、電信公司及網(wǎng)絡(luò)集成商來(lái)完成。豎直桿線在電氣豎井內(nèi)穿焊接鋼管引上，支線穿硬質(zhì)冷彎阻燃管暗敷設(shè)引到每戶，每戶設(shè)可視樓宇對(duì)講分機(jī) 。本工程監(jiān)控僅預(yù)埋管線，具體設(shè)備定位、安裝調(diào)試、細(xì)化等由專業(yè) 隊(duì)伍完成。本樓采暖系統(tǒng)總熱負(fù)荷： ，單位建筑面積負(fù)熱負(fù)荷指標(biāo)： ㎡。調(diào)節(jié)室溫。 地下室倉(cāng)庫(kù)設(shè)置機(jī)械 送風(fēng)，送風(fēng)系統(tǒng)與人防送風(fēng)系統(tǒng)共用同一風(fēng)管系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)設(shè)在電梯機(jī)房屋頂，著火時(shí)手動(dòng)或電動(dòng)開啟著火層及上下兩層大送風(fēng)口，并聯(lián)動(dòng)開啟風(fēng)機(jī)加壓送風(fēng) 。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)概況 住宅部分采用“居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)登記表” 。供熱形式為下供下回雙管系統(tǒng) ，戶內(nèi)采用低溫地板輻射采暖系統(tǒng)。室外的變配電室的低壓配電系統(tǒng)裝設(shè)電容補(bǔ)償柜（ ） 第二章、編制依據(jù) 山西大同太陽(yáng)城住宅區(qū) S3 地塊高層住層 2號(hào)樓 施工合同 大地建筑事務(wù)所 設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通等施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單； 勘察單位提供的地質(zhì)勘探報(bào)告； 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查獲得的第一手資料； 現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)文件法規(guī)； 山西省有關(guān)提高建筑安裝工程質(zhì)量的規(guī)定； 7 山西省有關(guān)文明施工安全標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定； 大同 市有關(guān)勞務(wù)、計(jì)生、治安、環(huán)衛(wèi)、城建等制定的政策、法規(guī)； 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)； 公司 ISO9001 質(zhì)量管理體系、 OHSAS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系、 ISO14000 環(huán)境管理體系及《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性驗(yàn)收合格。 第四章、在用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)一覽表 ①《 ISO9001 質(zhì)量管理體系》 ②《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 ③《 OHSAS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系》 ④《建筑施工手冊(cè)》 8 ⑤《 ISO14000 環(huán)境管理體系》 ⑥《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 ⑦《 JGJ59—99 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 ⑧ 《現(xiàn)行建筑安裝規(guī)范大全》 第五章、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目部組織管理原則： （ 1）把本工程列為公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)人、料、機(jī)的重點(diǎn)調(diào)配。 （ 2）圍繞工程質(zhì)量、安全、文明施工及工期目標(biāo)，建立科學(xué)合理且適合本工程創(chuàng)名優(yōu)施工的管理體系，制定有效的管理制度，層層分解、環(huán)環(huán)相扣落實(shí)責(zé)任制。 項(xiàng)目部管理 機(jī)構(gòu)組成 為順利完成本工程的各 項(xiàng)施工任務(wù)，并達(dá)到預(yù)期的工程目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部由高素質(zhì)、多層次的技術(shù)管理人員組成，并配備優(yōu)秀施工班組進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。項(xiàng)目部實(shí)行施工和后勤兩條線管理，共設(shè)九個(gè)職能部門。 項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)職能 9 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程施工全過(guò)程的日 常管理工作，做到對(duì)施工全過(guò)程的安全管理、文明施工、質(zhì)量控制、施工進(jìn)行、勞動(dòng)力安排、機(jī)具配備、材料供應(yīng)、成本核算等讓業(yè)主、監(jiān)理滿意，對(duì)公司利益負(fù)責(zé)。 姓 名 職 務(wù) 姓 名 職 務(wù) 潘茂忠 項(xiàng)目經(jīng)理 楊佑 安全員 鄧世林 技術(shù)負(fù)責(zé) 吳康豐 材料員 劉洪彪 施工負(fù)責(zé) 韓麗麗 資料員 吳鴻釗 質(zhì)量員 趙小平 預(yù)算員 劉文寶 施工員 蔣航軍 會(huì)計(jì) 蔣偉林 施工員 方巧燕 出納 項(xiàng)目部管理體系 （ 1）我 項(xiàng) 目部 對(duì)本工程極其重視，每 周 一次對(duì)工程進(jìn)行檢查，從質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工諸多方面進(jìn)行 檢查 。 （ 2）在項(xiàng)目 部?jī)?nèi)建立崗位責(zé)任制，做到責(zé)任明確，有章可循。建立和完善一系列的管理制度，做到制度齊全，責(zé)任到人，使整個(gè)施工過(guò)程始終處于完全受控狀態(tài)。選派技術(shù)素質(zhì)高的優(yōu)秀作業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)施工。 項(xiàng)目管理體系圖