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正文內(nèi)容

街道辦事處新農(nóng)村建設(shè)工程施工合同-展示頁(yè)

2024-09-10 14:39本頁(yè)面
  

【正文】 代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。 合同履行 中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理,一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本通用條款 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同 的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在 專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉 。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 10 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套 數(shù),向承包人提供圖紙。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行,發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí),漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。雙方協(xié)商不成或不同 意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本通用條款 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 合 同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋,互為 說明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。 8 不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 竣工日期:指發(fā)包人承包 人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中的約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 7 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 十、合同生效 5 合同訂立時(shí)間: XXXX 年 03 月 日 合同訂立地點(diǎn): 本合同雙方約定: 簽字蓋章 后生效。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 ?: 元 (不含規(guī)費(fèi)) 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括: 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 招標(biāo)文件及答疑、 投標(biāo)書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的 組 成部分。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格 。 1 GFXXXX0201 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理局 一九九九年十二月 2 甘肅省工商行政管理局制 甘肅省工商印務(wù)中心承印 3 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 ): 蘭州市 XX 街道辦事處 承包人 (全稱 ): XX 建筑安裝工程有限責(zé)任公司 依照《中華人民共和 國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) , 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱: XX 街道 XX 村新農(nóng)村建設(shè)工程(第三標(biāo)段) 14樓 、 27樓 工程地點(diǎn): 蘭州市 XX 號(hào) 工程內(nèi)容: 施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝工程 (不包括電梯) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件 1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 蘭經(jīng)開經(jīng)發(fā)【 2020】 36 號(hào)文 資金來源 : 自籌資金 二、工程承包范圍 承包范圍 : 施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝工程 (不包括電梯) 三、合同工期 開工日期: XXXX 年 03 月 12 日 竣工日期: XXXX 年 03 月 15 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 370 天 。 4 五、合同價(jià)款 金額(大寫): 貳仟玖佰零伍萬貳仟零玖拾伍元肆角柒分 元 (人民幣)。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 發(fā) 包 人: (公章) 承 包 人:(公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行: 帳 號(hào): 帳 號(hào): 郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼: 6 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定 義: 通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施 工管理和合同履行的代表。 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 工程造價(jià)管理部門:指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程師造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 合同價(jià)款: 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中的約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中的約定,承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 圖紙:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。 書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 索賠:指 在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。 小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: ( 1)本合同協(xié)議書 ( 2)中標(biāo)通知書 ( 3) 招標(biāo)文件及答疑、 投標(biāo)書及其附件 ( 4)本合同專用條款 ( 5)本合同通用條款 ( 6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( 7)圖紙 ( 8)工程量清單 ( 9)工程報(bào)價(jià) 單 或預(yù)算書 合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 9 語(yǔ)言方字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明。 在少數(shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說明本合同。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中的約定。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān),發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存 檔 需要的圖紙外,應(yīng)將合部圖紙退還給發(fā)包人。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理將委托的監(jiān)理單位名 稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人的批準(zhǔn)的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),由發(fā)包人予以明確,并以書面的形式通知承包人。 除合同有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 工程師的委派和指令 11 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派書和撤回通知作為本合同附件。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)生的任何書面形式的函件有疑問時(shí), 可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師在承包人確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼 續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)執(zhí)行。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工程延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 的姓名、職務(wù)在專用條款 內(nèi) 寫明。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)
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