【正文】 用法蘭連接，耐壓等級 。檢查井間管道采用管頂平接，在檢查井內(nèi)采用流槽連接。 、管材： 生活給水管： ?生活給水管采用襯塑復(fù)合鋼管，耐壓等級 ，管徑 DN≤ 50 采用螺紋連接，管徑 DN＞ 50采用卡箍連接?；馂?zāi)時，按動任一消火栓處啟泵按鈕或消防中心、水泵房處啟泵按鈕均可啟動該泵并報(bào)警。 、生活水箱與給水加壓設(shè)備 生活水箱容積按住宅最高日生活用水量的 20%考慮，為 63m；中區(qū)設(shè)計(jì)秒流量為， 、污廢水系統(tǒng)： 地下室集水坑采用潛水排污泵提升至室外散水溝。 5 、給水系統(tǒng)分區(qū) 7棟 1F～ 10F 為中區(qū)、 11F～ 17F為高區(qū)； 8棟架空層為低區(qū)、 1F～ 9F 為中區(qū)、 10F～16F 為高區(qū)； 9棟 1F～ 1F為低區(qū)、 2F～ 10F 為中區(qū)、 11F～ 14F 為高區(qū)。本工程只有一條市政進(jìn)水管，且室內(nèi)外消防用水量之和大于 25L/s，故消防水池需儲存火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)外所有消防用水量，則消防水池有效容積為 360m。本工程需水量最大的建筑為 18 層的二類高層住宅，根據(jù)規(guī)范確定室內(nèi)消火栓用水量為 20L/s，室外消火栓用水量為 15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間按 2h計(jì)算；自噴系統(tǒng)滅火用水量為 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間按 1h 計(jì)算。 、給排水設(shè)計(jì)概況 、地下室給排水設(shè)計(jì)概況： 市政自來水接口位置位于雷高路，市政自來水壓力在標(biāo)高 處為 ；市政排水接口位于雷高路。 、砌體工程 本工程墻體采用 200 厚燒結(jié)頁巖多孔磚、燒結(jié)頁巖空心磚砌筑， M5 混合砂漿砌筑。 10棟：門采用防火門、防盜保溫門、實(shí)木裝飾門、塑鋼推拉門 ；窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗。 、門窗工程： 公共地下室：防火卷簾門、人防門。 外墻面： 外墻采用面磚墻面，局部采用外墻涂料。 9棟：騎樓、商鋪、前室、走道、樓梯間、機(jī)房頂棚采用混合砂漿打底，仿瓷涂料飾面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、主衛(wèi)生間頂棚采用本色水泥參膠刮面；陽臺頂棚采用本色水泥參膠刮面打底，仿瓷 涂料飾面。 7棟：前室、走道、樓梯間、機(jī)房頂棚采用混合砂漿打底，仿瓷涂料飾面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、衛(wèi) 生間、廚房、主衛(wèi)生間頂棚采用本色水泥參膠刮面；陽臺頂棚采用本色水泥參膠刮面打底，仿瓷涂料飾面。 10棟：地下室采用水泥砂漿打底，仿瓷涂料飾面；地上一層前室走道采用釉面磚墻面；前室、走道采用釉面磚墻面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房、樓梯間采用混合砂漿內(nèi)墻面。 7棟：地下室采用水泥砂漿打底，仿瓷涂料飾面；地上前室、走道采用釉面磚墻面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房、采用混合砂漿內(nèi)墻面；樓梯間采用混合砂漿打底，仿瓷涂料飾面； 8棟：地下室采用水泥砂漿打底，仿瓷涂料飾面；地上前室、走道采用釉面磚墻面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房、樓梯間采用混合砂漿內(nèi)墻面；架空層衛(wèi)生間墻面采用內(nèi)墻磚。 10棟：地下室采用水泥砂漿樓地面；地上騎樓采用彩色釉面磚地面；前室、走道采用陶瓷地磚樓地面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、樓梯間、機(jī)房采用水泥砂漿樓 地面；主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間采用陶瓷錦磚樓地面；廚房、陽臺采用水泥砂漿樓地面。 8棟：地下室采用水泥砂漿樓地面；地上前室、走道采用陶瓷地磚樓地面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、樓梯間、機(jī)房采用水泥砂漿樓地 面；主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間采用陶瓷錦磚樓地面；廚房、陽臺采用水泥砂漿樓地面；架空層采用地磚地面；架空層衛(wèi)生間采用防滑磚地面；入戶門廳采用彩色釉面磚地面。 、建筑裝修概況： ?建筑裝修概況： 樓、地面： 公共地下室：均采用水泥砂漿樓地面。 、建筑設(shè)計(jì)概況： 、本工程為麓谷和沁園二期（金荷家園）安置保障住房項(xiàng)目建安工程。 、設(shè)計(jì)單位：湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院 、監(jiān)理單位：長沙天誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 、質(zhì)檢部門：長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 、安監(jiān)部門：長沙市建筑工程安全監(jiān)察站 、工程地點(diǎn) : 長沙市高新區(qū)。 高性能砼技術(shù) 商品砼及泵送砼應(yīng)用技術(shù)； 復(fù)合型外加劑的應(yīng)用技術(shù)； 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 縱向鋼筋電渣壓力焊技術(shù)； 計(jì)算機(jī)的應(yīng)用和管理技術(shù) 利用微機(jī)進(jìn)行鋼筋翻樣、編制預(yù)算、編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、進(jìn)行勞動力管理、進(jìn)行財(cái)務(wù)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)、資料管理，建立局域網(wǎng)與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行信息交流，利用 CAD 進(jìn)行模板和腳手架的設(shè)計(jì)等； 新型測量儀器應(yīng)用技術(shù) 應(yīng)用全站儀進(jìn)行工程軸線控制 應(yīng)用激光鉛直儀進(jìn)行建筑物垂直度控制 工程概況 ： 、工程名稱：麓谷和沁園二期（金荷家園）安置保障住房項(xiàng)目建安工程。 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 :長沙市勘測設(shè)計(jì)研究院《麓谷和沁園二期（金荷家園）場地巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》書。主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范詳見表 11：《主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范一覽表》。 1 編制目的 編制詳細(xì)的《施工組織設(shè)計(jì)》及分部分項(xiàng)工程施工方案，用以指導(dǎo)和規(guī)范工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的施工任務(wù)。 編制依據(jù) 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。 施工合同。 設(shè)計(jì)圖紙：湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的麓谷和沁園二 期（金荷家園）施工圖。 、建設(shè)單位：長沙高新控股集團(tuán)總公司。 、工程范圍：麓谷和沁園二期（金荷家園）安置保障住房項(xiàng)目建安工程（包括： 7棟建筑面積為 平方米； 8棟建筑面積為 ； 9棟建筑面積為 ； 2 10棟建筑面積為 ；地下室建筑面積 米）?？偨ㄖ娣e為 平方米，其中 7棟建筑面積為 平方米，地上 17 層，地下一層； 8棟建筑面積為 , 地上 17 層住宅（含一層架空層），地下室一層；9棟建筑面積為 平方米 , 地上 15 層（含 2 層商鋪），地下室一層； 10棟建筑面積為 平方米，地上 15 層（含 2層商鋪）；地下室總建筑面積 。 7棟：地下室采用水泥砂漿樓地面；地上前室、走道采用陶瓷地磚樓地面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、樓梯間、機(jī)房采用水泥砂漿樓地面；主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間采用陶瓷錦磚樓地面；廚房、陽臺采用水泥砂漿樓地面。 9棟：地下室采用水泥砂漿樓地面；地上騎樓采用彩色釉面磚地面；前室、走道采用陶瓷地磚樓地面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、樓梯間、機(jī)房采用水泥砂漿樓地面；主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間采用陶瓷錦磚樓地面；廚房、陽臺采用水泥砂漿樓地面。 內(nèi)墻面： 公共地下室：采用水泥砂漿抹灰，防霉防潮涂料飾面。 9棟：地 下室采用水泥砂漿打底，仿瓷涂料飾面；地上一層前室、走道采用釉面磚墻 3 面；前室、走道采用釉面磚墻面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房、樓梯間采用混合砂漿內(nèi)墻面。 頂棚： 公共地下室：本色水泥參膠刮面，防霉防潮涂料飾面。 8棟：前室、走道、樓梯間、機(jī)房頂棚采用混合砂漿打底，仿瓷涂料飾面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、主衛(wèi)生間頂棚采用本色水泥參膠刮面；陽臺頂棚采用本色水泥參膠刮面打底，仿瓷涂料飾面；架空層衛(wèi)生間天棚采用鋁扣板吊頂。 10棟：騎樓、商鋪、前室、走道、樓梯間、機(jī)房頂棚采用混合砂漿打底，仿瓷涂料飾面；主臥室、臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、主衛(wèi)生間頂棚采用本色水泥參膠刮面；陽臺頂棚采用本色水泥參膠刮面打底，仿瓷涂料飾面。外墻保溫采用 40mm 厚膨脹玻化微珠保溫砂漿。 8棟：門采用防火門、防盜保溫門、塑鋼推拉門；窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗。 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 、本建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)體系；抗震設(shè)防烈度為 6度；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；剪力墻抗震等級為三級；框架抗震等級為四級；地下室防水等級為二級；建筑耐火等級為二級；基礎(chǔ)采用人工挖孔樁基礎(chǔ)。 、混凝土等級： 公共地下室：墊層砼標(biāo)號為 C15；有梁板、過梁砼標(biāo)號為 C25；樁芯、樁承臺、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、 基礎(chǔ)梁、車道板、集水井、排水溝、有梁板、異形梁、矩形柱、直形墻 4 砼標(biāo)號為 C35；后澆帶砼標(biāo)號為 C40； 7：墊層砼標(biāo)號為 C15； 構(gòu)造柱、返邊、 圈梁、 過梁、壓頂 砼標(biāo)號為 C25；基礎(chǔ)梁、滿堂基礎(chǔ)、樁芯、衛(wèi)生間板砼標(biāo)號為 C30；承臺砼標(biāo)號為 C35； 矩形柱、直形墻砼標(biāo)號從下至上為 C3 C C25； 有梁板、防水坎邊、直行樓梯 砼、 雨棚板、空調(diào)板、飄窗、陽臺 砼標(biāo)號從下至上為 C C25；外墻線子砼標(biāo)號從下至上為 C2 C30； 8：墊層砼標(biāo)號為 C15； 構(gòu)造柱、返邊、 圈梁、 過梁、壓頂 砼標(biāo)號為 C25；基礎(chǔ)梁、滿堂基 礎(chǔ)、樁芯、衛(wèi)生間板砼標(biāo)號為 C30；承臺、集水井砼標(biāo)號為 C35； 矩形柱、直形墻砼標(biāo)號從下至上為 C3 C C25； 有梁板、防水坎邊、直行樓梯 、 雨棚板、空調(diào)板、飄窗、陽臺、凸窗豎隔板 砼標(biāo)號從下至上為 C C25；外墻線子砼標(biāo)號從下至上為 C2 C30；后澆帶 砼標(biāo)號為 C40； 9：墊層砼標(biāo)號為 C15； 構(gòu)造柱、返邊、 圈梁、挑板、 過梁、 雨棚板、防水坎邊、 壓頂 砼標(biāo)號為 C25；基礎(chǔ)梁、滿堂基礎(chǔ)、樁芯、單梁、衛(wèi)生間板、樁承臺砼標(biāo)號為 C30；承臺砼標(biāo)號為 C35； 矩形柱、直形墻砼標(biāo)號從下至上為 C3 C C25； 有 梁板、異形柱、直行樓梯 、 空調(diào)板、飄窗、陽臺、凸窗豎隔板 砼標(biāo)號從下至上為 C C25；外墻線子砼標(biāo)號為 C25； 10：墊層砼標(biāo)號為 C15； 構(gòu)造柱、返邊、 圈梁、挑板、 過梁、 防水坎邊、預(yù)制板、壓頂 砼標(biāo)號為 C25；基礎(chǔ)梁、滿堂基礎(chǔ)、樁芯、衛(wèi)生間板、雨棚板、樁承臺砼標(biāo)號為 C30；異形柱砼標(biāo)號為 C35； 矩形柱、直形墻砼標(biāo)號從下至上為 C3 C C25； 有梁板、直行樓梯 、 雨棚板、空調(diào)板、飄窗、陽臺、凸窗豎隔板、單梁 砼標(biāo)號從下至上為 C C25；外墻線子砼標(biāo)號從下至上為 C2 C30； 、鋼筋等級： 鋼筋為 HPB300 級、 HRB335 級、 HRB400 級鋼筋。 、地下室給水排水、消防及人防等系統(tǒng) 消防水池、高位消防水箱的容量應(yīng)按消防用水量最大的一幢高層建筑計(jì)算。則室內(nèi)消防用水量（包括消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)）為 252m，室外消防用水量為 108m。 、用水量 710 棟最高日生活用水量為 ，最大小時用水量為 。 10棟 1F～ 1F 為低區(qū)、 2F～ 9F 為中區(qū)、 10F～ 14F 為高區(qū)。 、消火栓給水系統(tǒng)： 消火栓系統(tǒng)不采用分區(qū)供水，地下車庫采用減壓穩(wěn)壓消火栓，單體采用減壓穩(wěn)壓消火栓層數(shù) 、消火栓給水泵控制： 消火栓給水泵兩臺，互為 備用。泵啟動后，反饋信號至消火栓處和消防控制中心。 ?排水管道：室外排水管采用雙壁波紋管，熱熔連接。 ?與排水潛污泵連接的管道，均采用熱浸鍍鋅鋼管，絲接或法蘭連接。 ?自動噴水管采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑 DN≤ 80采用螺紋連接，管徑 DN＞ 80采用卡箍連接，耐壓等級 。 、生活給水系統(tǒng) 最高日生活用水量為 ，平均時用水量 ，最大時用水量 。 、消防給水系統(tǒng)： ?室外消火栓系統(tǒng) : 消防用水量為 15L/s，按火災(zāi)延續(xù) 2小時計(jì)算，室外消防用水量為 108m。 ?室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 消防用水量為 20L/s，按火災(zāi)延續(xù) 2小時計(jì)算，室內(nèi)消防用水量為 144m?；馂?zāi)前 10min 的消防用水量由一期 5棟屋頂消防水箱供水，有效容積為 18m。污水立管中污水就近排入污水檢查井，經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)污水管道。 室內(nèi)排水管道采用 UPVC 排水管，粘接；靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻的排水立管采用內(nèi)螺旋消音塑料排水粘接； 消防管道采用內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管，管徑 DN≤ 80采用螺紋連接，管徑 DN＞ 80采用卡箍連接。 室外排水管采用雙壁波紋塑料管，承插連接。位于車行道的檢查井，應(yīng)采用具有足夠承載力和穩(wěn)定性良好的井蓋與井座。在涂刷底漆前，應(yīng)清除表面的灰塵、污垢、銹斑等物。 、電氣工程概況 、地下室電氣工程概況 、 10/ 變配電系統(tǒng) ?負(fù)荷分類及容量：地下室的消防設(shè)備，應(yīng)急照明為一級負(fù)荷，生活水泵為一級負(fù)荷，其它用電設(shè)備負(fù)荷為三級。 ?供電方式：本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動力負(fù)荷采用放射式供電。 ?照明配電：照明、插座均由不同的支路供電。 ?消防設(shè)備配電線路暗敷時，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度須大于 30mm；明敷時應(yīng)穿金屬導(dǎo)管或封閉式金屬線槽，并采取防火涂料等保護(hù)措施。 、接地及安全措施： ?本工程防雷接地、保護(hù)接地、電梯機(jī)房及弱電接地等接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1 歐姆，實(shí)測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。 ?本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管等以及建筑物鋼筋 進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用 BV1X25mm SC32,總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。 ?供電電源：從地下室內(nèi)變配電房引來。對消防電梯等采用雙電源末端互投。 、導(dǎo)線選擇及敷設(shè) ?消防動力配電干線選 ZRYJV1KV 交聯(lián)聚乙烯護(hù)套銅芯阻燃電力電纜；照明干線選用銅芯電力電纜；豎井內(nèi)線路均沿橋架明敷， ?應(yīng)急照明支線選用 ZRBV500V聚氯乙烯絕緣銅芯阻燃導(dǎo)線；照明支線選用 BV500V聚氯乙烯銅芯導(dǎo)線。 ?消防設(shè)備配電線路暗敷時，保護(hù)層厚度須大于 30mm；明敷時做防火處理。