【正文】 海佳境 ” 之稱。全縣古跡遍布，有千年古剎天門(mén)寺、天一角地下溶洞、永固水庫(kù)、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡 等。實(shí)施了新莊、楊樓、酒店等一批基本農(nóng)田治理項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷提高。土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤(rùn)、園藝總場(chǎng)、黃河故道園藝場(chǎng)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 13 頁(yè) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加速發(fā)展，新增市級(jí)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 30家，市級(jí)以上龍頭企業(yè)共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 億元，同比增 長(zhǎng) %。 2021年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 55億元，增長(zhǎng) %。 （ 二 ） 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展 XX縣是農(nóng)業(yè)大縣， 110萬(wàn)農(nóng)業(yè)人口，耕地 170萬(wàn)畝，人均。 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日新月異?！笆?五”末，建成 150 條陶瓷生產(chǎn)線、200 條合成革生產(chǎn)線， 400 萬(wàn)噸水泥熟料生產(chǎn)能力， 200 萬(wàn)噸造紙業(yè)生產(chǎn)能力， 200萬(wàn)噸小麥加工和 200 萬(wàn)噸淀粉生產(chǎn)能力， 400萬(wàn)噸煤炭生產(chǎn)能力，力爭(zhēng)在煤電化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新突破，煤電化總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 100億元。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。 2021 年，在招商引資的強(qiáng)力推動(dòng)和項(xiàng)目建設(shè)的有力支撐下， XX 縣工業(yè)經(jīng)濟(jì) 快速增長(zhǎng)，全年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成 130億元，增長(zhǎng) %；增加值完成 億元，增長(zhǎng) 25％。 四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 （一） 工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 近年來(lái)， XX縣積極實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，以項(xiàng)目建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營(yíng)造大開(kāi)放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經(jīng) 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 12 頁(yè) 濟(jì)發(fā)展格局。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。 （三）氣候條件 XX 縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于 克 /升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。 XX 縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年 平均地下水資源總量為 億立方米 /年，地表水和地下水資源的豐 枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡， 地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。 除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在 140KPa 以上。 ④粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深 鉆至。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 11 頁(yè) ②粘土，棕褐色， 青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見(jiàn)少量淡水螺殼，完整。地下水位升降隨季節(jié) (降水 量 )變化，地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕作用。 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為 米，地勢(shì)由東南向西北傾斜，坡度為萬(wàn)分之一。 地質(zhì)地震：根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB18306— 2021）項(xiàng)目區(qū)為 6 度以下地震區(qū)，不需抗震設(shè)防。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。隨著全國(guó) 城市規(guī)劃展示 館 全面免費(fèi)開(kāi)放的順利推進(jìn)和對(duì) 城市規(guī)劃展示 館 納入國(guó)民教育體系長(zhǎng)效機(jī)制的探索，文化遺產(chǎn)事業(yè)尤其是 城市規(guī)劃展示 館 的教育功能得以不斷強(qiáng)化，并對(duì)其他功能的發(fā)揮也產(chǎn)生了較強(qiáng)的引領(lǐng)與帶動(dòng)作用，有助于 城市規(guī)劃 事業(yè)三大功能的全面發(fā)揮，也有助于實(shí)現(xiàn) 城市規(guī)劃 事業(yè)自身的科學(xué)發(fā)展。 在間接經(jīng)濟(jì)效益方面， 城市規(guī)劃展示 館 主要是以 “ 引擎 ” 的形式存在，即 城市規(guī)劃展示 館 作為 規(guī)劃建筑 文化 產(chǎn)業(yè) 的載體通過(guò)向相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、領(lǐng)域的發(fā)揮輻射、帶動(dòng)作用來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 9 頁(yè) 貢獻(xiàn)，這種輻射、帶動(dòng)作用最明顯地表現(xiàn)在 城市規(guī)劃展示 館 對(duì)旅游和文化產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)作用上。在社會(huì)效益方面，以 城市規(guī)劃展示 館 為中心的文化圈，可以帶動(dòng)周邊的商業(yè)活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)，在改造文化環(huán)境的同時(shí)，也為社會(huì)福利、社會(huì)就業(yè)等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的解決作出了貢獻(xiàn)。 （五） 本項(xiàng)目的建設(shè)可以促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步 在 城市規(guī)劃展示 館 發(fā)揮教育、科研功能的過(guò)程中， 城市規(guī)劃展示 館 的經(jīng)濟(jì)功能得到伴隨體現(xiàn)， 城市規(guī)劃展示 館 旅游對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng) 和促進(jìn)作用產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。雖然文化的演變是漸進(jìn)的、民間的、不易受干擾的，但是一旦新的文化習(xí)慣形成并被帶入經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之中，文化對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助力是巨大的。城市化過(guò)程中，與 歷史建筑 保護(hù)單位易于受到空間條件限制、在城市建設(shè)過(guò)程中屢遭破壞的境遇不同， 城市規(guī)劃展示 館 在現(xiàn)代城市文化塑造方面的功能已經(jīng)越來(lái)越受到政府、民眾等各方面的重視和青睞，并確實(shí) 在打造現(xiàn)代城市文化，引領(lǐng)城市文化發(fā)展，樹(shù)立城市形象等方面發(fā)揮著極重要的作用。從傳統(tǒng)的功能城市到今天的文化城市，文化作為現(xiàn)代城市的靈魂，已經(jīng)成為城市生活中舉足輕重的關(guān)鍵元素。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 7 頁(yè) （四） 本項(xiàng)目的建設(shè)可以提升 城市 綜合 實(shí)力 。 城市規(guī)劃展示 館 教育功能的不可替代性，促使了 城市規(guī)劃展示 館 發(fā)揮作用的社會(huì)化。 城市規(guī)劃展示 館 作為傳播先進(jìn)文化、普及科學(xué)知識(shí)、弘揚(yáng)社會(huì)正氣、塑造美好心靈的生動(dòng)課堂，有助于我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，提高全民素質(zhì)，促進(jìn)文明建設(shè)的順利進(jìn)行，構(gòu)建和諧社會(huì)。 城市規(guī)劃展示 館 教育具有社會(huì)化教育、輔助性教育、休閑性教育、業(yè)余知識(shí)型教育等特點(diǎn)。我做了，于是我明白了。美國(guó)波士頓 城市規(guī)劃展覽 館 有一個(gè)形象的說(shuō)法： “ 我聽(tīng)了，但我忘了 。 城市規(guī)劃展示 館 將這些資源通過(guò)陳列展覽的形式，廣泛吸引公眾的注意，走進(jìn)民眾生活、融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。成為一個(gè)全方位、多角度的展現(xiàn)城市建城史、經(jīng)濟(jì)、文化建設(shè)成果與城市規(guī)劃光明前景的“城市會(huì)客廳”和“城市金名片”。 展館宣傳 XX 縣 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)，展示城市演變歷史和規(guī)劃建設(shè)成就，展望未來(lái)城市藍(lán)圖；為專家和城市投資、建設(shè)者提供學(xué)術(shù)報(bào)告、規(guī)劃咨詢的場(chǎng)所。 規(guī)劃展覽館將具有集綜合性、互動(dòng)性、親民性于一體的特點(diǎn)，作為一個(gè)為公眾服務(wù)的公共場(chǎng)所，立足于最大程度的吸引公眾參與，強(qiáng)調(diào)展館與公眾的互動(dòng)，市民通過(guò)展館，可以了解城市的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)，也可以感受城市規(guī)劃的獨(dú)具匠心，將成為市民“關(guān)注規(guī)劃、參與規(guī)劃，監(jiān)督規(guī)劃”的新平臺(tái)。 由此，提出本項(xiàng)目即 XX 縣城市規(guī)劃展示館 項(xiàng)目 的建設(shè)要求。皇藏峪國(guó)家級(jí)森林公園是 AAAA 級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)、淮海戰(zhàn)役總前委會(huì)議舊址蔡洼是全國(guó) 100 個(gè)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。反過(guò)來(lái)，社會(huì)和城市文化的快速發(fā)展，又促使 城市規(guī)劃展示 館 和 城市規(guī)劃展示 館 文化得以迅速的壯大和提高。 城市規(guī)劃展示 館文化的產(chǎn)生與發(fā)展，標(biāo)志著人類(lèi)文化的發(fā)展和成熟。 四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)內(nèi)容 單位 規(guī)模 說(shuō)明 1 用地面積 平方米 平方米 2 建筑面積 平方米 3630 其中： 一層 平方米 1210 （包括一層附屬用房） 二層 平方米 1210 三層 平方米 1210 圍墻及大門(mén) 米 320 3 容積率： % 4 建筑密度： % 5 總投資 萬(wàn)元 1162 6 建設(shè)期 月 6 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 4 頁(yè) 第二章 項(xiàng)目的 由來(lái) 和必要性 一、 項(xiàng)目的由來(lái) 改革開(kāi)放以來(lái)，隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展，對(duì)中華 民族、中華文明的關(guān)注、重視程度不斷提高。 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 和 范圍 （一）編制的依據(jù) 《中共安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于加快新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的意見(jiàn)》（皖發(fā)【 2021】 27 號(hào)） 安徽省政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)安徽省新型城鎮(zhèn)化“ 11221”工程實(shí)施方案的通知》（皖政辦 [202146 號(hào) ]） 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 2 頁(yè) 《 XX 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》 《 XX 縣城區(qū)開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃》（ 4）《 XX 縣土地利用總體規(guī)劃》 宿州市定額站《宿州定額信息》 2021 年第三季度 6《 公 用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； 國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； XX 縣土地利用總體規(guī)劃； 10 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及技術(shù)資料； XX 縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)和審批材料、證明材料等。 （七） 投資估算及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)投資總額 1162 萬(wàn)元。 配套通風(fēng)、通訊、安全監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)等輔助工程和供水、供電、排水等公共設(shè)施。第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱 ： XX 縣城市 規(guī)劃展 示 館項(xiàng)目 。 （二）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （ 三 ）建設(shè)單位 ： XX 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 （ 四 ） 項(xiàng)目 法人代表： （四） 建設(shè)地址 ： XX 縣政務(wù)新區(qū)順河路北側(cè)，市民廣場(chǎng)西南角 （五） 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 項(xiàng)目用地面積 平方米（ 畝），建筑面積 3630 平方米，建筑密度 %，容積率 ，綠化率 %。 （六）建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)工期為兩年，從 2021 年 9 月 至 2021 年 3 月 。 項(xiàng)目建設(shè)資金由 XX 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 自籌。 （二） 編制范圍 本項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 的研究范圍包括： （ 1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 （ 2）項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 （ 4）項(xiàng)目總體布局方案 （ 5）工程技術(shù)方案 （ 6）環(huán) 境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 （ 7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和實(shí)施計(jì)劃 （ 8）投資估算與資金籌措 （ 9）效益分析 （ 10）項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 結(jié)論與建議 三、 項(xiàng)目產(chǎn)生的社會(huì)效益 項(xiàng)目建成后，將填補(bǔ) XX 縣沒(méi)有 規(guī)劃 展 示 場(chǎng)所的空白，在滿足規(guī)劃展覽 功能 的基礎(chǔ)上，還可以兼顧舉辦各種展銷(xiāo)會(huì)，交易會(huì)，人才招聘會(huì)等，還可以開(kāi)展文化藝術(shù)交流活動(dòng)，完善了 XX 縣 城市的功能； 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 3 頁(yè) 通過(guò)豐富多彩的展覽活動(dòng)，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)?社會(huì) 經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展。國(guó)際國(guó)內(nèi)逐漸興起對(duì)中華文化、中華文明、中華民族研究的熱潮。進(jìn)入現(xiàn)代，以歐美發(fā)達(dá)國(guó)家 城市規(guī)劃展示 館為代表的 城市規(guī)劃展示 館文化取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，使 城市規(guī)劃展示 館和 城市規(guī)劃展示 館文化成為社會(huì)和城市文化建設(shè)中不可缺少的一部分。 XX 縣是中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)、中國(guó)防腐蝕業(yè)第一縣、全國(guó)農(nóng)業(yè)科普示范縣、全國(guó)農(nóng)業(yè)科技入戶工程樣板縣 、全國(guó)平原綠化先進(jìn)縣、全國(guó)經(jīng)濟(jì)林建設(shè)先進(jìn)縣、全國(guó)體育先進(jìn)縣、中國(guó)辣椒制種第一縣、全國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣、安徽省非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣、中國(guó)面粉加工強(qiáng)縣。 如何把 XX 縣這一張張名片打出去，打出 XX 縣在國(guó)內(nèi)的知名度、國(guó)際的知名度， 經(jīng) 縣委、縣 政府多次研究，對(duì) XX縣 的遠(yuǎn) 書(shū)畫(huà) 文化、 餐飲 文化、 旅游 文化 、城市發(fā)展 文化 等，用一種建設(shè)濃縮城市的靈魂，展現(xiàn)城市的形象， 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 5 頁(yè) 決定建設(shè)一座綜合類(lèi) 城市規(guī)劃展示 館文化 ，使之 成為 皖北明珠 —— XX縣 的城市窗口、教育基地、 文化品牌、地域名片。 二 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （ 一） 項(xiàng)目建設(shè)提供了 群眾 關(guān)注、參與和監(jiān)督規(guī)劃的新平臺(tái) 。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)提供了 城市建設(shè) 展示平臺(tái)，城市“會(huì)客 廳” 。 展館定位于提升城市文化品位、展示城市未來(lái)宏偉藍(lán)圖、宣傳城市美好形象的重要陣地，將成為展示 XX 縣 城市歷史變遷、發(fā)展現(xiàn)狀和規(guī)劃遠(yuǎn)景的重要窗口，是對(duì)外宣傳 **的重要載體以及介紹城市發(fā)展全貌的重要平臺(tái)。 （三） 本項(xiàng)目的建設(shè)可以 促進(jìn)和諧社會(huì) 的 構(gòu)建 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 6 頁(yè) 城市規(guī)劃展示 館 作 為集科學(xué)、歷史、地理、文學(xué)、藝術(shù)等一身的知識(shí)寶庫(kù)，蘊(yùn)藏著豐厚的教育資源。 城市規(guī)劃展示 館 作為名副其實(shí)的 “ 第二課堂 ” ，通過(guò)實(shí)物欣賞和接觸、傾聽(tīng)講解等途徑提供了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動(dòng)的教學(xué)模式，讓受教育者充分享受教育過(guò)程的樂(lè)趣，為教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。我看了，我記住了 。 ” 城市規(guī)劃展示 館 強(qiáng)大的教育功能可以引發(fā)人們利 用 城市規(guī)劃展示 館 來(lái)發(fā)展教育的無(wú)限遐想。 城市規(guī)劃展示 館 知識(shí)性社會(huì)教育的特殊作用，是任何專業(yè)化的教學(xué)單位不可取代的。社會(huì)教育工作是現(xiàn)代教育中不可缺失的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 城市規(guī)劃展示 館 要實(shí)現(xiàn)以人為本的 “ 科學(xué)發(fā)展 ” ，教育功能是其與人聯(lián)系的主要紐帶。 文化是區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的核心內(nèi)容，影響并決定著區(qū)域發(fā)展的前景和方向。 進(jìn)入 21世紀(jì)，中國(guó)的城市化加速，而城市文化的傳承、發(fā)展和繁榮卻面臨著沉重的壓力。在增強(qiáng)區(qū)域吸引力 (軟實(shí)力 )方面，通過(guò)對(duì) 歷史建筑 保護(hù)和展示， 城市規(guī)劃展示 館 作為現(xiàn)代城市文化功能區(qū)和 “ 地標(biāo) ” ，在提升公眾的文化素質(zhì)和修養(yǎng)的同時(shí)，在現(xiàn)代城市中傳承和培育著城市的歷史文化內(nèi)涵，民眾對(duì)城市的親切感、