【正文】 ＊＊ 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ； 《 ＊＊ 縣城市總體規(guī)劃（ 20212020）》 ； 《 ＊＊ 縣文化旅游景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告》 ； 《 **市設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定》、《 **市建設(shè)工程概算定額》及編制規(guī)定、《工程勘 察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 2021 年修訂本 ； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ GB50189－ 2021）》、《中華人民共和國(guó)博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ6691）》、《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ； 相關(guān)地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 。 近年來(lái)，尤其是 ＊＊ **成功列入世界文化遺產(chǎn)名錄以來(lái)， **＊＊ ****博物館不斷提高文物保護(hù)管理水平，加大文物保護(hù)力度，改善文物區(qū)環(huán)境，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，加大對(duì)外宣傳力度，已取得了明顯成效。 （ 九 ） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 單位 備注 1 項(xiàng)目用地面積 畝 2 建筑 規(guī)模及內(nèi)容 ㎡ 陳列展覽館 ㎡ 綜合服務(wù)設(shè)施 ㎡ 業(yè)務(wù)用房 ㎡ 設(shè)備用房及輔助功能區(qū) ㎡ 3 其它設(shè)施占地面積 **文化廣場(chǎng) ㎡ 生態(tài)停車場(chǎng) ㎡ 4 建設(shè)投資 萬(wàn)元 建安工程 費(fèi)用 萬(wàn)元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬(wàn)元 基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 建設(shè)周期貸款利息 萬(wàn)元 5 資金來(lái)源 申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金 萬(wàn)元 申請(qǐng)銀行貸款 萬(wàn)元 地方配套及業(yè)主自 萬(wàn)元 3 籌 二、 項(xiàng)目業(yè) 主 基本情況 （一）單位概況 **＊＊ **** （ 二） 業(yè)績(jī)及資信 **＊＊ ****博物館作為 ＊＊ **文物的管理單位，自 80 年代初＊＊ **對(duì)外開(kāi)放以來(lái)，已接待國(guó)內(nèi)參觀游客 2021 多萬(wàn)人次，接待國(guó)外 58 個(gè)國(guó)家和地區(qū)的游客近 80 萬(wàn)人次。 （六）建設(shè)工期： 31 個(gè)月，即 2021 年 3 月 —— 2021 年 10月 （ 七 )項(xiàng)目投資估算 本項(xiàng)目 估算總投資為 萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用 萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元（其中征地費(fèi) 15000萬(wàn)元）， 基本 預(yù)備費(fèi) 2750萬(wàn)元， 建設(shè)期利息 3500萬(wàn)元 。 本項(xiàng)目主要包括陳列展覽館、 綜合服務(wù)設(shè)施、 業(yè)務(wù)用房、設(shè)備用房及輔助功能 用 房 等，建筑面積約 平方米（其中陳列展覽館 平方米，綜合服務(wù)設(shè)施用房 平方米，業(yè)務(wù)用房 平方米，設(shè)備用房及輔助功能區(qū) 2021平方米） 。 附件 7 ＊＊ ****博物總館投資估算表 ..... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 5 **市省級(jí)文物保護(hù)單位（磚石質(zhì)文物部分） . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 3 ＊＊ ****博物總館設(shè)計(jì)任務(wù)書調(diào)研座談會(huì)紀(jì)要 .錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ＊＊ ****博物 館 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 業(yè)主單位： **＊＊ ****博物館 編制單位： 二〇一 一 年 三 月 目 錄 第一章 概述 ......................................... 1 一、項(xiàng)目概況 ......................................... 1 二、項(xiàng)目業(yè)主基本情況 .................................. 3 三、編制主要依據(jù)及范圍 ................................ 3 四、主要結(jié)論 ......................................... 5 第二章 項(xiàng) 目建設(shè)背景與必要性 .......................... 7 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ...................................... 7 二、項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 ............................ 8 第三章 **市和 ＊＊ 縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r .................. 18 一、 **市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃概況 ....... 18 二、 ＊＊ 縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)則 ................. 18 三、 ＊＊ 縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體要求和奮 斗目標(biāo) ............... 18 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則 .................. 19 一、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 ............................... 19 二、建筑設(shè)計(jì)的主要原則 ............................... 19 第五章 項(xiàng)目的性質(zhì)與定位 ............................ 21 一、 ＊＊ ****博物總館的性質(zhì) ........................... 21 二、 ＊＊ ****博物總館的定位 ........................... 21 第六章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 ........................... 22 一、建設(shè)地址 ........................................ 22 二、建設(shè)條件 ........................................ 23 第七章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .............................. 28 一、陳列展覽館（建筑面積約 10500m2） .................. 28 二、綜合服務(wù)設(shè)施（建筑面積約 8000m2） ................. 29 三、業(yè)務(wù)用房（建筑面積約 9500 m2） .................... 29 四、設(shè)備用房及輔助功能區(qū)（約 2021 m2） ................ 30 五、安全設(shè)施 ........................................ 30 六、其它設(shè)施 ........................................ 30 第八章 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求 ........................... 31 一、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ....................................... 31 二、 建設(shè)要 求 ....................................... 32 第九章 消防及安全 .................................. 36 一、消防 ............................................ 36 二、安全防護(hù) ........................................ 37 第十章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 .............................. 39 一、環(huán)境保護(hù) ........................................ 39 二、節(jié)能 ............................................ 40 第十一章 智能化管理與專用設(shè)備 ....................... 42 一、智能化管理 ....................................... 42 二、專用設(shè)備 ........................................ 42 第十二章 建筑設(shè)計(jì)方案 .............................. 47 一、 陳列總館的設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù) .......................... 47 二、 總平面布置 ...................................... 47 三、建筑設(shè)計(jì) ........................................ 50 四、 設(shè)備設(shè)計(jì) ....................................... 51 第十三章 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 ....................... 57 一、 投資估算 ....................................... 57 二、 資金籌措 ....................................... 58 第十四章 項(xiàng)目建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度 ..................... 60 第十五章 項(xiàng)目組織管理 .............................. 62 一、組織機(jī)構(gòu) ........................................ 62 二、 培訓(xùn)計(jì)劃 ....................................... 63 第十六章 工程建設(shè)及招投標(biāo)管理 ....................... 64 一、 項(xiàng)目管理 ....................................... 64 二、 項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn) .................................... 65 三、 招投標(biāo)方案 ...................................... 65 四、 項(xiàng)目建設(shè)管理 .................................... 66 五、 勞動(dòng)安全及衛(wèi)生 .................................. 66 第十七章 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益評(píng)價(jià) ..................... 69 一、評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 ................................. 69 二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................... 70 三、項(xiàng)目貸款償還能力分析、項(xiàng)目業(yè)主貸款償還能力分析 .... 81 四、社會(huì)效益評(píng)價(jià) ..................................... 89 第十八章 結(jié)論與建議 ................................ 90 附 件 ............................................. 91 附件 1 保護(hù)發(fā)展文化遺產(chǎn) 建設(shè)共有精神家園 .. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 2 中共 **市委 關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮的決定 .錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 4 **市國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位 ........ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 6 ＊＊ **一覽表（共 77 處） ....... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 8 ＊＊ ****博物 總館 意向性方案 一 附件 9 ＊＊ ****博物總館意向性方案二 附件 10 ＊＊ ****博物總館平面布置圖方案一 附件 11 ＊＊ ****博物總館平面布置圖方案二 1 第一章 概述 一 、 項(xiàng)目概況 （ 一 ） 項(xiàng)目名稱 ： ＊＊ ****博物 總館 建設(shè)項(xiàng)目 （二） 項(xiàng)目業(yè)主： **＊＊ ****博物館 法人代表： （三） 建設(shè)地址 ： ＊＊ 縣 **街道辦事處 **村 （四） 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （五） 建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 近 萬(wàn)平方米 （約 畝）。此外， 還 需建 設(shè)相應(yīng)的生 態(tài)文化廣場(chǎng)、生態(tài)停車場(chǎng)等配套設(shè)施。 （八） 資金來(lái)源 申請(qǐng)國(guó)家及 **市專項(xiàng) 補(bǔ)助 資金 萬(wàn)元，約占總投資的 %； 申請(qǐng)銀行商業(yè) 貸款 萬(wàn) 元 ,約占總投資的 %； 2 地方配套 及 業(yè)主自籌 3600 萬(wàn)元，約占總投資的 %。 ***黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)以及***等外國(guó)政要蒞臨視察或參觀。在保證社會(huì)效益的前提下，兼顧經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益雙豐收，近年來(lái)門票年收入已突破 4000 萬(wàn)元大關(guān)，并以每年10%左右 的速度增長(zhǎng)，形成保護(hù)、研究與利用同步發(fā)展的文物工作的新局面。 （ 二 ） 編制范圍 根據(jù)項(xiàng)目建議書編制要求，本項(xiàng)目建議書對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行了分析研究： 、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和智能化管理 、功能定位、工藝設(shè)計(jì)及文物保護(hù)要求 5 、運(yùn)營(yíng)管理及經(jīng)濟(jì)分 析 、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 、建設(shè)進(jìn)度與資金籌措 四、 主要結(jié)論 “ **＊＊ ****博物總館 ”是一座以世界文化遺產(chǎn)、石質(zhì)文物、佛教 **收藏及保護(hù)、研究、展示、弘揚(yáng)、傳承為主旨的重大公共文化設(shè)施。項(xiàng)目的實(shí)施符合黨中央、國(guó)務(wù)院“興起社會(huì)主義文化建設(shè)新高潮” 、 “統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展”重大部署；符合 中共 **市委三屆五次全 委 會(huì)通過(guò)的 《中共 **市委關(guān)于推動(dòng)文化大發(fā)展大 繁榮的決定》、 《 **市十一五文化發(fā)展綱要》精神；有利于推動(dòng) **市社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮，有利于帶動(dòng)