唐山市xx區(qū)商業(yè)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)
2025-03-10 05:32本頁(yè)面
【正文】 占地面積 平方米 2 建筑面積 平方米 15000 3 最高用水量 立方米 /日 25 4 總用電負(fù)荷 千瓦時(shí) 200 5 建設(shè)期 年 2 6 總投資 萬(wàn)元 1200 7 租賃收入 萬(wàn)元 240 8 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 220 9 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 Lc=7% 10 投資回收期 年 5 含建設(shè)期 11 投資利潤(rùn)率 % 4 稅前 12 投資利潤(rùn)率 % 3 稅后 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一 、 項(xiàng)目背景： 唐山市位于河北省東部，東隔灤河與秦皇島唐山市相望，西與天津市毗鄰，南臨渤海，北依燕山隔長(zhǎng)城與承德地區(qū)接壤，東西廣約 130 公里，南北 袤 約 150 公里，總面積為 13， 472 平方公里。 唐山市 XX 通達(dá)集團(tuán)作為投資商有著良好的社會(huì)信譽(yù)和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，本著“一業(yè)為主，綜合經(jīng)營(yíng)”的原則，注冊(cè)成立銀豐建材批發(fā)市場(chǎng)，就是要在商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)尋找新的效益增長(zhǎng)點(diǎn)，開(kāi)拓出一片新天地。本公司牢固樹(shù)立“以人為本，團(tuán)結(jié)進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)方針，并以“勤奮、奉獻(xiàn)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的工作作風(fēng)，開(kāi)創(chuàng)美好未來(lái)。中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱 10 人，除特勤人 員外其他員工均為大專以上學(xué)歷。 三 、 項(xiàng)目承辦單位概況 唐山市 XX 區(qū)銀豐建材批發(fā)市場(chǎng)建于 2021 年，注冊(cè)資金 500 萬(wàn)人民幣，是唐山市 XX 區(qū)通達(dá)集團(tuán)子公司，經(jīng)營(yíng)范圍主要是鋁塑 型材、鋁塑鋼制品加工制作、建筑裝飾材料、五金水暖的批發(fā)零售的綜合性開(kāi)發(fā)公司。 （ 4） 唐山市規(guī)劃局 、土地局、環(huán)保局等單位。 （ 2）國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)。第一章 總 論 一 、 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：唐山市 XX 區(qū)商業(yè)中心 項(xiàng)目承辦單位：唐山市 XX 區(qū)銀豐建材批發(fā)市場(chǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 建設(shè)地點(diǎn)：唐山市 XX 區(qū) 。 二 、 可行性研究報(bào)告的工作依據(jù)和范圍 可行性研究報(bào)告的依據(jù) （ 1） 唐山市 XX 區(qū)主管部門的有關(guān)規(guī)定及編制項(xiàng)目建議書的可行性報(bào)告的要求。 （ 3）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定。 可行性研究報(bào)告的工作范圍 本項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）主要研究 項(xiàng)目建設(shè)的必要性，市場(chǎng)分析，建設(shè)條件，工程規(guī)劃及建設(shè) 方案，環(huán)境保護(hù)，投資估算與資金籌措，經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益評(píng)估。 在建項(xiàng)目位于唐山市 XX 區(qū)青年路與朝陽(yáng)大街交叉口，本公司成立已久，匯集了大批優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)管理人才，目前公司有員工 60人，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的 5 人。并有多年從事商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，包括管理、建筑、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等各類專業(yè)人才?！耙匀藶楸?，回報(bào)社會(huì)”是我們永遠(yuǎn)的追求。 本 公 司 對(duì) 在 建 項(xiàng) 目 聘 請(qǐng) 專 業(yè) 顧 問(wèn) 研 究 院 進(jìn) 行 了 科 學(xué) 的 市 場(chǎng) 調(diào)研，選用優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位、最精 良的施工隊(duì)伍、最權(quán)威最嚴(yán)格的監(jiān)理公司，從各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，以必勝之信心，鑄就 XX 開(kāi)發(fā)區(qū)最高尚，最具特色的商業(yè)區(qū)，為 XX 的城市規(guī)劃增添永不褪色的靚點(diǎn)。東至秦皇島 125 公里，南距渤海 40 公里，西南至天津 108 公里，至省會(huì)石家莊 366 公里，西北至北京 154 公里。津山、京沈干線公里橫跨東西，東有秦皇島港，西鄰天津港，新建的唐山港位于津秦兩港之間。 本項(xiàng)目所在地理位置優(yōu)越：西臨青年路，青年路作為 XX 地區(qū)的主干道，可直取市內(nèi)，交通相對(duì)便利。處于唐山南大門的位置。 另外，該項(xiàng)目作為唐山市 XX 區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，我公司會(huì)不遺余力地把項(xiàng)目建好。我們有充分的理由相信在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和各有關(guān)部門的大力支持下，一定會(huì)把事做好。 本項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)無(wú)新建大型商業(yè)項(xiàng)目，區(qū)域內(nèi)無(wú)直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為本項(xiàng)目
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1