【正文】 印度擔(dān)心中國加入世貿(mào)組織后，將形成空前大的競爭威脅。（國際金融報(bào)） 專業(yè)好文檔 2 鑫聯(lián)廣場項(xiàng)目可行性分析 專業(yè)好文檔 3 市場分析 經(jīng)過十年開發(fā)開放，浦東經(jīng)濟(jì)成高速發(fā)展，城市面貌發(fā)生了驚人的變化，浦東新區(qū)已成為上海新興高科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代工業(yè)基地，成為上海新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，成為中國九十年代改革開放的重點(diǎn)和標(biāo)志。 ” ☉ 外商投資項(xiàng)目增長情況 ☉ 外商投資總額增長情況 ☉ 國內(nèi)投資項(xiàng)目增長情況 ☉ 國內(nèi)投資注冊(cè)資金增長情況 WTO 已向我們走來， 2021 奧運(yùn)圣火也將在北京點(diǎn)燃，上海作為全國 最大的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心，在過去的十年中，上海消費(fèi)持續(xù)、迅猛發(fā)展，社會(huì)消費(fèi)品年均增長率為%，如此快速增長的經(jīng)濟(jì)模式，必將帶來第三產(chǎn)業(yè)沖擊波，上海市民的消費(fèi)觀念已在逐步轉(zhuǎn)變，而 14~35 歲這個(gè)黃金消費(fèi)群也是最能接受新事物、也是對(duì)新事物最挑剔的一群。如今衡山路的 PUB、新天地時(shí)尚的餐廳和 BAR、中興泰富和恒隆廣場、徐家匯美羅城、超級(jí)電影廣場等地吸引了越來越多的時(shí)尚一族。 專業(yè)好文檔 4 區(qū)位分析 我們分析，在未來的十年中，浦東廣闊的消費(fèi)市場將會(huì)蓬勃發(fā)展，為全球投資人士提供廣闊的投資空間，也會(huì)將全球優(yōu)秀品牌及符合時(shí)代的經(jīng)營理念帶來浦東，眾多娛樂頁及百貨餐飲巨頭早已瞄準(zhǔn)這塊充滿激情的土地，我們以前瞻性的眼光瞄準(zhǔn)浦東小陸家嘴地區(qū)，以下是我們對(duì)該地塊所做的綜合性分析 地理位置：上海浦東新區(qū)張楊路 號(hào)（張楊路嶗山西路） 交通樞紐：地鐵二號(hào)線、明珠線二期、 8 8 57隧道三、四、五、九線等數(shù)十條公交線路直達(dá) 周邊已有商業(yè)設(shè)施：第 一八百伴、時(shí)代廣場、東上海電腦廣場、好美家、聯(lián)華超級(jí)購物中心等 酒店及高級(jí)服務(wù)公寓：金茂凱悅大酒店、浦東香格里拉大酒店、 ASCOTT、海神諾富特、新亞湯臣大酒店、美林閣酒店、爵士公寓、涵樂園、香榭麗舍等 預(yù)計(jì)客流構(gòu)成：酒店及服務(wù)公寓的駐店客人（海外地區(qū)）、各大開發(fā) 區(qū)跨國公司員工（如：通用汽車、西門子等）、隨機(jī)游客、慕名游客 等。 一個(gè)開發(fā)策略的形成，需要正確理解和綜合考慮特定的地區(qū)和 城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)增長前景、客流密度、客流構(gòu)成，我們將確保規(guī)劃與社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展相匹配。 專業(yè)好文檔 6 “一門式”服務(wù)咨詢電話： 58215111轉(zhuǎn) 126 127 申辦項(xiàng)目 ：外商獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)項(xiàng)目建議書批復(fù) 承辦部門 ：浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局項(xiàng)目處 所需提交材料： 1． 企業(yè)關(guān)于申報(bào)項(xiàng)目建議書的請(qǐng)示（原件）； 2． 委托代理書（原件） 3． 項(xiàng)目建議書（原件） 4． 投資者的合法開業(yè)證明（復(fù)印件） 5． 外方法人身份證明（復(fù)印件） 6． 投資者資信證明（原件） 7． 場地使用證明（租購合同，房東產(chǎn)權(quán)證明）（復(fù)印件） 8． 其他相關(guān)文件（如土地證，行業(yè)歸口證明，委托書等） 申辦項(xiàng)目： 外商獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)可行性報(bào)告、章程批復(fù) 承辦部門： 浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局項(xiàng)目處 所需提 交材料： 1． 企業(yè)關(guān)于申請(qǐng)批準(zhǔn)可行性報(bào)告、章程的請(qǐng)示（原件） 2． 工商名稱核準(zhǔn)通知書（復(fù)印件） 3． 可行性研究報(bào)告、章程（原件） 4． 項(xiàng)目建議書批復(fù)（復(fù)印件） 5． 其他相關(guān)文件（如環(huán)境影響報(bào)告、規(guī)劃選址意見、土地使用證明、行業(yè)歸口證明、委托書、委托書、進(jìn)口設(shè)備清單、建設(shè)方案設(shè)計(jì)審定書等） 申辦項(xiàng)目 ：外商獨(dú)資企業(yè)申領(lǐng)批準(zhǔn)證書 承辦部門 ：浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局項(xiàng)目處 專業(yè)好文檔 7 所需提交材料： 1． 項(xiàng)目建議書批復(fù)（原件） 2． 可行性研究報(bào)告、章程批復(fù)（原件） 3． 董事會(huì)名單（原件） 4． 董事身份證明（復(fù)印件） 5． 董事委派書（ 原件） 6． 草表 7． 外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員表 申辦項(xiàng)目： 中外合資（合作）企業(yè)申請(qǐng)項(xiàng)目建議書 承辦部門 ：浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局項(xiàng)目處 所需提交材料： 1． 企業(yè)關(guān)于申報(bào)中外合資（合作）企業(yè)項(xiàng)目建議書的請(qǐng)示（原件） 2． 投資各方合資（合作）意向書（原件） 3． 項(xiàng)目建議書（原件） 4． 中外雙方投資者的合法開業(yè)證明（中方營業(yè)執(zhí)照需原發(fā)照機(jī)關(guān)復(fù)印蓋章，外方需合法開業(yè)證明復(fù)印件），投資外方銀行資信證明 5． 中外雙方法人代表身份證明（復(fù)印件） 6． 場地使用證明（租購合同，房東產(chǎn)權(quán)證明）（復(fù)印件） 7． 其他相關(guān)證明（如資產(chǎn)評(píng)估、 土地證、資質(zhì)證明、行業(yè)歸口證明、委托書） 申辦項(xiàng)目： 中外合資（合作）企業(yè)申請(qǐng)可行性研究報(bào)告、合同、章程批復(fù) 承辦部門 ：浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局項(xiàng)目處 所需提交材料： 1． 企業(yè)關(guān)于申報(bào)中外合資（合作）企業(yè)可行性研究報(bào)告、合同、章程的請(qǐng)示（原專業(yè)好文檔 8 件） 2． 工商名稱核準(zhǔn)通知書（復(fù)印件） 3． 可行性研究報(bào)告、合同、章程（原件） 4． 項(xiàng)目建議書批復(fù)（復(fù)印件） 5． 其他相關(guān)文件（如環(huán)境影響報(bào)表、規(guī)劃選址意見、土地使用證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行業(yè)歸口證明、委托書、進(jìn)口設(shè)備清單、建設(shè)方案設(shè)計(jì)審定書等） 申辦項(xiàng)目 ：中外合資（合作）企業(yè)申 領(lǐng)批準(zhǔn)證書 承辦部門： 浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局項(xiàng)目處 所需提交材料： 1． 項(xiàng)目建議書批復(fù)及送審項(xiàng)目建議書所需材料（原件） 2． 可行性研究報(bào)告、合同章程批復(fù)及送審可行性研究報(bào)告、合同、章程所需材料（原件） 3． 董事會(huì)名單（原件） 4． 董事身份證明（復(fù)印件） 5． 董事委派書（原件） 6． 草表 7． 中方高級(jí)人員登記表 8． 外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員表 申辦項(xiàng)目 ：市外在滬企業(yè)認(rèn)證 承辦部門 ：浦東新區(qū)協(xié)會(huì)辦公室 所需提交材料： 1．《市外在滬企業(yè)人證申請(qǐng)表》 2．《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件） 3．《稅務(wù)登記證》（復(fù)印件） 專業(yè)好文檔 9 4． 企業(yè)章程 6． 驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件） （以上材料均一式三份） 申辦項(xiàng)目 ：市外在滬大企業(yè)的認(rèn)證 承辦部門 ：浦東新區(qū)協(xié)作辦公室 所需提交材料： 1．《市外在滬企業(yè)（大企業(yè)專用）認(rèn)證申請(qǐng)表》 2．《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件） 3．《稅務(wù)登記證》（復(fù)印件） 4．驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件） 5．企業(yè)章程 有關(guān)附件： 1． 國務(wù)院確定國家級(jí)大企業(yè)，中央部位確定的大企業(yè)（包括國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革后新成立的大企業(yè)）和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的大企業(yè)將總部或地區(qū)總部遷到上海的，持國務(wù)院、中央部委或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的有效證明。 2． 在滬企業(yè)自有固定資歷產(chǎn)投資 5000萬元以上（含 5000萬元）的企業(yè)，持經(jīng)項(xiàng)目立項(xiàng)審批部門認(rèn)證的在滬固定資歷產(chǎn)投資證明。（以上材料均一式三份） 申辦項(xiàng)目： 股份合作制企業(yè)設(shè)立、登記 承辦部門： 浦東新區(qū)工商局 所需提交材料： 1． 2名以上股份發(fā)起人申請(qǐng)報(bào)告（企業(yè)職工股東人數(shù)不少于 8人） 專業(yè)好文檔 10 2． 股份合 作制企業(yè)名稱查詢核準(zhǔn)單 3． 由法定代表人簽署的“企業(yè)申請(qǐng)開業(yè)注冊(cè)書” 4． 企業(yè)章程（規(guī)范章程） 5． 驗(yàn)資報(bào)告（固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)作為投資還需評(píng)估） 6． 股東的姓名、住所及職業(yè)狀況 7． 法定代表人的任何證明、身份證明、履歷表演及簽字備案書 8． 股東大會(huì)選舉董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的決定 9． 企業(yè)從業(yè)人員登記表 10．場地證明、租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明 11．經(jīng)營范圍專項(xiàng)規(guī)定（公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、文化、建設(shè)資質(zhì)等） 12．法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他文件 申辦項(xiàng)目 ：外商投資企業(yè)開業(yè)登記 承辦部門： 浦東新區(qū)工商局 所需提交材料： 1． 申請(qǐng)登記表（二份） 2． 批準(zhǔn)證書（副本）（原件及復(fù)印件） 3． 計(jì)劃出資表（二份） 4． 名稱登記核準(zhǔn)通知書（原件及復(fù)印件） 5． 可行性報(bào)告、合同、章程及批復(fù)（原件及復(fù)印件） 6． 董事和高級(jí)管理人員名單（原件及復(fù)印件） 7． 委托書（投資各方）（二份） 8． 法定代表人、企業(yè)境內(nèi)管理人員及聯(lián)絡(luò)員登記表（二份） 9． 外方管理人員身份證明（復(fù)印件二份） 專業(yè)好文檔 11 10．外方投資者的銀行資信證明（包括翻譯件）（原件及復(fù)印件） 11．中方若以實(shí)物、土地、無形資產(chǎn)等投資的需提交相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告 ，其中涉及國有資產(chǎn)的，還需經(jīng)國有資產(chǎn)管理局確認(rèn)（原件及復(fù)印件） 12．注冊(cè)地場所證明（房地產(chǎn)權(quán)證；租賃協(xié)議及出租方的房產(chǎn)證）（原件及復(fù)印件） 13．其他有關(guān)材料 申辦項(xiàng)目 ：外商投資企業(yè)名稱登記 承辦部門 ：浦東新區(qū)工商局 所需提交材料： 1． 外商投資企業(yè)名稱登記申請(qǐng)書 2． 外商投資企業(yè)名稱登記書 3． 中外各方法定代表人簽署的外商投資企業(yè)名稱確認(rèn)書，并加蓋公章 4． 項(xiàng)目建議書及其批復(fù) 5． 投資者所在國家（地區(qū)）企業(yè)注冊(cè)主管機(jī)關(guān)出具的僉開業(yè)證明（中方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)由原發(fā)照機(jī)關(guān)加蓋公章確認(rèn)，外方注冊(cè)證明文件應(yīng)由翻 譯單位核對(duì)原件后譯成中文文本，并承擔(dān)翻譯上的法律責(zé)任） 6． 中方屬“有限公司”的提供董事會(huì)決議或股東會(huì)議；凈資產(chǎn)擔(dān)保 7． 申辦外商獨(dú)資企業(yè)須提供外方投資者與具有資格的咨詢代理單位簽署的委托代理協(xié)議書 8． 其他應(yīng)提交的文件 申辦項(xiàng)目： 有限責(zé)任公司設(shè)立注冊(cè) 承辦部門 ：浦東新區(qū)工商局 所需提交材料： 1． 公司董事長簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》 2． 公司股東指定代表或者共同委托代理人的證明 專業(yè)好文檔 12 3． 公司章程 4． 具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明 5． 企業(yè)法人股東的凈資產(chǎn)證明材料（或“凈資歷產(chǎn)擔(dān)保書”） 6． 股東會(huì)決 議及董事、監(jiān)事、經(jīng)理的委派、選舉或者聘用證明 7． 公司住所證明（或租賃協(xié)議及出租方的產(chǎn)權(quán)證明） 8． 公司名稱預(yù)選核準(zhǔn)通知書 9． 法律、行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)立有限公司必須報(bào)經(jīng)審批的、國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 申辦項(xiàng)目： 工商企業(yè)開業(yè)登記 承辦部門： 浦東新區(qū)工商 所需提交材料： 1． 主辦單位申請(qǐng)開業(yè)的申請(qǐng)報(bào)告 2． 登記注冊(cè)書（開業(yè)） 3． 企業(yè)開業(yè)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)文件 4． 企業(yè)章程 5． 驗(yàn)資證明、驗(yàn)資報(bào)告或國產(chǎn)資產(chǎn)權(quán)證明 6． 場所使用證明、租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明 7． 企業(yè)法定代表人（負(fù)責(zé)人）任職文件及任職證明 8． 企業(yè)法定代表人（負(fù) 責(zé)人）履歷表及簽字備案書 9． 主辦單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明 10．企業(yè)從業(yè)人員名單，主要領(lǐng)導(dǎo)干部基本情況表 11．工商局有關(guān)部門批文（蓋章） 12．其它有關(guān)行業(yè)批文 專業(yè)好文檔 13 辦項(xiàng)目 ：新辦外商投資企業(yè)稅務(wù)登記 承辦部門 ：浦東新區(qū)稅務(wù)登記中心 所需提交材料： 1． 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 2． 企業(yè)法人代碼證或已編 9位代碼的領(lǐng)取代碼證通知書或 IC卡原件及復(fù)印件 3． 各投資單位稅務(wù)登記證復(fù)印件 4． 市外資委或新區(qū)經(jīng)貿(mào)局立項(xiàng)批復(fù)復(fù)印件 5． 外商投資企業(yè)可行性報(bào)告、合同、章程復(fù)印件（獨(dú)資企業(yè)提交可行性報(bào)告、章程 ） 6． 外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書復(fù)印件 7． 董事會(huì)成員及分工名單（注明國籍） 8． 提供人民幣、外幣銀行帳號(hào)（以帶有銀行印章和帳號(hào)的證明文件為準(zhǔn)） 9． 稅務(wù)登記經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件 10．企業(yè)公章 11．法人印鑒章 專業(yè)好文檔 14 Editor39。s first satellite Sputnik. I also missed watching Neil Armstrong step foot on the moon and the first space shuttle take off for the stars. Those events were way before my time. As a kid, I was fascinated with what goes on in the sky, and when NASA pulled the plug on the shuttle program I was heartbroken. Yet the privatized space race has renewed my childhood dreams to reach for the stars. As a meteorologist, I39。d hear my foot tapping rapidly under my desk. I39。s like the set for a Gee Lucas movie floating to the edge of space. You and I will have the chance to watch a man take a leap into an unimaginable free fall from the edge of space live. The (lack of) air up there Watch man jump from 96,000 feet Tuesday, I sat at work glued to the live stream of the Red Bull Stratos Mission. I watched the balloons positioned at diffe