【正文】 ）及材料設(shè)備進出場將是本工程重點管理及控制的對象。施工前編制群塔施工方案和方案的交底工作。確定各自的塔吊工作范圍和塔吊高度， 塔吊要高低錯落進行布置，低塔的塔臂不能掃高塔的塔身。 第三章 工程特點與難點 根據(jù)各施工圖設(shè)計情況，本項目工程 倉儲中心占地面積大、建筑高度只有三層，且工期要求緊，墻體厚，鋼筋用量大； 1冷庫按照冷庫規(guī)范設(shè)計，施工要求不同于普通建筑物，需要滿足冷藏庫建筑工程施工及驗收規(guī)范要求 。冬季晴冷少雨、空氣干燥，平均氣溫 ℃，平均降水量 毫米。夏季平均氣溫 ℃，平均降水量 168 毫米。春季平均氣溫 ℃，平均降水量 78 毫米。 本地氣候特點是：季風顯著，四季分明，雨量集中，無霜期長；冬冷夏熱，春溫多變，秋高氣爽；光能充足，熱量富裕，雨熱同季。 現(xiàn)場條件、氣候、水文地質(zhì) 施工現(xiàn)場位于南京市六合區(qū)江北大道南側(cè)、湖蕩路東側(cè)。 施工參見《防雷與接地安裝》即“ D5011~4”。 停車場庭院燈及突出屋面的所有金屬物體均與接閃器可靠焊接，接閃器、防雷引下線及接地裝置應(yīng)可靠連接。在電源引入的總配電箱、配電柜處裝設(shè)Ⅰ級試驗的電涌保護器，電涌保護 中國中鐵航空港建設(shè) 集團有限公司 南京清江冷鏈項目施工組織設(shè)計 第 7 頁 共 153 頁 器的電壓水平值應(yīng)小于 ，沖擊電流值應(yīng)大于 。電纜橋架內(nèi)敷設(shè)一根鍍鋅扁鋼 40*4，與接地系統(tǒng)可靠連接。進線配電箱的 PE母排、進入建筑物的公用設(shè)施的金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)、電纜橋架等均應(yīng)聯(lián)通。 防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設(shè)備保護接地及弱電系統(tǒng)等共用統(tǒng)一的接地裝置，接地電阻不大于 1歐姆，實測不滿足要求時，必須增加人工接地體。 利用建筑物基礎(chǔ)作接地體，用鍍鋅扁鋼 40*4 將基礎(chǔ)梁的主筋沿建筑物外圈焊接成環(huán)形，將主軸線上的基礎(chǔ)梁相互焊接成網(wǎng)作接地體。 編號 名稱 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 備注 1 1冷庫 7層 板柱一抗震墻 地下架空層 4 倉儲中心 2層 框架結(jié)構(gòu) 局部 3層 防雷及接地系統(tǒng) 本建筑物按第三類防雷建筑物進行防雷設(shè)計，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。 1冷庫儲存物品的火災(zāi)危險性分類為丙 2類，為高層冷庫；；倉儲中心為多層丙 2類廠房。 倉儲中心為地上三層，建筑高度為 。 12 建設(shè)單位 南京清江冷鏈物流股份有限公司 13 設(shè)計單位 國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計研究院 14 監(jiān)理單位 江蘇金豐華工程監(jiān)理咨詢有限公司 15 質(zhì)量監(jiān)督單位 南京市六合區(qū) 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 16 勘 察 單 位 江蘇建科巖土工程勘察設(shè)計 有限公司 17 施工總承包單位 中國中鐵航空港建設(shè)集團有限公司 18 招標要求工期 定額工期為 300天，要求工期 300日歷天 中國中鐵航空港建設(shè) 集團有限公司 南京清江冷鏈項目施工組織設(shè)計 第 6 頁 共 153 頁 19 開工日期 2021年 03月 02日 20 計劃竣工日期 1冷庫： 2021年 12月 29日 ；倉儲中心： 2021年 9月 20日 21 計劃總工期 300日歷天 22 質(zhì)量要求 合格 1） 建筑功能 : 冷庫（工業(yè)倉儲）（每棟存儲量約 萬噸），倉儲中心 。 1冷庫 7層 、局部 8層 ，高度 米 ；倉儲中心 3層，高度 。 建設(shè)項目建筑物及平面布置見下圖。 建筑規(guī)模：本工程建筑面積 88848M2。 施工用電：由建設(shè)方在施工現(xiàn)場提供施工臨時用電接口。 工程所在施工現(xiàn)場三通一平已完畢，已具備施工條件。 企業(yè)文件 （ 1）貫徹 ISO9000 質(zhì)量管理體系、 ISO14000 環(huán)境管理體系、 OHSAS18000 職業(yè)健康安全 中國中鐵航空港建設(shè) 集團有限公司 南京清江冷鏈項目施工組織設(shè)計 第 4 頁 共 153 頁 管理體系的相關(guān)程序文件； （ 2）我公司制定的《施工組織設(shè)計、施工質(zhì)量管理辦法》； （ 3）我公 司企業(yè)標準文件。以標準化管理為基礎(chǔ)，現(xiàn)代化科技為手段，合理組織，抓住施工重點，采取有效措施，確保提前竣工并交付使用。充分準備，合理安排，理順進度與質(zhì)量、進度與安全之間的關(guān)系，使三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在保證質(zhì)量、安全目標的前提下，確保項目總目標的實現(xiàn)。根據(jù)此工程中的工序技術(shù)特點和有關(guān)的工程量 ,采用先進科學的施工方法、施工工藝和施工手段為原則 進行編制。 中國中鐵航空港建設(shè) 集團有限公司 南京清江冷鏈項目施工組織設(shè)計 第 1 頁 共 153 頁 第一章 編制依據(jù)和說明 本施工組織設(shè)計是根據(jù)設(shè)計圖紙、建設(shè)方提供的合同條款，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況編制的。主要內(nèi)容有：工程概況，施工組織管理機構(gòu)設(shè)置，施工部署和施工方案，施工進度計劃安排，勞動力及機具投入情況，質(zhì)量、安全、文明施工保證措施，鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、腳手架工程、砌體工程、機電預(yù)留預(yù)埋、各分部工程、各特殊專業(yè)工程施工方法； 冬、雨期施工方案；緊急情況的處理措施預(yù)案以及抵抗風險措施等內(nèi)容 。工程質(zhì)量確保合格，實現(xiàn)安全施工。嚴格按照質(zhì)量評定驗收標準及施工規(guī)范組織施工，保證工程質(zhì)量，以優(yōu)良的工程質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足該項目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的實現(xiàn)。 招標文件、圖紙及答疑文件 序號 施工圖紙和招標文件 編號（圖號） 備 注 1 南京清江冷鏈農(nóng)副產(chǎn)品交易 中心 施工招標文件 2021001 2 南京清江冷鏈農(nóng)副產(chǎn)品交易中心 建筑圖 建施 01a～ 113； 41～431 3 南京清江冷鏈農(nóng)副產(chǎn)品交易中心 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)施 01～ 128； 41～439a 4 南京清江冷鏈農(nóng)副產(chǎn)品交易中心 電氣圖 電施 11～ 118； 41～ 451 5 南京清江冷鏈農(nóng)副產(chǎn)品交易中心 給水 圖 水施 01～ 19； 41～ 432 6 南京清江冷鏈物流股份有限公司冷庫、附屬用房及冷凍交易市場 巖土工程勘察報告 2021196 主要依據(jù)的規(guī)范、規(guī)程 序 號 規(guī)范、標準 名稱 標準號 備 注 1 建筑裝飾 裝修 工程 質(zhì)量 驗收規(guī)范 GB502102021 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022021 3 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 5 建筑材料放射性核素限量 GB65662021 中國中鐵航空港建設(shè) 集團有限公司 南京清江冷鏈項目施工組織設(shè)計 第 2 頁 共 153 頁 6 混凝土強度檢驗評定標準 GB/T 501072021 7 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 8 混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準 GB501521992 9 混凝土質(zhì)量控制標準 GB501641992 10 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB501941993 11 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 12 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 13 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 14 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 15 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB502122021 16 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定規(guī)范 GB502242021 17 建筑工程抗震設(shè)防分類標準 GB502232021 18 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范 GB502362021 19 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 20 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432021 21 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB501662021 22 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612021 23 錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范 GB500862021 24 泡 沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502812021 25 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 26 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503102021 27 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 28 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB503122021 29 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192021 30 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 31 建 筑 工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 32 屋面工程技術(shù) 規(guī)范 GB503452021 33 建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范 JGJ1062021 34 建筑地基處理 技術(shù) 規(guī)范 JGJ792021 35 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942021 36 鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 37 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T102021 38 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T142021 39 鋼筋焊接及驗收規(guī) 程 JGJ182021 40 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T232021 41 鋼筋 焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T272021 42 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ292021 43 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī) 程 JGJ332021 44 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 45 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 JGJ502021 46 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù) JGJ1132021 中國中鐵航空港建設(shè) 集團有限公司 南京清江冷鏈項目施工組織設(shè)計 第 3 頁 共 153 頁 47 建筑冬期施工規(guī)程 JGJ1042021 48 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ552021 49 建筑施工安全檢查標準 JGJ592021 50 施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準 JGJ/T772021 51 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ801991 52 砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ/T982021 53 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302021 54 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1622021 55 建筑施工碗口式腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1662021 56 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準 JGJ1462021 57 冷藏庫建筑工程施工及驗收規(guī)范 SBJ112021 J402021 58 冷庫保溫工程施工規(guī)程 安全施工規(guī)范 序號 名 稱 規(guī)范標準編號 1 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ282021 2 龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8892 3 建筑工程施工安全操作規(guī)程 標準圖集 序號 名 稱 圖集號 備 注 1 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法、制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架 剪力墻、框支剪力墻） 03G101 3 2 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整 體表示方法、制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 11G1011 3 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法、制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G1011 4 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法、制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G1013 5 工程做法 08BJ11 8 框架結(jié)構(gòu)填充小型砌塊墻體構(gòu)造 02SG6141 9 窗井、設(shè)備吊裝口、排水溝、集水坑 07J306 12 建筑構(gòu)造通用圖集 屋面詳圖 08BJ51 13 建筑構(gòu)造通用圖集 衛(wèi)生間、洗池 88J8 14 建筑構(gòu)造通用圖集 內(nèi)裝修（綜合） 88J41 17 木門（ 2021版）（代替 88JX51） 88J133 18 綜合本（ 2021版） 91SBX1 19 照明裝置（ 2021版） 92DQ6 南京市地方標準 南京市工程建設(shè)地方標準強制性文件 ； 南京市建設(shè)和管理委員會頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定、施工技術(shù)標準文件 。 （ 4）我公司編制的有關(guān)概算資料； （ 5）我單位同類工程施工經(jīng)驗、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗； （ 6）對施工現(xiàn)場的實際情況及周邊環(huán)境實地考察所得數(shù)據(jù) 第二章 工程概況 南京清江冷鏈 農(nóng)副產(chǎn)品交易中心項目 位于南京市六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，白果南路以西，龍中路以南，湖蕩路以北 。 施工用水：由建設(shè)方提供臨時用水管接口到施工現(xiàn)場邊 ， 在 臨近施工場地 處 打井 。 工程名稱： 南京清江冷鏈物流股份有限