【正文】 件。 34 、進(jìn)度、成本、安全、文明、環(huán)保目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 蓄冰中央空調(diào)機(jī)房工程為新疆大廈冷凍機(jī)房工程的主要分部工程，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程交工后，定期進(jìn)行工程回訪，根據(jù)業(yè)主單位的意見進(jìn)行工作，確保按業(yè)主要求進(jìn)行服務(wù)。 (5)保修 在缺陷責(zé)任期內(nèi)，一 旦接到需修復(fù)與維護(hù)的通知，我單位將根據(jù)情況立即組織相應(yīng)人員，機(jī)械設(shè)備與材料進(jìn)場對有缺陷的工程進(jìn)行維修，直到滿足規(guī)范要求為止。盡量減少粉塵和噪聲污染。 (3)投資控制目標(biāo) 堅持降低成本，保本微利的原則，給業(yè)主提供令其滿意的產(chǎn)品和服務(wù)，并為業(yè)主提出合理、優(yōu)質(zhì)的深化設(shè)計，積極協(xié)助業(yè)主提高投資效果。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)； 實施目標(biāo)： (1)工程質(zhì)量目標(biāo)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002020)一次驗收合格，使合格率 100％；達(dá)到合格。 總體目標(biāo)及要求 我公司針對本工程的總體要求是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，讓招標(biāo)單位滿意。 (3)蓄冰槽的防水、保溫要求高。 33 項目管理特點： (1)本項目工 程量較大，涉及面廣。本工程的生活用水、用電，由總承包單位指定水電接口，只需要自行接駁至所需要的位置并安裝計量器具即可。春季干旱，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥；風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化，冬季盛行西北風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)。 環(huán)境特征 北京市地處中緯地帶，使得北京地區(qū)氣候具有明顯的暖溫帶、半濕潤大陸性季風(fēng)氣候?？照{(diào)機(jī)組系統(tǒng)冷源采用部分負(fù)荷蓄冰模式，雙工況主機(jī)與蓄冰裝置串聯(lián)、主機(jī)上游的蓄冰供冷系統(tǒng)，蓄冰裝置采用蓄冰盤管，內(nèi)融冰，出水溫度 ℃；載冷劑采用乙二醇水溶液，通過板式熱交換器 間接向空調(diào)系統(tǒng)供冷，一次水溫 ℃，二次水溫 5/13℃。 制冷機(jī)房冰蓄冷工程安裝及系統(tǒng)調(diào)試施工（包括冰蓄冷盤管的安裝、冰蓄冷槽保溫作法、水泵安裝、制冷主機(jī)管路安裝、機(jī)房內(nèi)各種管道閥門安裝等內(nèi)容），冷卻水系統(tǒng)不保溫。建筑物屬于一級旅館建筑。屬一類高層公共建筑。地下三層，地上 1～ 4層為裙房，五層以上為兩棟高層建筑，其中一棟為辦公樓，共十一層，另一棟為酒店客房，共二十層。 31 施工組織方案 32 目 錄 一、編制依據(jù) ........................................................................................................... 1 二、工程概況 ........................................................................................................... 1 ........................................................................................................ 1 ................................................................................................ 1 三、施工部署 ........................................................................................................... 2 ........................................................................................................ 2 .................................................................................... 2 ........................................................................................................ 2 ............................................................................ 3 、 進(jìn)度、成本、安全、文明、環(huán)保目標(biāo) ................................ 4 ............................................................................ 5 、分包、設(shè)備及材料采購供應(yīng)、資金使用、施工用水電計劃 8 .................................................................................................... 9 .................................................................................................... 10 四、質(zhì)量保證措施 ................................................................................................. 26 .............................................................................................. 26 、加工制作、施工、驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) .................................................. 26 、材料采購質(zhì)量保證措施 .................................................................. 27 ...................................................................................... 30 五、安全措施 ......................................................................................................... 33 1. 安全生產(chǎn)保證措施 .................................................................................... 33 ...................................................................................................... 36 六、環(huán)保及文明施工措施 ..................................................................................... 39 .............................................................................. 39 .............................................................................. 39 ...................................................................................... 40 、降噪環(huán)境保護(hù)措施 ........................................................................ 42 .............................................................................................. 43 七、與其他承包商的協(xié)調(diào)配合措施 ..................................................................... 44 33 ...................................................................................... 44 ...................................................................................... 45 ...................................................................................... 45 ...................................................................................... 46 八、技術(shù)培訓(xùn)和工程保修措施 ............................................................................. 46 .............................................................................................. 46 ...................................................................................................... 48 九、質(zhì)量通病分析及對策 ..................................................................................... 48 ...................................................................................................... 48 （ 電氣導(dǎo)線并聯(lián)接） ...................................................... 49 、漏現(xiàn)象 .................................................................................. 49 、保護(hù)接地、防雷接地中的加強(qiáng)措施 ...................................... 49 .............................................................................................. 50 .............................................................................................. 50 31 第一章 施工組織設(shè)計 一、編制依據(jù) 招標(biāo)文件及答疑資料 ； 設(shè)計圖紙資料 ； 、空調(diào)通風(fēng)等安裝工程設(shè)計、施工規(guī)范、規(guī)程、定額和驗收標(biāo)準(zhǔn) ； 、政策、條例、細(xì)則 ； 、工程質(zhì)量 及施工安全要求 ； 、交通、地形地貌、水文資料、物資材料供應(yīng)和氣象情況，以及場區(qū)的水、電、道路、通信等建設(shè)條件 ； 的管理水平、技術(shù)水平、施工能力，擬投入本工程的施工機(jī)械、儀器儀表、人力、物力及財力。 二、工程概況 本工程位于北京市海淀區(qū)，總建筑面積約為 60692 平方米。該建筑地上面積 4984 平方米，地下部分建筑面積 1570