【正文】 perating Leasing）又被稱作真實(shí)租賃（ True Lease），其特征是在租賃結(jié)束后，出租人承擔(dān)租賃余值處理風(fēng)險(xiǎn)，出租人可保留租賃資產(chǎn)或以市場(chǎng)公平價(jià)格將租賃資產(chǎn)出售。在會(huì)計(jì)核算上按“經(jīng)營(yíng)租賃”的核算方式進(jìn)行。 租賃合 同 租賃物出租 交付租金 （２）二是從“會(huì)計(jì)”角度定義的“經(jīng)營(yíng)租賃”，即一種特殊形式的融資租賃（我租賃公司 承租人（客戶 ） 10 們把它稱之為“經(jīng)營(yíng)性租賃”，它仍然具備“經(jīng)典融資租賃”的特點(diǎn)，是包含“一個(gè)標(biāo)的物，兩個(gè)合同（租賃物買賣合同、融資租賃合同），至少三方當(dāng)事人（承租人、出租人、出賣人）的交易”。 汽車的經(jīng)營(yíng)性租賃方式 經(jīng)營(yíng)租賃有兩個(gè)含義： （１）一是從“法律”角度定義的傳統(tǒng)租賃（即普通租賃，或者叫“出租”），即普通租賃是包含“一個(gè)標(biāo)的物，一個(gè)合同（租賃合同），兩方當(dāng)事人（出租人、承租人），租賃物可多次出租的交易”。 融資租賃無余值風(fēng)險(xiǎn)。目前 國(guó)際上流行的汽車融資租賃方式，已經(jīng)成為一種廠商賣車、用戶買車的新型銷售模式。 汽車按揭貸款業(yè)務(wù) —— 是 指因借款人向 汽車生產(chǎn)廠家 購(gòu)買消費(fèi)用汽車而缺少資金，向 銀行 申請(qǐng)按揭貸款，在申請(qǐng)人不能按期歸還貸款本息時(shí)，由 汽車生產(chǎn)廠家 承擔(dān) 回購(gòu)擔(dān)保 的業(yè)務(wù)。廠商對(duì)用戶開展分期付款對(duì)于廠商的主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)十分不利，對(duì)對(duì)于正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)造成很大的壓力。 廠商純粹性分期付款 即“廠商－經(jīng)銷商或最終用戶”模式，這是一種不借助住外力的純粹依靠廠商實(shí)力而進(jìn)行的短期商業(yè)信用，由客戶分期付款給廠商。 第二章 汽車租賃方式與其他經(jīng)營(yíng)方式的比較 第一節(jié) 汽車經(jīng)營(yíng)的分期付款方式 一、廠商信貸 對(duì)于廠商信貸，有如下理解： 賣方信貸 即“廠商－銀行－經(jīng)銷商或最終用戶（簡(jiǎn)稱客戶）”模式， 銀行按一定的條件將資金貸給汽車廠商，由客戶以分期付款的形式購(gòu)買車輛，這種形式對(duì)廠商的汽車銷售有非常好的促 9 進(jìn)作用。 （ 32）《中國(guó)機(jī)動(dòng)車登記辦法》， 2021 年 1 月 1 日施行。 （ 30）《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》， 2021 年 1 月 1 日施行。 （ 28）《外商投資租賃業(yè)管理辦法》， 2021 年 2 月 3 日。 （ 26）《商務(wù)部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》商建發(fā)【 2021】560 號(hào) 。 （ 24）《金融租賃公司管理辦法 》， 2021 年 1 月 23 日。 （ 22）《汽車租賃試點(diǎn)工作暫行管理辦法》，國(guó)內(nèi)貿(mào)易部 1997 年 8 月 13 日生效。 （ 20）《汽車金融公司管理辦法》， 2021 年 10 月 3 日。 （ 18）《商務(wù)部汽車貿(mào)易政策》，商務(wù)部令【 2021】 16 號(hào)。 （ 16）《關(guān)于促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)財(cái)務(wù)稅收問題的通知》，財(cái)工字【 1996】 41 號(hào)。 8 （ 14）《國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)增值稅問題解答》，國(guó)稅函發(fā)【 1995】 288 號(hào)。 （ 12）《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》，財(cái)稅【 2021】 16號(hào)。 （ 10）《中國(guó)民法通則》， 1987 年 1 月 1 日。 （ 8）《中國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》， 1993 年 12 月 1 日。 （ 6）《中國(guó)保險(xiǎn)法》， 1995 年 10 月 1 日。 （ 4）《二手車流通管理辦法》， 2021年 10月 1日生效。 （ 2）最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》，法發(fā)【 1996】19號(hào)， 1996年 5月 28日生效。 汽車融資租賃的合法性 198 1997年財(cái)政部曾法令禁止對(duì)小轎車進(jìn)行融資租賃交易，但隨著中國(guó)進(jìn)入 WTO開放融資租賃市場(chǎng)的承諾的兌現(xiàn)，人民銀行于 2021年 6月 30日發(fā)布《金融租賃公司管理辦法》（第十九條），對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào) 易部 2021年 8月 14日發(fā)布《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》（第十二條）（后經(jīng)商務(wù)部修訂并于 2021年 2月 3日發(fā)布《外商投資租賃業(yè)管理辦法》（第六條）、商務(wù)部與國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的商建發(fā)【 2021】 560號(hào)文件《關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》（第三條）明確規(guī)定對(duì)于設(shè)備、飛機(jī)、汽車、船舶交通工具等固定資產(chǎn)可以采用融資租賃的方式進(jìn)行交易。 二、汽車租賃的相關(guān)法律法規(guī) 在中國(guó)，雖然還沒有關(guān)于汽車租賃的專門法律，但與汽車租賃相關(guān)的政策法規(guī)卻散見于有關(guān)法規(guī)條文中。 《外商投資租賃業(yè)管理辦法》中明確融資租賃包括汽車，內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)單位的審 批中還特批了兩家汽車融資租賃公司。 這六項(xiàng)新業(yè)務(wù)是：增加 “接受汽車經(jīng)銷商采購(gòu)車輛貸款保證金和承租人汽車租賃保證 金；經(jīng)批準(zhǔn)，發(fā) 行金融債券；從事同業(yè)拆借；提供汽車融資租賃業(yè)務(wù) (售后回租業(yè)務(wù)除 外 )；辦理租賃汽車殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；經(jīng)批準(zhǔn)，從事與汽車金融業(yè)務(wù)相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)股 權(quán)投資業(yè)務(wù) ”等業(yè)務(wù)。由于人們一直把融資租賃作為一種金融行為， 因此主體經(jīng)營(yíng)資格的問題長(zhǎng)期得不到解決。 進(jìn)入 21 世紀(jì)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)體系發(fā)生了根本的變化，國(guó)家由限制消費(fèi)和投資轉(zhuǎn)變?yōu)楣膭?lì)消費(fèi) 和投資。這種運(yùn)作模式并沒有解決廣大汽車個(gè)人消費(fèi)信貸問題，而是變相把企業(yè)資產(chǎn)變成個(gè)人資產(chǎn)。這種暗箱操作的方式主要針對(duì)企業(yè)。 1997 年國(guó)家又出臺(tái)《關(guān)于不得以融資租賃方式變相銷售購(gòu)買 小汽車的通知》政策，叫停汽車融資租賃。 進(jìn)入 90 年代，汽車出租服務(wù)開始崛起，有些租賃公司也 開始嘗試用融資租賃的方式銷 售汽車。租賃公司被迫轉(zhuǎn)向工業(yè)設(shè)備的租賃業(yè) 務(wù)。那時(shí)的融資租賃實(shí)際上是賣汽車批文。企業(yè)借助租賃的名義買車，避開 政府對(duì)汽車使用的級(jí)別限制。于是租賃公司就鉆到汽車融資租賃里面，當(dāng)時(shí)全國(guó)只有 10 家 允許進(jìn)口汽車的企業(yè)，就有 2家是融資租賃公司。那時(shí)租賃公司剛成立不久，到底開展那方面的租賃業(yè)務(wù)也不太明確。盡管有個(gè)體經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)，但絕大多數(shù)企業(yè)還處于 “國(guó)有 ”階段，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還沒走出文革的百?gòu)U待興的階段，租賃 行業(yè)還沒有法律、法規(guī)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)剛進(jìn)入第一輪高潮。 第二節(jié) 國(guó)內(nèi)汽車租賃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)政策 一、 中國(guó)汽車融資租賃發(fā)展歷程 6 汽車融資租賃早在上世紀(jì) 80年代中期就開展的如火如荼。 融資租賃的“兩權(quán)”方便二次融資 無論 機(jī)構(gòu)消費(fèi)者，無論是汽車的重要債權(quán)人還是汽車的零售商等等 ， 他們已經(jīng)跟汽車客戶發(fā)生關(guān)系以后，最重要 的是 把相關(guān)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)二次融資 ，而融資租賃具有的債權(quán)與物權(quán)的優(yōu)勢(shì)可以促進(jìn)這一點(diǎn)。 對(duì)于經(jīng)營(yíng)者而言， 租賃融資 由于“兩權(quán)（物權(quán)與債權(quán)）在手” 的模式遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)勝于 一般 債權(quán)融資模式 。 但 最重要的是融資租賃模式， 融資租賃 和汽車信貸 、 一般的租賃有本質(zhì)的區(qū)別。 二、融資租賃是國(guó)外汽車經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的主要運(yùn)作模式之一 在國(guó)外，汽車經(jīng)營(yíng)銷售的最主要方式為分期付款與融資租賃方式，這兩種模式的市場(chǎng)份額達(dá)到 70％，其中貸款占總銷售額度的 ％，融資租賃占 ％，達(dá)到每年 2021億美元的規(guī)模。 5 第一章 汽車租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及相關(guān)政策 第一節(jié) 汽車融 資租賃簡(jiǎn)介 一、 汽車融資租賃的定義 以各類品牌汽車（包括轎車、公交、商務(wù)旅游客車、特種車輛、卡車、工程車輛等）為標(biāo)的物，以融資 租賃，包括直租、回租、轉(zhuǎn)租、不完全償付租賃（經(jīng)營(yíng)性租賃）進(jìn)行租賃的融資方式。 1 第一章 國(guó)內(nèi)外汽車租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及相關(guān)政策 第一節(jié) 汽車 融資 租賃行業(yè)的發(fā)展和背景 一、 汽車融資租賃簡(jiǎn)介 二、 融資租賃是國(guó)外汽車經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的主要模式之一 三、 汽車租賃業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì) 第二節(jié) 國(guó)內(nèi)汽車租賃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)政策 一、 中國(guó)汽車融資租賃發(fā)展歷程 二、 汽車融資租賃的合法性與汽車租賃的相關(guān)法律法規(guī) 第二章 汽車租賃方式與其他經(jīng)營(yíng)方式的比較 第一節(jié) 汽車經(jīng)營(yíng)的分期付款方式 一、 廠商信貸 二、 銀行按揭貸款銷售 第二節(jié) 汽車經(jīng)營(yíng)的租賃方式及比較 一、 汽車融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃原理 二、 汽車融資租賃與經(jīng)營(yíng) 性租賃的比較 三、 汽車融資租賃與分期付款的比較 第三章 汽車融資租賃的操作模式 第一節(jié) 汽車融資租賃的原理 一、 汽車融資租賃定義與原理 二、 汽車融資租賃的判定標(biāo)準(zhǔn) 第二節(jié) 汽車融資租賃的交易結(jié)構(gòu) 一、 出租人 二、 承租人 三、 供貨商 四、 擔(dān)保機(jī)構(gòu)及抵押 五、 各當(dāng)事人之間的關(guān)系 第三節(jié) 汽車融資租賃的要素 一、 租賃標(biāo)的物 二、 標(biāo)的額 三、 租賃費(fèi)率 四、 租期 2 五、 租賃方式 六、 租賃擔(dān)保及保證金 七、 租金的計(jì)算與支付 八、 手續(xù)費(fèi) 九、 保險(xiǎn)的辦理 十、 關(guān)于車輛正常運(yùn)行的要約 十一、 設(shè)備余值處理 十二、 項(xiàng)目的連帶權(quán)利 第四節(jié) 汽車融資租賃的業(yè)務(wù)流程及模式圖 一、 實(shí)施汽車融資租賃銷售模式 二、 汽車融資租賃業(yè)務(wù)流程說明 三、 汽車融資 租賃業(yè)務(wù)流程 四、 汽車融資租賃業(yè)務(wù)流程模式圖 第五節(jié) 汽車融資租賃的功能與優(yōu)勢(shì) 一、 融資租賃對(duì)汽車廠商或經(jīng)銷商的好處 二、 融資租賃對(duì)承租人客戶的好處 第四章 汽車融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)控制 第一節(jié) 汽車融資租賃客戶的選擇 一、 融資租賃的客戶應(yīng)主要考慮團(tuán)體客戶和信用個(gè)體客戶 二、 融資租賃客戶的主要對(duì)象 第二節(jié) 汽車融資租賃期限的選擇 一、 汽車融資租賃租期的確定 二、 汽車融資租賃租期與利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)關(guān)系 第三節(jié) 汽車融資租賃車輛產(chǎn)權(quán)登記 一、 汽車融資租賃產(chǎn)權(quán)登記方法一 二、 汽車融資租賃產(chǎn)權(quán) 登記方法二 第四節(jié) 汽車融資租賃發(fā)生欠租、騙租的防范 一、 汽車融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)原因 二、 如何應(yīng)對(duì)汽車融資租賃的風(fēng)險(xiǎn) 第五節(jié) 汽車融資租賃二手市場(chǎng)的變現(xiàn) 一、 汽車融資租賃二手市場(chǎng)變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) 3 二、 減少汽車二手市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 第五章 汽車租賃市場(chǎng)的拓展?fàn)I銷 第一節(jié) 中國(guó)的汽車金融服務(wù)業(yè)發(fā)展前景廣闊 一、 我國(guó)汽車金融服務(wù)有較大發(fā)展空間 二、 融資租賃是汽車金融服務(wù)的重要組成部分 三、 融資租賃的促銷功能 四、 汽車融資租賃的促銷模式 第二節(jié) 汽車融資租賃目標(biāo)客戶 一、 專業(yè)汽車租賃公司與商旅汽車服務(wù)公司 二、 政府機(jī)關(guān)、 學(xué)校、醫(yī)院、科研機(jī)構(gòu)等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體機(jī)構(gòu) 三、 外商投資企業(yè)、民營(yíng)企業(yè) 四、 私營(yíng)企業(yè)業(yè)主、白領(lǐng)群體 第六章 汽車融資租賃資金的融通 第一節(jié) 融資租賃資金的重要性 一、 中國(guó)汽車金融服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì) 二、 融通資金是汽車融資租賃公司的決定性因素之一 第三節(jié) 汽車融資租賃資金的融通渠道與模式 一、 銀行借貸融資 二、 股權(quán)融資 三、 資本市場(chǎng)籌集資金 四、 企業(yè)債權(quán)融資 五、 擔(dān)保融資 六、 汽車金融公司融資 七、 委托租賃融資 八、 聯(lián)合租賃融資 九、 銀行保理融資 十、 租賃資產(chǎn)證券化融資 十一、 其他融資 第七章 汽車融資租賃成本核算、效益分析 第一節(jié) 生產(chǎn)、銷售、租賃一體化成本和效益 第二節(jié) 汽車融資租賃公 司的成本和效益 4 一、 汽車融資租賃有關(guān)要素說明 二、 汽車融資租賃案例分析 第三節(jié) 以注冊(cè)資本為基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)算 一、 測(cè)算依據(jù)與條件 三、 針對(duì)不同資金來源的分析與測(cè)算 第四節(jié) 考慮壞帳因素 一、 實(shí)務(wù)中要考慮壞帳因素 三、 針對(duì)不同資金來源的分析與計(jì)算 第八章 結(jié)論 汽車融資租賃市場(chǎng)巨大，風(fēng)險(xiǎn)可控，收益良好。租賃公司可通過融資租賃平臺(tái)，有效連接廣大信用客戶與廠商或經(jīng)銷商、銀行等金融機(jī)構(gòu)，推進(jìn)汽車貿(mào)易和金融交易，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在這里主要針對(duì)公交、旅游等車輛，以及未來可能進(jìn)入的其他交通領(lǐng)域的車 輛等。 三 、世界汽車租賃業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì) 融資租賃是汽車生產(chǎn)和消費(fèi)的重要模式 無論是信貸銀行 ， 還是信托公司， 或者 成熟的信貸聯(lián)盟 ，或者 汽車 金融 公司都和分期付款分不開，這個(gè)模式已經(jīng)非常成熟。融資租賃有非常好的模式 ， 它可以讓客戶先租后 買 ，讓它有自主選擇 權(quán) ，不必實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 ， 這恰恰 為 客戶 、為供貨商 提供 了 非常好的營(yíng)銷機(jī)會(huì)。在國(guó)際范圍內(nèi) ， 融資租 賃為汽車銷售 、 為汽車廠家的銷售已經(jīng) 成功提供了 非常好的銷售打包的 模式和 途徑。 汽車融資租賃是汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要方向 盡管汽車傳統(tǒng) 銷售模式 大量客觀存在，但汽車融資租賃及與廠商攜手合作是汽車租賃業(yè)的重要發(fā)展方向， 是 世界汽車租賃業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì) 。 1984年盡管中國(guó)已經(jīng)實(shí)行了改革開放的政策 5年，但是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的體制并沒有改變。企業(yè)擁有汽車還受到數(shù)