【正文】 線組織施工，屋面工程完成后轉(zhuǎn)入室外裝飾裝修，室內(nèi)根據(jù)總體施工進(jìn)度安排提前插入圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰、門窗框安裝等項(xiàng)目，并進(jìn)行頂棚、墻面和樓地面施工，與外裝同步進(jìn)行，水、電等設(shè)備工程安裝隨土建進(jìn)度安排。組織施工時(shí)按自然部位組織，對結(jié)構(gòu)多次驗(yàn)收，創(chuàng)造下一工序的作業(yè)面（例如一層驗(yàn)收一次），及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工。 此階段施工量大，空間、工序穿插多，要合理組織流水作業(yè)，主要抓好模板安裝、鋼筋制作和綁扎等主要工序，嚴(yán)格控制模板和鋼筋混凝土的成品質(zhì)量。 工人以振搗器按工藝振密實(shí)。機(jī)械挖土至標(biāo)高以上 30cm 停止機(jī)械作業(yè)改用人工槽底（防止擾動(dòng)土方）。 本段施工重點(diǎn)掌握基坑土方持力層換土夯實(shí)并一定要經(jīng)三方檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下道工序。拆模、基坑肥槽夯填，整理回填至室內(nèi)地坪填土標(biāo)高。 第三節(jié) 施工各階段施工部署 一、基礎(chǔ)施工階段： 本工程分三個(gè)大的施工階段：土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段（含二次結(jié)構(gòu)砌筑）、水電安裝及建筑物室內(nèi)外裝修階段。 二、總包單位與分包單位的關(guān)系： 總包單位負(fù)責(zé)總包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，工期、質(zhì)量滿足合同要求，施工中配合分包單位進(jìn)行分包施工。 總包對外分包范圍：基坑護(hù)坡、防水工程、門窗工程、塑鋼鋁合金門窗、防火門、不銹鋼玻璃門、外墻保溫工程、幕墻工程。 四、職能分工及職責(zé)：見附錄。 三、項(xiàng)目管理體系組織機(jī)構(gòu)圖：見附錄。 為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將執(zhí)行我公司發(fā)布的質(zhì)量體系《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化《管理手冊》和《程序文件》。 7 第二章 施工部署 第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部構(gòu)成與授權(quán) 一、公司總部與項(xiàng)目部的關(guān)系： 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式 — GB/T19001ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作， 我們將嚴(yán)格執(zhí)行 GB/T190012021 idt ISO9001:2021《質(zhì)量管理體系要求》、GB/T240012021 idt ISO14001:2021《環(huán)境管理體系規(guī)范與使用指南》、GB/T280012021 idt OHSAS18001:1999《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》，并將該項(xiàng)工程列入我單位重點(diǎn)工程，實(shí)施項(xiàng)目法管理，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程的具體運(yùn)作，公司領(lǐng)導(dǎo)參與本工程重大問題的決策，公司各部門全力配合，切實(shí)做好重點(diǎn)工程、重點(diǎn)調(diào)配、重點(diǎn)管理、重點(diǎn)實(shí)施、重點(diǎn)保證。 做好工地周圍公益、環(huán)保事業(yè)，給周圍居民一個(gè)良好的生活環(huán)境。 （ 4）現(xiàn)場管理目標(biāo)：北京市安全文明工地。計(jì)劃竣工日期：2021 年 2 月 8 日（開工期推后，總工期順延，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有大的變更時(shí)，合理工期隨之調(diào)整）。 （ 2）工期目標(biāo)： 230 日歷天。 三、本工程管理目標(biāo)： 我們將充分利用我單位在生產(chǎn)經(jīng)營、科學(xué)技術(shù)管理、計(jì)算機(jī)應(yīng)用 與動(dòng)態(tài)控制的各種優(yōu)勢，使工程管理在質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工方面實(shí)現(xiàn)對投標(biāo)書的承諾。 二、工期要求： 合同工期為 230 日歷天。 施工臨建及施工場地占用學(xué)?，F(xiàn)有塑膠跑道，施工時(shí)盡量保護(hù)，但因重車重載，恐難如愿，待竣工后仍按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)。詳見與分包單位的協(xié)調(diào)及對分包單位的管理措 施。 本工程地基級配碎后及灰土墊層壓實(shí)密實(shí)度處理工程、鋼筋試驗(yàn)及直螺紋連接工程、地下室墻外防水層、屋面防水層及衛(wèi)生間防水工程、外墻內(nèi)保溫及 6 貼面磚工程、結(jié)構(gòu)施工模板工程（含拆模）、砼澆注及養(yǎng)護(hù)工程均為質(zhì)量重點(diǎn)部位，施工前時(shí)做好質(zhì)量程序檢查，防止出現(xiàn)質(zhì)量和安全問題。 施工場地狹小：現(xiàn)場可占用施工場地比較狹小，垂直運(yùn)輸考慮設(shè)置一臺井字架，放置在樓西 側(cè) 5 軸 6 軸間，材料堆場場地、施工機(jī)械設(shè)備場地臨時(shí)辦公用房均放在擬建樓房西側(cè)。 季節(jié)性施工影響：施工總工期內(nèi)逢一個(gè)雨期、一個(gè)冬期，其中主體結(jié)構(gòu)工程施工在雨期，裝飾工程施工在冬期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。我公司將合理安排進(jìn)度，分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，隨即插入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工，同時(shí)與分包單位密切配合，確?？偣て诘捻樌麑?shí)現(xiàn)。 施工工期：工程工期為 230 天，開工即逢冬雨季施工，裝修期間又逢冬季、學(xué)考期 間，政府對施工時(shí)間的限制非常嚴(yán)格。故施工前應(yīng)充分考慮施工對居民的影響，合理安排進(jìn)度，同時(shí)，施工現(xiàn)場設(shè)立居民來訪接待室，設(shè)專人聽取居民意見，及時(shí)向?qū)W校及社區(qū)反映溝通，確保工程順利進(jìn)行。具體措施詳見 減少擾民及民擾措施 。解決外圍交通不利 的影響是工程施工的重要組織工作。 招標(biāo)文件明確說明的承包內(nèi)容。 500、 400179。 地下水位 3 建筑物地基 地基持力層 做人工換填處理 地基承載力 達(dá)到 160KPa 4 混凝土等級 C15 墊層 C30 各層框架梁、次梁、樓板、樓梯、柱 5 抗震等級 抗震設(shè)防烈度 8 度 框架抗震等級 二級 6 鋼筋類別 Φ HPB23Φ HRB33Φ HRB400 7 鋼筋接頭形式 機(jī)械連接 直徑≥ 22 搭接接頭 直徑 22 8 結(jié)構(gòu)斷面尺 寸 樓板厚 首層 150、二層 150、三層 150 柱子截面尺寸 600179。 為 ，地下水對砼 無腐蝕性，地震時(shí)不液化，場地類別屬Ⅲ類。 10 外裝修 外墻裝修 淺灰色外墻面磚，局部金屬框玻璃幕墻 門窗工程 標(biāo)準(zhǔn)鋁合金窗、噴塑鋁合金門窗、不銹鋼門、木制門、防火門 屋面工程 不上人屋面、 3 級防水、 (SBS4)一層使用年限 10 年 上人屋面，女兒墻加裝不銹鋼欄桿 4 11 室內(nèi)裝修 頂棚工程 石膏板吊頂、鋁板吊頂、水性耐擦洗涂料 地面工程 防滑地磚地面、普通地磚地面、花崗石地面、水泥砂漿地面 內(nèi)墻裝修 水性耐擦洗涂料、釉面磚墻面 踢腳 地磚踢腳、花崗巖踢腳 門窗工程 木門、鋁合金窗、防火門 樓梯 設(shè)電梯一部（ 200kg） 12 防水工程 地下室及 屋面防水 SBS 改性瀝青防水卷材（ 4mm）與 SBS 改性瀝青防水底涂料組合 衛(wèi)生間 聚氨脂涂膜≥ 2mm，高度 。第一章 綜合說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、 XXXX 建筑 學(xué)生食堂招標(biāo)文件： 序號 文件名稱 編號 發(fā)布日期 1 學(xué)生食堂 工程施工招標(biāo)文件 2 學(xué)生食堂 工程施工招標(biāo)答疑文件 二、學(xué)生食堂工程施工圖紙： 建筑施工圖 結(jié)構(gòu)施工圖 給排水施工圖 暖通與空調(diào) 電氣施工圖 三、工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范 序號 類 別 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱 編 號 1 國家 工程測量規(guī)范 GB5002693 2 國家 普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB500802021 3 國家 混凝土力學(xué)性能 試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB500812021 4 國家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 5 國家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 6 國家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 7 國家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 8 國家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 9 國家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 10 國家 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 11 國 家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 12 國家 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503152021 13 行業(yè) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442021 14 行業(yè) 外墻外保溫飾面磚做法施工技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01382021 15 行業(yè) 外墻飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ1262021 16 行業(yè) 混凝土冬期施工規(guī)程 JGJ10497 17 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ182021 18 地方 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796 2 19 地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 20 地方 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 21 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 22 國家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 23 國家 民用建筑室內(nèi)污染控制規(guī)范 GB503252021 24 國家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 25 國家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 26 國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范 GB503032021 四、學(xué)生食堂工程應(yīng)用的圖集 序號 類 別 圖 集 名 稱 編 號 1 行業(yè) 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011 2 地方 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 3 華北標(biāo)準(zhǔn) 華北圖集 88J 系列 五、工程應(yīng)用的主要法規(guī) 序號 類別 法 規(guī) 名 稱 編 號 1 國家 建筑法、環(huán)境保護(hù)法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ599建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（ 393 號） 京建法【 2021】 220 2 地方 關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知及補(bǔ)充通知 京建法【 1997】 172 京建法【 1998】 50 六、其它文件 序號 類別 名 稱 編 號 1 企業(yè) 公司質(zhì)量手冊 2 企業(yè) 公司環(huán)境及職業(yè)健康安全手冊 3 企業(yè) 質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全程序文件 4 企業(yè) 支持性文件匯編 3 第二節(jié) 工程概況 一、總體概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 工程名稱 XXXX 建筑 學(xué)生食堂 2 工程地址 海淀區(qū)北大 XXXX 建筑 校內(nèi) 3 建設(shè)單位 北京大學(xué) 4 設(shè)計(jì)單位 北京大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 5 監(jiān)理單位 6 工期要求 230 日歷天 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 二、建筑概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 學(xué)生食堂（快餐配送） 2 建筑特點(diǎn) 外形錯(cuò)落有致，外墻淺灰色面磚配以裝飾性幕墻，不銹鋼外門突顯外立面典雅、大方 3 建筑面積 占地面積 ㎡ 總建筑面積 4 建筑層數(shù) 地上 二層～ 三層 地下 一層 5 建筑層高 地下部分層高 地上部分層高 、 、 6 建筑高度 177。 絕對標(biāo)高 室內(nèi)外高差 300mm 基底標(biāo)高 最深基底標(biāo)高 檐口高度 建筑總高 7 建筑平面 橫軸編號 A、 B、 C 縱軸編號 112 總長 62m 總寬 8 建筑防火 耐火等級為二級 9 墻體 外墻為 300 厚陶粒砌塊，內(nèi)墻為 200 厚陶粒砌塊砌筑，衛(wèi)生間隔墻為 100 厚陶粒砌 塊砌筑。 三、結(jié)構(gòu)概況 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ)、抗震砼地下室外墻 主體結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（含樓板、樓梯、屋面板） 2 地質(zhì)勘察報(bào)告 關(guān)于地質(zhì)水文及地基處理的描述 土質(zhì)情況 自然地表標(biāo)高 ，建筑物絕對標(biāo)高177。地質(zhì)勘察報(bào)告說明基礎(chǔ)持力層要人工換填處理，地基承載力達(dá)到 160Kpa。 600、 600179。 400 5 梁斷面尺寸 樓板厚度 9 維護(hù)結(jié)構(gòu) 陶?；炷疗鰤K 第三節(jié) 主要投標(biāo)承包范圍 本工程的投標(biāo)承包范圍為： 建筑結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、空調(diào)、電氣、圖紙中所含全部施工內(nèi)容。 第四節(jié) 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及預(yù)控措施 施工現(xiàn)場對周邊環(huán)境的影響：現(xiàn)場之外小區(qū)道路較窄，且交通流量大，這將給材料、混凝土、設(shè)備的運(yùn)輸帶來影響。為此，本工程將充分考慮對周邊環(huán)境的影響，將交通擁堵可能造成的影響降到最低，確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。 施工現(xiàn)場周邊居民關(guān)系：本工程東側(cè)、北側(cè)為居民樓群，施工期間不可避免地會出現(xiàn)擾民情況。具體措施詳見 減少擾民及民擾措施 。因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。具體措施詳見工期進(jìn)度控制計(jì)劃。具體措施詳見季節(jié)性施工方案。具體詳見現(xiàn)場平面布置。 對分包管理：對分包的管理重點(diǎn)在組織協(xié)調(diào)、質(zhì)量責(zé)任和支持配合，因此對如何組織與協(xié)調(diào)是總包對分包管理的重點(diǎn)。 確?；娱_挖，對 60、 61樓基礎(chǔ)保護(hù)，基坑開挖時(shí)對擬建工程與 60樓之間原有砼道路的穩(wěn)定性的保障，詳見基坑開挖方案。 第五節(jié) 招標(biāo)文件要求及工程管理目標(biāo) 一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求質(zhì)量等級 —— 合格。計(jì)劃開工日期： 2021 年 6 月 24 日，計(jì)劃竣工日期： 2021 年 2 月 8 日。根據(jù)我單位的綜合實(shí)力及項(xiàng)目部的實(shí)際施工技術(shù)水平和自身管理素質(zhì)，制定以下管理目標(biāo)： （ 1）質(zhì)量目標(biāo)：合格。計(jì)劃開工日