【正文】 nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 UE9aQGn8xp$Ramp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 (六 )還款計劃 該項目向銀行貸款 3000 萬元，利息每月支付，項目投產(chǎn)第一年還銀行 1500 萬元，第二年還款 1500 萬元。 (五 )資金籌措方式 合資合作： 1880 萬元。對該項目增量投資年平均投資利潤率為 %，年平均投資利稅率 %，可以看出項目具有 較強的盈利能力。另外，加工廠的建立可吸收近 200 名農(nóng)民工進場務(wù)工。 (三 )項目社會效益 通過產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)對豬副產(chǎn)品的深加工，帶動生豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。 營業(yè)稅及附加：按 5%交納營業(yè)稅，按營業(yè)稅的 7%繳納城市維護建設(shè)稅，按營業(yè)稅的 3%交納教育費附加，計算出來營業(yè)稅及附加等 于 萬元。鋪底流動資金按全額流動資金 30%計算，鋪底流動資金為 1350 萬元。 因本項目是農(nóng)產(chǎn)品深加工，由于大量原材料的購置，項目運行所需流動資金較多。根據(jù)資金來源和使用計劃計算的建設(shè)期利息為 218 萬元，占固定資產(chǎn)投資 %。基本預(yù)備費按第一、二部分費用之和的 %計算。 (1)建設(shè)單位管理費按第一部分費用的 %計算； (2)工程監(jiān)理費按土建和安裝費用的 %計算； (3)設(shè)計費按國家工程勘查設(shè)計收費標(biāo)準 (2021 年修訂本 )計； (4)聯(lián)合試車費按設(shè)備及安裝工程的 %計算； (5)本項目基本預(yù)備費 98 萬元，占固定資產(chǎn)投資 %。工器具購置費根據(jù)不同設(shè)備，按設(shè)備預(yù)算費用的一定比例計算。單位建筑工程投資估算，按單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計算；單位實物工程量投資以單位實物工程量的投資乘以實物工程總量計算。 五、項目財務(wù)分析 (一 )投資估算 項目總投資 6280 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 1780 萬元，流動資金 4500 萬元。在項目初始，品牌知名度不夠大的時期，產(chǎn)品在通過城市各大超市和永鑫各個鮮銷專賣店進行銷售 的同時，也應(yīng)該關(guān)注到農(nóng)村市場在真空食品方面存在的空白，對農(nóng)村市場的開發(fā)也不容忽視。該項目技術(shù)簡單，通過簡單的加工使豬副產(chǎn)品的附加值大幅度增加。其中：項目前期工作 3 個月，土建工程 7 個月，設(shè)備安裝及調(diào)試 2 個月。 (三 )功能分區(qū) 按行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行。達到增加農(nóng)民收入和企業(yè)經(jīng)濟效益，提高豬副產(chǎn)品制品產(chǎn)品層次的目的。 四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃 (一 )本項目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想 本項目貫徹執(zhí)行國家關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品深加工的政策，符合國家有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準。主要原因是四川生豬一直停留在初級加工上，缺乏高品質(zhì)的精深加工，這是在生豬產(chǎn)量日益增加的新形勢下川豬銷售的致命缺陷。每年調(diào)往省外的川豬約 60 多萬噸，幾乎是全國 省際間調(diào)撥生豬量的一半。 (三 )項目投資的必要性 四川歷來是我國生豬大省，年出欄生豬一直保持在數(shù)千萬頭。建設(shè)地鄰近四川永鑫肉類食品有限公司生豬屠宰加工車間，原料來源十分方便。項目建設(shè)地隸屬食品工業(yè)園區(qū)，周邊各類食品加工型企業(yè)較多。廠址場地?zé)o滑坡、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象 ，整體穩(wěn)定，完全能滿足建設(shè)需要。 (二 )項目選址 本項目選址于資陽市食品工業(yè)園區(qū) (雁江區(qū)松濤鎮(zhèn)五顯村 )，該工業(yè)園區(qū)位于資陽市區(qū)西南，距市區(qū) 。從市場需求情況看，國內(nèi)市場對真空包裝的豬臉、豬嘴、豬蹄、口條等熟食的需求量較大，特別是廣大農(nóng)村有著巨大的開發(fā)潛力。根據(jù)中介機構(gòu)審計2021 年財務(wù)報告，截止 2021 年 12 月 31 日，投資方總資產(chǎn)應(yīng)達 2 億元以上，投資方在 2021 年的銷售收入應(yīng)在 3000 萬元以上，凈利潤達 2021 萬元。 (三 )項目投資人概況 該項目建設(shè)對投資合作方所屬行業(yè)性質(zhì)無要求，但要求投資方登記成立 3 年以上，具備完整企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，在所處地 (市、州 )同類行業(yè)排名前五位。 為推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的發(fā)展，早在 2021 年農(nóng)業(yè)部、國家稅務(wù)總局等 8 個部委行聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)的意見》中明確了對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的稅收優(yōu)惠政策，主要有，對重點龍頭企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)林產(chǎn)品初加工業(yè)取得的所得，比照財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于國有農(nóng)口企事業(yè)單位征收企業(yè)所得稅問題的 通知》規(guī)定，暫免征企業(yè)所得稅。國務(wù)院決定 2021 年增加能繁母豬補貼 ,標(biāo)準從 50 元提高到 100 元； 2021 年中央財政繼續(xù)安排25 億元 ,扶持生豬標(biāo)準化規(guī)模飼養(yǎng)場。中央財政決定建立對生豬調(diào)出大縣的獎勵制度 ,2021年安排 15 億專項資金 ,對全國 253個生豬調(diào)出大縣給予獎勵。財政部以特急文件方式印發(fā)《能繁母 豬補貼資金管理暫行辦法》 ,明確補貼標(biāo)準為每頭能繁母豬補貼 50 元。 (二 )國家相關(guān)的政策支持 政府為了穩(wěn)定生豬數(shù)量和價格，加大了對母豬、生豬養(yǎng)殖的補貼。資陽市迅猛發(fā)展的生豬產(chǎn)業(yè)和四川永鑫肉類食品有限公司本身具備的 100 萬頭屠宰能力，為 300 套豬副產(chǎn)品加工提供了可靠的原料資源。全市自經(jīng)濟轉(zhuǎn)型以來，政府的多種優(yōu)惠政策充分調(diào)動了廣大農(nóng)民養(yǎng)豬和規(guī)模養(yǎng)殖的積極性，2021 年存欄 1 萬頭的大中型養(yǎng)殖場近 100 家，整個資陽市2021 年存欄生豬量達 500 萬頭，出欄量達 400 萬頭。 二、項目背景和政策支持 (一 )項目提出的背景和必要性 資陽市是四川省生豬生產(chǎn)的主要區(qū)域， 飼養(yǎng)歷史悠久，生豬選銷省內(nèi)外，在市場上享有盛譽。購置國產(chǎn)設(shè)備 68 臺套，蒸煮鍋 30 個，攪拌機 1 臺，真空包裝機 10 臺、滅菌機 6 臺，冷凍機 6 臺，滅菌槽 15 個、2 噸鍋爐 2 臺、打包機 6 臺。 (五 )項目計劃總投資 總投資 6280 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 1780 萬元，流動資金 4500 萬元。 (三 )項目性質(zhì) 新建 (四 )項目實施進度 項目計劃總工期為 12 個月。 300 萬套豬副產(chǎn)品深加工 項目 項目建議書 一、項目概況 (一 )項目名稱 四川永鑫肉類食品有限公司 300 萬套豬副產(chǎn)品深加工項目。 (二 )項目地點 資陽市食品工業(yè)園區(qū)。其中：項目前期工作 3 個月，土建工程 7 個月，設(shè)備安裝及調(diào)試 2 個月。 (六 )項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 新增用地 20210 平方米，建 設(shè)生產(chǎn)車間 3500 平方米，建設(shè)冷庫、制冷機房、暫存庫等 1000 平方米，建設(shè)鍋爐房150 平方米，建設(shè)綜合辦公樓 1000 平方米，建設(shè)化驗室 100平方米。年深加工豬皮 300 萬張、豬頭 12021 噸、豬蹄 4200 噸、豬尾 270 噸、豬肝 6000 噸、豬肚1500 噸、豬腸 (大、小腸 )9000 噸。資陽市作為生豬六方合作機制的發(fā)源地，全省建現(xiàn)代畜牧經(jīng)濟強市的試點市，有力推動生豬的生產(chǎn)和發(fā)展。四川永鑫肉類食品有限公司多年來一直從事生豬收購、屠宰、加工、冷藏、銷售，擁有年屠宰生豬 100萬頭能力，年產(chǎn)肉制品 15000噸，主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量為：豬皮 70 萬張、豬頭 4000 噸、豬蹄 1400 噸、豬尾 90 噸、豬肝 2021 噸、豬肚 500 噸、豬腸 (大、小腸 )3000 噸。該項目的建設(shè)大大增加產(chǎn)品附加值，延長產(chǎn)業(yè)鏈，符合資陽市大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精深加工的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向。國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應(yīng)的意見》 ,提出積極推進能繁母豬保險。保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于建立生豬保險體系促進生豬生產(chǎn)發(fā)展的緊急通知》 ,明確能繁母豬保險的保險金額為 1000元 /頭 ,保費為 60元 /頭 ,其中中央及地方各級政府負擔(dān) 48 元 ,保戶自負 12 元。國土資源部和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)通知 ,明確指出 ,任何地方不得以新農(nóng)村建設(shè)或整治環(huán)境為由禁止或限制規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖。一系列財政補貼的方式增加了養(yǎng)殖戶的信心，使豬源得到了保障。國家對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)在各個渠道進行扶 持，給予眾多優(yōu)惠，推動其發(fā)展。投資方需以現(xiàn)金或設(shè)備進行投資，暫不接受以技術(shù)方式入股投資。 三、項目定位和選址 (一 )項目定位 近年來，豬副產(chǎn)品向著安全、衛(wèi)生、方便方向發(fā)展， 真空包裝制品成為新的發(fā)展趨勢，國內(nèi)外市場需求看好。該項目主要定位于國內(nèi)各大超市。廠址面向工業(yè)園區(qū)大千路，南接開發(fā)區(qū)馬鞍路，西南鄰四川永鑫肉類食品有限公司廠區(qū)和辦公樓，其余北、西北、東三面均小 山丘，走勢呈緩坡，再往東距 321 國道 100M。園區(qū)內(nèi)水、電、氣設(shè)施齊備，保證工程順利施工。園區(qū)經(jīng)過幾年的建設(shè)，各項基礎(chǔ)設(shè)施都十分完備，管委會對園區(qū)的管理也日益完善。除此之外，在園區(qū)周邊有近二十家生豬屠宰廠，使原料來源得到巨大保障。川豬以其肉嫩皮薄、瘦肉比重大而享譽全國。但近幾年來，川豬的市場份額日漸縮小，出省出阻，價格下滑。因此，加大豬肉及豬副產(chǎn)品精深加工的投入，提高產(chǎn)品附加值，有效解決豬肉出省問題，促進四川經(jīng)濟發(fā)展，參與國家西部大開發(fā)。意在改變豬副產(chǎn)品初級加工的現(xiàn)狀，對其進行精深加工，提 高其附加值，延長產(chǎn)業(yè)化鏈條。 (二 )總體規(guī)劃布局 新增用地 20210 平方米，建設(shè)生產(chǎn)車間 3500 平方米，建設(shè)冷庫、制冷機房、暫存庫等 1000 平方米，建設(shè)鍋爐房150 平方米，建設(shè)綜合辦公樓 1000 平方米，建設(shè)化驗室 100平方米。 (四 )建設(shè)周期 項目計劃總工期為 12 個月。 (五 )項目經(jīng)營思路 項目將豬皮、豬頭、豬蹄、豬 尾、豬肝、豬肚、豬腸洗凈，進行分割分類，然后真空包裝。生產(chǎn)的各類真空豬副產(chǎn)品完全迎合了現(xiàn)代人快節(jié)奏生活對方便、安全肉類食品的消費心理。當(dāng)品牌有一定知名度時，可以考慮設(shè)立各類真空豬副產(chǎn)品專賣店，并在各個城市設(shè)立經(jīng)銷商，進一步的擴大銷售渠道。 建筑工程投資 476 萬元，占固定資產(chǎn)投資 %。 設(shè)備及工器具購置費 506 萬元，占固定資產(chǎn)投資% 設(shè)備購置費為設(shè)備出廠價加運雜費 (設(shè)備預(yù)算價格 )。 建筑工程其他費用 50 萬元，占固定資產(chǎn)投資 %。基本預(yù)備費主要包括設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。 (6)本項目建設(shè)期為一年。 (7)本項目需要新增土地 30 畝，故土地征用費需要 530萬元，占固定資產(chǎn)投資 %。經(jīng)計算本項目需全額流動資金4500 萬元。 (二 )項目收益 收入：項目建成后，年銷售收入： 30066 萬元；年銷售凈利潤： 3006 萬元。 項目投資回收期：投資回收期為 年 (含建設(shè)期 )。通過龍頭企業(yè)與農(nóng)戶結(jié)成利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的利益關(guān)系，帶動廣大生豬養(yǎng)殖農(nóng)戶增收。 (四 )項目經(jīng)濟效益 項目投資回收期短，項目建成后，年銷售收入： 30066萬元，年稅后利潤： 3006 萬元。盈虧平衡點 =固定成本 /(銷售收入變動成本 銷售稅金及附加 ),計算出：達產(chǎn)年份的盈虧平衡點=%，項目盈虧平衡點較低，抗風(fēng)險能力較強。 銀行貸款： 3000 萬元。 9JWKf wvGt YM*Jgamp。 QA9wkxFyeQ^! djsXuyUP2kNXpRWXm Aamp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849G