【正文】 資金對(duì)工期的保證 本工程執(zhí)行專款專用制度以避免施工中因?yàn)橘Y金問(wèn)題而影響工程進(jìn)展，充分保證勞動(dòng)力，機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 充分發(fā)揮群眾積極性，開展勞動(dòng)競(jìng)賽，對(duì)完成計(jì)劃好的予以表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)完成差的給予批評(píng)和處罰。如因其延誤工期，影響總進(jìn)度關(guān)鍵日期，項(xiàng)目經(jīng)理部要求其編制追趕計(jì)劃并實(shí)施，否則對(duì)其處以罰款直至解除合同。 對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施嚴(yán)格的管理控制。 為保證計(jì)劃完成，我公司將選派曾經(jīng)擔(dān)任類似于該工程的 項(xiàng)目經(jīng)理任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理經(jīng)驗(yàn)。 施工組織管理 針對(duì)工程特點(diǎn)組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，將工程列為重點(diǎn)工程來(lái)抓。確保計(jì)劃每一 步 的實(shí)施，我們的指導(dǎo)思想是保質(zhì)量、保安全，確保本工程 按計(jì)劃 竣工。如有延誤找出原因制定追趕計(jì)劃，如仍不能完成計(jì)劃并延誤關(guān)鍵日期者處以罰款，直到解除該部分任務(wù)承擔(dān)者的施工資格，為保證計(jì)劃的實(shí)施，編制施工進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)也編制相應(yīng)的人力、資源需用量計(jì)劃如勞動(dòng)力計(jì)劃、現(xiàn)金流量計(jì)劃、材料、購(gòu)配件、加工、裝運(yùn)等到場(chǎng)計(jì)劃并派人追蹤檢查，確保人力資源滿足計(jì)劃執(zhí)行的需要 ，為計(jì)劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。 計(jì)劃的執(zhí)行與控制。具體部署如下： 第一控制點(diǎn)：基礎(chǔ)完 30 天 第二控制點(diǎn)：主體完 45 天 第三控制點(diǎn)：內(nèi)外墻抹灰 25 天 第四控制點(diǎn)：樓地面完 15 天 第五控制點(diǎn)：水電安裝完 30 天 第六控制點(diǎn)：竣 工 15 天 工程進(jìn)度計(jì)劃的 保證 措施 施工計(jì)劃管理 計(jì)劃的編制，根據(jù)對(duì)發(fā)包方的承諾我們編制工程總進(jìn)度控制計(jì)劃，該計(jì)劃作為我方與發(fā)包方簽訂合同的條款之一。 本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工 ， 成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、 總工 組成，下 設(shè)施工、質(zhì)量 、 安全、預(yù)算、材料等部門。 工程用砂漿攪拌棚設(shè)置在塔吊及和井字架附近， 材料 、模板、鋼筋成品、半成品安放在塔吊的工作范圍內(nèi)。 施工現(xiàn)場(chǎng)安裝塔吊 兩 臺(tái)，負(fù)責(zé)各種模板、鋼筋等吊裝及其他材料的垂直運(yùn)輸。 施工圍欄及 臨時(shí)設(shè)施施工 、施工道路詳見(jiàn)施工平面布置圖。編制試驗(yàn)計(jì)劃。 技術(shù)準(zhǔn)備 測(cè)量定位：根據(jù)圖示坐標(biāo)尺寸等與提供的控制點(diǎn)進(jìn)行定位并設(shè)軸線控制。 （ 8）根據(jù)工程情況，本公司組織內(nèi)部初驗(yàn)收，對(duì)未達(dá)標(biāo)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行整改，整理各項(xiàng)安全，質(zhì)量資料，為工程竣工做足充分的準(zhǔn)備。 （ 6）、做好職工上崗前各種質(zhì)量、安全、文明施工意識(shí)的教育工作，保證工程開工的順利進(jìn)行。 （ 4）、做好施工所需原材料的采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)和測(cè)試工作，所有進(jìn)場(chǎng)材料先送樣 品，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）、施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，充分檢查“三通一平”工作，搭設(shè)好各種臨時(shí)設(shè)施，在施工沿線架設(shè)好施工用電線路。為此，我公司在優(yōu)秀組建工程項(xiàng)目管理隊(duì)伍外，還特意招集了公司下屬其他項(xiàng)目部的優(yōu)秀技 術(shù)人員對(duì)本工程進(jìn)行了全面、細(xì)致的分析，力爭(zhēng)使本項(xiàng)目管理人員能做到時(shí)時(shí)“成竹在胸”。 （ 6）、堅(jiān)持高效、重誠(chéng)、守信、完成業(yè)主要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令。 （ 4）、在施工過(guò)程中，充分發(fā)揮我單位施工優(yōu)勢(shì)，科學(xué)組織，合理安排，均衡生產(chǎn)，確保安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完 成本標(biāo)段的施工，確保施工組織的合理性。 （ 2）、開工前，公司技術(shù)科，工程科和項(xiàng)目部要全在熟悉設(shè)計(jì)文件，在技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的取得聯(lián)系。 （ 6）、進(jìn)一步推廣全面質(zhì)量管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和嚴(yán)格監(jiān)控，實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán) 、方案針對(duì)性 （ 1）、我公司鄭重承諾，若業(yè)主選中我公司承擔(dān)該工程的施工，我公司將抽調(diào)精兵強(qiáng)將精心組織施工，以招標(biāo)文件為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵 循文件中的各項(xiàng)條款。 （ 4）、充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)能力并采用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，科學(xué)配置生產(chǎn)要素，組建功能匹配、良性運(yùn)作的施工程序。 （ 2）、為確保優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成本工程施工，本公司將抽調(diào)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，組建一支技術(shù)力量雄厚，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠打硬仗精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部。建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照ISO9002 質(zhì)量保證體系運(yùn)行，規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，全面開展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。采用新技術(shù)、新工藝，抓重點(diǎn)難點(diǎn)，確保工程的質(zhì)量與工期，令業(yè)主滿意，讓政府放心。 2樓工程 2495 m2，高 ，框架結(jié)構(gòu)、獨(dú)立基礎(chǔ)，一層車庫(kù)加四層住宅。 編制原則 適用、經(jīng)濟(jì)、安全、合理。 拆遷安置樓建設(shè)項(xiàng)目 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) fffffffff 二 0 一四年四月 目 錄 一、總體概述 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 三、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 四、各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 五、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 六、項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn) 七、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 八、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 九、冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施 十、新技術(shù)、新產(chǎn) 品、新工藝、新材料應(yīng)用 一、總體概述 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、圖紙答疑、現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、房屋建筑強(qiáng)制性條文、建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例等，以 1樓、 2樓為標(biāo)準(zhǔn)編制而成。我公司有幸中標(biāo)后按照招標(biāo)方的要求，將根據(jù)有關(guān)部門資料，以本方案為依據(jù)，制定更加完善、詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范總匯 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB50026— 2021 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202— 2021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204— 2021 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB50164— 2021 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203— 2021 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB50207— 2021 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ73— 2021 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范》 GB50209— 2021 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46— 2021 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ80— 91 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ33— 2021 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 GJ59— 2021 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 GB50303— 2021 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242— 2021 工程名稱： 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)單位： 總建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： 承包方式： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工 期： 1樓工程 m2，高 ，框架結(jié)構(gòu)、獨(dú)立基礎(chǔ)，一層車庫(kù)加四層住宅。 、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分 、總體設(shè)想 （ 1）、以“高效、優(yōu)質(zhì)、安 全、文明”為施工指導(dǎo)思想，嚴(yán)格管理，優(yōu)化資源配置，發(fā)揮科技領(lǐng)先。精心組織管理機(jī)構(gòu)，科學(xué)合理制訂進(jìn)度計(jì)劃，在施工人員、材料和機(jī)械設(shè)備上做充分準(zhǔn)備。安全生產(chǎn)、文明施工。 （ 3）、本公司以 先進(jìn)的組織管理技術(shù)，統(tǒng)籌計(jì)劃，合理安排，組織分段平行流水作業(yè)，均衡生產(chǎn)，保證業(yè)主要求的工期。 （ 5）、以成熟的施工工藝，實(shí)行樣板引路、試驗(yàn)先行、全過(guò)程監(jiān)控信息化施工。遵循設(shè)計(jì)文件，規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)收集的情況，核實(shí)的工程量，按工期要求，施工的難易度和人員、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備情況編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，修建生活和工程用房，解決運(yùn)輸、電力和水供應(yīng)，修建供工程使用的臨時(shí)通道，設(shè)定必要的安全標(biāo)志。 （ 5）、實(shí)施項(xiàng)目法管理，通過(guò)與業(yè)主、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)部門的充分合作，綜合運(yùn)用人員、機(jī)械、物資、方法、資金和信息，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和造價(jià)的最佳組合。根據(jù)工程需要，合理配備勞動(dòng)力資源。 、施工階段劃分 俗話說(shuō)“良好的開端是成功的一半”，工程前期準(zhǔn)備工作的好環(huán)將在很大程度上影響工程的順利開展。 （ 1）、針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)，結(jié)合我公司的實(shí)力，我們已選定施工過(guò)類似工程，施工經(jīng)驗(yàn)豐富、組織能力強(qiáng)的項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)施工，目前已做好新的準(zhǔn)備，一旦中標(biāo)，立即進(jìn)場(chǎng)施工。 （ 3）、施工所需的機(jī)械及各種儀器設(shè)備在正式使用前進(jìn)行校驗(yàn)和試用，以便工程中標(biāo)后能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 （ 5）、編寫詳細(xì)的實(shí)施性方案，組織技術(shù)管理人員及各工種負(fù)責(zé)人熟悉施工圖紙，做好技術(shù)交底工作，明確施工目標(biāo)，及時(shí)進(jìn)行施工平面范圍內(nèi)的測(cè)量放樣工作，并將測(cè)量成果送至監(jiān)理工程師代表復(fù)測(cè)核實(shí)。 （ 7）、辦理好施工許可證，做好監(jiān)理交底、質(zhì)監(jiān)交底工作。 二、 施工 現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 從規(guī)定工期之日起，用 5 天的時(shí)間施工機(jī)械及工程人員全部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 項(xiàng)目班子及有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行會(huì)審圖紙，對(duì)有特殊要求的分項(xiàng)工程編制詳盡的技術(shù)措施。 接通施工用水、用電，安裝水表及電表。 本工程位于 徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大廟鎮(zhèn) ，為避免影響四周單位、居民的工作生活秩序及安全起見(jiàn)在施工 現(xiàn)場(chǎng)砌筑圍護(hù)墻。在裝飾施工階段用井字架負(fù)責(zé)各種材料的垂直運(yùn)輸。 合理布置生活設(shè)施，各種臨時(shí)設(shè)施和辦公室布置在建筑物附近，成為獨(dú)立的生活區(qū)和辦公區(qū)，有利于施工管理和平行流水、立體交叉的作業(yè)方式。 臨設(shè) 用 地 表 用 途 面 積 （ m2） 位 置 辦公室、會(huì)議室 60 詳見(jiàn)平面圖 工人宿舍 200 詳見(jiàn)平面圖 食 堂 30 詳見(jiàn)平面圖 木工車間 30 詳見(jiàn)平面圖 鋼筋車間 30 詳見(jiàn)平面圖 倉(cāng) 庫(kù) 60 詳見(jiàn)平面圖 攪拌機(jī)棚 30 詳見(jiàn)平面圖 合 計(jì) 440 三、 施工進(jìn)度計(jì)劃 和各階段進(jìn)度的保證措施 本工程招標(biāo)文件中要求工期為 180 天。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目工程部編制月進(jìn)度計(jì)劃，施工專業(yè)隊(duì)編制周 進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目工程部審批，現(xiàn)場(chǎng)施工工長(zhǎng)編制日進(jìn)度計(jì)劃，于每天生產(chǎn)例會(huì)提出經(jīng)各專業(yè)隊(duì)平衡認(rèn)可后作為第二天計(jì)劃，發(fā)給有關(guān)執(zhí)行人。建立每日生產(chǎn)例會(huì)制度，定期檢查計(jì)劃落實(shí)情況，解決實(shí)際存在的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各專業(yè)工作。 采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理，一切跟著實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)的大計(jì)劃走，及時(shí)協(xié)調(diào)和調(diào)整。 按照施工預(yù)算提前 10 天提出外購(gòu)材料計(jì)劃和廠家半成品的加工計(jì)劃，并逐一落實(shí)訂購(gòu)，作為確保工程進(jìn)度質(zhì)量的先行工作來(lái)落實(shí)。成立工程搶建領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司分管經(jīng)理?yè)?dān)任總指揮，統(tǒng)一調(diào)度指揮。 為了充分利用施工空間、時(shí)間應(yīng)用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對(duì)保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織土建、安裝之間交叉作業(yè)。各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前必須根據(jù)項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃 ， 編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，并參加項(xiàng)目部每日召開的生產(chǎn)例會(huì)，把每天存在的問(wèn)題，需協(xié)調(diào)的問(wèn)題當(dāng)天解決。 建筑施工綜合性強(qiáng)，牽 涉面廣，社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，有可能由于難以預(yù)見(jiàn)的因素而拖延工期，尤其在裝修階段，為保證工期，在結(jié)構(gòu)施工階段我方就必須開始進(jìn)行裝修的做法認(rèn)定、材料選定，當(dāng)然這些工作也需要 發(fā)包方 的緊密配合。 為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序施工時(shí)間盡量壓縮， 結(jié)構(gòu)施工階段水電埋管、預(yù)留洞配合土建插入不占用工序時(shí)間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合簽認(rèn)制，確?？臻g，時(shí)間充分利用，同時(shí)保證各專業(yè)良好配合避免互相破壞或影響施工，造成工序時(shí)間 延長(zhǎng)。隨著工程各階段關(guān)鍵日期的完成及時(shí)兌現(xiàn)各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，這樣既能充分調(diào)動(dòng)職工的積極性，也使各勞務(wù)作 業(yè) 隊(duì)為本工程安排作業(yè)人員，尤其為冬、雨季期間的作業(yè)人員充足配備提供了保證。 材料機(jī)械對(duì)工期的保證 本工程主要材料由公司統(tǒng)一采購(gòu)，零星材料及急用材料由現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)，在資金保證的 前提下，材料供應(yīng)能夠保證。裝修材料品種規(guī)格等多種多樣需發(fā)包方認(rèn)定、選定。 本工程施工準(zhǔn)備期間，一部分基礎(chǔ)所需鋼筋、水泥、砂子、石子等陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，主體施工期間各種材料具體數(shù)量由項(xiàng)目經(jīng)理部和材料部門根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算工程量清單經(jīng)建設(shè)單位同意后提前購(gòu)進(jìn)，主體結(jié)構(gòu)候驗(yàn)期間各種裝修材料以及門窗框、墻地磚、水暖配件陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 在施工準(zhǔn)備期間，插入式振搗器、平板振動(dòng)器、蛙式打夯機(jī)等小型機(jī)具進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，混凝土攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、鋼筋切斷機(jī)等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，基礎(chǔ)回填土完工后，安裝二臺(tái) QTZ40 塔吊，待主體完工后拆除塔吊，安裝兩座井字架，負(fù)責(zé)各種材料的垂直運(yùn)輸，混凝土攪拌采用 1 臺(tái) 400L 型攪拌機(jī)。 對(duì)水源、電源的考慮：經(jīng)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，為保證在施工中水量充足，且在施工