【正文】 工期，屋面工程、門窗工程、水電安裝工程等穿插期間施工，確保在招標文件規(guī)定的工期內(nèi)完工、交付。為了對生產(chǎn)人員實行集中管理，提高施工生產(chǎn)全面鋪開后的勞動效率，開工前準備工作與一體化樁基項目同時實施。總工期 330日歷天，總工期控制點詳見進度計劃表。具體目標如下：針對本工程的建筑結(jié)構(gòu)特點，指派多年從事學(xué)院類建筑建設(shè)、具有豐富類似工程施工經(jīng)驗的項目班子進場，推行項目法管理，執(zhí)行ISO9001質(zhì)量保證模式，貫徹公司的質(zhì)量方針，達到以下目標：⑴　質(zhì)量目標：根據(jù)施工合同的要求，按照《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收，確保優(yōu)良工程。⑷ 本工程是湘潭市重點建設(shè)項目，對質(zhì)量、安全目標要求較高，公司應(yīng)采取強有力的措施進行質(zhì)量、安全保證體系的完善。⑵　地基采用人工挖孔灌注樁，樁基已由建設(shè)單位在前期施工完畢，我單位要做好與樁基施工隊伍的交接工作。⑵　現(xiàn)場自然條件：建設(shè)基地內(nèi)地形較簡單，施工場地較寬暢。第三章 工程條件及施工特點一、工程條件⑴　現(xiàn)場施工條件本工程交通便利，位于湘潭昭山示范區(qū)，昭易五號路與昭易支路四交匯處的西北角。接地裝置:接地極為建筑物樁基、基礎(chǔ)軸線上的主筋中的兩根通長電氣連接,形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)，要求接地電阻不大于1歐姆。本工程防雷按三類防雷設(shè)計，在屋頂采用Ф12鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接網(wǎng)格不大于20mX20m或24mX16m。電梯雙電源供電，公共照明與亮化照明共一供電回路。屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管。污廢水全部為生活污水。低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給，中區(qū)和高區(qū)各用一套生活變頻供水設(shè)施。③　沉降觀測沉降觀測布點跟據(jù)施工圖紙要求進行設(shè)置，水準測量應(yīng)采用閉合法，每施工完兩層應(yīng)觀測一次，竣工后觀測：第一年不少于3～5次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到下降基本穩(wěn)定為止。,容重 12KN/M，M10水泥砂漿砌筑。②　砌體部分本工程177。結(jié)構(gòu)部位混凝土強度等級構(gòu)件部位備注樁芯及樁身護壁CC25承臺及承臺梁C35基礎(chǔ)墊層C15豎向構(gòu)件C35A1棟、A2棟負一層至三層C30A1棟、A2棟四層至七層C25A1棟、A2棟八層至頂層樓蓋構(gòu)件C30A1棟負一層至三層C25A1棟四層至頂層C35A2棟負一層至一層C30A2棟二層至三層C25A2棟四層至頂層樓梯同樓板層構(gòu)造柱C20①　鋼材結(jié)構(gòu)鋼筋均采用HPB23HRB33HRB400級鋼筋。本工程結(jié)構(gòu)混凝土標號有C2CC35?？照{(diào)擱板上預(yù)留DN50孔洞?？照{(diào)冷凝水集中通過冷凝水管集中排放。屋面采用有組織排水，雨水管及其配件采用UPVC材質(zhì)，管徑為Ф110防攀落水管。防水材料：高聚物改性瀝青防水卷材（厚度≥3mm）,C30UEA補償收縮混凝土防水層（厚度≥40mm）。除樓梯間、電梯前室及門廳樓梯間采用仿瓷涂料飾面外，住宅內(nèi)所有墻面裝修均為一般抹灰，二次裝修由用戶自理。防火門、防火防盜保溫門及防盜門。A2棟室內(nèi)設(shè)計177。本工程所處地區(qū)為非抗震不設(shè)防區(qū)。A2棟建筑面積為15450m2，工程地面以上十八層，地下一層為設(shè)備用房，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。工程總概況工程名稱湘潭市昭山拆遷安置區(qū)一期工程A1棟、A2棟工程地址位于湘潭昭山示范區(qū)，昭易五號路與昭易支路四交匯處的西北角建設(shè)單位湘潭金山置業(yè)有限公司設(shè)計單位長沙市中榮工程設(shè)計有限公司計劃工期330天質(zhì)量目標合格二、建筑概況本工程由A1棟及A2棟兩個單位工程組成，總建筑面積22790㎡。國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范（規(guī)程）：（當在施工期間有新的國家或地方規(guī)范代替舊規(guī)范時，執(zhí)行以新規(guī)范為準） 主要規(guī)范、規(guī)程一覽表國家序號標準名稱標準編號備注1工程測量規(guī)范GB 5002620072機械設(shè)備安裝工施工及驗收通用規(guī)范GB 5023120093混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB5011920034混凝土質(zhì)量控制標準GB 50164925地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 5020220026砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 5020320027混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 5020420028屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 5020720029建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50209201010建筑內(nèi)部裝修施工防火規(guī)范GB 50354200511建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50242200212通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50243200213電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB 50254199614給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB 50268200815建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300200116建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303200217建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210200118建筑工程項目管理規(guī)范50326200619建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 503272001行業(yè)20混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109521鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18200322回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23200123鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T27200124建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200125施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46200526建筑施工安全檢查標準JGJ599927建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ1049728鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107201029建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準JGJ110200830建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113200931建筑基坑支護規(guī)程JGJ1209936外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126200038民用建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ2695第二章 工程概況一、編制范圍 湘潭市昭山拆遷安置區(qū)一期工程A1棟、A2棟工程施工合同及施工圖紙中明確的全部土建、安裝、裝飾工程等施工圖范圍內(nèi)的工程。湘潭市昭山拆遷安置區(qū)一期工程A1棟、A2棟現(xiàn)場勘察情況。精作XX市昭山拆遷安置區(qū)一期工程 XX省第二工程有限公司A1棟、A2棟工程施工組織設(shè)計 一流超越奉獻XX市昭山拆遷安置區(qū)一期工程A1棟、A2棟工程施工組織設(shè)計 編制單位：XX省第二工程有限公司編制時間：二0一一年十一月目 錄第一章、施工組織設(shè)計編制依據(jù)…………………………………………3第二章、工程概況…………………………………………………………5第三章、工程條件及工程特點……………………………………………10第四章、施工部署…………………………………………………………11第五章、土建施工方法……………………………………………………22第六章、安裝工程施工方法………………………………………………51第七章、施工進度及保證措施……………………………………………62第八章、平面布置…………………………………………………………66第九章、質(zhì)量保證措施……………………………………………………72第十章、安全保證措施……………………………………………………88第十一章、主要機具使用計劃……………………………………………100第十二章、勞動力安排計劃及措施………………………………………102第十三章、現(xiàn)場文明施工措施……………………………………………104 第一章 編制依據(jù)湘潭市昭山拆遷安置區(qū)一期工程A1棟、A2棟的施工圖紙。 省、市有關(guān)施工工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定、規(guī)程。我們將與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計單位密切配合，并真心誠意地接受指導(dǎo)和督促，為順利、圓滿完成本工程的全過程而全力以赴。A1棟建筑面積為7340m2，建筑高度為51m，工程地面以上十八層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程建筑設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為地上二級，地下室耐火等級一級；屋面防水等級為II級，地下室防水等級為Ⅰ級；結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑類別為二類高層住宅。A1棟室內(nèi)設(shè)計177。門窗工程：采用鋁合金普通中空玻璃窗（5mm+9Amm+5mm），密封膠嵌縫，鋁合金門窗型材及玻璃厚度由專業(yè)廠家計算確定，并對其安全質(zhì)量負責(zé)。樓地面工程：除樓梯間、電梯前室及門廳樓面采用面磚地面外，住宅內(nèi)所有樓面均為水泥砂漿找平，面層由用戶自理。防水工程：屋面防水等級Ⅱ級，防水層合理使用年限15年；防水二道設(shè)防。保溫板采用40厚擠塑聚苯保溫板。具有高低跨的屋面有組織排水，落水管下應(yīng)做水簸箕。預(yù)埋冷凝水主排水管為DN32UPVC管。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)使用年限為50年。各部位混凝土工程量詳見下表。用于縱向受力的普通鋼筋，；；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。,容重 12KN/M，；177。,容重 8KN/M。三、安裝概況本工程所包含的安裝施工范圍為：給排水工程及電氣安裝工程①　給排水系統(tǒng)本大樓由市政管網(wǎng)供水，給水系統(tǒng)分為三個區(qū)：低區(qū)為1至4層；5至11層為中區(qū)；12至18層為高區(qū)。本工程排水系統(tǒng)為雨、污分流制。糞便污水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)室外污水管排至市政污水管網(wǎng)。②　電氣系統(tǒng)本住宅電梯、消防電梯、潛污泵系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等用電為二級負荷，消防設(shè)備采用低壓雙回路供電末端自切換供電；應(yīng)急照明采用照明燈具安裝鎘鎳電池作備用，接入公共照明回路。住宅照明為三級負荷，每棟單獨回路供電，電度表集中設(shè)置在每層前室內(nèi)。引下線：利用柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋綁扎或焊接在一起作為引下線,間距不大于25m, 引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)焊接。若實測接地電阻達不到要求，則利用接地引出線另打人工接地極。工地內(nèi)設(shè)置可移動板房及臨時設(shè)施作為辦公室及生活區(qū)。二、工程施工特點⑴　本工程施工場地較寬暢，對大型機械進場、安裝及材料運輸有較好的條件。⑶　工作面繁雜：由于工期較緊，外墻裝修和室內(nèi)裝修將與安裝工程，土建工程同步進行，必須合理規(guī)劃，協(xié)調(diào)好各部份工作的交叉。第四章 施工部署一、施工管理目標實行責(zé)、權(quán)、利高度統(tǒng)一的項目法管理，確保公司ISO9001:2000質(zhì)量管理體系在本工程施工全過程中持續(xù)有效運行。⑵　工期目標：本工程擬定開工日期2011年11月1日，竣工日期2012年10月1日。工期控制計劃計劃開工日期:2011年11月1日,計劃竣工日期:2012年10月1日基礎(chǔ)工程主體工程裝修及室外工程2011年11月1日至2011年 12月1日2011年11月25日至2012年4月25日2012年4月10日至2012年9月25日總進度計劃安排依據(jù) 依據(jù)建設(shè)方對工期的要求，結(jié)合我在施工的相類似工程經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，響應(yīng)招標文件中工期條件要求，施工總工期330個日歷天。該工程各主要分部工程工期管理目標為：施工準備：10個日歷天；基礎(chǔ)工程：20個日歷天；主體工程：150個日歷天；內(nèi)外裝修工程：165個日歷天。⑶　安全生產(chǎn)目標：保證在本工程施工過程中，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，杜絕設(shè)備、火災(zāi)等事故發(fā)生。⑷　文明施工目標:實行現(xiàn)場標準化管理和創(chuàng)文明工地活動，施工現(xiàn)場和臨時設(shè)施整潔、美觀、衛(wèi)生，施工過程有序、低噪、無塵。在保修使用過程中，我公司選派優(yōu)秀的泥木工、安裝工、水電工、油漆工組成維護隊，為用戶提供滿意服務(wù)，我公司將跟蹤服務(wù)，認真做好工程的回訪保修工作。二、施工組織管理機構(gòu)設(shè)置要優(yōu)質(zhì)高效地完成合同要求的各項任務(wù)，必須發(fā)揮集團施工的優(yōu)勢，建立一套強有力，精干高效的現(xiàn)場管理機構(gòu)，組織各專業(yè)，各工種隊伍在水平面和立體面交叉施工，有效的利用時間和空間，從而達到業(yè)主的質(zhì)量和工期要求。項目經(jīng)理部配備技術(shù)科、施工科、質(zhì)安科、材料科、設(shè)備科、設(shè)備科、綜合辦公室等部門，代表公司具體對工程施工進行總承包管理。公司及項目部組織機構(gòu)如下:項目管理中心項目經(jīng)理李海峰項目副經(jīng)理王先綱技術(shù)科技術(shù)負責(zé)人張仁富施工科質(zhì)安科材料科設(shè)備科設(shè)備科三、施工生產(chǎn)安排本工程人工挖孔樁已由業(yè)方外包施工，基礎(chǔ)承臺、梁及地下、地上鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾、安裝工程等全部由項目部統(tǒng)一組織安排、生產(chǎn)，具體安排如下：⑴　砼采用商品砼，砼輸送泵輸送至施工現(xiàn)場。⑶　在現(xiàn)場布置木工車間（位置同鋼筋車間），模板集中加工。⑸　室內(nèi)外裝飾、油漆由公司專業(yè)裝飾隊伍承擔施工。⑺　現(xiàn)場材料運輸主要采用塔吊，施工操作人員上下采用外腳手架搭設(shè)人行通道，后期裝飾階段采用人貨電梯。四、主要施工設(shè)備投入大型設(shè)備由公司設(shè)備公司組織調(diào)配；小型設(shè)備為項目部施工自有設(shè)備。⑵　鋼筋加工機械鋼筋冷拉調(diào)直機2臺，GJ40鋼筋截斷機2臺，WJ40鋼筋彎曲機2臺。⑷　木工機械MJ109圓盤機3臺，MB540平刨機3臺，MB104壓刨機3臺，電鉆12臺。⑹　排水設(shè)備潛水泵4臺，小型水泵10臺，加壓泵3臺。⑻　土方設(shè)備強力打夯機4臺。⑽　場內(nèi)外通訊、呼