【正文】 應(yīng)采用商品混凝土。模板工程地下室采用膠合板模板散支散拆；地上部分模板采用膠合板定型模板。鋼筋工程鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)集中加工成型，塔吊運(yùn)至工作面。二、施工流水段的劃分各棟號(hào)、地下室按照結(jié)構(gòu)后澆帶及伸縮縫劃分施工流水段。在結(jié)構(gòu)施工階段，考慮配備 3 個(gè)木工班組（300 人） 、3 個(gè)鋼筋班組（300 人） 、3個(gè)泥工班組（120 人） 。本工程設(shè)計(jì)中積極推廣應(yīng)用了建設(shè)部及江蘇省十項(xiàng)重點(diǎn)推廣應(yīng)用新技術(shù)，這為本工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)與機(jī)遇。本工程招標(biāo)要求工期為：總工期 850 日歷天。我公司在無(wú)錫具有多年合作的材料供應(yīng)商，一旦中標(biāo)，我公司即根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置組織材料進(jìn)場(chǎng)，為工程提供了物資保證本工程招標(biāo)文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為：確保一次性驗(yàn)收 100%合格工程。4 / 156第二節(jié) 工程總體目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件及施工現(xiàn)場(chǎng)探勘情況，施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平基本完成，一旦中標(biāo)，我公司即組織人員進(jìn)場(chǎng)，做好臨時(shí)設(shè)施等前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。照明 采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的配電形式供電。消防 本工程火災(zāi)系統(tǒng)保護(hù)對(duì)象為二級(jí)，報(bào)警控制器設(shè)于消防控制室。給排水系統(tǒng)消防水 消防用水由地下車庫(kù)消防水泵房?jī)?nèi)的消防泵提供。管材采用 UPVC 管，熱熔連接。明管管材為鋼塑復(fù)合管，熱熔連接；暗管為 PPR 管，熱熔連接。 絕對(duì)高程 室內(nèi)外相對(duì)高程 外墻保溫 采用 30 厚 XR 無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層外墻面層 外墻涂料外裝飾 門 窗 木質(zhì)防火門、防火卷簾門、防盜門、塑鋼門窗屋面工程 包括上人保溫屋面、不上人保溫屋面、種植屋面等，做法詳設(shè)計(jì)墻面 一般抹灰內(nèi)裝飾 頂棚 一般抹灰樓地面水泥地面、細(xì)石混凝土地面，塊料面層樓地面為二次裝飾3 / 156防水 有防水要求的樓地面為 2 厚聚氨酯防水涂膜；地下室底板及外墻為防水涂料；屋面為 APP 或 SBS 防水卷材防水。1 / 156目 錄第一章 施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分 ..........................2第一節(jié) 工程概況 ........................................................2第二節(jié) 工程總體目標(biāo) ....................................................4第三節(jié) 施工部署 ........................................................4第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 .........................15第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排和各階段進(jìn)度的保證措施 ...........................21第四章 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 .......................................23第一節(jié) 施工安全保證措施 ...............................................23第二節(jié) 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 .........................................26第五章 各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 ...........................31第一節(jié) 各分部分項(xiàng)工程的施工方案 .......................................31第二節(jié) 質(zhì)量保證計(jì)劃與措施 ............................................118第六章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員配備 ..........................................127第七章 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料投入計(jì)劃 ..................................133第一節(jié) 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃一覽表 ........................................133第二節(jié) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃一覽表 ..........................................133第三節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃一覽表 ....................................134第八章 季節(jié)性施工措施 ..................................................135第九章 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 ..............................141第十章 工程保修承諾和措施 ..............................................142第十一章 項(xiàng)目融資方案及保證措施 ........................................145 附件： 施工平面布置圖 施工總進(jìn)度計(jì)劃表2 / 156第一章 施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分第一節(jié) 工程概況一、總體概況工程名稱 瑞雪家園拆遷安置房（BT）工程施工一標(biāo)段地理位置 瑞希苑以南、貢湖大道以東招 標(biāo) 人 無(wú)錫市濱湖區(qū)雪浪街道辦事處設(shè)計(jì)單位 無(wú)錫市城市設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司工程承包范圍 1711118A、18B樓、24變電所及地下室共計(jì)約 萬(wàn) m2。承包方式 BT 總承包方式質(zhì)量目標(biāo) 一次性驗(yàn)收 100%合格工期目標(biāo) 總工期:850 日歷天二、建筑概況建筑使用性質(zhì) 住宅小區(qū) 設(shè)計(jì)使用年限 50 年建筑面積（m 2） 約 萬(wàn)平方米 層 數(shù) 最高 33 層建筑高度（m） 詳見(jiàn)各棟號(hào)施工圖 設(shè)計(jì) 層高（m） 詳見(jiàn)各棟號(hào)施工圖設(shè)計(jì)177。三、結(jié)構(gòu)概況幢 號(hào) 1711118A、18B樓、24變電所及地下室抗震設(shè)防烈度 6 度 結(jié)構(gòu)抗震等級(jí) 二、四級(jí)基礎(chǔ)類型 管樁+筏板、獨(dú)基 結(jié)構(gòu)類型主樓框架剪力墻結(jié)構(gòu)裙樓框架結(jié)構(gòu)樁基 鋼筋混凝土攪拌灌注樁、鋼筋混凝土方樁基礎(chǔ)筏板 厚 1500mm、1300mm、550mm地下室基礎(chǔ)、外墻 C40S6墊層 C15地下室梁、頂板 C35砼強(qiáng)度 等級(jí)主體 五層以下框架柱 C五層以上框架柱及其余構(gòu)件均 C30砌體工程 加氣砼砌塊 、 M5混合砂漿砌筑四、安裝工程概況項(xiàng) 目 主樓、裙樓上水 2 層以下為市政管網(wǎng)直接供水，3 層以上加壓供水。下水 生活污、廢水合流。雨水 采用屋面外排水。管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。消防系統(tǒng) 通風(fēng) 本工程地下室、高層棟號(hào)共用部位考慮機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。電力系統(tǒng) 避雷 本工程接地保護(hù)采用 TNCS 系統(tǒng)，與防雷接地共用接地體，接地電阻不大于 1Ω。我公司所報(bào)項(xiàng)目部人員均參加過(guò)具有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)我公司具有較大規(guī)模高素質(zhì)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍，具有較強(qiáng)的專業(yè)執(zhí)業(yè)技能與良好的職業(yè)道德，這為本項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供了技術(shù)和施工工藝保證。我公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部必須牢固樹(shù)立百年大計(jì)、質(zhì)量第一的方針，狠抓現(xiàn)場(chǎng)管理，提高工程施工質(zhì)量，確保工程一次性驗(yàn)收通過(guò)。我公司根據(jù)以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，加上我公司技術(shù)、實(shí)力雄厚，完全接受業(yè)主招標(biāo)文件的要求。第三節(jié) 施工部署一、施工總體安排在生產(chǎn)安排上，考慮將吊裝頻繁的鋼筋、模板場(chǎng)地和攪拌場(chǎng)地設(shè)置在各棟號(hào)主樓塔吊附近，場(chǎng)地主要考慮堆放鋼管、木方、模板等周轉(zhuǎn)材料和砌塊等。主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼。 三、土建施工順序及流程5 / 156基礎(chǔ)施工階段施工流程基礎(chǔ)以上階段施工流程放線 梁板鋼筋安裝（管線預(yù)埋預(yù)留安 裝及驗(yàn)收）砼柱、剪力墻鋼筋柱、墻砼澆筑砼柱、剪力墻模板梁板砼澆筑梁板模板安裝養(yǎng) 護(hù)進(jìn)入上一層結(jié)構(gòu)施工承臺(tái)鋼筋防水層施工及保護(hù)層底板墊層承臺(tái)、基礎(chǔ)梁磚膜砌筑基礎(chǔ)砼墊層樁基施工施工降水承臺(tái)、基坑土方開(kāi)挖 底板鋼筋水電預(yù)留預(yù)埋砼 澆 筑導(dǎo)墻模板安裝后澆帶支模6 / 156（1） （2）四、安裝工程施工流程給、排水、消防安裝順序電氣安裝工程（3）管道就位管道運(yùn)輸管道安裝設(shè)備調(diào)校設(shè)備就位管道二次試壓設(shè)備外觀檢查 電機(jī)檢查或測(cè)試電源、儀表管道安裝設(shè)備運(yùn)輸 給排水設(shè)備就位管道沖洗或吹洗設(shè)備精調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)二次灌漿試運(yùn)轉(zhuǎn)（設(shè)備調(diào)試）管道二次沖洗或吹洗管道試壓（1） （3）（2）管線預(yù)埋就位管道運(yùn)輸管線安裝電氣設(shè)備檢查測(cè)試電氣設(shè)備安全就位管道二次檢查測(cè)試電氣設(shè)備外觀檢查 電機(jī)檢查或測(cè)試儀表安裝電氣設(shè)備運(yùn)輸 電氣設(shè)備就位管線保護(hù)電氣設(shè)備精調(diào)設(shè)備二次灌漿電氣系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)（設(shè)備調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)）電源系統(tǒng)調(diào)試管線檢查測(cè)試7 / 156五、室內(nèi)裝修工程六、各分項(xiàng)工程施工流程圖基礎(chǔ)混凝土施工工藝流程圖模板工程施工工藝流程圖測(cè)定值核對(duì)鋼筋制作半成品預(yù)埋管線及鐵件鋼筋綁扎 澆筑、振搗組裝墊塊墊塊制作安裝模板商品混凝土砼隱蔽工程驗(yàn)收記錄養(yǎng)護(hù)試件 測(cè)定值質(zhì)量驗(yàn)收模 板 安 裝模 板 拆 除 （ 應(yīng) 在 混 凝 土 強(qiáng) 度 能 保 證 不 受 損 壞 的 情 況 下 進(jìn) 行 ）收 預(yù) 埋 件 和 預(yù) 留 孔 洞模 板 安 裝 的 幾 何 尺 寸施工驗(yàn) 材 料模 板 設(shè) 計(jì) 資 料 隔 離 劑材 料 、 支 承 件 、 卡 具基 礎(chǔ) 承 載 力 滿 足 施 工 荷 載 要 求排 水 措 施期 技 術(shù) 交 底材 料 準(zhǔn) 備作 業(yè) 條 件前 立 柱支 撐 桿 件基 礎(chǔ)支 架 安 裝模 板 安 裝預(yù) 埋 件預(yù) 留 孔標(biāo) 高 、 中 心 線 、 垂 直 度壓 縮 變 形 或 彈 性 撓 度高 溫 季 節(jié) 施 工 技 術(shù) 措 施模 板 設(shè) 計(jì) 數(shù) 據(jù) （ 承 載 力 、 剛 度 和 穩(wěn) 定 性 ）施 工 圖 紙《 模 板 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》門、窗框安裝頂棚、墻面清理衛(wèi)生間 裝修墻面裝飾頂棚及墻面抹灰樓地面找平過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱施工 頂棚裝飾砌筑或輕質(zhì)墻體安裝放 線8 / 156收驗(yàn)工施 焊 接 、 根 據(jù) 《 鋼 筋 焊 接 及 驗(yàn) 收 規(guī) 程 》 鋼 筋預(yù) 埋 件 的 位 置 和 標(biāo) 高保 護(hù) 層 墊 塊 的 設(shè) 置 （ 綁 扎 ）鋼 筋 、 鋼 板 的 材 質(zhì) 合 格 證 和 試 驗(yàn) 報(bào) 告鋼 筋 安 裝 、 配 置 鋼 筋 的 級(jí) 別 、 直 徑 、 根 樓 和 間 距焊 件 試 件 試 驗(yàn) 報(bào) 告隱 蔽 工 程 驗(yàn) 收 記 錄 結(jié) 構(gòu) 形 體 的 幾 何 尺 寸鋼 筋 組 裝鋼 筋 制 作鋼 筋 下 料 綁 扎 、 安 裝彎 起彎 鉤彎 曲箍 筋 成 型模 板 驗(yàn) 收 合 格保 護(hù) 層 墊 塊 制 作前期準(zhǔn)備《 鋼 筋 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》施 工 圖 紙材 料 準(zhǔn) 備技 術(shù) 交 底作 業(yè) 條 件 鋼 筋 調(diào) 直 、 除 銹鋼 筋 、 鋼 板 、 焊 條 、 焊 劑焊 條 烘 焙鋼 筋 焊 工 考 試 合 格焊 接 試 件 試 驗(yàn) 合 格鋼筋工程施工工藝流程9 / 156砌磚工程施工工藝流程驗(yàn)收施工準(zhǔn)備前期過(guò) 梁 與 梁 墊 安 裝《 建 筑 安 裝 工 程 質(zhì) 量 評(píng) 定 標(biāo) 準(zhǔn) 》隱 蔽 工 程 檢 查 驗(yàn) 收 記 錄質(zhì) 量 檢 驗(yàn) 評(píng) 定 記 錄試 件 試 驗(yàn) 報(bào) 告原 材 料 合 格 證 及 試 驗(yàn) 報(bào) 告磚 澆 水 濕 潤(rùn)砂 漿 拌 合摞 底 排 縫 （ 磚 ）盤 角砌 磚 及 配 筋掛 線留 槎 與 接 槎預(yù) 埋 與 預(yù) 留 孔 洞作 業(yè) 條 件 對(duì) 砌 筑 砂 漿 做 好 試 配按 標(biāo) 高 做 完 防 潮 層皮 數(shù) 桿 的 的 設(shè) 置按 圖 紙 要 求 測(cè) 量 放 線砂 的 含 泥 量施 工 組 織 設(shè) 計(jì) （ 施 工 方 案 ） 與 技 術(shù) 交 底水 泥 品 種 、 標(biāo) 號(hào)磚 的 品 種 及 強(qiáng) 度 等 級(jí)白 灰 膏 熟 化 時(shí) 間施 工 圖 紙材 料 準(zhǔn) 備《 砌 磚 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 基 礎(chǔ) 與 回 填 土 驗(yàn) 收 合 格10 / 156混凝土工程施工工藝流程收驗(yàn)備工施 勻 質(zhì) 性混 凝 土 試 件 制 作 （ 標(biāo) 養(yǎng) ）試 件 標(biāo) 養(yǎng) 28d的 測(cè) 試 值《 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》《 建 筑 安 裝 工 程 質(zhì) 量 評(píng) 定 標(biāo) 準(zhǔn) 》養(yǎng) 護(hù) 配 合 比原 材 料 施 工 縫 的 留 置澆 筑 混 凝 土 （ 澆 搗 ）混 凝 土 配 制 （ 水 灰 比 ）作 業(yè) 條 件混 凝 土 的 輸 送 密 實(shí) 性粘 聚 性保 水 性坍 落 度和 易 性模 板 內(nèi) 清 理 潔 凈澆 水 濕 潤(rùn)配 制 用 的 計(jì) 量 衡 器 校 正 準(zhǔn) 確模 板 和 鋼 筋 安 裝 驗(yàn) 收 合 格前期準(zhǔn) 《 砼 工 程 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》技 術(shù) 交 底施 工 圖 紙材 料 準(zhǔn) 備 選 定 商 品 砼 供 應(yīng) 商11 / 156架 設(shè) 板 底 木 枋 龍 骨 于 腳 手 架 頂 托 托 板 上拆 除 梁 板 模 板 、 清 理 模 板梁 板 鋼 筋 綁 扎混 凝 土 保 養(yǎng) ， 達(dá) 到 設(shè) 計(jì) 強(qiáng) 度 等 級(jí) 的 10%梁 板 混 凝 土 澆 筑松 下 腳 手 架 可 調(diào) 頂 托拆 除 梁 板 、 模 板 、 清 理 模 板拆 除 水 平 拉 桿 、