【正文】 文明的各項(xiàng)管理目標(biāo)。 質(zhì)量員：對(duì)施工過(guò)程中的工序、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)、負(fù)責(zé)。 施工員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工、技術(shù)、翻樣等有關(guān)管理職能和相應(yīng)的文件記錄匯總和施工日記的記載。 項(xiàng)目工程師：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)，主要對(duì)日常的質(zhì)量管理、質(zhì)量活動(dòng)、質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，主持分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)，參加分部、單位工程的驗(yàn)評(píng)工作。 遇有重大問(wèn)題，及時(shí)向業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人請(qǐng)示 報(bào)告，并接受其指令后進(jìn)行處理。 （ 2）、靈活掌握：在工程質(zhì)量確有保證，并制訂有保證措施的前提下，對(duì)某些工序的施工作適當(dāng)調(diào)整，使之更加合理。 （ 1）、堅(jiān)持原則：就是對(duì)事關(guān)保證工程質(zhì)量的問(wèn)題必須嚴(yán)格按規(guī) 范、規(guī)程要求的程序辦事，堅(jiān)決不允許違反規(guī)律的工序顛倒或偷工減料事件發(fā)生。 提高施工管理人員各自的工作質(zhì)量是協(xié)調(diào)各工種的重要措施，要求每一工種、每一工序的施工都必須保質(zhì)保量，為下道工序的施工創(chuàng)造良好的條件，必須嚴(yán)格堅(jiān)持工序間的交接檢制度。做到分階段有重點(diǎn)，分區(qū)域有關(guān)鍵。根據(jù)工程進(jìn)展情況，由項(xiàng)目經(jīng)理主持召開(kāi)，項(xiàng)目工程師、各部門(mén)和各專業(yè)施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人參加，并邀請(qǐng)公司各級(jí)配合部門(mén)、監(jiān)理、業(yè)主參加會(huì)議，提出施工現(xiàn)場(chǎng)的各種問(wèn)題與矛盾，由 項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，取得一致意見(jiàn)后，各方按照?qǐng)?zhí)行。 五、協(xié)調(diào)與專業(yè)穿插 按合同要求，以工程總目標(biāo)為目的，以施工規(guī)范、規(guī)程和各類合同文件為依據(jù)，做好在現(xiàn)場(chǎng)施工的各專業(yè)工種、相關(guān)工序、相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào)工作，達(dá)到總體有條不紊，局部井井有條，減少各類施工矛盾發(fā)生的目標(biāo)。 四、工程質(zhì)量關(guān)鍵過(guò)程控制點(diǎn)及特殊過(guò)程控制 嚴(yán)格按項(xiàng)目質(zhì)量施工和施工方案進(jìn)行施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理為首、由專職質(zhì)量、安全工程師、各專業(yè)項(xiàng)目工長(zhǎng)組成的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，逐級(jí)建立質(zhì)量責(zé)任制，廣泛開(kāi)展有全體施工人員參加的質(zhì)量管理體系，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程的全面質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。 本工程主體施工采用落地式鋼管扣件外腳手架，主體施工時(shí)大樓四周滿搭，密目網(wǎng)全封閉。砼養(yǎng)護(hù)：垂直方向噴灑養(yǎng)護(hù)液、水平方向覆蓋草包、澆水保濕養(yǎng)護(hù)。 鋼筋：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，鋼筋按進(jìn)度需要分批進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)加工，集中綁扎或焊接成型。 （三）、主要施工方法的選擇 挖土：以機(jī)械開(kāi)挖為主，人工修土輔助進(jìn)行，挖出土運(yùn)至建設(shè)單位指定的地點(diǎn)，根據(jù)工程勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)要求，及時(shí)做好地基處理，基礎(chǔ)施工結(jié)束后，及時(shí)、認(rèn)真做好土方回填、夯實(shí)，保證上部模板、支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 水電安裝工程：本工程安裝分項(xiàng)與土建密切配合，同步進(jìn)行。 （ 2）、室外裝飾工程：外墻砌體驗(yàn)收合格→外墻抹灰基層→門(mén)窗框安裝→外墻面層裝飾（涂料）→門(mén)窗扇安裝。 內(nèi)、外裝飾工程 主體施工結(jié)束、驗(yàn)收合格，即著手內(nèi)、外裝修施工，原則上先內(nèi)后外，內(nèi)裝飾施工，按樓層分流水段，自下向上、逐層推進(jìn)，外裝飾按立面自上而下分段施工。 （二）、主要分部工程的施工順序 基礎(chǔ)工程 定位軸線 → 土方開(kāi)挖 → 基礎(chǔ)墊層 → 柱基鋼筋 → 柱基模板 → 澆柱基砼 → 基礎(chǔ)梁模板 → 基礎(chǔ)梁鋼筋 → 基礎(chǔ)梁澆砼 → 磚基礎(chǔ)砌筑 → 回填土。 三、主要施工部署 （一）、施工區(qū)、段的劃分 本工程的基礎(chǔ)、主體施工階段：實(shí)際施 工過(guò)程中，若業(yè)主要求工期緊，適當(dāng)增加模板及支撐的投入，主體施工不考慮劃分流水段。在確保每道工序之間的工程質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)工程管理規(guī)章制度及施工調(diào)度計(jì)劃，組織各橫向配合單位，圍繞工程年、季、月、周計(jì)劃進(jìn)行平衡協(xié)調(diào)，科學(xué)組織平面流水和立體交叉施工，確保本工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成施工任務(wù)。 （五）、機(jī)械利用率 機(jī)械利用率為 85%、完好率為 95%。 （三）、安全管理目標(biāo) 安全管理目標(biāo)：在實(shí)施過(guò)程 中，嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，貫徹實(shí)施工《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系》，嚴(yán)格執(zhí)行《安全法》，杜絕發(fā)生因工傷亡、火災(zāi)、倒塌、坍塌及設(shè)備事故，安全輕傷事故頻率控制在 ‰以下，按防火規(guī)范要求設(shè)置消防實(shí)施，實(shí)現(xiàn)安全管理目標(biāo)。對(duì)每個(gè)作業(yè)班組下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)書(shū)，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長(zhǎng)、短期計(jì)劃銜接。本工程總工期控制關(guān)鍵為：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾。 采取 橫道圖 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和各階段的施工計(jì)劃 ， 對(duì)比實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力、關(guān)鍵工序，進(jìn)行月、旬、周滾動(dòng)計(jì)劃管理。在工程開(kāi)工到竣工全過(guò)程，嚴(yán)格按現(xiàn)行 “ 國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行房屋建筑施工質(zhì)量 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ” 及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行，對(duì)各道工序操作質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，要求各操作班組均實(shí)行自檢、互檢、交接檢制度，并虛心聽(tīng)取業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)單位的意見(jiàn)，接受他們對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)督，同時(shí)緊緊抓住工程質(zhì)量目標(biāo)不放松，確保達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)。 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 (GB/T503262021) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502042021) 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 (GB502042021) 《建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502092021) 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502072021) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102021) 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022021） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ9494) 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ12099) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJ182021) 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502032021) 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502052021) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021） 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ4688) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999) 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8091) 《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 (JGJ5292) 《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 (JGJ5392) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB503032021) 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502432021) 第一章 工程概況 工程名稱：東方怡景住宅小區(qū)Ⅱ區(qū) 1綜合樓； 建筑地點(diǎn)：張家口赤城縣城； 建筑物建筑總面積： 4135m2； 層數(shù)和高度：地下一層，地上二層；主樓總高度為 （室外地坪至檐口）； 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；填充墻為加氣砼砌塊墻； 本工程 + 為室內(nèi)地坪標(biāo)高，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 。 （五） 地質(zhì)勘探報(bào)告。 （三） 業(yè)主口頭介紹和要求。編 制 依 據(jù) （一） 施工圖紙，其中包括結(jié)構(gòu)、建筑、電施、設(shè)備圖。 （二） 施工公開(kāi)招標(biāo)文件。 （四） 公司以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 （六） 、政策 、 法律法規(guī)、規(guī)范文件 及國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范： 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等。 第 二 章 施工部署（總體設(shè)想） 一、工程管理目標(biāo) （一）、質(zhì)量管理目標(biāo) 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為 一次性驗(yàn)收合格 工程。 （二）、工期管理目標(biāo) 工期管理目標(biāo)：根據(jù)以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑墓こ塘?，科學(xué)地組織平衡流水、立體交叉作業(yè)的施工方法，并且各分包單位，密切配合，通力合作，確保本工程施工總工期為 126日歷天 。 在施工中以總工期為目標(biāo)，以階段控制計(jì)劃為保證，采取動(dòng)態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化，合理化。 推行全面計(jì)劃管理，編制切實(shí)可行的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃。 生產(chǎn) 經(jīng)理負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)各分部項(xiàng)和各分包單位的施工進(jìn)度，實(shí)行例會(huì)制度、定期檢查制度，并與各分部項(xiàng)工程施工班組長(zhǎng)簽訂進(jìn)度責(zé)任書(shū)，責(zé)任到人。 （四）、文明施工管理目標(biāo) 按有關(guān)規(guī)定做好文明施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，并按省市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理的要求，進(jìn)行砼硬地坪施工，實(shí)行文明施工并對(duì)周?chē)h(huán)境采取有效的保護(hù)措施，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地。 二、施工部署總原則 本工程量大、工期 緊、質(zhì)量要求高，為了交給業(yè)主及社會(huì)一個(gè)十分滿意的優(yōu)質(zhì)工程，本公司將加強(qiáng)施工過(guò)程中動(dòng)態(tài)管理，合理安排材料供應(yīng)、施工設(shè)備投入、勞動(dòng)力投入。 按照先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝飾；先土建，后安裝的總施工順序的原則指導(dǎo)施工。 主體圍護(hù)墻及裝飾施工階段：結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及工程本身的特點(diǎn)，同時(shí)考慮到勞動(dòng)力及其他資源的合理配備，砌筑及內(nèi)裝飾考慮由下向上逐層進(jìn)行，外裝飾按立面分條、自上而下進(jìn)行。 主體工程 投點(diǎn)、放線、復(fù)核軸線尺寸 → 柱模板、鋼筋、混凝土施工 → 現(xiàn)澆梁板模板、鋼筋、混凝 土施工 → 混凝土養(yǎng)護(hù) → 承重模板拆模 → 框架填充墻砌筑 → 主體驗(yàn)收 。 （ 1）、室內(nèi)裝飾工程：接建主體驗(yàn)收合格→內(nèi)粉刷、門(mén)窗框安裝→樓地面施工→細(xì)木制品及樓梯欄桿、扶手安裝→室內(nèi)涂料、油漆。 屋面工程 主體施工結(jié)束即著手準(zhǔn)備，按設(shè)計(jì)要求，立即組織人員進(jìn)行 施工，原則上先高后低。具體施工順序?yàn)椋夯A(chǔ)接地、避雷系統(tǒng)安裝及各類套管預(yù)埋→主體混凝土及砌體中各類套管、箱盒預(yù)埋及給排水立管安裝→水電安裝主要階段（與土建裝飾同時(shí)進(jìn)行）→電氣設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行及管道沖洗、試壓。 模板、支撐 ：本工程基礎(chǔ)、主體模板均采用木模，模板支撐均采用鋼管扣件支撐體系。 砼：本工程采用商品砼，砼的澆搗采取人工澆筑、機(jī)械振搗。 垂直運(yùn)輸機(jī)械：本工程主體、裝飾施工階段采用一臺(tái)施工井架，負(fù)責(zé)施工所需用材料的垂直運(yùn)輸，以保證鋼筋、模板的垂直運(yùn)輸。 周材配備：本工程 在滿足進(jìn)度 要求的前提下，各主體施工階段，根據(jù)進(jìn)度需要，考慮配置兩層承重模板及支撐材料；各施工階段所需的周轉(zhuǎn)及其他輔助材料，根據(jù)實(shí)際需要另行配置。 項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目工程師在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)質(zhì)量管理和監(jiān)督工 作；質(zhì)量員負(fù)責(zé)對(duì)所承擔(dān)的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量管理。 實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)每周例會(huì)和每天工作碰頭會(huì)制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工種、工序的協(xié)調(diào)實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。 主體階段以土建施工為主；主體結(jié)束以水電施工和裝飾施工為主。確保重點(diǎn)工序的順利進(jìn)行，確保關(guān)鍵路線的按期完成。 工程協(xié)調(diào)工作要遵循“堅(jiān)持原則，靈活掌握”的原則，協(xié)調(diào)好各專業(yè)、各工序間的關(guān)系。如室內(nèi)裝修工程必須在屋面不滲漏的條件下才能開(kāi)始；粉刷工程中必須兩遍成活的絕不能減為一遍成活；室內(nèi)裝飾分段施工必須有相應(yīng)的技術(shù)措施。如對(duì)于局部流水施工的方向可根據(jù)需要作必要的改變，對(duì)關(guān)聯(lián)影響不大的工序，其施工次序可作改變等，但必須相應(yīng)的技術(shù)措施，目的是更有利施工的順利進(jìn)行。 第三章 施工準(zhǔn)備 一、項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu) 本 工 程推 行項(xiàng)目法組織施工，以項(xiàng)目經(jīng)理為主的 領(lǐng)導(dǎo)班子直接組織指揮本工程的施工生產(chǎn)，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如右圖 ： 項(xiàng)目部主要人員職責(zé)分工： 項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理是工程實(shí)施的最終負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目合同履行和對(duì)工程質(zhì)量計(jì)劃的目標(biāo)全面負(fù)責(zé)，實(shí)施項(xiàng)目部全部領(lǐng)導(dǎo)的職權(quán)。 生產(chǎn)副經(jīng)理：施工實(shí)施過(guò) 程中資源的組織者，施工過(guò)程的指揮者，對(duì)資源和許多過(guò)程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 材料員：負(fù)責(zé)工程所需各種材料、周轉(zhuǎn)材料、工具用具、成品、半成品、委托外加工等管理職能，并對(duì)施工中所有物資質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供物資合格的試驗(yàn)證據(jù)。 預(yù)算員：負(fù)責(zé)工程的預(yù)、決算，及時(shí)做好工程的驗(yàn)工月報(bào)，并與施工員、材料員協(xié)調(diào)、配合做好材料、勞動(dòng)力的計(jì)劃管理。 資料員兼見(jiàn)證員：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料的收集、整理、歸檔、保管，并負(fù)責(zé)材料、試塊、試件等見(jiàn)證取樣工作。 1綜治員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、工地治安管理等工作。 公司重點(diǎn)工程領(lǐng)導(dǎo)小組人員： 序號(hào) 指揮部崗位（職務(wù)） 公司職務(wù) 職 稱 1 組長(zhǎng)、工程總負(fù)責(zé) 公司生產(chǎn)經(jīng)理 高級(jí) 工程師 2 副組長(zhǎng)、技術(shù)總負(fù)責(zé) 公司總工程師 高級(jí)工程師 3 質(zhì)量總負(fù)責(zé) 公司質(zhì)量管理部經(jīng)理 高級(jí)工程師 4 安全總負(fù)責(zé) 公司安全部經(jīng)理 工程師 5 材料設(shè)備總負(fù)責(zé) 公司工程部經(jīng)理 工程師 6 財(cái)務(wù)總負(fù)責(zé) 公司財(cái) 務(wù)部總會(huì)計(jì)師 注冊(cè)會(huì)計(jì)師 三、項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)管理承諾： 本工程自開(kāi)工至竣工，我公司擬安排投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)管理，同時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理的隨時(shí)抽、檢查；項(xiàng)目經(jīng)理外出時(shí)必須有留言并委托項(xiàng)目副經(jīng)理全面管理；項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并與業(yè)主、監(jiān)理始終保持聯(lián)系。 四、施工技術(shù)準(zhǔn)備 定位放線：根據(jù)圖紙?zhí)峁┑乃疁?zhǔn)點(diǎn)和新建建筑物的關(guān)系圖，把水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)引測(cè)至施工現(xiàn)場(chǎng)，確定工程標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)及平面定位控制網(wǎng)，標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)及平面控制網(wǎng)要經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及城市規(guī)劃部門(mén)審核、驗(yàn)收后，方可進(jìn)行 工程施工。 圖紙會(huì)審：由項(xiàng)目部項(xiàng)目工程師組織項(xiàng)目工長(zhǎng)、預(yù)算員、鋼筋、模板翻樣等人員，進(jìn)行圖紙會(huì)審，重點(diǎn)復(fù)核軸線、標(biāo)高及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，克服質(zhì)量通病、采用先進(jìn)施工工藝做法等。對(duì)于重要的分項(xiàng)工程要編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，指導(dǎo)施工。 技術(shù)培訓(xùn)：由公司和項(xiàng)目部組織項(xiàng)目部施工管理人員學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、新工藝。讓施工管理人員了解相關(guān)專業(yè)工種之間的穿插、協(xié)作和交叉關(guān)系。明確崗位責(zé)任，強(qiáng)化施工前交底檢查、過(guò)程控制與監(jiān)督和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。使參與施工的所有人員都熟悉和了解工程的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求及施工工藝等。 五、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備