【正文】 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 共 51 頁(yè) 第五節(jié) 施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備 我公司在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等 因素的基礎(chǔ)上，對(duì)施工機(jī)構(gòu)設(shè)備計(jì)劃如下： 1. 本工程計(jì)劃選取二臺(tái) QTZ50 塔吊作為結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸?shù)闹饕O(shè)備，和施工電梯二臺(tái)作為工作人員上下垂直運(yùn)輸?shù)闹饕O(shè)備，經(jīng)計(jì)算可滿足本工程吊運(yùn)量的要求，塔吊安裝前將編制詳細(xì)的塔吊基礎(chǔ)及塔吊安裝施工方案。 2． 構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準(zhǔn) 備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及半成品數(shù)量，編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。 根據(jù)材料需要用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。 4． 編制施工圖預(yù)算和施 工預(yù)算 由預(yù)算部門(mén)根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。組織圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。 進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，熟悉和掌握?qǐng)D 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 共 51 頁(yè) 紙中細(xì)節(jié)。 2． 做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作 由公司技術(shù) 部門(mén)組織項(xiàng)目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙并進(jìn)行自審、會(huì)審工作，以便正確無(wú)誤的施工。 各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查 由于施工工期短，故應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。 11 按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽訂的工程承包合同，嚴(yán)格履行全部合同條款。 9 組織制定項(xiàng)目經(jīng)理各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來(lái)，每月向公司經(jīng)理報(bào)告工作。 7 注意在工作中開(kāi)發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。 5 建立高效率的通訊 指揮系統(tǒng)。 3 做好施工準(zhǔn)備，落實(shí)具體計(jì)劃，形成切實(shí)可行的實(shí)施計(jì)劃。 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 共 51 頁(yè) 組織機(jī)構(gòu)圖 第二節(jié) 施 工 機(jī) 構(gòu) 職 能 1 貫徹執(zhí)行國(guó)家和瀘州市政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。由本項(xiàng)目部同意組織勞務(wù)作業(yè)層施工承包范圍內(nèi)的整個(gè)工程。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一名、項(xiàng)目副經(jīng)理一名組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層。 采用新型焊接技術(shù)，保證鋼筋混凝土的施工質(zhì)量。通過(guò)計(jì)算機(jī)來(lái)對(duì)各項(xiàng)施工技術(shù)資料進(jìn)行匯總、整理、立案、建檔和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理“科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 共 51 頁(yè) 規(guī)范化”。嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)和深化 TQC 工作，全方位加強(qiáng)管理工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 7． 新技術(shù)及應(yīng)用 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)，才能實(shí)現(xiàn)保質(zhì)、快速、高效的承諾。成立現(xiàn)場(chǎng)治安消防管理小組，在施工中施工現(xiàn)場(chǎng)的治安消防管理工作始終貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》及其它有關(guān)法規(guī)，將消防工作納入施工組織和施工管理計(jì)劃。 5. 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立全員環(huán)抱意識(shí)，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。嚴(yán)格按瀘州市文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場(chǎng)內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實(shí)行禁煙、無(wú)垃圾管理，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生，達(dá)到建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地》中的要求，創(chuàng)建“標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”。杜絕死亡、重傷、火災(zāi)、中毒、倒塌事故的發(fā)生，月輕傷頻率控制在 %以下，無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故。 3． 安全目標(biāo) 建立以公司領(lǐng)導(dǎo)掛帥，各級(jí)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人組成公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督施工中安全防范措施的實(shí)施。公司將督促工程項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，工程全過(guò)程的施工管理將嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量體系運(yùn)行操作，不遺余力地做好每一個(gè)細(xì) 節(jié)工作，把質(zhì)量放在首位。 2． 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021?！卑凑?GB/TI9002— ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料， 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 共 51 頁(yè) 精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)。所以施工時(shí)必須合理規(guī)劃，科學(xué)安排。 4．砌體與混凝土墻柱（包括構(gòu)造柱）之間按結(jié)施圖設(shè)置水平拉結(jié)筋。 2． 6 墻體材料： 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 共 51 頁(yè) 本工程地下層除特殊標(biāo)明外，所有外墻均采用 200 厚燒結(jié)頁(yè)巖磚，其余各層外墻分戶墻采用 200 厚雙排孔陶?？招钠鰤K（砌塊壁厚 25,密度 850kg/m3,強(qiáng)度 ,吸水率15%,干收縮 ,導(dǎo)熱系數(shù) ),內(nèi)隔墻采用 150 厚陶?？招钠鰤K，廚房、衛(wèi)生間及 A 區(qū)招待所隔墻采用 100 厚高強(qiáng)輕質(zhì)實(shí)心墻板。基礎(chǔ)嵌入中風(fēng)化基巖， 基礎(chǔ)嵌巖部分均采用原槽澆灌 ，地基承載力天然單軸抗壓強(qiáng)度 ， 承載力特征值 fa=3000kPa。 樁端進(jìn)入持力層的深度從潛在破裂面以下一定深度開(kāi)始起算，同時(shí)滿足 45 度剛性角要 求，凈距與基底標(biāo)高之比應(yīng)大于 2。場(chǎng)地類別為Ⅱ類。 2． 3 抗震設(shè)防烈度為 6 度 。 2．結(jié)構(gòu)概況 2． 1 本工程結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)。(7)雨水管距墻面不小于 20mm,其排水口距散水坡的高度應(yīng)小于 200mm,雨水管用管箍與墻體固定。 (5)屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu) (立柱、風(fēng)道、女兒墻等 )連接處的泛水均應(yīng)作成園弧。 (3)屋面保溫層采用擠塑聚苯板。 （ 2）防水材料選用 SBS 改性瀝青防水卷材柔性防水層，配筋混凝土剛性防水層。 標(biāo)高，相當(dāng)于絕對(duì)高程 米。 第二節(jié) 工 程 概 況 1． 建筑設(shè)計(jì)概況 瀘州 XX 城 住宅小區(qū) 2住宅樓工程長(zhǎng)度為 米，寬度為 米，建筑面積 平方米， 地上 33 層 ，地下 1 層 ， 層高為 米，建筑總高度為 米 ； 3住宅樓工程為二個(gè)結(jié)構(gòu)單元組成，總長(zhǎng)度為 米，寬度為 米，建筑總面積為 平方米，地上 31 層，地下 1 層 ，層高為 米，建筑總高度為 ,米 建筑工程等級(jí)為一級(jí)，建筑耐久年限一級(jí)，建筑防火分類為一類高層民用建筑，耐火等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)。 5. 現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。 3. 我公司技術(shù)裝備能力及多年施工經(jīng)驗(yàn)。 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 共 51 頁(yè) 第一章 . 年年 編制依據(jù)和工程概況 第一節(jié) 編 制 依 據(jù) 編制依據(jù)： 1. 重慶市建筑工程設(shè)計(jì)院 有限 責(zé)任 公司 設(shè)計(jì)的施工圖紙。 2. 現(xiàn)場(chǎng)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 4. 瀘州市 規(guī)劃建設(shè)局 。 本《施工組織設(shè)計(jì)》作為直接指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時(shí)圍繞質(zhì)量、工期和安全目標(biāo)，針對(duì)項(xiàng)目施工管理，施工進(jìn)度計(jì)劃控制，機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備，主要技術(shù)方案及措施，安全和工期保證措施，文明施工及成品保護(hù)等諸多因素，做了統(tǒng)籌考慮，以便突出其可行性。工程設(shè)定177。 (1)本工程屋面防水等級(jí)為 II 級(jí)，防水層耐用年限為 15 年，二道防水設(shè)防。防水層的施工 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 共 51 頁(yè) 方法應(yīng)滿足國(guó)家的相關(guān)規(guī)范要求。 (4)屋面排水坡度及坡向詳建施圖。(6)保證施工完成后上人屋面女兒墻頂或欄桿與屋面之間凈高（從可踏面算起）大于 1100mm。雨水管直徑及材料詳水施。 2． 2 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 2． 4 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，其中樁基安全等級(jí)為二級(jí)。 2樓地基基礎(chǔ)采用人工挖孔樁， 基礎(chǔ)嵌入中風(fēng)化基巖， 基礎(chǔ)嵌巖部分均采用原槽澆灌 ， 地基承載力天然單軸抗壓強(qiáng)度 ， 承載力特征值 fa=3000kPa。 3樓 基礎(chǔ)采用柱，墻下獨(dú)立柱基，局部挖孔樁。 2． 5 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層混凝土為 C15，樁身 及獨(dú)立柱基 混凝土為 C30，基礎(chǔ)梁為 C30，主樓基頂 ～ C50（框支柱為 C55）， ～ 27. 300層 柱剪力墻混凝土為 C50， ～ 柱剪力墻為 C45， ～ 柱剪力墻為 C40， ～簡(jiǎn)體屋頂柱剪力墻混凝土為 C30。 3．墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)除根據(jù)建筑構(gòu)造需要圖中已注明者外，其余均按相應(yīng)的國(guó)標(biāo)及結(jié)構(gòu)圖說(shuō)進(jìn)行砌筑。 2． 7 樓面設(shè)計(jì)活荷載 （一般樓梯） () 商業(yè)用房樓面 一般上人屋面 ，電梯機(jī)房 不上人屋面 2,施工荷載按各層相應(yīng)的樓（屋）活荷載取值 第三節(jié) 施工 特點(diǎn)分析 本工程為新建工程，施工用地 臨近周邊小區(qū) ，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件結(jié)合我公司技術(shù)實(shí)力及經(jīng)驗(yàn)，為了盡快交付建設(shè)方 投入使用，決定本工程工期為 435 天。 本工程為現(xiàn)澆鋼筋砼框架 剪力墻結(jié)構(gòu)， 第二章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是：“質(zhì)量第一，安全第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心。 第二節(jié) 實(shí) 施 目 標(biāo) 1． 工期目標(biāo) 公司一貫堅(jiān)持“質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”的原則，根據(jù)本工程招標(biāo)文件及要求工期為 435天，結(jié)合公司同類工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，自身特有的各種優(yōu)勢(shì)、先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備能力、采用有效措施，確保優(yōu)質(zhì)迅速地建好本工程，使業(yè)主能夠盡快投入使用。利用自身特有的各種優(yōu)勢(shì)、施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備能力、保證工程質(zhì)量。工程的最終質(zhì)量目標(biāo)是：合格工程，為達(dá)到此目標(biāo)，分部分項(xiàng)工程合格率必須 100%，合格率達(dá)到 90%以上，其中主體、裝飾、安裝必須合格，觀感得分率在 90%以上。在施工中認(rèn)真執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，并嚴(yán)格按照建設(shè)部的要求，做好安全預(yù)防工作，加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識(shí)，同時(shí)加大安全費(fèi)用的投入。 4. 文明施工目標(biāo) 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由各相關(guān)項(xiàng)目部成員、各班組長(zhǎng)參加的“施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理小組”，組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作，設(shè)立安全文明施工監(jiān)督辦，全面負(fù)責(zé)項(xiàng) 3樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 共 51 頁(yè) 目的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作。在施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃上充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，把“文明施工、防塵降噪、創(chuàng)綠色環(huán)保工地”作為一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)抓，保證良好的周邊環(huán)境。 6. 治安消防目標(biāo) 消防意義特別重大。強(qiáng)化消防工作管理，建立多層次的義務(wù)消防組織，使防火工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，杜絕火災(zāi)事故，有效落實(shí)防火措施，嚴(yán)防各類 火災(zāi)事故發(fā)生，達(dá)到與當(dāng)?shù)刂伟?、消防部門(mén)簽訂的責(zé)任書(shū)要求?！翱茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，根據(jù)該工程的具體實(shí)際，公司將側(cè)重采用新技術(shù)、新工藝，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到業(yè)主降低工程造價(jià)、施工單位降低工程成本的目的。 運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，應(yīng)用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制工程進(jìn)度，在資料、材料管理、預(yù)結(jié)算、竣工文 件等方面全面實(shí)現(xiàn)微機(jī)化。 新型組合模板與腳手架應(yīng)用，本工程在必要部位采用碗扣式腳手架和模板簡(jiǎn)易快拆體系，提高周轉(zhuǎn)材料的利用率，加快工期。 第三章 施工組織機(jī)構(gòu)說(shuō)明 第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 1. 按照項(xiàng)目法施工管理，我公司決定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行兩極管理，一是公司組成由公司副經(jīng)理任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，公司生產(chǎn)科、材料科、動(dòng)力科、勞資料、財(cái)務(wù)科等科室負(fù)責(zé)人組 成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源及時(shí)到位和全面履行合同中我公司的各項(xiàng)承諾的實(shí)現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。下設(shè)施工工長(zhǎng)、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員組成項(xiàng)目管理層。 2. 為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成錦華房地產(chǎn)公司 XX 城 3 號(hào)樓的工程的建設(shè)任務(wù)，按著 業(yè)主要求進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，立即組織本工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員全部上崗到位，著手開(kāi)始各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，并同時(shí)按計(jì)劃把要求的設(shè)備、機(jī)具、模具、周轉(zhuǎn)材料調(diào)動(dòng)到位。 2 項(xiàng)目經(jīng)理要向項(xiàng)目人員解釋和說(shuō)明本工程項(xiàng)目合同、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及配套計(jì)劃、協(xié)調(diào)程序等文件。 4 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，處理矛盾。 施工員 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)檢員