【正文】 第六節(jié) 臨時(shí)給水、排水布置…………………………………………………………………40第七節(jié) 臨時(shí)用電設(shè)計(jì)與布置………………………………………………………………41第八章 各分部、分項(xiàng)施工方案……………………………………………………………43第一節(jié) 施工測(cè)量及標(biāo)高控制………………………………………………………………43第二節(jié) 樁基和基坑支護(hù)工程………………………………………………………………46第三節(jié) 土方開挖……………………………………………………………………………46第四節(jié) 基坑降排水措施……………………………………………………………………47第五節(jié) 塔吊設(shè)置……………………………………………………………………………47第六節(jié) 工程截樁及樁頂與底板承臺(tái)連接…………………………………………………47第七節(jié) 基礎(chǔ)墊層……………………………………………………………………………48第八節(jié) 地下室防水工程……………………………………………………………………48第九節(jié) 基坑土方回填………………………………………………………………………48第十節(jié) 基坑防塌預(yù)控措施…………………………………………………………………49第十一節(jié) 模板工程…………………………………………………………………………49第十二節(jié) 鋼筋工程…………………………………………………………………………55第十三節(jié) 混凝土工程………………………………………………………………………62第十四節(jié) 砌體工程…………………………………………………………………………65第十五節(jié) 裝飾裝修工程……………………………………………………………………67第十六節(jié) 屋面工程…………………………………………………………………………78第十七節(jié) 腳手架工程………………………………………………………………………84第九章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案………………90第一節(jié) 本工程項(xiàng)目關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)…………………………90第二節(jié) 工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、特殊部位處理方法及措施…………………………………90一、不規(guī)則多邊形定位測(cè)量放線技術(shù)…………………………………………………………90二、深基坑防塌安全預(yù)控措施和搶險(xiǎn)應(yīng)急方案……………………………………………90三、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境變形監(jiān)測(cè)…………………………………………………………………93四、底板大體積砼施工技術(shù)措施………………………………………………………………93五、地下室防水細(xì)部處理………………………………………………………………………99六、底板砼裂縫防滲防治措施………………………………………………………………100七、地下室墻板裂縫滲漏控制措施………………………………………………………101八、超長超大樓面結(jié)構(gòu)裂縫防治措施………………………………………………………102九、后澆帶施工措施…………………………………………………………………………103十、砼施工縫留置與處理措施…………………………………………………………105十一、工程通病防治措施……………………………………………………………………106十二、高峰期現(xiàn)場(chǎng)安全文明薄弱環(huán)節(jié)預(yù)防措施……………………………………………111十三、針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狹小及有關(guān)安全防護(hù)措施……………………………………………112第十章 施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段進(jìn)度的保證措施………………………………………114第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃編制說明與主要控制點(diǎn)…………………………………………114第二節(jié) 各階段進(jìn)度計(jì)劃保證措施………………………………………………………114第十一章 工程質(zhì)量保證措施……………………………………………………………121第一節(jié) 工程質(zhì)量保證計(jì)劃…………………………………………………………………121第二節(jié) 加強(qiáng)生產(chǎn)要素管理…………………………………………………………………126第三節(jié) 運(yùn)用先進(jìn)、科學(xué)的管理方法和工具，提高工程質(zhì)量………………………………126 第四節(jié) 確保工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)措施…………………………………………………………128第五節(jié) 施工過程控制措施…………………………………………………………………129第六節(jié) 主要施工工序質(zhì)量技術(shù)保證措施…………………………………………………131第七節(jié) 認(rèn)真執(zhí)行市建工局關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定(試行)…142第十二章 安全生產(chǎn)保證措施……………………………………………………………148第一節(jié) 公司安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理體系………………………………………………………148第二節(jié) 安全管理總目標(biāo)……………………………………………………………………148第三節(jié) 保證施工安全組織措施……………………………………………………………149第四節(jié) 保證安全物資準(zhǔn)備…………………………………………………………………149第五節(jié) 安全保證技術(shù)措施…………………………………………………………………149第六節(jié) 防火安全措施………………………………………………………………………157第七節(jié) 防火安全制度………………………………………………………………………158第八節(jié) 消防滅火安全預(yù)警措施……………………………………………………………158第九節(jié) 施工中的塔機(jī)安全防范管理措施…………………………………………………165第十三章 地下管線及其他地上地下設(shè)施保護(hù)及加固措施……………………………166第一節(jié) 特殊情況、季節(jié)性措施……………………………………………………………166第二節(jié) 地下管線及其他地上地下設(shè)施、文物的保護(hù)及加固措施………………………166第十四章 文明施工措施…………………………………………………………………168第一節(jié) 文明施工目標(biāo)………………………………………………………………………168第二節(jié) 文明施工組織網(wǎng)絡(luò)…………………………………………………………………168第三節(jié) 文明施工管理具體措施……………………………………………………………168第十五章 減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施…………………………………………173第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施………………………………………………………………………173第二節(jié) 減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音污染措施………………………………………174第十六章 季節(jié)性施工保證措施…………………………………………………………177第一節(jié) 工程季節(jié)性施工歷程………………………………………………………………177第二節(jié) 季節(jié)性施工管理措施………………………………………………………………177第三節(jié) 夏季高溫施工措施…………………………………………………………………178第四節(jié) 雷雨季節(jié)安全施工措施……………………………………………………………178第五節(jié) 冬期施工措施…………………………………………………………………179第十七章 分部工程與工程自檢、竣工驗(yàn)收管理………………………………………183第一節(jié) 工程分部工程驗(yàn)收管理……………………………………………………………183第二節(jié) 工程竣工自檢、驗(yàn)收………………………………………………………………183第三節(jié) 工程竣工驗(yàn)收管理………………………………………………………185第四節(jié) 工程竣工備案管理…………………………………………………………………185第十八章 工程竣工驗(yàn)收管理……………………………………………………………187第一節(jié) 工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理……………………………………………………………187第二節(jié) 工程竣工驗(yàn)收管理…………………………………………………………………188第十九章 工程質(zhì)量保修與回訪保證……………………………………………………189第一節(jié) 建筑工程保修期……………………………………………………………………189第二節(jié) 主動(dòng)定期回訪………………………………………………………………………189第三節(jié) 保修組織措施………………………………………………………………………190第二十章 民工工資支付保證措施………………………………………………………190第二十一章 安裝工程施工方案…………………………………………………………191第一節(jié) 安裝工程主要施工方法及技術(shù)要求……………………………………………191第二節(jié) 安裝工程施工進(jìn)度表…………………………………………………………204第三節(jié) 成品保護(hù)措施…………………………………………………………………204第四節(jié) 安全消防措施……………………………………………………………………204第五節(jié) 工期保證措施…………………………………………………………………205第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制總說明第一節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)一、德盈國際廣場(chǎng)(6幢和9幢裙房及地下室)工程施工圖紙。二、國家、省市和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文(詳見“施工準(zhǔn)備”章節(jié)) 。五、工程地理位置、交通和現(xiàn)場(chǎng)情況的相關(guān)信息。 七、本公司類似工程積累的施工經(jīng)驗(yàn)。、難點(diǎn)、特殊性針對(duì)性措施外，其它內(nèi)容均按常規(guī)措施來考慮編制。：土建、水電安裝及附屬工程。第二章 工程總體概述德盈國際廣場(chǎng)工程(6幢和9幢裙房幢及地下室)是集商業(yè)、車庫、居住、物管等多種使用功能于一體的住宅小區(qū)建設(shè)工程，建筑面積約319034m2，5樓層高為5200 共19層， 6幢為地上30層。第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)總體概述表工程名稱No．2007G79地塊北西營村土建及水電安裝工程建筑面積約319034m2建設(shè)單位南京賽特置業(yè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)雨花區(qū)風(fēng)臺(tái)南路與緯七路及長虹南路交匯處工程性質(zhì)商業(yè)、公寓、辦公、車庫結(jié)構(gòu)層次見附注建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)抗 震設(shè)防烈度7度抗 震設(shè)防類別1~6棟丙類，7~8乙類抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)二級(jí)，抗震墻二級(jí)，底部加強(qiáng)部位抗震墻抗震等級(jí)一級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)工程合理使用年限50年防火類別一類耐火等級(jí)一級(jí)地 下 室防水等級(jí)一級(jí)屋 面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 07～09棟，均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積分別約為27325m47735m3576m2，結(jié)構(gòu)層次分別為地上4層、4層、3層，建筑總高分別為24m、24m、。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概述功能布設(shè)地下為汽車庫、地上7號(hào)樓、8號(hào)樓、9號(hào)樓為商業(yè)，南部1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓為辦公, 4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓為公寓。內(nèi)墻面主要設(shè)計(jì)有：一般抹灰、膩?zhàn)臃烂谷槟z漆、乳膠漆、礦棉板吸音墻面等。天 棚主要設(shè)計(jì)有：抹灰、膩?zhàn)臃烂谷槟z漆和乳膠漆、埃特板和礦棉吸音板天棚吊頂?shù)取ｉT 窗主要設(shè)計(jì)有：防火門窗、防火卷簾、人防工程特種門窗、隔熱型材鋁合金框、LOWE中空玻璃等，防盜門，鋁合金門等。找平層采用爐渣砼最薄處30厚，向出水口找坡2%，20厚1：3水泥砂漿找平抹光，每≤3米留縫寬20，縫內(nèi)灌填防水密封膏，縫上加鋪300寬卷材一層，單邊粘貼，上加鋪一層胎體增強(qiáng)材料的附加層，約900寬；防水材料采用4厚SBS高聚物改性瀝青卷材，保溫層采用45厚擠塑聚苯板（吸水率v/v≤2%），其上采用20厚1：3水泥砂漿粉光壓平；剛性防水層采用50厚C30配筋細(xì)石混凝土（內(nèi)配∮4間距200雙向鋼筋，按30003000分倉縫，內(nèi)嵌防水密封膏）。地下室底板、承臺(tái)、地梁C40p8外墻板、水池C35P8結(jié)構(gòu)抗?jié)B自防水商品砼，一層梁板1~6棟C40P6，7~8棟C35P6其地下室底板外防水采用2厚聚氨酯防水涂料，防護(hù)材料種類:20厚1：，地下室頂板外防水采用4厚SBS高聚物改性瀝青卷材；地下室鋼板止水為3003mm。 保溫節(jié)能工程外墻、內(nèi)墻采用混凝土多孔磚、頁巖模數(shù)多孔磚、加氣砼砌塊；外墻外保溫材料為40厚巖棉板；屋面采用45厚擠塑聚苯板（吸水率v/v≤2%）；門窗采用隔熱型材鋁合金框、LOWE中空玻璃、LOWE中空玻璃玻璃幕墻交通主要設(shè)計(jì)有客梯、貨梯、消防電梯、無障礙電梯、自動(dòng)扶梯和中廊式公共走道、防煙樓梯間、入口門廳等注：建筑用料做法詳見建筑設(shè)計(jì)總說明。砌 體；；內(nèi)墻100、M5混合砂漿砌筑。鋼筋錨固搭接閃光對(duì)焊、電渣壓力焊和直螺紋機(jī)械連接。基礎(chǔ)構(gòu)件地下室滿堂基礎(chǔ)底板、承臺(tái)、外墻板、梁板、頂板等采用C35S8泵送商品砼，地下室矩形柱、內(nèi)墻采用C35泵送商品砼。詳見結(jié)構(gòu)說明附表三后澆帶地下室后澆帶采用C45S8膨脹泵送商品砼。第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工條件和周邊環(huán)境一、施工條件建設(shè)用地面積約319034m2，由于地下室較大，大基坑開挖后，本工程施工場(chǎng)地狹小，需進(jìn)行科學(xué)、管理、緊湊的現(xiàn)場(chǎng)布置和綜合管理，克服場(chǎng)地狹小的不利因素對(duì)施工帶來的不利影響，同時(shí)須做好場(chǎng)內(nèi)及附近地上、地下已有輸電桿線、變壓器、設(shè)施和管網(wǎng)、鄰近建筑和道路等的安全防護(hù)保護(hù)工作，保證生產(chǎn)施工的順利進(jìn)行。，均具備連接使用條件(施工單位需要進(jìn)行用主電纜轉(zhuǎn)接，并不得影響施工安全)。，現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行全封閉管理,并在大門出入口處設(shè)置沖洗槽,堅(jiān)持文明施工，服從業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理有關(guān)管理制度和規(guī)定，協(xié)調(diào)好各相關(guān)方的關(guān)系，服從業(yè)主有關(guān)管理制度和規(guī)定，將水、氣、聲、渣、光等的環(huán)境污染降到最低限度，保護(hù)好施工環(huán)境?，F(xiàn)就本工程施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分作如下概述：第一節(jié) 工程項(xiàng)目策