【正文】 程項目策劃總體流程圖施工準備資料整理工程防護不合格的處理和糾正試驗測量檢驗評定過程控制 ：分部 、分項工程實施施工現(xiàn)場調(diào)查確定項目管理目標合同交底施工圖紙會審工 序組建項目部竣工驗收工 序工 序工 序工 序工 序跟蹤驗證改進措施回訪保修施工組織設計 資源計劃采購計劃施工方案 項目管理計劃 產(chǎn)品的驗證、確認、監(jiān)視、檢驗和試驗等活動安排開工報告施工現(xiàn)場準備第二節(jié) 工程施工過程流程圖進場材料、物資質(zhì)量控制專業(yè)分包方配合選擇施工機械設備的控制檢測設備的控制成品、半成品保護施工進度的控制技術交底工程開工質(zhì)量控制點的控制業(yè)主分包工程質(zhì)量控制特殊過程控制季節(jié)性施工控制設計變更控制安全生產(chǎn)文明施工控制技 術 復 核竣工資料 工程交付不合格品的處置和糾正檢驗和試驗的控制 工程防護第三節(jié) 施工總體目標一、工期目標:900日歷天。五、環(huán)境保護目標：2000環(huán)境保證體系，不出現(xiàn)重大環(huán)境投訴，水、氣、聲、渣做到達標排放；、場外門前道路整潔通暢，不妨礙場內(nèi)道路和周邊交通要道的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；，均需100%經(jīng)沉淀處理后方可排入地下管道；杜絕蚊蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲在工地滋生；，運至業(yè)主和環(huán)保部門所允許堆放地點區(qū)域；，選用性能良好、噪音低的新型機械設備，將對周邊環(huán)境的影響降低到最低程度；、裝修材料放射性等有害物的環(huán)保檢測和竣工前室內(nèi)環(huán)境檢測達標率100%。其中多層商業(yè)用房擬按照圖紙設計的若干條后澆帶和變形縫劃分為多個不同的施工區(qū)段來組織流水施工；單體高層根據(jù)層數(shù)、層高、平面功能設計（套型）、平面形狀和大小等不同設計劃分為總的劃分為18，23，45,67四個大的區(qū)域。基底土方人工清理后，先施工地下室底板、承臺、電梯井等滿堂基礎部分，接著負二層、負一層施工墻柱、梁板和頂板等地下室結構部分，再進行上部多層及各單體高層主體結構和二次結構施工。：墻、柱定位放線→墻、柱鋼筋綁扎、驗收(水暖電設備安裝及幕墻結構預留預埋穿插施工)→模板支撐施工→梁板鋼筋綁扎、驗收(水暖電設備安裝及幕墻結構預留預埋穿插施工)→結構砼澆筑→養(yǎng)護→模板支撐拆除→砼養(yǎng)護→彈線轉上層施工→填充墻砌筑及二次結構。：掃尾清理→工程電梯、暖通、消防、人防、氣象防雷、等各項檢測、調(diào)試→規(guī)劃、節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境檢測、城建檔案資料等專項驗收手續(xù)辦理準備→竣工初驗整改→工程竣工驗收→備案交付。其中地下室結構以豎向構件與水平構件劃分施工段：即地下室底板為一個豎向施工段，負二層地下室墻柱為一個豎向施工段，負二層頂板為一個豎向施工段，負一層地下室劃分辦法同負二層；177。第六節(jié) 加強施工技術管理，從保證質(zhì)量出發(fā)，優(yōu)化施工方案，制定指導施工計劃，合理組織，充分利用人力、物力、財力，力求做到施工過程嚴密、緊湊、銜接合理、有節(jié)有拍，快而不亂，科學管理、文明施工。、施工工藝新的工序新型防水材料使用等的施工等方面進行技術攻關，以保證工程質(zhì)量。我方提出合理化建議時首先提出詳細的書面方案，經(jīng)設計方、業(yè)主方同意后方才組織實施。在工作上有問題共同協(xié)商解決，服從設計、業(yè)主、監(jiān)理工程師的最終決定或指令。我公司將按項目法分級管理，組建管理幅度和管理深度與本工程規(guī)模相匹配的精干的項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，代表本企業(yè)全面履行承包合同，對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等進行有效管理。建議業(yè)主對于甲供物資在比質(zhì)比價的基礎上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時簽訂物資采購合同，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗證書和使用說明。，我公司應及時針對性提出相關質(zhì)量、進度、安全、成品保護等方面的要求，并做好配合工作。主要包括以下內(nèi)容：一、技術人員配備、培訓準備(項目工程師、施工員、專職質(zhì)檢員、專職安全員、專職試驗員、專職資料員、材料員等)必須按有關規(guī)定進行崗前培訓，學習相關技術標準規(guī)程及技術文件、合同條款以實現(xiàn)項目目標，并持證上崗。三、施工規(guī)范、標準、規(guī)程的準備(見國家、行業(yè)、地方法律法規(guī)表)國家、行業(yè)、地方法律法規(guī)表序號規(guī)范、標準、規(guī)程名稱編號國家標準1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030020012混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420023混凝土質(zhì)量控制標準GB501644砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320025建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220026地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020820027地下防水工程技術規(guī)范GB5010820018屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720029屋面工程技術規(guī)范GB50345200410建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209200211混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119200312鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205200113工程測量規(guī)范GB5002614民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001（2006年版）15建筑給水排水及采曖工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242200216電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310200217建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303200218通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243200219智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339200320火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5016621建設項目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358200522建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326200623建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210200124混凝土強度檢驗評定標準GBJ1078725安全防范工程技術規(guī)范GB50348200426建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200127建筑工程施工質(zhì)量評價標準GB/T50375200628建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB/50411200729民用建筑設計通則GB50352200530公共建筑節(jié)能設計標準GB50189200531建筑施工場界噪聲限值GB1252332城市區(qū)域環(huán)境震動標準GB10070行業(yè)標準1回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T2320012外墻外保溫工程技術規(guī)程 JGJ14420043擠塑聚苯乙烯泡沫外墻外保溫技術規(guī)程JG/T01620044通風管道技術規(guī)范JGJ14120045建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104976多孔磚砌體結構技術規(guī)范JGJ13720017建筑安全玻璃應用技術規(guī)程JGJ11320038玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ10220039金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133200110混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T109511鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18200J253200312施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準JGJ/T77200313建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146200414建筑施工安全檢查標準JGJ599915施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46200J405200516建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130200J842001(2002版)17建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ8018建筑基坑支護技術規(guī)范JGJ1209919建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ3200J119200120鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107200J257200321建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29200J2502003地方標準1江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程DGJ32/TJ(27～51)2006(25冊)2住宅工程質(zhì)量通病控制標準DGJ32/J1620053優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評價標準DGJ32/TJ0420044蒸壓加氣混凝土砌塊建筑技術規(guī)程DGJ32/TJ2420065水泥基復合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術規(guī)程DGJ32/J2220066民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DGJ32/J1920077建筑筑物沉降觀測方法DGJ32/J1820068鋁合金門窗工程技術規(guī)程DGJ32/J0720059江蘇省建筑施工現(xiàn)場裝配式輕鋼結構活動板房技術規(guī)程DGJ32/J542006注：除上述所列規(guī)范外，還應執(zhí)行與工程有關的標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，若國家和省、市有關部門頒布、出臺新的規(guī)范、標準，則頒布、出臺的最新按現(xiàn)行國家、省市有關規(guī)定執(zhí)行。 現(xiàn)場臨時道路和臨時材料堆場、材料加工場、辦公室、生活區(qū)前面場地均用C15砼作硬化處理，確保道路暢通，以利于材料運輸、堆放和現(xiàn)場標化管理。、排水及臨時用電布置詳見本施工組織設計“施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置”中“現(xiàn)場給、排水及臨時用電布置”章節(jié)部分內(nèi)容。、臨時勞動用工證、職工勞動保險、意外工傷保險等手續(xù)。第九節(jié) 現(xiàn)場通訊、監(jiān)控裝置及計算機管理，保證內(nèi)外聯(lián)系；，采用對講機聯(lián)系和指揮；、勞動力、材料、機械設備、施工技術及計劃調(diào)整、來往文書等均用計算機管理。，明確具體責任人。項目開工前由項目預算員編制好工程預算，根據(jù)工程預算書來編制主要材料進場計劃、勞動力各工種各階段進場計劃、主要施工機械進場計劃等。二、勞動力配置保障措施、工期相對較長，各工種在工地的實際作業(yè)時間較長，為保證勞動力資源的穩(wěn)定性與質(zhì)量。，公司所選派、投放的工種、勞動力均為我公司創(chuàng)建所在地、有合法的合同和社會保險關系、有著多年施工操作經(jīng)驗、且近年來參加過市優(yōu)、省優(yōu)工程施工、技術過硬、能吃苦耐勞、能打硬仗、打惡仗的本公司自有在冊的、長期穩(wěn)定的內(nèi)部固定隊伍。同時對家庭困難的職工，主動積極進行送溫暖活動。特別在春節(jié)前、學生開學前要特別注重這一點。為確保本工程的施工順利進展，公司將調(diào)度各種高性能、低損耗的機械設備進場投入使用。二、機械設備保障措施，公司即負責機械設備的總體平衡調(diào)度工作。(1)機械設備的使用實行定人、定機、定崗，杜絕無證上崗，對中型機械、操作工須經(jīng)勞動部門培訓考核發(fā)證；中、小型機械由公司安全設備部組織培訓考核發(fā)證。各項目部設備管理員對現(xiàn)場使用的機械設備應不定期進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，嚴禁設備帶病運轉和超負荷運轉；對存在重大安全隱患、較大環(huán)境污染等問題的機械設備必須停止使用，整改完畢方可投入使用。3mm/km臺2測量標高5激光鉛垂儀DZJ2，1/45000臺3定位放線6手持激光測距儀CLASSIC5a只4測量層高7混凝土鋼筋檢測儀ZBLR630套1鋼筋保護層及鋼筋分布位置、間距等測量8精裝回彈儀ZC3A，0～60Mpa只3測量砼強度9混凝土碳化深度儀1～８mm只3測量砼強度10鋼 卷 尺50m 177。，對周轉材料、工程材料的要求做到事先提前申請。主要工程材料品種及數(shù)量詳見以后商務標相關材料預算部分,各材料進場時間需根據(jù)具體施工階段分批進行，并能保證現(xiàn)場施工需要。，精明強干，不僅要具有豐富的大型工程施工經(jīng)驗，同時具有豐富的專業(yè)技術知識。定期向業(yè)主、設計師、監(jiān)理工程師、公司副總經(jīng)理室、南京市質(zhì)量管理有關部門報送工作簡報，以便各有關人員及時了解項目進展情況，及時對工程項目施工給予指導、支持，同時積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當?shù)赜嘘P部門的監(jiān)督。項目管理班子人員配具體保證措施如下：，我們將按資格預審和投標時承諾的項目經(jīng)理來組建項目部，且按投標文件中所呈報的項目部主要管理人員名單進駐現(xiàn)場，并保證施工全過程中不變動，集中優(yōu)勢、精心組織、嚴格管理，全面履行我公司一切承諾，確保工程各項管理目標的實現(xiàn)。第三節(jié) 總部與項目部的關系公司具體對該工程實施監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、平衡，總的可概括為十六字“宏觀監(jiān)督，部門協(xié)調(diào)，授權管理，全面負責”。4.“全面負責”：是指項目部全面履行合同要求和承諾，對本工程一切施工活動包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負責并組織落實。質(zhì)監(jiān)、主管部門監(jiān)理單位公 司建設單位項目經(jīng)理 項目工程師項目副經(jīng)理項目技術負責人土建工程部