【正文】 面積計算 ，其中支付進度款住宅與商業(yè)分開支付 ） 付費次序 招標人計劃 投標人確認 付費時間 第一 次付費 10% 簽訂合同后 十 天 第二 次付費 付至 30% 提交初步 設(shè)計文本 經(jīng)招標人確認 后 十 天 第三 次付費 付至 40% 擴初取得政府批文后十天 第 四 次付費 付至 65% 提交施工圖 設(shè)計 圖紙 經(jīng)招標人認可后 十天 第 五 次付費 付至 80% 通過施工圖審查 后 十 天 第 六 次付費 付至 95% 主體工程驗收后十天 第 七 次付費 付至 100% 竣工并資料備案后 十 天 設(shè)計綜合技術(shù)指標 ： 序號 指標名稱 住宅 商業(yè) 1 結(jié)構(gòu)含鋼量（ ㎏ /㎡ ） 2 主體砼用量（ ｍ179。 6 五 投標文件 ： 由技術(shù)標 、 商務(wù)標 、報價單 組成 。 施工圖文件中，同類建筑物的詳圖做法、門窗大小 風格 等應(yīng)統(tǒng)一；各專業(yè)圖紙文件應(yīng)采用統(tǒng)一圖幅。 各專業(yè)各階段設(shè)計文件需滿足國家及地方規(guī)范，達到報規(guī)報建的設(shè)計要求。 初步設(shè)計及施工圖文件需嚴格保證方案文件的延續(xù)性，除強制規(guī)范要求外，不得對方案進行私自調(diào)整和更改，任何調(diào)整需經(jīng)過甲方和方案設(shè)計方同時同意。 各階段 設(shè)計在滿足 深度規(guī)定前 提下 ， 再明確要求 ： 初步設(shè)計階段 對項目總圖進行完善充實 總圖 彩色規(guī)劃總平面圖 / 道路交通分析圖 / 功能分析圖 / 景觀分 析圖 / 日照分析圖 / 環(huán)境生態(tài)分析圖 / 綜合管線分析圖 / 道路斷面示意圖 / 豎向設(shè)計圖 / 總體典型剖面圖 / 總體透視圖、烏瞰圖 / 重點景觀透視圖（ 不少于八張 ） 住宅典型單元 戶型平面圖 / 立面圖 / 剖面圖 /放大平面圖 商鋪等公建 平面圖 /立面圖 /剖面圖 施工圖 設(shè)計階段 對方案設(shè)計進行深化和優(yōu)化 ， 按建筑 、 結(jié)構(gòu) 、 給排水 、電氣 、 智能化 、 暖通 、 消防 、市政 等專業(yè)劃分 ， 暫不考慮人防設(shè)施 、 園林景觀專業(yè) 。 四 設(shè)計文件要求 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件： 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 1 場地地形圖 1 合同簽訂時 2 規(guī)劃設(shè)計文本 1 合同簽訂時 3 方案設(shè)計文本 1 合同簽訂時 4 地質(zhì)詳勘報告 1 地質(zhì)詳勘 完成時 5 規(guī)劃方案設(shè)計電子文件 1 合同簽訂時 6 工程設(shè)計任務(wù)書 1 合同簽訂時 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 1 初步設(shè)計文本 20 合同簽定后 25天 2 報建圖紙 12 擴初上會 確定后 10天 3 會所及周邊地區(qū)施工圖（白圖） 12 擴初上會確定后 10天 4 基礎(chǔ)圖設(shè)計 施工圖 12 擴初上會確定后 15天 5 5 施工圖設(shè)計圖紙、 各階段成果和節(jié)能結(jié)構(gòu)計算 電子文件 12 擴初上會確定后 45 天 滿足國家有關(guān) 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定 的深度標準 。 在批準的初步設(shè)計 基礎(chǔ)上對首期開發(fā)組團進行施工圖設(shè)計 。 住宅采用異型柱結(jié)構(gòu)，商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式盡量采用獨立基礎(chǔ)。 三 招標范圍內(nèi)容 ： 在規(guī)劃方案的原則下對項目總圖進行完善充實 （ 凈 用地面積 xxxx 畝 ， 總建筑面積約為 xxx 萬㎡， 一期一區(qū)開發(fā)建筑面積約 10萬㎡左右 ,其中住宅 6 萬平方米左右，商業(yè)樓 4 萬平方米左右 ） 。 發(fā)生下列情況之一， 投標保證金 將被沒收： 在招標有效期內(nèi)未決定中標前，投標人撤回其投標文件； 中標人未按中標通知書規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同。 招標 人簽訂合同前的任何時候有權(quán)接受或拒絕投標，取消本次招標，并對由此引起的對投標人的影響不承擔責任，也無義務(wù)解釋原因， 投標保證金 將退回投標人。 招標人不承諾中標人的投標價（ 綜合單價 ）一定作為合同價簽訂。 投標人為達到中標目的而故意采取重大錯項、漏項、更改招標內(nèi)容或其他不能滿足招標 人實質(zhì)性要求等行為，即按廢標或取消中標資格處理。 投標人為完成投標文件所發(fā)生的費用均自理，所有的投標文件均不退回。 特別提示 ： 投標人在編制投標文件前，應(yīng)認真閱讀本招標書及其附件，嚴格按照招標文件的規(guī)定編制、填寫和送達投標文件。根據(jù)本單位技術(shù)優(yōu)勢，考慮市場競爭機制和優(yōu)惠條件確定 。 ： 投標人必須于 2020年 7月 7 日 17： 30前 將投標文件送達 xxxx有限公司合約部， 辦公地址： xxxx 大道 xxx 室， 聯(lián)系人： xx，聯(lián)系電話： xxxxx。 由投標人自行承擔 現(xiàn)場踏勘 費用及風險責任。其中 招標文件費 xxx 元， 售后不退。 招標形式：內(nèi)部邀請 招 標，擇優(yōu)選定中標人 。按組團分期開發(fā)， 一期一區(qū) 開發(fā)建筑面積約 xx 萬㎡ 左右 ,其中住宅 x 萬平方米左右，商業(yè)樓 x 萬平方米左右 。 建設(shè)地點： 。 1 xxxxxxxxxxxxxxxxx 有限公司 招 標 文 件 招標編號： 惺惺惜惺惺惺惺惜惺惺 工程名稱： x 期 x 區(qū) 施工圖 設(shè)計工程 工程地點： 招 標 人： xxxxxxxxxxxx 有限公司 2020 年 7 月 1 日 2 工程設(shè)計招標書 一 投標人須知 招標人： xxxxxxxxxxxxx 有限公司。 工程名稱： x 期 x 區(qū)施工圖設(shè)計工程。 建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃總用地面積 畝 ，有效用地面積 ；規(guī)劃總建筑面積約為 xx 萬㎡ ， 一區(qū) 設(shè)計為多層 商品住宅 樓 和公建商業(yè) 。 資金來源：自籌資金 ，資金已落實 。 招標文件的領(lǐng)?。?各投標人于 2020 年 7 月 1 日 17： 30 前 在招標人 合約部 辦公室領(lǐng)取 招標文件 。 現(xiàn)場踏勘：現(xiàn)場踏勘由投標人自行完成，招標人不另行組織。 標書答疑： 投標人必須于 2020 年 7 月 3 日 15： 00 點整在 xxxx 有限公司辦公室參加招標答疑會議，招標人會后將所有答疑內(nèi)容以書面形式發(fā)放所有投標人。 設(shè)計費報酬：按施工圖設(shè)計 建筑 面積以 綜合價 元 /㎡計取 ，其中住宅與商業(yè) 按建筑面積 分開報價 。 評標標準及方法： 技術(shù)標合格、合理最低價。 投標文件的文字和數(shù)