【正文】 工程地點： 合同編號： xxxxxx 發(fā)包人 ： xxxxxxx 有限公司 承包人： 時間 ： 2020 年 月 日 xxxxxxxxxxx 一期一區(qū) 建設(shè)工程設(shè)計合同 發(fā)包人 ： xxxxxxxx 有限公司 （ 以下 簡稱：甲方） 設(shè)計人： （ 以下 簡稱：乙方） 15 雙方根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》 、 《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》 和 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章 的原則 。發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)位于 xxxxxxxxxx 的 xxxxxxxxx 服務(wù)產(chǎn)業(yè)園 一期一區(qū) 工程設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 設(shè)計規(guī)模 項目規(guī)劃總用地面積 xxx畝 ，有效用地面積 xxxx畝 ；規(guī)劃總建筑面積約為 xx 萬㎡， 一區(qū) 設(shè)計為多層商品住宅樓和公建商業(yè)。按組團分期開發(fā)，一區(qū)開發(fā)建筑面積約 xx 萬㎡ ，其中多層 商品住宅樓約 x 萬平方米，二 層商業(yè) 面積約 x 萬平方米 。 第二條 設(shè)計服務(wù)范圍 本合同設(shè)計服務(wù)范圍為整體項目總圖（規(guī)劃總用地面積 xx萬 ㎡ ）、一區(qū)工程初步設(shè)計和一區(qū)工程施工圖設(shè)計 等。 初步設(shè)計階段 ，并進行初步設(shè)計（ 低 層商品住宅樓和公建商業(yè)等）報送有關(guān)職能部門審批通過 。 ：設(shè)計說明書 / 節(jié)能計算書 / 總平面圖 / 總體鳥瞰圖/ 重點景觀透視圖（ 不少于八張 ） / 住宅 平面圖 / 立面圖 / 剖面圖 /商鋪等公建各層平 面圖 / 立面圖 / 剖面圖 / 工程總概算 。 施工圖設(shè)計階段 以通過施工圖設(shè)計文件審查和交付施工圖滿足現(xiàn)場施工為工作考核條件 。 ：設(shè)計說明書 / 節(jié)能計算書 / 結(jié)構(gòu)計算書 / 施工總平面圖 / 單體工程各專業(yè)（指建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、消防、道路等）施工圖 / 有關(guān)專業(yè)材料設(shè)備統(tǒng)計（不含室內(nèi)精裝修、園林景觀、燃氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)及監(jiān)控設(shè)計） 。 施工服務(wù)階段 由于該項目地形的特殊性，標(biāo)高、基礎(chǔ)管網(wǎng)等現(xiàn)場處理工作量較大，設(shè)計人應(yīng)有相對固定的專業(yè)設(shè)計技術(shù)人員負(fù)責(zé)及時解決施 工現(xiàn)場中的疑難問題，并配合發(fā)包人與相關(guān)部門進行各項檢查驗收（基礎(chǔ)、主體、消防等）工作，該階段的工作以項目開工到綜合驗收通過為止。 16 第三條 設(shè)計周期安排 初步設(shè)計：在合同簽訂后， 發(fā)包人 組織 設(shè)計人 與規(guī)劃方案設(shè)計單位進行溝通，設(shè)計周期為發(fā)包人交付書面確認(rèn)的方案后安排為 ，即二 00九 年 月 日至 月 日。 施工圖設(shè)計：考慮到設(shè)計工作連續(xù)性、專業(yè)的交叉作業(yè)和加快工程建設(shè)周期要求，施工圖設(shè)計提前于 月 日開始，周期為 天，到 月 日完成，然后進入施工圖審查階段 ， 在 月 日完成出圖工作。 施工圖審查：在分批完成的前提下組織審查，周期為 月 日到 月 日 日 完成審查完善并曬圖、出版、發(fā)送等 工作。 設(shè)計報建圖：安排在確認(rèn)初步設(shè)計和施工圖的建筑、消防水電方案己確定的條件下進行，在 月 日 提交縣建設(shè)行政主管部門及消防部門審查通過。 基礎(chǔ)圖設(shè)計：要求在確認(rèn)方案后的 月 日提交詳勘任務(wù)書，待建筑施工圖開始設(shè)計后的 月 日至 月 完成，即 月 提交基礎(chǔ)施工圖。 施工服務(wù)：以項目開工到綜合驗收通過為止 第四條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件 號號 資 料 及 文 件 名 稱 份 數(shù) 提 交 日 期 有 關(guān) 事 宜 1 場地地形圖 1 合同簽訂后三天 電子文件 2 規(guī)劃設(shè)計 1 合同簽訂后三天 文本和 電子文件 3 方案設(shè)計 1 合同簽訂時三天 文本和 電子文件 4 地質(zhì)詳勘報告 1 月 日 文本 5 道路管網(wǎng)圖 1 合同簽訂 后 三天 電子文件 6 工程設(shè)計任務(wù)書 1 合同簽訂 后 三天 文本 第 五 條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件 序號 資 料 及 文 件 名 稱 份 數(shù) 提 交 日 期 有 關(guān) 事 宜 初步設(shè)計報審文本 20 月 日 文本和 電子文件 設(shè)計報建（ 建筑、給排水、供變電、消防設(shè)計 ） 12 月 日 圖紙和 電子文件 17 全套 施工圖設(shè)計圖紙 12 月 曰 （含審圖時間 天） 圖紙和 電子文件 各階段成果和節(jié)能、結(jié)構(gòu)計算電子文件 1 與 同時送交 注：上述設(shè)計資料及文件提交日期是：發(fā)包人應(yīng)在 月 日向設(shè)計人提交確認(rèn)達到符合國家規(guī)定設(shè)計深度的方案（文本和電子文件），同時在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計過程中，發(fā)包人及職能部門 不提出原則性修改，否則提交日期相應(yīng)順延。 第 六 條 設(shè)計費及付款方式 根據(jù)設(shè)計范圍內(nèi)容要求，設(shè)計費計取 按一區(qū)施工圖設(shè)計實際建筑面積為準(zhǔn)，以人民幣 住宅 元 /㎡（大寫 元 /平方米） ，商業(yè) 元 /㎡（大寫 元 /平方米） 計算（含稅金及其他 所有 費用）。 本合同設(shè)計收費估算為 萬 元人民幣 （ 萬元） 。設(shè)計費支付進度 ， 詳見下表 付 費 次 序 付費比例 付 費 時 間 備 注 第一次付費 10% 簽訂合同后十天 為預(yù)估面積計算 第二次 付費 付至 30% 提交初步設(shè)計文本經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后十天 為預(yù)估面積計算 第三次付費 付至 40% 擴初取得政府批文后十天 為預(yù)估面積計算 第四次付費 付至 65% 提交施工圖設(shè)計圖紙經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后十天 為預(yù)估面積計算 第五次付費 付至 80% 通過施工圖審查后十天 按實際面積計算 第六次付費 付至 95% 主體工程驗收后十天 按實際面積計算 第七次付費 付至 100% 竣工并資料備案后十天 按實際面積計算 第 七 條 雙方責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任： 發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時 間 內(nèi)向設(shè)計 人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限 性 負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè) 計 人違反國 18 家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15