【正文】 21 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 若 仲裁后未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向 工程所在地 人民法院起訴。 本合同 發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。發(fā)包人 如果要求 設(shè)計(jì)人 交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò) 合同規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 第十條 合同生效及其他 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 第 九 條 保密 雙方均應(yīng)保 護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。 /㎡罰款 1 元 /㎡。發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)、漏、碰、缺，影響施工質(zhì)量或成本、工期者每項(xiàng)次罰款 500 元。 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按合同規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目 總 設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失 或返工 ，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。逾期超過(guò) 30天以上 時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。 第 八 條 違約責(zé)任 ： 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。如發(fā)包人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其中有非設(shè)計(jì)人正式員工 ，發(fā)包人可以單方面終止合同的執(zhí)行，并有權(quán)追回巳支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)，或繼練執(zhí)行設(shè)計(jì)合同，但設(shè)計(jì)費(fèi)按 50％計(jì)取。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。如因發(fā)包人原因進(jìn)行重大工程變更，雙方另行協(xié)商變更費(fèi)用。 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、 配合現(xiàn)場(chǎng)施工 處 理有關(guān)設(shè)計(jì) 施工技術(shù) 問(wèn)題 ，一般問(wèn)題應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)處理；重要或突發(fā)事件應(yīng)隨時(shí)通知及時(shí)到場(chǎng)。 /㎡ 注：計(jì)算指標(biāo)按結(jié)構(gòu)面積計(jì)。 設(shè)計(jì)合理使用年限 為 商業(yè) 20 年 ，住宅 70 年 。 設(shè)計(jì)人責(zé)任： 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不 得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員提供必要的工作 、 生活及交通等方便條件 ，費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自理。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度 ， 詳見(jiàn)下表 付 費(fèi) 次 序 付費(fèi)比例 付 費(fèi) 時(shí) 間 備 注 第一次付費(fèi) 10% 簽訂合同后十天 為預(yù)估面積計(jì)算 第二次 付費(fèi) 付至 30% 提交初步設(shè)計(jì)文本經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后十天 為預(yù)估面積計(jì)算 第三次付費(fèi) 付至 40% 擴(kuò)初取得政府批文后十天 為預(yù)估面積計(jì)算 第四次付費(fèi) 付至 65% 提交施工圖設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后十天 為預(yù)估面積計(jì)算 第五次付費(fèi) 付至 80% 通過(guò)施工圖審查后十天 按實(shí)際面積計(jì)算 第六次付費(fèi) 付至 95% 主體工程驗(yàn)收后十天 按實(shí)際面積計(jì)算 第七次付費(fèi) 付至 100% 竣工并資料備案后十天 按實(shí)際面積計(jì)算 第 七 條 雙方責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任： 發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí) 間 內(nèi)向設(shè)計(jì) 人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限 性 負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè) 計(jì) 人違反國(guó) 18 家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 第 六 條 設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式 根據(jù)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)容要求，設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取 按一區(qū)施工圖設(shè)計(jì)實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，以人民幣 住宅 元 /㎡（大寫(xiě) 元 /平方米） ，商業(yè) 元 /㎡（大寫(xiě) 元 /平方米） 計(jì)算（含稅金及其他 所有 費(fèi)用）。 基礎(chǔ)圖設(shè)計(jì)：要求在確認(rèn)方案后的 月 日提交詳勘任務(wù)書(shū)，待建筑施工圖開(kāi)始設(shè)計(jì)后的 月 日至 月 完成，即 月 提交基礎(chǔ)施工圖。 施工圖審查：在分批完成的前提下組織審查，周期為 月 日到 月 日 日 完成審查完善并曬圖、出版、發(fā)送等 工作。 16 第三條 設(shè)計(jì)周期安排 初步設(shè)計(jì)：在合同簽訂后， 發(fā)包人 組織 設(shè)計(jì)人 與規(guī)劃方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，設(shè)計(jì)周期為發(fā)包人交付書(shū)面確認(rèn)的方案后安排為 ，即二 00九 年 月 日至 月 日。 ：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) / 節(jié)能計(jì)算書(shū) / 結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū) / 施工總平面圖 / 單體工程各專業(yè)（指建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、道路等）施工圖 / 有關(guān)專業(yè)材料設(shè)備統(tǒng)計(jì)（不含室內(nèi)精裝修、園林景觀、燃?xì)?、寬帶網(wǎng)絡(luò)及監(jiān)控設(shè)計(jì)） 。 ：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) / 節(jié)能計(jì)算書(shū) / 總平面圖 / 總體鳥(niǎo)瞰圖/ 重點(diǎn)景觀透視圖（ 不少于八張 ） / 住宅 平面圖 / 立面圖 / 剖面圖 /商鋪等公建各層平 面圖 / 立面圖 / 剖面圖 / 工程總概算 。 第二條 設(shè)計(jì)服務(wù)范圍 本合同設(shè)計(jì)服務(wù)范圍為整體項(xiàng)目總圖（規(guī)劃總用地面積 xx萬(wàn) ㎡ ）、一區(qū)工程初步設(shè)計(jì)和一區(qū)工程施工圖設(shè)計(jì) 等。 第一條 設(shè)計(jì)規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 xxx畝 ，有效用地面積 xxxx畝 ；規(guī)劃總建筑面積約為 xx 萬(wàn)㎡， 一區(qū) 設(shè)計(jì)為多層商品住宅樓和公建商業(yè)。 投標(biāo)人： （全稱、蓋章） 法定代表人： （簽章） 授權(quán)代理人： （簽章） 日 期： 年 月 日 、施工圖 設(shè)計(jì) 報(bào)價(jià)單（格式） 施工圖設(shè)計(jì) 報(bào)價(jià)單 含稅按建筑面積 綜合單價(jià) (元 /㎡ ) 工期 （天） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)承諾 13